二零二五年度科技園區(qū)場地租賃及科技成果轉化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技園區(qū)場地租賃及科技成果轉化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金規(guī)定5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件及程序6.使用條件與限制6.1場地使用規(guī)范6.2乙方使用范圍6.3不得從事的活動7.技術成果轉化7.1技術成果轉化定義7.2轉化條件7.3轉化收益分配7.4技術成果保護8.乙方權利與義務8.1乙方使用權8.2乙方維護義務8.3乙方維修責任8.4乙方違約責任9.甲方權利與義務8.1甲方提供場地義務8.2甲方維護責任8.3甲方違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1乙方違約責任11.2甲方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽署日期13.4合同份數(shù)14.特別約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：科技園區(qū)管理有限責任公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地概況2.1場地位置：市區(qū)街道科技園區(qū)內2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：用于科技創(chuàng)新、研發(fā)、生產2.4場地設施：辦公桌椅、空調、照明、網絡接口、消防設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件及程序：乙方如需延長租賃期限，應提前三個月向甲方提出書面申請；甲方應在收到乙方申請后一個月內給予書面答復；雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月底前通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至10日4.4違約金及滯納金規(guī)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的違約金；乙方未按時支付租金超過一個月，甲方有權解除合同。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元整5.2保證金繳納時間：簽訂合同之日起三個工作日內5.3保證金退還條件及程序：租賃期滿，乙方按合同約定退還場地并履行完畢所有義務后，甲方應無息退還保證金；如乙方違約，保證金不予退還。6.使用條件與限制6.1場地使用規(guī)范：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動；乙方應合理使用場地設施，愛護公共財產；乙方應保持場地整潔，不得亂丟垃圾。6.2乙方使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內從事科技創(chuàng)新、研發(fā)、生產等活動；乙方不得將場地轉租、轉借他人使用。6.3不得從事的活動：不得從事危害國家安全、損害社會公共利益的活動；不得從事危害他人人身、財產安全的活動；不得從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動。7.技術成果轉化7.1技術成果轉化定義：本合同所指技術成果轉化，是指乙方在租賃場地內研發(fā)的技術成果，通過技術許可、技術轉讓、技術合作等方式實現(xiàn)商業(yè)化應用的過程。7.2轉化條件：乙方應在租賃場地內完成技術成果的研發(fā)；乙方應具備技術成果轉化的能力；乙方應與甲方協(xié)商確定技術成果轉化的方式及收益分配方案。7.3轉化收益分配：技術成果轉化收益的分配，按雙方協(xié)商確定的方案執(zhí)行；甲方對乙方在租賃場地內研發(fā)的技術成果享有優(yōu)先轉化權。7.4技術成果保護：乙方應采取必要措施保護技術成果的秘密性；甲方對乙方在租賃場地內研發(fā)的技術成果享有知識產權。8.乙方權利與義務8.1乙方使用權乙方在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃場地及設施；乙方有權根據自身業(yè)務發(fā)展需要，對租賃場地進行合理裝修。8.2乙方維護義務乙方應保持租賃場地的完好，不得擅自改動結構；乙方應定期對租賃場地進行清潔和維護。8.3乙方維修責任乙方因使用不當造成租賃場地及設施損壞的，應負責修復或賠償；乙方應遵守消防、安全等管理規(guī)定，確保租賃場地的安全。8.4乙方違約責任乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任；乙方違約給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。9.甲方權利與義務9.1甲方提供場地義務甲方應按合同約定提供符合使用要求的租賃場地；甲方應保證租賃場地的安全，確保乙方在租賃場地內的人身和財產安全。9.2甲方維護責任甲方應定期對租賃場地進行保養(yǎng)和維護；甲方應確保租賃場地設施的正常使用。9.3甲方違約責任甲方未按合同約定提供租賃場地或設施，應承擔相應的違約責任；甲方違約給乙方造成損失的，應賠償乙方實際損失。10.合同變更與解除10.1合同變更條件因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方可協(xié)商變更合同內容；雙方協(xié)商一致，可變更合同的其他條款。10.2合同解除條件乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。10.3合同解除程序一方提出解除合同，應提前三十日書面通知另一方；雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。11.違約責任11.1乙方違約責任乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任；乙方違約給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。11.2甲方違約責任甲方未按合同約定提供租賃場地或設施，應承擔相應的違約責任；甲方違約給乙方造成損失的，應賠償乙方實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會13.合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。13.2合同附件本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃物品清單等。13.3合同簽署日期2024年3月15日13.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.特別約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為四年；14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在甲方、乙方之間的合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務等而介入的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入應滿足法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.