2024年連鎖超市攤位使用權買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年連鎖超市攤位使用權買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：攤位使用權買賣2.1攤位位置及面積2.2攤位使用期限2.3攤位使用權交易價格2.4付款方式及期限第三條：甲方權利與義務3.1甲方保證攤位合法使用權3.2甲方負責攤位的維修與保養(yǎng)3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動第四條：乙方權利與義務4.1乙方按期支付攤位使用權費用4.2乙方負責攤位的日常經(jīng)營與管理4.3乙方不得擅自轉租或轉讓攤位使用權第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議7.2若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構仲裁第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改與解除需雙方協(xié)商一致第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議9.2合同附件為本合同不可分割的一部分第十條：法律法規(guī)10.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)第十一條：合同的書面形式11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十二條：合同簽署日期12.1本合同于2024年簽署第十三條：合同的保密條款13.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十四條：附加條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：________________。1.2乙方名稱：_______________，地址：________________。第二條：攤位使用權買賣2.1攤位位置：____________________，面積為____平方米。2.2攤位使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3攤位使用權交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4付款方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條：甲方權利與義務3.1甲方保證攤位合法使用權，并負責辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠正常使用攤位。3.2甲方負責攤位的維修與保養(yǎng)，確保攤位設施的正常運行。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得妨礙乙方的經(jīng)營權益。第四條：乙方權利與義務4.1乙方按期支付攤位使用權費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。4.2乙方負責攤位的日常經(jīng)營與管理，保證攤位經(jīng)營活動的合法合規(guī)。4.3乙方不得擅自轉租或轉讓攤位使用權，不得將攤位用于非法用途。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）因法律法規(guī)、政策變化導致合同內(nèi)容必須變更的。5.2合同終止條件：（1）攤位使用期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的。5.3合同終止后的處理事項：（1）乙方應立即撤離攤位，交回攤位設施；（2）甲方應退還乙方已支付的攤位使用權費用；（3）雙方應互相協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的順利進行。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供攤位，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）甲方未按約定維修保養(yǎng)攤位，導致乙方損失的，應承擔乙方損失的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按期支付攤位使用權費用，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）乙方擅自轉租或轉讓攤位使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改與解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：其他約定9.1雙方對合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件為本合同不可分割的一部分，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條：法律法規(guī)10.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，服從相關管理部門的監(jiān)督和管理。第十一條：合同的書面形式11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽署日期12.1本合同于2024年簽署。第十三條：合同的保密條款13.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條：附加條款14.1雙方約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項作出如下補充約定：第十五條：第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、服務提供方等。第十六條：第三方的責任16.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供服務。16.2第三方應保證其提供的服務符合合同約定的質(zhì)量標準，若因第三方原因導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第十七條：第三方的權利與義務17.1第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬。17.2第三方應按照甲乙雙方的要求，保守合同秘密，不得向無關方披露合同內(nèi)容。17.3第三方應協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的相關事宜。第十八條：第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其收取的服務費為限。18.2第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，不受前述責任限額的限制。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間各自獨立，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔責任。19.2甲方、乙方與第三方之間的權利義務，按照本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議確定。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或者解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的變更或者解除不影響本合同其他條款的效力。第二十一條：違約責任21.1第三方未按照合同約定提供服務，或者提供的服務不符合質(zhì)量標準的，應承擔違約責任。21.2甲方、乙方未按照約定支付報酬的，應承擔違約責任。第二十二條：爭議解決22.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.2本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條：合同的簽署日期24.1本合同于2024年簽署。第二十五條：合同的保密條款25.1甲乙雙方及第三方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二十六條：附加條款26.1甲乙雙方及第三方約定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置及面積示意圖附件二：付款憑證及支付記錄附件三：攤位使用權交易價格明細表附件四：合同履行期間的相關證明文件附件五：乙方經(jīng)營范圍及商品目錄附件六：第三方服務提供協(xié)議附件七：保險單據(jù)附件八：維修保養(yǎng)記錄附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：1.附件一：攤位位置及面積示意圖附件一應清晰標明攤位在超市內(nèi)的具體位置和面積，并加蓋甲方公章。2.附件二：付款憑證及支付記錄附件二應包括乙方支付攤位使用權費用的所有銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。3.附件三：攤位使用權交易價格明細表附件三應詳細列出攤位使用權交易價格的計算方式和各項費用明細。4.附件四：合同履行期間的相關證明文件附件四應包括合同履行期間的相關許可證、經(jīng)營證明等文件。5.附件五：乙方經(jīng)營范圍及商品目錄附件五應明確乙方的經(jīng)營范圍和銷售商品目錄，以供甲方審核。6.附件六：第三方服務提供協(xié)議附件六應包括與第三方服務提供商的協(xié)議，明確服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。7.附件七：保險單據(jù)附件七應包括乙方為攤位投保的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄附件八應記錄甲方對攤位進行的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、時間、費用等。9.附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件九應包括合同履行過程中雙方協(xié)商達成的其他重要文件和協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供攤位，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)攤位，導致乙方損失。3.乙方未按期支付攤位使用權費用。4.乙方擅自轉租或轉讓攤位使用權。5.第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方另行約定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間提供攤位，乙方因此無法開展經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因停業(yè)造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有攤位合法使用權并有權出售給乙方的當事人。2.乙方：指購買攤位使用權并支付相應費用的當事人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)