2024版地下車庫租賃服務(wù)合同包含車位使用期限約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車庫租賃服務(wù)合同，包含車位使用期限約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下車庫租賃概況2.1.地下車庫位置2.2.車位數(shù)量及類型2.3.租賃面積3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整機制4.車位使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.使用限制4.4.車位使用登記5.車位維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任5.3.維修及保養(yǎng)費用6.車位使用費用6.1.水電費用6.2.停車費用6.3.車位管理費7.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)借條件7.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)8.車位退租及違約責(zé)任8.1.退租條件8.2.退租手續(xù)8.3.違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除/終止手續(xù)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及履行11.1.合同生效條件11.2.合同履行方式11.3.合同履行期限12.合同附件12.1.車位平面圖12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________第二條地下車庫租賃概況2.1地下車庫位置2.1.1地下車庫位于：_____________________2.1.2地下車庫出入口：_____________________2.2車位數(shù)量及類型2.2.1車位總數(shù)：_____________________2.2.2車位類型：_____________________2.3租賃面積2.3.1車位面積：_____________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_____________________3.1.2租賃終止日期：_____________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_____________________3.2.2支付周期：_____________________3.3租金金額3.3.1基礎(chǔ)租金：_____________________3.3.2其他費用：_____________________3.4租金調(diào)整機制3.4.1調(diào)整依據(jù)：_____________________3.4.2調(diào)整頻率：_____________________3.4.3調(diào)整通知：_____________________第四條車位使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1僅限車輛停放：_____________________4.1.2禁止堆放雜物：_____________________4.2使用時間4.2.1日間使用：_____________________4.2.2夜間使用：_____________________4.3使用限制4.3.1限制車型：_____________________4.3.2限制使用時間：_____________________4.4車位使用登記4.4.1登記方式：_____________________4.4.2登記資料：_____________________第五條車位維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1維修范圍：_____________________5.1.2維修時間：_____________________5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)范圍：_____________________5.2.2保養(yǎng)時間：_____________________5.3維修及保養(yǎng)費用5.3.1維修費用承擔(dān)：_____________________5.3.2保養(yǎng)費用承擔(dān)：_____________________第六條車位使用費用6.1水電費用6.1.1費用承擔(dān)：_____________________6.1.2費用結(jié)算方式：_____________________6.2停車費用6.2.1費用承擔(dān)：_____________________6.2.2費用結(jié)算方式：_____________________6.3車位管理費6.3.1費用承擔(dān)：_____________________6.3.2費用結(jié)算方式：_____________________第七條車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1轉(zhuǎn)租前提：_____________________7.1.2轉(zhuǎn)租程序：_____________________7.2轉(zhuǎn)借條件7.2.1轉(zhuǎn)借前提：_____________________7.2.2轉(zhuǎn)借程序：_____________________7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3.1手續(xù)辦理：_____________________7.3.2費用承擔(dān)：_____________________第八條車位退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.1.1.1承租方因工作調(diào)動、搬家等原因需要搬遷；8.1.1.2出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；8.1.1.3合同約定的其他退租條件。8.2退租手續(xù)8.2.1承租方應(yīng)在提出退租申請前至少提前30天書面通知出租方；8.2.2出租方收到退租通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂退租協(xié)議，明確退租日期及費用結(jié)算。8.3違約責(zé)任8.3.1.1向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；8.3.1.2損壞車位及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；8.3.2如出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用車位，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；9.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，合同終止。9.3合同解除/終止手續(xù)9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由；9.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：_____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤后生效。11.2合同履行方式11.2.1出租方按照合同約定提供車位及服務(wù)；11.2.2承租方按照合同約定支付租金及費用。11.3合同履行期限11.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿日止。第十二條合同附件12.1車位平面圖12.1.1車位平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注車位位置、數(shù)量及類型。12.2其他相關(guān)文件12.2.1本合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于：12.2.1.1付款憑證；12.2.1.2通訊記錄；12.2.1.3其他證明材料。第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：_____________________13.3簽署代表13.3.1出租方代表：_____________________13.3.2承租方代表：_____________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為促進合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中的爭議解決；2.1.2車位租賃服務(wù)質(zhì)量的評估；2.1.3車位租賃合同的轉(zhuǎn)讓；2.1.4其他經(jīng)雙方同意的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入本合同履行前已收取的服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1獨立性原則：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持中立；4.1.2專業(yè)性原則：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力；4.1.3保密性原則：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式；5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項以書面形式通知對方；5.3第三方在介入過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；6.2如合同中未約定分擔(dān)比例，則第三方介入的費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第七條第三方介入的解除7.1如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；7.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同剩余義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策；11.2第三方違反法律法規(guī)和政策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的變更12.1如因特殊原因，需要變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；12.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。第十三條第三方介入的補充條款13.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力；13.