2025年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同解除及賠償處理范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同解除及賠償處理范本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知及送達(dá)5.合同解除后的勞動關(guān)系處理6.賠償責(zé)任的確定7.賠償金額及計算方法8.賠償支付方式9.爭議解決方式10.合同解除后的其他事項11.合同解除后的保密義務(wù)12.合同解除后的競業(yè)限制13.合同解除后的爭議處理14.合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景及依據(jù)1.21.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)章制度制定。1.21.1.2合同雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。1.3.1甲方名稱：________________1.3.2甲方住所：________________1.4.1乙方姓名：________________1.4.2乙方身份證號碼：________________2.合同解除條件2.12.1.1乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的；2.1.2乙方因患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；2.1.3乙方被依法追究刑事責(zé)任的；2.1.4甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整、經(jīng)營困難等原因，確需解除勞動合同的。3.合同解除程序3.13.1.1甲方擬解除勞動合同的，應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方；3.1.2乙方有權(quán)在接到解除勞動合同通知之日起15日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。4.合同解除通知及送達(dá)4.14.1.1甲方解除勞動合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)乙方；4.1.2送達(dá)方式包括但不限于：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。5.合同解除后的勞動關(guān)系處理5.15.1.1合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；5.1.2甲方應(yīng)按照乙方在本單位的工作年限，每滿一年支付相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.賠償責(zé)任的確定6.16.1.1甲方未按照本合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)向乙方支付賠償金；6.1.2賠償金標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)陌俜种迨?.賠償金額及計算方法7.17.1.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ǎ?.1.1.1乙方在本單位工作滿六個月不滿一年的，按一個月工資支付；7.1.1.2乙方在本單位工作滿一年不滿十年的，按每滿一年支付一個月工資；7.1.2工資的計算方法：7.1.2.1工資計算基數(shù)：以乙方解除或者終止前十二個月的平均工資為準(zhǔn)；7.1.2.2工資計算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.賠償支付方式8.18.1.1甲方應(yīng)在本合同解除之日起15日內(nèi)，將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及賠償金支付給乙方；8.1.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭議解決方式9.19.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向勞動合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除后的其他事項10.110.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將工作交接清楚，不得泄露甲方商業(yè)秘密；10.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理離職手續(xù)，包括但不限于檔案轉(zhuǎn)移、社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移等。11.合同解除后的保密義務(wù)11.111.1.1乙方在本合同解除后，仍需遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；11.1.2保密期限自本合同解除之日起三年。12.合同解除后的競業(yè)限制12.112.1.1乙方在本合同解除后，在競業(yè)限制期限內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務(wù)相同或相近的行業(yè)內(nèi)任職；12.1.2競業(yè)限制期限自本合同解除之日起一年；12.1.3競業(yè)限制期間，甲方應(yīng)向乙方支付競業(yè)限制補(bǔ)償金。13.合同解除后的爭議處理13.113.1.1雙方在合同解除過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則；13.1.2爭議處理過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，避免對雙方造成不必要的損失。14.合同解除后的其他約定14.114.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.115.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，為協(xié)助甲方或乙方實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評估、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1.1合同簽訂過程中，需第三方進(jìn)行評估或咨詢；16.1.1.2合同履行過程中，需第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；16.1.1.3合同解除過程中，需第三方進(jìn)行評估或仲裁。17.第三方介入的程序17.117.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；17.1.2甲方或乙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后及時響應(yīng)；17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.118.1.1第三方的權(quán)利：18.1.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作；18.1.1.3收取合理的費(fèi)用。18.1.2第三方的義務(wù)：18.1.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.2.3在約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.119.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的勞動關(guān)系，不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任；19.1.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響本合同的履行。20.第三方責(zé)任限額20.120.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。21.第三方費(fèi)用及支付21.121.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、仲裁費(fèi)等；21.1.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式和金額在第三方協(xié)議中約定。22.第三方介入后的合同變更22.122.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；22.1.2第三方應(yīng)在收到變更通知后，及時調(diào)整介入工作。23.第三方介入后的合同解除23.123.1.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理；23.1.2第三方介入的終止不影響本合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。24.本合同其他條款的適用24.124.1.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)公司規(guī)章制度要求：詳細(xì)列出甲方公司的各項規(guī)章制度，包括但不限于工作紀(jì)律、請假制度、薪酬制度等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方公司的管理要求和乙方的工作規(guī)范。2.附件二：勞動合同簽訂確認(rèn)書要求：乙方確認(rèn)已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，并在確認(rèn)書上簽字。說明：本附件用于證明乙方已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行義務(wù)。3.附件三：乙方工作交接清單要求：詳細(xì)列出乙方在合同解除或終止時需要完成的工作交接內(nèi)容。說明：本附件用于明確乙方工作交接的具體事項，確保工作連續(xù)性。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方工作合法、有效。