賣別野合同范本

賣別野合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的別野（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________。

2.標(biāo)的物占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)移交給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買賣雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

八、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的別野（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)：____________________。

2.標(biāo)的物占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后支付。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

2.擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方返還已支付的擔(dān)保金。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)移交給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買賣雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或進(jìn)行任何形式的處置。

3.乙方不得向第三方泄露甲方的個(gè)人信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

十、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，確保甲方在交易過程中權(quán)益得到保障。

2.擔(dān)保方作為第三方，能夠有效監(jiān)督乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.甲方有意購買標(biāo)的物。

3.監(jiān)管方作為第三方，同意對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易雙方權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.標(biāo)的物占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，支付剩余款項(xiàng)。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況。

3.監(jiān)管方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，有權(quán)通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.甲方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自占有或使用標(biāo)的物。

3.甲方不得在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物平面圖；

（3）其他相關(guān)證明文件。

八、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)管方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

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