2024碼頭設(shè)施租賃轉(zhuǎn)租合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024碼頭設(shè)施租賃轉(zhuǎn)租合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同期限1.4合同解除條件1.5合同終止條件2.租賃標的2.1租賃碼頭設(shè)施概況2.2租賃碼頭設(shè)施的位置與范圍2.3租賃碼頭設(shè)施的權(quán)屬證明3.租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機制3.4租金拖欠處理4.租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限延長條件4.3租賃期限縮短條件5.租賃用途5.1租賃碼頭設(shè)施的使用范圍5.2租賃碼頭設(shè)施的使用限制5.3租賃碼頭設(shè)施的安全責任6.租賃設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1租賃設(shè)施維護責任6.2租賃設(shè)施保養(yǎng)責任6.3維護保養(yǎng)費用的承擔7.租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件與程序7.2轉(zhuǎn)租收益分配7.3轉(zhuǎn)租后的合同責任8.租賃合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更對各方的影響9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力對合同履行的影響10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成本合同。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。a)乙方未按約定支付租金；b)甲方未按約定提供租賃設(shè)施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。2.租賃標的2.1租賃碼頭設(shè)施概況：甲方出租的碼頭設(shè)施位于____省____市____區(qū)，占地面積____平方米，具備____等設(shè)施。2.2租賃碼頭設(shè)施的位置與范圍：租賃碼頭設(shè)施具體位置詳見甲方提供的《租賃碼頭設(shè)施位置圖》。2.3租賃碼頭設(shè)施的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供租賃碼頭設(shè)施的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.租賃費用3.1租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機制：在合同期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方后，調(diào)整租金。3.4租金拖欠處理：如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日____%的比例支付滯納金。4.租賃期限4.1租賃期限起止時間：如前款所述。4.2租賃期限延長條件：在合同期限內(nèi)，如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。a)甲方未按約定提供租賃設(shè)施；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.租賃用途5.1租賃碼頭設(shè)施的使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃碼頭設(shè)施，不得擅自改變用途。5.2租賃碼頭設(shè)施的使用限制：乙方在使用租賃碼頭設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3租賃碼頭設(shè)施的安全責任：乙方應(yīng)確保在使用過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，并承擔由此產(chǎn)生的責任。6.租賃設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1租賃設(shè)施維護責任：甲方負責租賃碼頭設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2租賃設(shè)施保養(yǎng)責任：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃碼頭設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。6.3維護保養(yǎng)費用的承擔：租賃設(shè)施維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件與程序：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式處置租賃碼頭設(shè)施。7.2轉(zhuǎn)租收益分配：如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃碼頭設(shè)施，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的____%支付給甲方。7.3轉(zhuǎn)租后的合同責任：轉(zhuǎn)租后，乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，對租賃碼頭設(shè)施的使用、維護和保養(yǎng)承擔全部責任。8.合同變更a)法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致原合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相悖；b)雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。8.2合同變更的程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.3合同變更對各方的影響：合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。9.不可抗力9.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)在____小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力對合同履行的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)正常履行。10.違約責任10.1違約行為及認定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。違約行為的認定以本合同及相關(guān)法律法規(guī)為準。10.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)承擔證明不可抗力的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁申請。12.合同解除a)甲方未按約定提供租賃設(shè)施；b)乙方未按約定支付租金；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理租賃設(shè)施、租金、違約責任等相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：如前款所述。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃設(shè)施、租金、違約責任等相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃碼頭設(shè)施位置圖、權(quán)屬證明文件等。14.2合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：a)甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；b)雙方共同與第三方協(xié)商確定介入事宜；c)雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；d)第三方正式介入合同履行。17.第三方介入的責權(quán)利a)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責；b)對其提供的專業(yè)服務(wù)負責；c)對其介入過程中產(chǎn)生的后果負責。a)收取合理的費用；b)獲得合同履行所需的必要信息；c)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨立協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；b)第三方介入的協(xié)議或合同不得與本合同的內(nèi)容沖突；c)第三方介入的協(xié)議或合同中，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與本合同保持一致。18.第三方責任限額a)第三方的責任范圍；b)第三方的責任限額；c)第三方責任的計算方法；d)第三方責任的具體承擔方式。18.2責任限額的確定：a)第三方的責任限額應(yīng)參照其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風險等因素確定；b)第三方的責任限額不得低于本合同約定的甲方和乙方的責任限額；c)第三方的責任限額應(yīng)在本合同簽訂前經(jīng)甲方和乙方共同確認。19.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方介入的協(xié)議或合同解除；c)第三方介入的協(xié)議或合同到期。a)通知對方終止第三方介入；b)結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費用；c)確認第三方介入的成果和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃碼頭設(shè)施位置圖：詳細標注碼頭設(shè)施的具體位置、范圍及設(shè)施布局。2.權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明甲方對租賃碼頭設(shè)施的合法所有權(quán)。3.租賃設(shè)施清單：詳細列明租賃碼頭設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、性能等。4.租金支付憑證：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。5.維護保養(yǎng)記錄：記錄租賃設(shè)施維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。9.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的時間、原因、雙方簽字蓋章等信息。