5.附件五：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計算明細(xì)要求：詳細(xì)列出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ā⒂嬎阋罁?jù)、計算結(jié)果等。說明：本附件用于明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額，確保計算的透明性和準(zhǔn)確性。6.附件六：競業(yè)限制協(xié)議要求：詳細(xì)列出競業(yè)限制的范圍、期限、補(bǔ)償金等。說明：本附件用于明確競業(yè)限制的具體內(nèi)容，保護(hù)甲方的商業(yè)利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付乙方工資或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；1.2乙方未按照甲方要求完成工作任務(wù)或泄露商業(yè)秘密；1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付乙方工資或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)按照《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定支付違約金；2.2乙方未按照甲方要求完成工作任務(wù)或泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)或造成損失的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2示例二：乙方在工作中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.3示例三：第三方在介入過程中未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同解除及賠償處理范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3公司規(guī)章制度2.合同主體2.1服務(wù)方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期4.服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)范圍5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時間5.3付款憑證6.合同解除條件6.1服務(wù)方解除合同條件6.2業(yè)主方解除合同條件6.3不可抗力因素7.合同解除程序7.1解除合同通知7.2解除合同確認(rèn)7.3解除合同生效8.賠償處理8.1賠償范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償方式8.4賠償期限9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國勞動合同法》1.1.2《中華人民共和國物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理條例》1.1.3《物業(yè)服務(wù)合同示范文本》1.2行業(yè)規(guī)范1.2.1《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》1.2.2《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》1.3公司規(guī)章制度1.3.1《物業(yè)服務(wù)公司員工手冊》1.3.2《物業(yè)服務(wù)公司財務(wù)管理制度》2.合同主體2.1服務(wù)方基本信息2.1.1名稱：物業(yè)服務(wù)公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.1.4統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA1XY2.2業(yè)主方基本信息2.2.1名稱：小區(qū)業(yè)主委員會2.2.2代表人：2.2.3地址：市區(qū)路號3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期3.3.1若合同到期前雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同4.服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.1.1服務(wù)方為業(yè)主方提供物業(yè)管理服務(wù)4.1.2服務(wù)方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理4.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)4.2.2小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生4.2.3小區(qū)公共設(shè)施維修4.2.4小區(qū)安全防范4.3服務(wù)范圍4.3.1小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主4.3.2小區(qū)公共區(qū)域5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)費(fèi)用按年度計收5.1.2服務(wù)費(fèi)用為每平方米元/年5.2支付方式及時間5.2.1業(yè)主方應(yīng)于每年1月1日前支付全年服務(wù)費(fèi)用5.2.2業(yè)主方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付5.3付款憑證5.3.1業(yè)主方支付服務(wù)費(fèi)用后，服務(wù)方應(yīng)出具正式收據(jù)6.合同解除條件6.1服務(wù)方解除合同條件6.1.1業(yè)主方違反合同約定，造成服務(wù)方重大經(jīng)濟(jì)損失6.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.2業(yè)主方解除合同條件6.2.1服務(wù)方未履行合同約定，嚴(yán)重影響業(yè)主方利益6.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.3不可抗力因素6.3.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行7.合同解除程序7.1解除合同通知7.1.1雙方解除合同前，應(yīng)提前30日書面通知對方7.1.2通知內(nèi)容包括解除合同的原因及生效日期7.2解除合同確認(rèn)7.2.1收到解除合同通知后，對方應(yīng)在7日內(nèi)予以確認(rèn)7.2.2雙方確認(rèn)后，合同自通知生效之日起解除7.3解除合同生效7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于交接、結(jié)算等8.賠償處理8.1賠償范圍8.1.1因服務(wù)方違約導(dǎo)致業(yè)主方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.1.2因服務(wù)方疏忽導(dǎo)致業(yè)主方人身或財產(chǎn)損失的賠償8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失按實際發(fā)生金額計算8.2.2人身傷害賠償按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行8.2.3財產(chǎn)損失賠償按市場價值或?qū)嶋H損失金額計算8.3賠償方式8.3.1賠償金以現(xiàn)金支付8.3.2如有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.4賠償期限8.4.1業(yè)主方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道賠償事由之日起30日內(nèi)提出賠償要求8.4.2服務(wù)方應(yīng)在收到賠償要求之日起15日內(nèi)支付賠償金9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求賠償9.1.2因服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，業(yè)主方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求支付9.2.2業(yè)主方違反合同約定，造成服務(wù)方損失的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2如有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會的名稱：仲裁委員會10.2.2仲裁委員會地址：市區(qū)路號10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及公司規(guī)章制度11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更生效11.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)事宜，包括但不限于交接、結(jié)算等12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同語言14.3.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.4.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁委員會等。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入以解決合同履行過程中的爭議或特定事項。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)在爭議或特定事項出現(xiàn)后，協(xié)商確定第三方介入的方式和程序。15.3.2雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.2甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.2乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險承受能力。