二零二五年度休閑商務區(qū)商用租房服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑商務區(qū)商用租房服務協(xié)議甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.房源信息乙方提供位于______的商用租房，面積為______平方米，用途為______。2.服務要求乙方應確保房源符合國家相關法律法規(guī)，滿足甲方經(jīng)營需求。乙方負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋設施完好，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。二、租金及費用1.租金租金為每月______元，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用水電費、物業(yè)管理費等由甲方承擔，具體費用標準按照甲方與物業(yè)管理部門簽訂的合同執(zhí)行。三、租賃期限與合同解除1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除甲方提前______個月書面通知乙方，可解除本協(xié)議。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。四、違約責任1.甲方違約甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付______倍的違約金。2.乙方違約乙方未按約定提供房屋或房屋設施不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.雙方違約如雙方均存在違約行為，應根據(jù)違約程度承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商用租房進行實地查看和確認，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕簽署租賃協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃面積，但應提前______個月書面通知乙方，并按照調(diào)整后的面積重新計算租金。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及其他相關費用。遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在甲方按照合同約定支付租金后，有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用房屋。如因甲方違約導致租賃合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務：確保房屋符合租賃協(xié)議的約定，并在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給甲方。負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋設施完好，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。六、租賃期限與合同解除1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除甲方提前______個月書面通知乙方，可解除本協(xié)議。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，甲方應按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋或房屋設施不符合要求，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行房屋維護和修繕義務，導致房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（