第三方責權利4.1第三方作為獨立第三方，享有獨立承擔法律責任的權利；4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的中介費、服務費等費用；4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定，履行相應的義務。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務；5.2第三方介入后，如甲乙雙方因第三方介入產生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；5.3第三方介入后，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲方或乙方的直接責任；6.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益；6.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分溝通，確保第三方介入不影響合同的正常履行。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入方式：中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的協(xié)調和服務；技術服務：第三方提供專業(yè)技術服務，協(xié)助甲乙雙方完成技術成果轉化；咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，為甲乙雙方提供決策支持；擔保服務：第三方提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。7.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議；第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，向第三方支付相應的費用；第三方介入過程中，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分溝通，確保第三方介入的順利進行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、設施分布、尺寸等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租賃物品清單詳細要求：列出租賃場地內所有設施和物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：物品清單作為合同附件，用于明確租賃場地的設施和物品情況。3.技術成果轉化協(xié)議詳細要求：如涉及技術成果轉化，需提供轉化協(xié)議，包括技術成果的描述、轉化方式、收益分配等。說明：轉化協(xié)議作為合同附件，用于明確技術成果轉化的具體條款。4.第三方協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方協(xié)議，包括第三方職責、費用、責任限額等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.合同補充協(xié)議詳細要求：如合同簽訂后需要修改或補充條款，需提供補充協(xié)議，明確修改或補充的內容。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同修改或補充的具體條款。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方約定爭議解決方式為仲裁，需提供仲裁協(xié)議，明確仲裁機構和仲裁規(guī)則。說明：仲裁協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具備合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明乙方的合法身份。8.乙方法定代表人身份證明詳細要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明作為合同附件，用于證明乙方法定代表人的身份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金甲方未按約定提供租賃場地或設施乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞乙方未按約定進行技術成果轉化第三方違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失2.責任認定標準乙方未按時支付租金：按合同約定的違約金比例計算，如未支付超過一個月，甲方有權解除合同。甲方未按約定提供租賃場地或設施：甲方應賠償乙方因未提供場地或設施造成的損失。乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞：乙方應負責修復或賠償甲方損失。乙方未按約定進行技術成果轉化：乙方應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失。第三方違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例乙方未按時支付租金：如每月租金為10,000元，逾期一天，乙方應支付500元的違約金。甲方未按約定提供租賃場地：如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應賠償乙方一個月租金的損失。乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞：乙方應賠償甲方實際維修費用。乙方未按約定進行技術成果轉化：如因乙方原因導致技術成果無法轉化，乙方應賠償甲方損失。第三方違反協(xié)議約定：第三方應按協(xié)議約定承擔賠償責任。全文完。二零二四年度科技園區(qū)場地租賃及科技成果轉化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地現(xiàn)有設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整頻率5.3租金調整方式6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.技術成果轉化7.1技術成果轉化方式7.2技術成果轉化成果歸屬7.3技術成果轉化收益分配8.合同解除條件8.1甲方解除合同的條件8.2乙方解除合同的條件8.3雙方協(xié)商解除合同的條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3合同糾紛解決方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未盡事宜的協(xié)商處理13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署方式14.合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2技術成果轉化協(xié)議14.3其他相關協(xié)議或文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：科技園區(qū)A棟2.2場地位置：市區(qū)科技園區(qū)A棟1層2.3場地面積：500平方米2.4場地用途：科研辦公2.5場地現(xiàn)有設施：辦公桌椅、網絡接入、空調等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣50萬元/年4.2租金支付時間：每年1月1日前支付全年租金4.3租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，每日應向甲方支付相當于租金總額千分之五的違約金5.