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同職責(zé)時，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的指示和要求履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照乙方的指示和要求履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.3甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2第三方介入的合同終止19.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同提前終止。19.2.2合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明物業(yè)服務(wù)公司提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保雙方對費(fèi)用有明確的了解。3.附件三：物業(yè)服務(wù)公司員工手冊詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)公司的組織架構(gòu)、員工職責(zé)、工作流程、獎懲制度等。說明：本附件作為合同附件，用于明確公司內(nèi)部管理規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.附件四：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的具體項目和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對費(fèi)用有明確的約定。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時有權(quán)解除合同。6.附件六：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：以流程圖形式展示爭議解決的步驟和方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的歷史記錄，確保雙方對合同變更有清晰的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容乙方違約行為：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)未按時完成維修保養(yǎng)工作未經(jīng)甲方同意擅自增加服務(wù)費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失乙方違約責(zé)任：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和賠償未按時完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和賠償3.違約示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天未支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。乙方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同解除及賠償處理范本2本合同目錄一覽1.合同解除條件及程序1.1合同解除的具體情形1.2合同解除的程序1.3合同解除的通知方式2.解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償2.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)2.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц镀谙?.離職手續(xù)辦理3.1離職手續(xù)的辦理流程3.2離職證明的出具3.3社會保險和住房公積金的轉(zhuǎn)移4.解除合同后的工作交接4.1工作交接的具體內(nèi)容4.2工作交接的期限4.3工作交接的責(zé)任5.保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密義務(wù)的期限5.3違反保密義務(wù)的處理6.解除合同的爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的機(jī)構(gòu)6.3爭議解決的時效7.合同解除的生效日期7.1合同解除的生效條件7.2合同解除的生效日期7.3合同解除的效力8.合同解除后的勞動關(guān)系終止8.1勞動關(guān)系終止的條件8.2勞動關(guān)系終止的程序8.3勞動關(guān)系終止的日期9.合同解除后的社會保險待遇9.1社會保險待遇的享受條件9.2社會保險待遇的支付標(biāo)準(zhǔn)9.3社會保險待遇的支付期限10.合同解除后的住房公積金待遇10.1住房公積金待遇的享受條件10.2住房公積金待遇的支付標(biāo)準(zhǔn)10.3住房公積金待遇的支付期限11.合同解除后的福利待遇11.1福利待遇的種類11.2福利待遇的支付標(biāo)準(zhǔn)11.3福利待遇的支付期限12.合同解除后的其他事項12.1離職證明的使用12.2離職證明的保管12.3離職證明的歸檔13.合同解除的法律適用13.1合同解除的法律依據(jù)13.2合同解除的法律解釋13.3合同解除的法律責(zé)任14.合同解除的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件的內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同解除條件及程序1.1合同解除的具體情形（1）勞動者嚴(yán)重違反物業(yè)服務(wù)公司規(guī)章制度；（2）勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給物業(yè)服務(wù)公司造成重大損害；（3）勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由物業(yè)服務(wù)公司另行安排的工作；（4）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過物業(yè)服務(wù)公司培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作；（5）物業(yè)服務(wù)公司因經(jīng)營不善，確需裁減人員；（6）勞動者被依法追究刑事責(zé)任。1.2合同解除的程序（1）物業(yè)服務(wù)公司提前30日以書面形式通知勞動者本人，或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同；（2）勞動者提前30日以書面形式通知物業(yè)服務(wù)公司，可以解除勞動合同；（3）勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知物業(yè)服務(wù)公司，可以解除勞動合同。1.3合同解除的通知方式（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)通過書面形式向勞動者送達(dá)解除勞動合同的通知；（2）勞動者應(yīng)通過書面形式向物業(yè)服務(wù)公司送達(dá)解除勞動合同的通知。2.解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償2.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)（2）勞動者月工資高于物業(yè)服務(wù)公司所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。2.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞剑?）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)，一次性支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞綖楝F(xiàn)金支付。2.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц镀谙蓿?）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)在合同解除后的15日內(nèi)支付完畢；（2）逾期支付的，按每日支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償額的百分之五十支付賠償金。3.離職手續(xù)辦理3.1離職手續(xù)的辦理流程（1）勞動者提交離職申請；（2）物業(yè)服務(wù)公司審核離職申請；（3）辦理離職手續(xù)。3.2離職證明的出具（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在勞動者離職后3日內(nèi)出具離職證明；（2）離職證明應(yīng)包括勞動者姓名、身份證號碼、入職時間、離職時間、離職原因等內(nèi)容。3.3社會保險和住房公積金的轉(zhuǎn)移（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在勞動者離職后30日內(nèi)，將社會保險和住房公積金轉(zhuǎn)移至勞動者新單位或個人賬戶；（2）社會保險和住房公積金的轉(zhuǎn)移費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)。4.解除合同后的工作交接4.1工作交接的具體內(nèi)容（1）工作交接清單；（2）工作交接記錄；（3）工作交接證明。4.2工作交接的期限（1）工作交接應(yīng)在勞動者離職后3日內(nèi)完成；（2）逾期未交接的，勞動者有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工作交接的責(zé)任（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)確保工作交接的順利進(jìn)行；（2）勞動者應(yīng)積極配合工作交接。8.