2025年版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房地產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房地產(chǎn)租賃清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2房地產(chǎn)租賃清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：軍隊(duì)房地產(chǎn)管理局1.1.2租賃方：[租賃方名稱]1.1.3出租方地址：[出租方地址]1.1.4租賃方地址：[租賃方地址]1.1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系人姓名][出租方聯(lián)系電話]，[租賃方聯(lián)系人姓名][租賃方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：2025年[具體日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：[具體區(qū)域]2.1.2具體地址：[具體地址]2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：[具體面積]2.2.2使用面積：[具體面積]2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型]2.3.2朝向：[具體朝向]2.4房地產(chǎn)設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：[具體設(shè)施列表]2.4.2公共設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：2025年[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前[具體天數(shù)]書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：[具體金額]4.1.2年租金：[具體金額]4.2租金支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3租金支付時間4.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.3.2年租金可按季度或年度支付4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整需提前[具體天數(shù)]書面通知對方4.4.2調(diào)整后的租金需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金金額：[具體金額]5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且無違約行為5.2.2租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施無損壞5.3押金退還時間5.3.1租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金6.房地產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.1.1僅限租賃方使用6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)6.3房地產(chǎn)維修費(fèi)用6.3.1日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.2大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付相當(dāng)于違約天數(shù)租金的違約金。8.2.2因出租方原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總額的[具體百分比]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方因國家政策調(diào)整、軍事需要等原因，有權(quán)解除合同，并提前[具體天數(shù)]通知租賃方。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方地址。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋權(quán)屬證明、相關(guān)費(fèi)用支付憑證等。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自簽訂之日起生效。12.3合同備案12.3.1本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方因國家政策調(diào)整、軍事需要等原因，有權(quán)解除合同，并提前[具體天數(shù)]通知租賃方。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.3合同解除與終止的程序13.3.1解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方地址。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。14.合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件一份，由出租方提供。14.2房地產(chǎn)租賃清單14.2.1房地產(chǎn)租賃清單一份，由出租方提供，詳細(xì)列明房屋及設(shè)施情況。14.3其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：維修記錄、費(fèi)用支付憑證等，由雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方介入的具體事項(xiàng)及目的；c)第三方提供服務(wù)的期限和方式；d)第三方的責(zé)任和義務(wù)；e)第三方的責(zé)任限額；f)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；g)第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時間；h)第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提出建議或意見。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在介入合同履行過程中，與甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋信息。15.6.3第三方介入事項(xiàng)的處理結(jié)果，由甲乙雙方共同決定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定分?jǐn)偂?6.1.2若合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑瑒t由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.2第三方介入的保密義務(wù)16.2.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。16.2.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，除非得到甲乙雙方的書面同意。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，可提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明的原件或復(fù)印件，證明出租方對該房地產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。說明：該證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租方的權(quán)益。2.房地產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。說明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)外的所有設(shè)施，如家具、電器、裝修等。3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、押金、維修費(fèi)用等支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：憑證應(yīng)能證明費(fèi)用的支付時間和金額，以供后續(xù)核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)包括仲裁或訴訟等爭議解決方式的選擇。6.合同備案證明要求：提供合同備案證明的原件或復(fù)印件，證明合同已向相關(guān)管理部門備案。說明：備案證明應(yīng)包括備案機(jī)關(guān)的蓋章和備案日期。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：證明材料應(yīng)能夠證明事件的發(fā)生及對合同履行的影響。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件，證明違約金的支付。說明：憑證應(yīng)包括支付時間和金額，以供后續(xù)核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金，每逾期一日。示例：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期一日，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自更改房屋內(nèi)部布局，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方未告知出租方，私自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。4.