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約：未按約定提供租賃設(shè)施；租賃設(shè)施存在重大安全隱患；未按約定承擔租賃設(shè)施的維護保養(yǎng)責任。b)乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃設(shè)施用途；未按約定承擔租賃設(shè)施的維護保養(yǎng)責任；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃設(shè)施。2.責任認定標準：a)甲方違約責任認定：甲方未按約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；甲方未按約定承擔租賃設(shè)施的維護保養(yǎng)責任，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；乙方擅自改變租賃設(shè)施用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定承擔租賃設(shè)施的維護保養(yǎng)責任，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：a)甲方違約示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。b)乙方違約示例：乙方擅自將租賃設(shè)施用于與合同約定用途不符的業(yè)務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失____元。全文完。2024碼頭設(shè)施租賃轉(zhuǎn)租合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2轉(zhuǎn)租方2.3租賃設(shè)施3.租賃標的及范圍3.1租賃標的3.2租賃范圍4.租賃期限及起始日期4.1租賃期限4.2起始日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用及承擔6.1費用類型6.2承擔方式7.租賃設(shè)施使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理職責8.轉(zhuǎn)租條件及限制8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租限制9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同生效及終止日期14.1生效日期14.2終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）租賃方：指在本合同中承擔碼頭設(shè)施租賃義務(wù)的一方。（2）轉(zhuǎn)租方：指在本合同中取得碼頭設(shè)施轉(zhuǎn)租權(quán)利的一方。（3）租賃設(shè)施：指租賃方根據(jù)本合同向轉(zhuǎn)租方出租的碼頭設(shè)施，包括但不限于泊位、倉庫、堆場等。（4）合同期限：指本合同約定的租賃期限，自起始日期起至終止日期止。（5）租金：指轉(zhuǎn)租方根據(jù)本合同應(yīng)向租賃方支付的租賃費用。（6）違約責任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。1.2解釋本合同中未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2轉(zhuǎn)租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.3租賃設(shè)施名稱：____________________地址：____________________面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號：________________3.租賃標的及范圍3.1租賃標的本合同租賃標的為上述第二條中約定的碼頭設(shè)施。3.2租賃范圍租賃范圍包括碼頭設(shè)施的全面使用，包括但不限于泊位、倉庫、堆場等。4.租賃期限及起始日期4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，起始日期為____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣____元整。5.2支付方式轉(zhuǎn)租方應(yīng)于每季度第一個月的前五日內(nèi)向租賃方支付該季度租金。5.3付款時間付款時間為每月____日前。6.租賃費用及承擔6.1費用類型租賃費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費、稅費等。6.2承擔方式租賃費用由轉(zhuǎn)租方承擔，并按合同約定支付給租賃方或相關(guān)單位。7.租賃設(shè)施使用與管理7.1使用規(guī)定轉(zhuǎn)租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。7.2管理職責租賃方負責租賃設(shè)施的日常管理和維護，確保設(shè)施的正常運行。8.轉(zhuǎn)租條件及限制8.1轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租方需取得租賃方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租用途與本合同約定的用途相符。（3）轉(zhuǎn)租方需承擔本合同約定的所有責任和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)租限制（1）轉(zhuǎn)租方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給未經(jīng)租賃方同意的第三方。（2）轉(zhuǎn)租方不得將租賃設(shè)施用于非法用途。（3）轉(zhuǎn)租方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。9.違約責任與處理9.1違約情形（1）轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金或費用的。（2）轉(zhuǎn)租方未按約定使用租賃設(shè)施的。（3）租賃方未按約定履行管理職責的。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的____%。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3處理方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為中華人民共和國____省/直轄市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)人民法院。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2終止條件（1）租賃方或轉(zhuǎn)租方嚴重違約，經(jīng)對方要求解除合同的。（2）租賃設(shè)施發(fā)生重大事故，影響租賃用途的。（3）國家法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.合同附件12.1附件清單（1）租賃設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）租賃設(shè)施使用說明書。（3）租金支付憑證。（4）其他雙方認為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項13.1其他條款本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2其他約定雙方對本合同內(nèi)容有任何修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同生效及終止日期14.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止日期本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險方等，根據(jù)本合同的具體需求，第三方可以是提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保租賃設(shè)施的正常運行。16.第三方介入方式16.1第三方選任第三方由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方職責（1）中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同等工作。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。（3）評估方：對租賃設(shè)施進行評估，確保其價值與合同約定相符。（4）監(jiān)理方：對租賃設(shè)施的使用和維護進行監(jiān)督，確保設(shè)施的安全運行。（5）保險方：為租賃設(shè)施提供保險服務(wù)，降低合同履行風險。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的職責范圍，超出范圍的責任由其自行承擔。17.2責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）第三方在履行職責過程中造成租賃設(shè)施或他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任與租賃方、轉(zhuǎn)租方及其他相關(guān)方的責任應(yīng)明確劃分，具體如下：（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約的，由第三方承擔全部責任。（2）第三方在履行職責過程中造成租賃設(shè)施或他人財產(chǎn)損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）租賃方、轉(zhuǎn)租方及其他相關(guān)方因自身原因造成合同履行受阻或違約的，由各自承擔相應(yīng)的責任。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利與租賃方、轉(zhuǎn)租方及其他相關(guān)方的權(quán)利應(yīng)明確劃分，具體如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，要求租賃方、轉(zhuǎn)租方及其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)要求租賃方、轉(zhuǎn)租方及其他相關(guān)方按照合同約定履行其義務(wù)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃設(shè)施的使用和維護進行監(jiān)督。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更當?shù)谌浇槿牒贤男枰l(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更。