租金調整5.1租金調整條件：國家相關政策調整或市場租金波動5.2租金調整頻率：每兩年調整一次5.3租金調整方式：根據市場租金水平及甲方成本變化，經雙方協(xié)商確定新的租金標準6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍：甲方僅限于科研辦公用途6.2場地使用限制：禁止生產、儲存、銷售易燃易爆危險品，禁止噪音擾民等6.3場地維護責任：甲方負責日常場地維護，保持場地整潔、安全7.技術成果轉化7.1技術成果轉化方式：甲方將自主研發(fā)的技術成果在乙方場地進行轉化7.2技術成果轉化成果歸屬：轉化成果歸甲方所有，乙方享有優(yōu)先使用權7.3技術成果轉化收益分配：轉化收益按照雙方協(xié)商的比例分配8.合同解除條件8.1甲方解除合同的條件：8.1.1乙方未按約定支付租金，經催告后仍超過30日未支付；8.1.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成嚴重后果；8.1.3乙方未按約定進行技術成果轉化，經協(xié)商無果；8.2乙方解除合同的條件：8.2.1甲方未按約定提供符合約定的場地或設施；8.2.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；8.2.3國家政策變動導致合同無法履行；8.3雙方協(xié)商解除合同的條件：8.3.1雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議；8.3.2因不可抗力導致合同無法履行；8.3.3其他雙方認為合理的解除合同的情形。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定提供場地或設施，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；9.1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；9.1.3甲方未按約定支付租金，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定支付租金，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；9.2.2乙方違反場地使用規(guī)定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；9.2.3乙方未按約定進行技術成果轉化，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。9.3合同糾紛解決方式：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1雙方的商業(yè)秘密；10.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違反保密義務的責任：10.3.1違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；10.3.2違反保密義務，造成嚴重后果的，可能承擔法律責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章后生效11.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應妥善處理合同終止后的場地和設施；11.3.2雙方應結清合同終止后的所有費用；11.3.3合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關事宜。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同未盡事宜的協(xié)商處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1合同簽署地點：市區(qū)13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署方式：甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。14.合同附件14.1場地租賃協(xié)議14.2技術成果轉化協(xié)議14.3其他相關協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等，其介入目的在于協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同各方的合法權益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應在合同約定的范圍內，不得超越其職責范圍。16.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入職責17.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供信息咨詢服務，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同順利履行。17.2技術評估機構：負責對甲方提供的技術成果進行評估，確保其符合合同約定的標準。17.3法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。17.4監(jiān)理單位：負責對甲方租賃的場地進行監(jiān)督，確保場地符合合同約定的使用要求。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，不得超過其注冊資本的50%。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其地位謀取不正當利益。19.3第三方不得干涉甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責、權限和責任。20.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，及時解決問題。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期評估第三方的履職情況，確保其履行職責。21.第三方介入協(xié)議的終止21.1第三方介入協(xié)議在合同履行完畢或合同解除時終止。21.2第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應與第三方結算相關費用，并辦理移交手續(xù)。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。22.2第三方介入費用應在合同約定的支付方式下支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.第三方介入的特殊規(guī)定24.1第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密的，第三方應遵守國家有關保密法律法規(guī)。24.2第三方介入涉及知識產權的，第三方應尊重甲乙雙方的知識產權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議要求：詳細描述租賃場地的基本情況，包括位置、面積、用途、現(xiàn)有設施等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了場地租賃的具體條款。2.附件二：技術成果轉化協(xié)議要求：明確技術成果轉化的方式、成果歸屬、收益分配等內容。說明：本附件旨在保護雙方在技術成果轉化過程中的權益。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定保密信息范圍、保密期限、違反保密義務的責任等。說明：本附件旨在保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權限、責任限額等。