合同解除后的勞動關(guān)系終止8.1勞動關(guān)系終止的條件（1）勞動者與物業(yè)服務(wù)公司解除勞動合同；（2）勞動者因病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，無法從事原工作或物業(yè)服務(wù)公司另行安排的工作；（3）勞動者因其他原因不能繼續(xù)履行勞動合同；（4）物業(yè)服務(wù)公司因經(jīng)營困難，確需終止勞動合同。8.2勞動關(guān)系終止的程序（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)提前通知勞動者解除或終止勞動合同；（2）勞動者在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)辦理離職手續(xù)；（3）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在勞動者辦理離職手續(xù)后，辦理相關(guān)檔案和資料的移交。8.3勞動關(guān)系終止的日期（1）勞動關(guān)系終止的日期以勞動合同解除或終止通知中載明的日期為準(zhǔn)；（2）勞動關(guān)系終止的日期，不應(yīng)早于物業(yè)服務(wù)公司通知勞動者日期的30日后。9.合同解除后的社會保險待遇9.1社會保險待遇的享受條件（1）勞動者符合社會保險待遇領(lǐng)取條件；（2）勞動者在物業(yè)服務(wù)公司工作期間，已按照規(guī)定繳納社會保險費(fèi)。9.2社會保險待遇的支付標(biāo)準(zhǔn)（1）社會保險待遇的支付標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照規(guī)定及時為勞動者辦理社會保險待遇的申報和支付。9.3社會保險待遇的支付期限（1）社會保險待遇的支付期限按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在勞動者離職后30日內(nèi)，辦理社會保險待遇的支付手續(xù)。10.合同解除后的住房公積金待遇10.1住房公積金待遇的享受條件（1）勞動者符合住房公積金待遇領(lǐng)取條件；（2）勞動者在物業(yè)服務(wù)公司工作期間，已按照規(guī)定繳納住房公積金。10.2住房公積金待遇的支付標(biāo)準(zhǔn)（1）住房公積金待遇的支付標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照規(guī)定及時為勞動者辦理住房公積金待遇的申報和支付。10.3住房公積金待遇的支付期限（1）住房公積金待遇的支付期限按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在勞動者離職后30日內(nèi)，辦理住房公積金待遇的支付手續(xù)。11.合同解除后的福利待遇11.1福利待遇的種類（1）年假、婚假、產(chǎn)假等法定假期；（2）節(jié)日慰問金、生日禮品等福利。11.2福利待遇的支付標(biāo)準(zhǔn)（1）福利待遇的支付標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同解除后，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者相應(yīng)的福利待遇。11.3福利待遇的支付期限（1）福利待遇的支付期限按照物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同解除后，按照規(guī)定期限支付勞動者相應(yīng)的福利待遇。12.合同解除后的其他事項12.1離職證明的使用（1）勞動者離職證明僅用于證明離職事實，不得用于其他用途；（2）離職證明不得涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓。12.2離職證明的保管（1）勞動者應(yīng)妥善保管離職證明，不得遺失；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)妥善保管勞動者離職證明，不得遺失。12.3離職證明的歸檔（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)將勞動者離職證明歸檔保管；（2）離職證明的歸檔期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除的法律適用13.1合同解除的法律依據(jù)（1）中華人民共和國勞動合同法；（2）相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同解除的法律解釋（1）合同解除的法律解釋以國家及地方相關(guān)部門的解釋為準(zhǔn)；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)部門的解釋。13.3合同解除的法律責(zé)任（1）違反合同解除規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)依法承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的法律責(zé)任。14.合同解除的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1附件的內(nèi)容（1）合同解除通知；（2）工作交接清單；（3）社會保險和住房公積金轉(zhuǎn)移證明。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂（1）物業(yè)服務(wù)公司可就合同解除事項與勞動者簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與勞動合同具有同等法律效力。14.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力（1）附件和補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力；（2）附件和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，應(yīng)遵循合同解除的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義（1）第三方是指在物業(yè)服務(wù)公司與勞動者解除或終止勞動合同過程中，提供中介、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括物業(yè)服務(wù)公司及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：合同解除評估、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計算、工作交接監(jiān)督、法律咨詢等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同解除的具體情況和雙方協(xié)商確定。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方介入的同意（1）物業(yè)服務(wù)公司與勞動者在合同解除過程中，需經(jīng)雙方書面同意后方可引入第三方介入；（2）雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。2.2第三方介入的流程（1）物業(yè)服務(wù)公司與勞動者共同確定第三方介入的第三方；（2）第三方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)，向物業(yè)服務(wù)公司和勞動者提交書面介入申請；（3）雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，在約定的時間內(nèi)共同審核并決定是否接受第三方介入。2.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)公司與勞動者協(xié)商承擔(dān)；（2）費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方對物業(yè)服務(wù)公司和勞動者的賠償責(zé)任，以合同約定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額為限；（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的兩倍；（3）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮第三方介入的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與物業(yè)服務(wù)公司的關(guān)系（1）第三方與物業(yè)服務(wù)公司之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不受物業(yè)服務(wù)公司影響。4.2第三方與勞動者的關(guān)系（1）第三方與勞動者之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重勞動者合法權(quán)益，維護(hù)勞動者利益。4.3第三方與合同解除的其他相關(guān)方的劃分說明（1）第三方在介入過程中，應(yīng)與合同解除的其他相關(guān)方（如政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會等）保持良好溝通，共同維護(hù)合同解除的合法權(quán)益；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。5.第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止（1）第三方介入期限屆滿，物業(yè)服務(wù)公司與勞動者未達(dá)成一致意見的，第三方介入終止；（2）第三方介入過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)介入的，第三方介入終止。5.2第三方介入的解除（1）物業(yè)服務(wù)公司與勞動者均可單方面解除第三方介入；（2）解除第三方介入的，應(yīng)提前通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）解除第三方介入后，物業(yè)服務(wù)公司與勞動者應(yīng)繼續(xù)履行合同解除的相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同解除通知要求：書面形式，內(nèi)容包括解除原因、日期、雙方簽字等。說明：用于證明合同解除的時間和原因。2.工作交接清單要求：詳細(xì)列出交接的物品、資料、職責(zé)等，雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確工作交接的范圍和責(zé)任。