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖詳細要求：清晰標(biāo)注車位位置、數(shù)量、類型及編號。說明：平面圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置和數(shù)量。2.租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：租賃協(xié)議作為合同附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。3.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金及其他費用的支付情況。4.通訊記錄詳細要求：包括租賃雙方之間的往來郵件、短信、電話錄音等。說明：通訊記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。5.車位使用登記表詳細要求：包括車位使用人信息、使用時間、使用情況等。說明：車位使用登記表作為合同附件，用于記錄車位的使用情況。6.車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。說明：車位維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄車位的維修保養(yǎng)情況。7.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方信息、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說明：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為合同附件，用于明確車位轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。8.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、終止時間、終止手續(xù)等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為及責(zé)任認定1.1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：如租金為1000元，逾期一天，則需支付滯納金5元。1.2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：如租金為1000元，則需支付違約金1000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認定2.1.未按時提供車位責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：如租金為1000元，則需支付違約金1000元。2.2.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：如維修保養(yǎng)費用為500元，則出租方需支付500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1.未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付相當(dāng)于其介入費用一定比例的違約金。示例：如第三方介入費用為1000元，則需支付違約金100元。3.2.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，則第三方需賠償10000元。全文完。2024版地下車庫租賃服務(wù)合同，包含車位使用期限約定1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章地下車庫及車位概述2.1地下車庫位置及面積2.2車位數(shù)量及分布2.3車位使用性質(zhì)2.4車位配套設(shè)施第三章車位租賃條款3.1租賃價格及支付方式3.2租賃期限3.3交付及驗收3.4退租及違約責(zé)任3.5租賃期滿續(xù)租約定第四章車位使用規(guī)范4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制4.4車位維護4.5車輛停放要求第五章車位租賃費用5.1租金支付方式5.2費用調(diào)整5.3水電費用5.4其他相關(guān)費用第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1地下車庫及車位平面圖9.2車位租賃協(xié)議書9.3相關(guān)法律法規(guī)及政策第十章其他約定10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止10.4合同續(xù)簽第十一章合同解除或終止后的處理11.1車位退還11.2租金結(jié)算11.3費用結(jié)算11.4爭議解決第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版地下車庫租賃服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將地下車庫車位租賃給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定。第二章地下車庫及車位概述2.1地下車庫位置及面積地下車庫位于[地下車庫位置]，總面積為____平方米。2.2車位數(shù)量及分布車位數(shù)量為____個，分布情況詳見附件一。2.3車位使用性質(zhì)車位僅用于乙方車輛停放，不得用于其他用途。2.4車位配套設(shè)施地下車庫配備有照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。第三章車位租賃條款3.1租賃價格及支付方式租賃價格為每月____元，支付方式為____（如：月付、季付、年付）。3.2租賃期限租賃期限如第一章所述。3.3交付及驗收甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將車位交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到車位后____日內(nèi)完成驗收。3.4退租及違約責(zé)任乙方如需退租，應(yīng)提前____個月通知甲方，并承擔(dān)____（如：一個月租金、兩個月租金）的違約金。3.5租賃期滿續(xù)租約定租賃期滿前____個月，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，如雙方同意續(xù)租，則按原合同條款續(xù)簽。第四章車位使用規(guī)范4.1使用時間車位使用時間為每日____時____分至____時____分。4.2使用范圍車位僅限乙方車輛停放，不得停放其他車輛或物品。4.3使用限制乙方不得在車位內(nèi)進行任何損壞或改變車位結(jié)構(gòu)的行為。4.4車位維護乙方應(yīng)保持車位干凈整潔，不得隨意丟棄垃圾。4.5車輛停放要求乙方停放車輛時，應(yīng)遵守地下車庫的停車規(guī)定。第五章車位租賃費用5.1租金支付方式租金支付方式如第三章所述。5.2費用調(diào)整租金如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.3水電費用車位水電費用由乙方自行承擔(dān)。5.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用如物業(yè)管理費、停車費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位退還、費用結(jié)算等。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認定下列行為構(gòu)成違約：（1）未按時支付租金；（2）違反使用規(guī)范；（3）未經(jīng)允許擅自改變車位結(jié)構(gòu)；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第九章合同附件9.1地下車庫及車位平面圖詳見附件二。9.2車位租賃協(xié)議書詳見附件三。9.3相關(guān)法律法規(guī)及政策詳見附件四。第十章其他約定10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除除本合同第六章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第十一章合同解除或終止后的處理11.1車位退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位退還給甲方。11.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行租金結(jié)算。11.3費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行相關(guān)費用結(jié)算。11.4爭議解決如合同解除或終止后產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照第八章的規(guī)定解決。第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：________________________（簽字/蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：________________________（簽字/蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________（簽字/蓋章）甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1車位使用權(quán)限甲方保留對車位使用的最終決定權(quán)，包括但不限于車位分配、使用調(diào)整和限制。說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)自身需求和管理需要，對車位的使用進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。1.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)地下車庫及其配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。說明：甲方有責(zé)任保持地下車庫的良好狀態(tài)，確保乙方車輛停放的安全性和便利性。1.3車位租金調(diào)整權(quán)甲方保留在市場行情變化或經(jīng)營成本上升的情況下，調(diào)整車位租金的權(quán)利。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況調(diào)整租金，以保障自身權(quán)益。1.4車位轉(zhuǎn)租限制甲方有權(quán)禁止乙方將車位轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方書面同意。說明：甲方為了維護地下車庫的秩序和穩(wěn)定性，限制乙方轉(zhuǎn)租車位。1.5甲方管理費用甲方有權(quán)向乙方收取合理的管理費用，用于地下車庫的運營和維護。