未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)支付相當(dāng)于違約天數(shù)租金的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房屋，若逾期一日，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：因出租方違約導(dǎo)致租賃方無法使用房屋，租賃方有權(quán)要求出租方賠償損失。全文完。2025年版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.房地產(chǎn)基本情況2.租賃用途3.租賃面積4.租賃期限5.租賃費(fèi)用三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付期限3.保證金及支付4.違約金及支付5.其他費(fèi)用四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)五、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理1.出租方維護(hù)義務(wù)2.承租方維護(hù)義務(wù)3.雙方共同維護(hù)義務(wù)4.租賃標(biāo)的物損壞賠償5.租賃標(biāo)的物維修責(zé)任六、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定1.通知方式2.附件3.合同附件效力4.合同解釋5.合同附件十一、租賃合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限十三、合同解除后的處理1.租賃標(biāo)的物返還2.租金結(jié)算3.違約金支付4.其他費(fèi)用結(jié)算5.合同解除后的后續(xù)事宜十四、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用5.合同解除后的后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息a.出租方名稱：_______b.出租方地址：_______c.出租方聯(lián)系人：_______d.出租方聯(lián)系電話：_______e.承租方名稱：_______f.承租方地址：_______g.承租方聯(lián)系人：_______h.承租方聯(lián)系電話：_______二、租賃標(biāo)的物1.房地產(chǎn)基本情況a.房地產(chǎn)位置：_______b.房地產(chǎn)面積：_______平方米c.房地產(chǎn)用途：_______d.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.租賃用途：_______3.租賃面積：_______平方米4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.租賃費(fèi)用：每月人民幣_______元三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，每月_______日支付2.租金支付期限：每月租金于前一個月的一個工作日前支付3.保證金及支付：租賃保證金為人民幣_______元，于簽訂合同當(dāng)日支付4.違約金及支付：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金5.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)a.按合同約定提供符合租賃用途的房地產(chǎn)b.維護(hù)房地產(chǎn)的正常使用c.保障承租方合法使用房地產(chǎn)2.承租方權(quán)利義務(wù)a.按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用b.保管和使用房地產(chǎn)，不得擅自改變用途c.按時維護(hù)房地產(chǎn)，保持其完好3.雙方共同權(quán)利義務(wù)a.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)b.維護(hù)房地產(chǎn)的安全和秩序五、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理1.出租方維護(hù)義務(wù)a.保證房地產(chǎn)的完好b.按時維修房地產(chǎn)設(shè)施2.承租方維護(hù)義務(wù)a.保持房地產(chǎn)整潔b.及時報告并配合出租方維修3.雙方共同維護(hù)義務(wù)a.維護(hù)房地產(chǎn)的安全b.防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生4.租賃標(biāo)的物損壞賠償a.承租方對房地產(chǎn)造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償5.租賃標(biāo)的物維修責(zé)任a.因自然損耗造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修b.因人為損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修六、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件a.出租方違約b.承租方違約c.出租方需要收回房地產(chǎn)d.國家政策調(diào)整3.合同變更程序a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致b.一方書面通知對方c.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.合同解除后的處理a.租賃標(biāo)的物返還b.租金結(jié)算c.違約金支付d.其他費(fèi)用結(jié)算七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任a.未按約定提供房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.房地產(chǎn)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任a.未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.損壞房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任a.雙方共同違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任4.違約金計(jì)算方式a.按合同約定比例計(jì)算b.違約金總額不得超過實(shí)際損失5.違約金支付方式a.在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付b.通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.爭議無法協(xié)商解決時，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序a.雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請b.仲裁委員會在收到申請后____日內(nèi)組成仲裁庭c.仲裁庭在____日內(nèi)作出仲裁裁決3.爭議解決機(jī)構(gòu)a.______仲裁委員會4.爭議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.保證金支付2.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同終止程序a.雙方簽訂合同終止協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同終止后的處理a.租賃標(biāo)的物返還b.租金結(jié)算c.違約金支付d.其他費(fèi)用結(jié)算十、其他約定1.通知方式a.以書面形式通知對方b.通知送達(dá)對方即視為送達(dá)2.附件a.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件b.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述c.租賃費(fèi)用明細(xì)表d.其他相關(guān)文件3.合同附件效力a.合同附件與合同具有同等法律效力4.合同解釋a.合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)5.合同附件十一、租賃合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序a.雙方代表簽字蓋章b.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效2.合同備案程序a.雙方將合同報送_______相關(guān)管理部門備案b.備案手續(xù)齊全后，合同正式生效3.合同備案機(jī)構(gòu)a.______相關(guān)管理部門4.合同備案期限a.合同簽訂之日起____日內(nèi)備案十三、合同解除后的處理1.租賃標(biāo)的物返還a.承租方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還出租方2.租金結(jié)算a.合同終止前已支付的租金不予退還b.合同終止后，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算3.違約金支付a.雙方違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行4.其他費(fèi)用結(jié)算a.雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用十四、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式a.同第八章爭議解決方式2.爭議解決程序a.同第八章爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)a.同第八章爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用a.同第八章爭議解決費(fèi)用出租方（簽字）：________________出租方（蓋章）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________承租方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)a.