2025買土地寫合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條土地情況1.1土地位置：位于市/縣/鎮(zhèn)/村號(hào)，具體四至為：東至，南至，西至，北至。1.2土地面積：畝。1.3土地用途：。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.土地位置和面積需明確具體，如有必要，可附上土地地圖或相關(guān)證明材料。3.土地用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和規(guī)劃要求，如有特殊用途需提前辦理相關(guān)手續(xù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款時(shí)間應(yīng)在合同中明確，確保雙方權(quán)益。5.合同中的違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，包括違約金比例和計(jì)算方式。6.確保合同中的爭(zhēng)議解決方式符合雙方利益，如有必要可咨詢專業(yè)法律人士。解決辦法：1.如有信息填寫錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。2.如有土地位置或面積不清，可協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)證明材料或重新測(cè)量。3.如土地用途不符合要求，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，或重新協(xié)商土地用途。4.如轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款時(shí)間有變動(dòng)，應(yīng)雙方協(xié)商一致并修改合同。5.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離，國家授予單位和個(gè)人在一定期限內(nèi)占有、使用土地的權(quán)利。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與或其他方式轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售土地使用權(quán)給其他個(gè)人或企業(yè)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到的交易雙方為合法登記的法人或其他組織。3.需要明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款時(shí)間、交付及過戶等事項(xiàng)。4.雙方希望通過書面合同形式，明確各自的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。5.需要依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并約定爭(zhēng)議解決方式。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性聲明，確認(rèn)土地使用權(quán)不存在爭(zhēng)議和法律糾紛。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，包括土地使用稅、物業(yè)管理等。3.土地開發(fā)利用的約束條件，如環(huán)保要求、建筑規(guī)范等。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任明確。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬證明和土地使用權(quán)證的辦理。6.合同的終止、解除條件及相應(yīng)的手續(xù)和后果。7.雙方對(duì)于合同的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容和交易信息。8.合同的修改和補(bǔ)充方式，以及相關(guān)的法律效力和履行程序。附件列表：1.土