說明：甲方為了保障地下車庫的正常運營，有權(quán)向乙方收取必要的管理費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1車位使用優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期間享有車位使用的優(yōu)先權(quán)，甲方不得隨意收回或調(diào)整乙方使用的車位。說明：乙方作為承租方，享有對車位使用的優(yōu)先權(quán)，以保障其合法權(quán)益。2.2車位使用變更權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求對車位的使用進行適當(dāng)變更。說明：乙方可以根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用，但需遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.3車位租金支付保障乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付保障措施，如保證金等。說明：乙方為了保障自身權(quán)益，可以要求甲方提供租金支付保障，以防止甲方違約。2.4車位使用期限延長權(quán)乙方在租賃期滿前，有權(quán)向甲方提出延長使用期限的申請。說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前申請延長使用期限，但需經(jīng)過甲方的同意。2.5車位使用爭議解決權(quán)乙方有權(quán)在車位使用過程中，就爭議問題向甲方提出解決請求。說明：乙方在車位使用過程中遇到爭議，有權(quán)向甲方提出解決，以維護自身權(quán)益。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用中介方在促成雙方達成租賃合同時，有權(quán)向甲方或乙方收取中介費用。說明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)獲得合理的報酬。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對因自身過錯導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方有責(zé)任確保合同的合法性和真實性，以保護甲乙雙方的權(quán)益。3.3中介保密義務(wù)中介方對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。說明：中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4中介合同解除權(quán)中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法或違反誠實信用原則的情況，有權(quán)解除合同。說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，保護自身權(quán)益。3.5中介爭議解決權(quán)中介方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，有權(quán)要求通過協(xié)商或仲裁等方式解決。說明：中介方在合同履行過程中遇到爭議，有權(quán)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，以維護自身權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下車庫及車位平面圖2.車位租賃協(xié)議書3.相關(guān)法律法規(guī)及政策4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.保證金收據(jù)（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按時交付車位或交付的車位不符合約定；b.未按時收取租金或擅自調(diào)整租金；c.未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞；d.違反合同約定，擅自收回或調(diào)整乙方使用的車位。乙方：a.未按時支付租金；b.違反使用規(guī)范，損壞車位或配套設(shè)施；c.未按要求退還車位；d.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租車位。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定，以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。乙方違約行為的認定，以合同約定和實際行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.誠實信用原則：指當(dāng)事人在民事活動中應(yīng)當(dāng)遵循誠實、信用原則，行使權(quán)利時不得濫用權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問題：車位損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。4.問題：車位轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租，并可能要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃地下車庫車位。2.企業(yè)租賃地下車庫車位。3.物業(yè)管理公司代為租賃地下車庫車位。4.地下車庫車位租賃中介服務(wù)。5.地下車庫車位租賃與其他商業(yè)活動結(jié)合。全文完。2024版地下車庫租賃服務(wù)合同，包含車位使用期限約定2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，地下車庫作為城市交通的重要組成部分，其租賃服務(wù)市場日益繁榮。為滿足甲方停車需求，乙方特提供地下車庫租賃服務(wù)。本合同旨在明確雙方在地下車庫租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下車庫：指地下停車場，包括停車庫、停車樓等。（2）車位：指地下車庫內(nèi)供車輛停放的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方在甲方地下車庫內(nèi)使用車位的時間。（2）租金：指乙方使用甲方地下車庫車位所支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用地下車庫車位進行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施維護自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方地下車庫車位。（2）乙方應(yīng)遵守地下車庫的管理規(guī)定，愛護地下車庫設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方地下車庫，具體車位號為____號。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，按時支付租金，并按照地下車庫管理規(guī)定停車。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離地下車庫車位。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。（3）本合同終止后，乙方未支付的全部租金及違約金，甲方有權(quán)追討。（4）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方使用甲方地下車庫車位，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方地下車庫物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：因乙方使用地下車庫車位產(chǎn)生的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費等費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在規(guī)定時間內(nèi)將費用交付甲方。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)在每季度____日前支付當(dāng)季度物業(yè)管理費。（3）其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明支付款項的具體用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供地下車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若甲方未按時收取乙方支付的費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若乙方損壞地下車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下車庫損壞，無法使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進入地下車庫。（3）罷工導(dǎo)致地下車庫管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下車庫的經(jīng)營管理權(quán)。（2）甲方保留對地下車庫車位數(shù)量的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對地下車庫進行緊急處理的權(quán)力。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違規(guī)行為進行制止和糾正的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護地下車庫的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供地下車庫的管理信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合地下車庫的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行確認，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┮曳降刂罚海ㄕ執(zhí)顚懸曳降刂罚┘追铰?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）乙方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.地下車庫租賃場地平面圖4.地下車庫管理規(guī)定5.乙方車輛行駛證復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決爭議的會議記錄9.仲裁或訴訟裁決書10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供地下車庫車位。甲方未按時收取乙方支付的費用。乙方未按時支付租金或