3.社會保險和住房公積金轉(zhuǎn)移證明要求：由社會保險和住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具，證明轉(zhuǎn)移完成。說明：用于證明社會保險和住房公積金已轉(zhuǎn)移至勞動者新單位或個人賬戶。4.福利待遇支付證明要求：書面形式，證明已支付勞動者相應(yīng)的福利待遇。說明：用于證明物業(yè)服務(wù)公司已履行福利待遇支付義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：書面形式，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：書面形式，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的額外約定。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：書面形式，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.離職證明要求：書面形式，證明勞動者已離職。說明：用于證明勞動者的離職事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為物業(yè)服務(wù)公司未按時支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；物業(yè)服務(wù)公司未按時辦理社會保險和住房公積金轉(zhuǎn)移；物業(yè)服務(wù)公司未按時支付勞動者福利待遇；第三方未按時完成介入任務(wù)；勞動者未按時辦理離職手續(xù)；勞動者違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)核實后，物業(yè)服務(wù)公司或勞動者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以國家法律法規(guī)、合同約定及雙方協(xié)商為準(zhǔn)；違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.示例說明示例一：物業(yè)服務(wù)公司未按時支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，應(yīng)向勞動者支付違約金，并賠償勞動者因此遭受的損失。示例二：第三方未按時完成介入任務(wù)，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司或勞動者支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例三：勞動者違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)服務(wù)公司因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同解除及賠償處理范本3本合同目錄一覽1.合同解除條件及程序1.1合同解除事由1.2合同解除通知1.3合同解除生效時間2.合同解除后的待遇處理2.1工資待遇2.2獎金及福利待遇2.3工齡計算3.賠償處理3.1賠償范圍3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3賠償計算方法4.爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決期限4.3爭議解決機(jī)構(gòu)5.合同解除后的保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除后的競業(yè)限制6.1競業(yè)限制范圍6.2競業(yè)限制期限6.3違約責(zé)任7.合同解除后的社會保險及公積金7.1社會保險7.2公積金8.合同解除后的離職手續(xù)8.1離職證明8.2工作交接8.3資料歸還9.合同解除后的勞動關(guān)系終止證明9.1勞動關(guān)系終止證明9.2勞動關(guān)系終止證明效力10.合同解除后的爭議處理10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除后的合同解除證明11.1合同解除證明11.2合同解除證明效力12.合同解除后的合同解除通知12.1合同解除通知12.2合同解除通知效力13.合同解除后的合同解除確認(rèn)13.1合同解除確認(rèn)13.2合同解除確認(rèn)效力14.合同解除后的合同解除履行14.1合同解除履行方式14.2合同解除履行期限14.3合同解除履行責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同解除條件及程序1.1合同解除事由1.1.1甲方（物業(yè)服務(wù)公司）因乙方（員工）嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)教育無效；1.1.2乙方因個人原因提出書面辭職；1.1.3乙方因健康原因無法繼續(xù)履行合同；1.1.4甲方因經(jīng)營需要調(diào)整組織架構(gòu)，導(dǎo)致乙方工作崗位被撤銷；1.2合同解除通知1.2.1甲方應(yīng)在解除合同前，以書面形式通知乙方；1.2.2乙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起，確認(rèn)解除合同；1.3合同解除生效時間1.3.1合同解除自雙方確認(rèn)之日起生效；1.3.2合同解除生效后，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。2.合同解除后的待遇處理2.1工資待遇2.1.1甲方應(yīng)按照乙方在合同解除前的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資至合同解除生效之日；2.1.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定支付乙方解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2.2獎金及福利待遇2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方在合同解除前的獎金及福利待遇；2.2.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，為乙方辦理社會保險及公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3工齡計算2.3.1乙方在甲方工作的年限，自合同簽訂之日起計算；2.3.2乙方在甲方工作的年限，可作為乙方在下一份勞動合同中的工齡。3.賠償處理3.1賠償范圍3.1.1甲方因乙方違約解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金；3.1.2乙方因甲方違約解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金。3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1違約金：根據(jù)合同約定及實際情況，按月工資的百分比計算；3.2.2賠償金：根據(jù)國家規(guī)定及實際情況，按月工資的百分比計算。3.3賠償計算方法3.3.1違約金和賠償金均以乙方在合同解除前的月工資為基數(shù)；3.3.2違約金和賠償金的計算方法按照國家規(guī)定及合同約定執(zhí)行。4.爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；4.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向勞動合同履行地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決期限4.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；4.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。4.3爭議解決機(jī)構(gòu)4.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為勞動合同履行地人民法院。5.合同解除后的保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方商業(yè)秘密；5.1.2乙方在甲方工作期間了解的甲方客戶信息；5.1.3乙方在甲方工作期間了解的甲方內(nèi)部事務(wù)。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同解除之日起計算，最長不超過2年。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除后的競業(yè)限制6.1競業(yè)限制范圍6.1.1乙方在解除合同后，不得在同類業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)與甲方形成競爭關(guān)系。6.2競業(yè)限制期限6.2.1競業(yè)限制期限自合同解除之日起計算，最長不超過2年。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方違反競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除后的社會保險及公積金7.1社會保險7.1.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，為乙方辦理社會保險的轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，繼續(xù)繳納社會保險費(fèi)。7.2公積金7.2.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，為乙方辦理公積金的轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.2.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，繼續(xù)繳納公積金。8.合同解除后的離職手續(xù)8.1離職證明8.1.1甲方應(yīng)在合同解除之日起3日內(nèi)，向乙方出具離職證明；8.1.2離職證明應(yīng)包含乙方在甲方的工作年限、解除合同的原因等信息。