說明：本附件旨在規(guī)范第三方介入行為，確保合同順利履行。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括場地使用、租金支付、技術成果轉化等。說明：本附件旨在監(jiān)督合同履行，確保雙方權益。6.附件六：違約行為處理協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準、處理方式、賠償標準等。說明：本附件旨在規(guī)范違約行為處理，維護合同嚴肅性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件旨在解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付租金；違反場地使用規(guī)定；未按約定提供技術成果；乙方違約行為：未按約定提供場地或設施；違反保密條款；未按約定支付租金。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：逾期支付租金，每日應支付相當于租金總額千分之五的違約金；違反場地使用規(guī)定，賠償甲方因此造成的損失；未按約定提供技術成果，賠償甲方因此造成的損失。乙方違約責任認定：逾期支付租金，每日應支付相當于租金總額千分之五的違約金；違反保密條款，賠償甲方因此造成的損失；未按約定提供場地或設施，賠償乙方因此造成的損失。3.違約示例說明：甲方逾期支付租金，逾期10天，應支付違約金人民幣500元（10天×50元/天）。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方人民幣10萬元。全文完。二零二四年度科技園區(qū)場地租賃及科技成果轉化合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3場地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及期限3.3逾期支付租金的違約責任4.租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2不得擅自改變場地用途4.3保持場地整潔及安全5.技術成果轉化事項5.1技術成果名稱及簡介5.2轉化方式及期限5.3轉化成果的權益分配6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1租賃場地平面圖12.2技術成果轉化相關資料13.合同簽訂人簽名14.合同日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.3合同簽訂地點[簽訂合同的具體地點]第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置場地名稱：[場地名稱]位置：[場地具體位置]2.2場地面積及用途面積：[場地面積]用途：[場地用途描述]2.3場地租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結束日期]第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：[租金金額]3.2租金支付方式及期限支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付期限：[每次支付的具體日期]3.3逾期支付租金的違約責任逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日[逾期金額]的違約金。第四條租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍及限制乙方僅限于[具體使用范圍]使用場地。4.2不得擅自改變場地用途未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.3保持場地整潔及安全乙方應保持場地整潔，確保使用安全，不得存放易燃易爆等危險物品。第五條技術成果轉化事項5.1技術成果名稱及簡介技術成果名稱：[技術成果名稱]簡介：[技術成果簡要描述]5.2轉化方式及期限轉化方式：[轉化方式，如專利申請、技術轉讓等]轉化期限：自合同簽訂之日起[轉化期限]5.3轉化成果的權益分配轉化成果的知識產權歸雙方共有，甲方享有[甲方權益比例]%的權益，乙方享有[乙方權益比例]%的權益。第六條保密條款6.1保密內容本合同涉及的技術成果、商業(yè)秘密等均為保密內容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限結束日期]。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變場地用途；（4）乙方泄露保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或法院裁決。賠償損失的具體金額根據實際情況確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方書面通知解除；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即騰退場地，并按照約定處理剩余物資和設備。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款如遇不可抗力，雙方應互相理解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.2通知送達方式雙方之間的通知應以書面形式送達，并視為已送達。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于[附件名稱]，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2合同保管合同原件由甲方保管，副本由甲乙雙方各自行保管。第十二條合同附件12.1租賃場地平面圖12.2技術成果轉化相關資料12.3雙方身份證復印件12.4其他雙方認為必要的文件第十三條合同簽訂人簽名甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂人姓名：____________________簽訂人職務：____________________簽訂日期：____________________第十四條合同日期本合同簽訂日期為：[簽訂合同的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、監(jiān)理單位、合作開發(fā)單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同，是指第三方根據本合同約定，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、合作開發(fā)等服務的情形。第九條（二）第三方介入的協(xié)議與授權2.1第三方介入協(xié)議甲乙雙方可另行簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用及責任等。2.2第三方授權甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，授權第三方代表其履行本合同中的相關義務。第十條（三）第三方責任與權利3.1第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務內容，并按照第三方介入協(xié)議的約定承擔相應責任。3.2第三方權利第三方享有根據第三方介入協(xié)議約定的權利，包括但不限于：（1）獲取甲方和乙方提供的相關資料和信息；（2）根據約定收取服務費用；（3）在提供服務的范圍內，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。第十一條（四）第三方介入的合同效