在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃標(biāo)的物。b.甲方應(yīng)在租賃期滿前____個月提出續(xù)租或購買意向，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃標(biāo)的物用途符合約定。b.承租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，不得拒絕或阻撓。3.甲方維修責(zé)任a.在租賃期間，因房地產(chǎn)本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。b.甲方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.甲方違約責(zé)任a.若甲方未按約定提供房地產(chǎn)或未按時進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修權(quán)a.乙方在租賃期間有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修，但需提前____個月告知甲方。b.簽訂合同時，雙方應(yīng)就裝修事宜達(dá)成一致，包括裝修費(fèi)用、期限等。2.乙方優(yōu)先購買權(quán)a.若甲方出售租賃標(biāo)的物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。b.甲方應(yīng)在出售前____個月通知乙方，并給予乙方____天考慮期。3.乙方租賃權(quán)a.乙方有權(quán)將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租，但需事先取得甲方書面同意。b.轉(zhuǎn)租合同需符合本合同約定，并經(jīng)甲方簽字蓋章。4.乙方違約責(zé)任a.若乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、信息費(fèi)等。2.中介保密義務(wù)a.中介對合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。b.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任a.中介在提供信息、協(xié)助簽訂合同時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。b.若中介未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還a.若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或無法簽訂，中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。b.中介退還費(fèi)用的具體比例由雙方協(xié)商確定。5.中介合同終止a.合同簽訂后，中介服務(wù)終止，雙方不再承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。b.合同終止后，中介不再對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或提供相關(guān)協(xié)助。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：a.未按約定提供房地產(chǎn)或未按時進(jìn)行維修。b.未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及雙方信息。c.未按約定履行優(yōu)先使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.承租方違約行為：a.未按約定支付租金或違反租賃用途。b.未按約定進(jìn)行裝修或轉(zhuǎn)租。c.未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及雙方信息。3.違約行為認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為某一方存在違約行為。b.爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.法院：國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類案件。5.優(yōu)先使用權(quán)：指在特定條件下，一方享有優(yōu)先購買或租賃的權(quán)利。6.監(jiān)督權(quán)：指一方對另一方履行合同情況進(jìn)行的監(jiān)督權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會或法院。3.問題：合同解除后，租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。五、所有應(yīng)用場景：1.軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃。2.軍隊(duì)單位與個人之間的房地產(chǎn)租賃。3.軍隊(duì)單位與單位之間的房地產(chǎn)租賃。4.軍隊(duì)單位與中介機(jī)構(gòu)之間的房地產(chǎn)租賃。全文完。2025年版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國軍隊(duì)房地產(chǎn)資源的合理利用和優(yōu)化配置，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為保障軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃市場的健康發(fā)展，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）軍隊(duì)房地產(chǎn)：指軍隊(duì)所屬的房屋、土地等不動產(chǎn)。（2）租賃：指甲方將軍隊(duì)房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指軍隊(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)人。（2）乙方：指租賃甲方軍隊(duì)房地產(chǎn)的單位或個人。（3）合同期限：指甲乙雙方約定的租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時收回軍隊(duì)房地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用軍隊(duì)房地產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用軍隊(duì)房地產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的軍隊(duì)房地產(chǎn)位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供軍隊(duì)房地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退軍隊(duì)房地產(chǎn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶銀行：___________銀行賬號：___________7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明付款用途和合同編號。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供軍隊(duì)房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。（2）乙方擅自改變軍隊(duì)房地產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容及簽訂過程。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自更改合同內(nèi)容。（2）甲方保留對軍隊(duì)房地產(chǎn)的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對軍隊(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對軍隊(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)軍隊(duì)房地產(chǎn)的安全和使用秩序。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行軍隊(duì)房地產(chǎn)的檢查和評估。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互通知相關(guān)事項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：________________職務(wù)：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：代表簽字：________________職務(wù)：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.軍隊(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.軍隊(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片。4.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供軍隊(duì)房地產(chǎn)的，認(rèn)定為甲方違約。未按時收取租金的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變軍隊(duì)房地產(chǎn)用途的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.物業(yè)