8.2工作交接8.2.1乙方應(yīng)在合同解除之日起7日內(nèi)，完成工作交接；8.2.2乙方應(yīng)將工作職責(zé)范圍內(nèi)的所有資料、物品等移交給接替其工作的同事或甲方指定人員。8.3資料歸還8.3.1乙方應(yīng)在合同解除之日起5日內(nèi)，將所有屬于甲方的資料、文件等歸還給甲方；8.3.2乙方不得私自留存或泄露任何甲方機(jī)密信息。9.合同解除后的勞動關(guān)系終止證明9.1勞動關(guān)系終止證明9.1.1甲方應(yīng)在合同解除之日起3日內(nèi)，向乙方出具勞動關(guān)系終止證明；9.1.2勞動關(guān)系終止證明應(yīng)確認(rèn)雙方勞動關(guān)系已終止，并明確終止日期。9.2勞動關(guān)系終止證明效力9.2.1勞動關(guān)系終止證明具有法律效力，可作為乙方辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)。10.合同解除后的爭議處理10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向勞動合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為勞動合同履行地人民法院。11.合同解除后的合同解除證明11.1合同解除證明11.1.1甲方應(yīng)在合同解除之日起3日內(nèi)，向乙方出具合同解除證明；11.1.2合同解除證明應(yīng)確認(rèn)雙方合同已解除，并明確解除日期。11.2合同解除證明效力11.2.1合同解除證明具有法律效力，可作為乙方辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)。12.合同解除后的合同解除通知12.1合同解除通知12.1.1甲方應(yīng)在合同解除之日起3日內(nèi)，以書面形式向乙方發(fā)送合同解除通知；12.1.2合同解除通知應(yīng)包含解除合同的原因、日期等信息。12.2合同解除通知效力12.2.1合同解除通知具有法律效力，乙方應(yīng)自收到通知之日起確認(rèn)解除合同。13.合同解除后的合同解除確認(rèn)13.1合同解除確認(rèn)13.1.1乙方應(yīng)在收到合同解除通知之日起3日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)合同解除；13.1.2乙方確認(rèn)合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。13.2合同解除確認(rèn)效力13.2.1合同解除確認(rèn)具有法律效力，雙方應(yīng)按照確認(rèn)內(nèi)容履行合同解除后的義務(wù)。14.合同解除后的合同解除履行14.1合同解除履行方式14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定及國家規(guī)定，履行合同解除后的義務(wù)；14.1.2雙方應(yīng)積極配合，確保合同解除后的各項工作順利進(jìn)行。14.2合同解除履行期限14.2.1合同解除后的各項義務(wù)應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)履行完畢；14.2.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。14.3合同解除履行責(zé)任14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定及國家規(guī)定，承擔(dān)合同解除后的責(zé)任；14.3.2如因一方原因?qū)е潞贤獬蟮牧x務(wù)未能履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭議解決或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律援助、技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行或爭議解決。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的協(xié)助者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。8.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在介入合同履行或爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方或有關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)。11.2如因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)按照合同約定履行合同變更后的義務(wù)。12.2如因第三方原因?qū)е潞贤兏谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)。13.2如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.第三方介入后的合同履行監(jiān)督14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。14.2如發(fā)現(xiàn)第三方在履行職責(zé)過程中存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正，并追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離職證明要求：離職證明應(yīng)包含乙方在甲方的工作年限、解除合同的原因、合同解除日期等信息。說明：離職證明用于證明雙方勞動關(guān)系的終止，以及乙方在甲方的工作經(jīng)歷。2.工作交接清單要求：工作交接清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方在甲方工作期間負(fù)責(zé)的各項工作內(nèi)容、交接的具體物品和資料。說明：工作交接清單用于確保乙方在離職前完成工作交接，防止信息丟失或遺漏。3.資料歸還清單要求：資料歸還清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方在離職前應(yīng)歸還的甲方資料、文件等。說明：資料歸還清單用于確保乙方在離職時將所有屬于甲方的資料、文件等完整歸還。4.勞動關(guān)系終止證明要求：勞動關(guān)系終止證明應(yīng)包含雙方姓名、身份證號碼、勞動合同簽訂及解除日期、終止原因等信息。說明：勞動關(guān)系終止證明用于證明雙方勞動關(guān)系的終止，并作為辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)。5.合同解除證明要求：合同解除證明應(yīng)包含合同雙方姓名、合同簽訂及解除日期、解除原因等信息。說明：合同解除證明用于證明雙方合同已解除，并作為辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)。6.合同解除通知要求：合同解除通知應(yīng)包含合同雙方姓名、合同解除日期、解除原因等信息。說明：合同解除通知用于通知對方合同已解除，并要求對方確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入費(fèi)用的支付方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按合同約定完成工作任務(wù)；2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：如乙方未按時完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例示例：若乙方未按合同約定完成工作任務(wù)，導(dǎo)致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期產(chǎn)生的額外損失。4.違約行為要求：乙方泄露甲方商業(yè)秘密；說明：乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)乙方泄露商業(yè)秘密的嚴(yán)重程度，認(rèn)定違約責(zé)任；說明：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.違約責(zé)任示例示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.違約行為要求：甲方未按合同約定支付工資；說明：甲方未按合同約定支付乙方工資，如拖欠工資、未按時支付工資等。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)甲方拖欠工資的程度，認(rèn)定違約責(zé)任；說明：如甲方拖欠乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付拖欠的工資，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任示例示例：若甲方拖欠乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付拖欠的工資，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同解除及賠償處理范本4本合同目錄一覽1.解除合同的條件及程序1.1解除合同的事由1.2解除合同的程序1.3解除合同的期限2.解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)2.2賠償計算方法2.3賠償支付方式3.服務(wù)人員權(quán)益保障3.1工資待遇3.2社會保險3.3住房公積金3.4年假、病假、產(chǎn)假等假期待遇4.服務(wù)人員培訓(xùn)與發(fā)展4.1培訓(xùn)計劃4.2培訓(xùn)方式4.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)5.服務(wù)人員離職手續(xù)辦理5.1離職通知5.2離職手續(xù)5.3離職證明6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決程序7.合同解除后的保密義務(wù)7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除后的競業(yè)限制8.1競業(yè)限制范圍8.2競業(yè)限制期限8.3違約責(zé)任9.合同解除后的其他約定9.1合同解除后的工作交接9.2合同解除后的資料歸檔9.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.