19.2解除當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行其職責或違反合作協(xié)議時，雙方有權(quán)解除第三方介入合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃設(shè)施的所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明租賃設(shè)施的所有權(quán)合法、有效。2.租賃設(shè)施使用說明書要求：提供租賃設(shè)施的使用說明書，包括操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南等。說明：指導(dǎo)轉(zhuǎn)租方正確使用和維護租賃設(shè)施。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明租金已按約定支付。4.租賃設(shè)施現(xiàn)狀照片要求：提供租賃設(shè)施現(xiàn)狀照片，包括但不限于設(shè)施外觀、內(nèi)部環(huán)境等。說明：作為租賃設(shè)施現(xiàn)狀的記錄和憑證。5.租賃設(shè)施維修記錄要求：提供租賃設(shè)施維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：記錄租賃設(shè)施維修情況，便于跟蹤和評估設(shè)施狀態(tài)。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、咨詢協(xié)議等。說明：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。7.違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約事實等。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未按約定支付第二季度租金，應(yīng)支付相當于該季度租金____%的違約金。2.未按約定使用租賃設(shè)施責任認定標準：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未經(jīng)許可擅自改變租賃設(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費用。3.未按約定履行管理職責責任認定標準：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若租賃方未按約定對租賃設(shè)施進行維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)賠償修復(fù)費用。4.違反合同約定責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若雙方在合同中約定了保密條款，一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.未能履行第三方合作協(xié)議責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024碼頭設(shè)施租賃轉(zhuǎn)租合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3碼頭設(shè)施信息3.租賃標的物3.1碼頭設(shè)施描述3.2租賃標的物用途3.3租賃標的物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.碼頭設(shè)施維護與管理7.1租賃方責任7.2轉(zhuǎn)租方責任7.3日常維護與管理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：碼頭設(shè)施清單12.2附件二：租賃方資質(zhì)證明12.3附件三：轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同生效及其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。2.雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2轉(zhuǎn)租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3碼頭設(shè)施信息碼頭設(shè)施名稱：____________________設(shè)施類型：____________________設(shè)施位置：____________________設(shè)施面積：____________________平方米3.租賃標的物3.1碼頭設(shè)施描述本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的碼頭設(shè)施，包括但不限于____________________。3.2租賃標的物用途乙方租賃碼頭設(shè)施的用途為____________________。3.3租賃標的物權(quán)屬甲方保證租賃標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方在租賃期間對租賃標的物享有占有、使用、收益的權(quán)利。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣____元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付日期租金支付日期為每月____日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因因國家政策調(diào)整、市場行情波動等原因，租金可進行合理調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過原租金的____%，調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整之日起執(zhí)行。6.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。7.碼頭設(shè)施維護與管理7.1租賃方責任甲方負責碼頭設(shè)施的安全、消防、環(huán)保等方面的管理工作，確保設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。7.2轉(zhuǎn)租方責任乙方負責租賃期間的碼頭設(shè)施維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。7.3日常維護與管理雙方應(yīng)共同制定日常維護管理制度，明確各自職責，確保碼頭設(shè)施的良好狀態(tài)。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或違反合同約定的其他付款義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的使用、維護、保養(yǎng)碼頭設(shè)施的義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同解除或終止程序；（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)合同履行狀態(tài)；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或解除合同。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。9.3爭議解決期限仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）對方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的相關(guān)事宜。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。11.合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。11.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清理，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。11.3終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。12.合同附件12.1附件一：碼頭設(shè)施清單12.2附件二：租賃方資質(zhì)證明12.3附件三：轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同生效及其他14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同正本一式____份，副本____份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，維護雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入形式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供專業(yè)意見，如監(jiān)理、評估、法律咨詢等；（3）提供金融服務(wù)，如擔保、保險等；（4）提供其他有助于合同履行的服務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意，在第三方介入時，需與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔。16.3第三方責任16.3.1第三方責任限額第三方在履行介入職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的責任限額。16.3.2第三方責任排除下列情況下，第三方不承擔賠償責任：（1）由于不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）由于甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）由于第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀原因?qū)е聯(lián)p失。16.3.3第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）恢復(fù)原狀；（3）采取補救措施；（4）支付違約金。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同履行的劃分第三方介入合同履行過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定，不得影響合同履行的正常進行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。18.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入后的