合同解除后的終止手續(xù)10.1終止手續(xù)辦理10.2終止手續(xù)費(fèi)用10.3終止手續(xù)期限11.合同解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償11.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)11.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計算方法11.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式12.合同解除后的其他事項12.1合同解除后的爭議處理12.2合同解除后的解除通知12.3合同解除后的合同終止13.合同解除后的合同解除證明13.1合同解除證明的出具13.2合同解除證明的效力13.3合同解除證明的保存14.合同解除后的合同解除備案14.1合同解除備案的要求14.2合同解除備案的程序14.3合同解除備案的效力第一部分：合同如下：1.解除合同的條件及程序1.1解除合同的事由（1）勞動合同期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽；（2）勞動者嚴(yán)重違反物業(yè)服務(wù)公司規(guī)章制度，損害公司利益；（3）勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由物業(yè)服務(wù)公司另行安排的工作；（4）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（5）物業(yè)服務(wù)公司因經(jīng)營不善、合同約定的事由或其他原因，需要解除勞動合同的。1.2解除合同的程序（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提前30日以書面形式通知勞動者本人；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)與勞動者協(xié)商一致，達(dá)成解除勞動合同的協(xié)議；（3）雙方應(yīng)簽署解除勞動合同協(xié)議書，明確解除原因、賠償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等事項。1.3解除合同的期限（1）勞動合同解除后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)給予勞動者相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付；2.解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2.2賠償計算方法（1）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠嬎慊鶖?shù)為勞動者解除勞動合同前十二個月的平均工資；（2）勞動者月工資高于物業(yè)服務(wù)公司所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付；（3）勞動者在解除勞動合同前12個月內(nèi)工資有變動的，按照解除勞動合同前12個月的平均工資計算。2.3賠償支付方式（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在解除勞動合同協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)以現(xiàn)金形式支付給勞動者。3.服務(wù)人員權(quán)益保障3.1工資待遇（1）勞動者工資應(yīng)按照國家規(guī)定及物業(yè)服務(wù)公司薪酬制度執(zhí)行；（2）勞動者工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。3.2社會保險（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)；（2）社會保險費(fèi)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)。3.3住房公積金（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)依法為勞動者繳納住房公積金；（2）住房公積金由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)。3.4年假、病假、產(chǎn)假等假期待遇（1）勞動者享有國家規(guī)定的年假、病假、產(chǎn)假等假期待遇；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行假期待遇。4.服務(wù)人員培訓(xùn)與發(fā)展4.1培訓(xùn)計劃（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)制定年度培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)對象等；（2）培訓(xùn)計劃應(yīng)報上級主管部門批準(zhǔn)。4.2培訓(xùn)方式（1）物業(yè)服務(wù)公司可采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等多種方式；（2）培訓(xùn)方式應(yīng)根據(jù)實際情況靈活調(diào)整。4.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)（1）物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用；（2）培訓(xùn)費(fèi)用包括培訓(xùn)費(fèi)、教材費(fèi)、交通費(fèi)等。5.服務(wù)人員離職手續(xù)辦理5.1離職通知（1）勞動者應(yīng)提前30日以書面形式通知物業(yè)服務(wù)公司；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在收到離職通知后，及時辦理離職手續(xù)。5.2離職手續(xù)（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)出具離職證明；（2）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)協(xié)助勞動者辦理社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3離職證明（1）離職證明應(yīng)包括勞動者姓名、身份證號碼、工作單位、離職日期、離職原因等內(nèi)容；（2）離職證明應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任（1）物業(yè)服務(wù)公司未按照合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)按每日萬分之五向勞動者支付違約金；（2）勞動者未按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。6.3爭議解決程序（1）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.合同解除后的保密義務(wù)8.1保密范圍（1）物業(yè)服務(wù)公司的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等；（2）物業(yè)服務(wù)公司的內(nèi)部管理文件、財務(wù)報表、員工名單等非公開信息。8.2保密期限（1）保密期限自勞動合同解除之日起計算，不少于兩年；（2）在保密期限內(nèi)，勞動者不得泄露或使用上述保密信息。8.3違約責(zé)任（1）勞動者違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)要求勞動者賠償因此造成的損失。9.合同解除后的競業(yè)限制9.1競業(yè)限制范圍（1）勞動者在解除勞動合同后，不得在與物業(yè)服務(wù)公司業(yè)務(wù)相同或相近的行業(yè)內(nèi)任職；（2）競業(yè)限制范圍應(yīng)限于物業(yè)服務(wù)公司業(yè)務(wù)涉及的區(qū)域。9.2競業(yè)限制期限（1）競業(yè)限制期限自勞動合同解除之日起計算，不超過兩年；（2）競業(yè)限制期限根據(jù)勞動者在本單位的工作年限和職位進(jìn)行調(diào)整。9.3違約責(zé)任（1）勞動者違反競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)要求勞動者支付違約金。10.合同解除后的其他約定10.1合同解除后的工作交接（1）勞動者應(yīng)在合同解除前完成工作交接；（2）工作交接應(yīng)包括工作文件、客戶信息、工作設(shè)備等。10.2合同解除后的資料歸檔（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)將勞動者的檔案資料進(jìn)行歸檔；（2）歸檔資料應(yīng)包括勞動合同、工資單、考勤記錄等。10.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)；（2）勞動者應(yīng)將所欠物業(yè)服務(wù)公司的款項一次性清償。11.合同解除后的終止手續(xù)11.1終止手續(xù)辦理（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)辦理終止手續(xù)；（2）終止手續(xù)包括解除勞動合同協(xié)議書、離職證明等。11.2終止手續(xù)費(fèi)用（1）終止手續(xù)費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)；（2）費(fèi)用包括但不限于法律文件制作費(fèi)、檔案整理費(fèi)等。11.3終止手續(xù)期限（1）終止手續(xù)應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成；12.合同解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償12.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付；12.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計算方法（1）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠嬎慊鶖?shù)為勞動者解除勞動合同前十二個月的平均工資；（2）勞動者月工資高于物業(yè)服務(wù)公司所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付；（3）勞動者在解除勞動合同前12個月內(nèi)工資有變動的，按照解除勞動合同前12個月的平均工資計算。12.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在解除勞動合同協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)以現(xiàn)金形式支付給勞動者。13.合同解除后的其他事項13.1合同解除后的爭議處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議；（2）協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。13.2合同解除后的解除通知（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)向勞動者發(fā)出解除通知；（2）解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.3合同解除后的合同終止（1）合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定及合同約定處理剩余事項。14.合同解除后的合同解除證明14.1合同解除證明的出具（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)出具合同解除證明；（2）合同解除證明應(yīng)包括合同解除日期、解除原因、雙方簽字蓋章等。14.2合同解除證明的效力（1）合同解除證明是雙方解除勞動合同的合法證明；（2）合同解除證明具有法律效力。14.3合同解除證明的保存（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)妥善保存合同解除證明；（2）勞動者有權(quán)要求查閱或復(fù)制合同解除證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入的概念（1）本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的定義（2）第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的行為。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)方（1）中介服務(wù)方是指為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)的第三方。16.2專業(yè)咨詢方（2）專業(yè)咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估等服務(wù)的第三方。16.3技術(shù)服務(wù)方（3）技術(shù)服務(wù)方是指為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、軟件開發(fā)等服務(wù)的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請；（2）第三方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的同意（1）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循法律規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議的約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲方的責(zé)任（1）第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，對因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方對乙方的責(zé)任（2）第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，對因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方對其他方的責(zé)任（3）第三方在介入本合同履行過程中，對其他方的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后5個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。20.3第三方介入的終止責(zé)任（1）第三方在介入本合同履行過程中，如因終止介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循法律規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：解除勞動合同協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方姓名、身份證號碼、解除原因、賠償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、簽訂日期等信息。說明：本附件為雙方解除勞動合同的正式文件，具有法律效力。2.附件二：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計算明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出勞動者在本單位工作的年限、月平均工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額等。說明：本附件用于計算勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w金額。3.附件三：社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù)清單要求：清單應(yīng)包含社會保險轉(zhuǎn)移的相關(guān)信息，如轉(zhuǎn)移時間、轉(zhuǎn)移金額等。說明：本附件用于辦理勞動者社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.附件四：離職證明要求：證明應(yīng)包含勞動者姓名、身份證號碼、工作單位、離職日期、離職原因等信息。說明：本附件為勞動者離職的有效證明。5.附件五：合同解除證明要求：證明應(yīng)包含合同解除日期、解除原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件為雙方解除合同的正式文件，具有法律效力。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、終止條件等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方合作的法律文件，具有同等法律效力。7.附件七：工作交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工作交接的內(nèi)容，如工作文件、客戶信息、工作設(shè)備等。說明：本附件用于確認(rèn)工作交接的完整性。8.附件八：資料歸檔清單要求：清單應(yīng)列出歸檔的資料名稱、數(shù)量、存放位置等信息。說明：本附件用于確保資料歸檔的規(guī)范性和完整性。9.附件九：債權(quán)債務(wù)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方債權(quán)債務(wù)的明細(xì)，如欠款金額、還款期限等。說明：本附件用于明確雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)公司未按照合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按每日萬分之五向勞動者支付違約金。示例：若物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)于2024年5月1日支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但至2024年5月10日仍未支付，則應(yīng)向勞動者支付從2024年5月2日至2024年5月10日的違約金。2.違約行為：勞動者未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：勞動者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)服務(wù)公司因此造成的損失。示例：若勞動者在離職后泄露了物業(yè)服務(wù)公司的商業(yè)秘密，導(dǎo)致公司損失100萬元，則勞動者應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录追綋p失50萬元，且雙方約定的責(zé)任限額為30萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方30萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行工作交接義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未按照合同約定完成工作交接，導(dǎo)致乙方在后續(xù)工作中出現(xiàn)失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行資料歸檔義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方未按照合同約定歸檔相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同解除及賠償處理范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義2.合同主體2.1服務(wù)公司基本情況2.2員工基本情況3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)項目明細(xì)4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)范圍界定5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計算方法5.2服務(wù)費(fèi)用支付期限5.3支付方式及賬戶信息6.工作時間與休息休假6.1工作時間