二零二五年度物業(yè)經(jīng)理競聘報(bào)告評(píng)估與反饋合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競聘報(bào)告評(píng)估與反饋合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1競聘報(bào)告評(píng)估目的2.2物業(yè)經(jīng)理競聘程序3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容3.2評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1評(píng)估指標(biāo)體系4.2評(píng)估方法與流程5.評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估結(jié)果判定5.2評(píng)估結(jié)果公示6.反饋意見6.1反饋意見形式6.2反饋意見提交時(shí)間7.評(píng)估報(bào)告的使用7.1評(píng)估報(bào)告的使用范圍7.2評(píng)估報(bào)告的使用限制8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件9.合同費(fèi)用9.1評(píng)估費(fèi)用9.2其他費(fèi)用10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：物業(yè)公司1.1.2乙方：物業(yè)經(jīng)理候選人1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景2.1競聘報(bào)告評(píng)估目的為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，選拔優(yōu)秀物業(yè)經(jīng)理，甲方?jīng)Q定對(duì)物業(yè)經(jīng)理職位進(jìn)行公開競聘，并委托乙方對(duì)競聘報(bào)告進(jìn)行評(píng)估。2.2物業(yè)經(jīng)理競聘程序2.2.1發(fā)布競聘公告2.2.2收集競聘材料2.2.3組織競聘評(píng)審2.2.4公示競聘結(jié)果3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容3.1.1競聘者的基本信息3.1.2競聘者的工作經(jīng)歷3.1.3競聘者的業(yè)績成果3.1.4競聘者的管理理念3.1.5競聘者的綜合素質(zhì)3.2評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，具體時(shí)間為2024年3月31日。4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1評(píng)估指標(biāo)體系4.1.1工作能力：包括專業(yè)知識(shí)、技能水平、工作經(jīng)驗(yàn)等。4.1.2管理能力：包括團(tuán)隊(duì)管理、項(xiàng)目管理、溝通協(xié)調(diào)等。4.1.3綜合素質(zhì)：包括職業(yè)道德、責(zé)任心、創(chuàng)新能力等。4.2評(píng)估方法與流程4.2.1文件審查：對(duì)競聘者的競聘材料進(jìn)行審查。4.2.2面試：對(duì)競聘者進(jìn)行面試，了解其綜合素質(zhì)和工作能力。4.2.3背景調(diào)查：對(duì)競聘者的工作經(jīng)歷和業(yè)績進(jìn)行核實(shí)。4.2.4評(píng)估打分：根據(jù)評(píng)估指標(biāo)體系對(duì)競聘者進(jìn)行打分。5.評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估結(jié)果判定乙方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)競聘者進(jìn)行排名，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.2評(píng)估結(jié)果公示甲方將在評(píng)估結(jié)果確定后，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。6.反饋意見6.1反饋意見形式乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后，向甲方提供反饋意見。6.2反饋意見提交時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交反饋意見。8.合同期限8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為2024年2月28日。8.2合同終止條件8.2.1評(píng)估工作完成，乙方提交評(píng)估報(bào)告；8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.合同費(fèi)用9.1評(píng)估費(fèi)用乙方完成評(píng)估工作后，甲方將支付乙方評(píng)估費(fèi)用人民幣元整。9.2其他費(fèi)用除評(píng)估費(fèi)用外，本合同未涉及的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用；10.1.2乙方應(yīng)按照合同約定完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告；10.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任10.2.1若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%；10.2.2若乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%；10.2.3若任何一方泄露合同內(nèi)容或評(píng)估信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2法院12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2發(fā)生合同約定的解除條件；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用；13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的問題；13.2.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，通知對(duì)方。14.2合同附件14.2.1競聘報(bào)告14.2.2評(píng)估報(bào)告14.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方；15.2.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的具體事宜；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求執(zhí)行任務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的%；16.1.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受影響，可免除其責(zé)任；16.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；16.2.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方接受甲方的委托，獨(dú)立完成相關(guān)任務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；18.2.2第三方接受乙方的委托，獨(dú)立完成相關(guān)任務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任；18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，公平公正地處理甲乙雙方之間的爭議。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若因特殊原因需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘報(bào)告詳細(xì)要求：競聘報(bào)告應(yīng)包括競聘者的基本信息、工作經(jīng)歷、業(yè)績成果、管理理念、綜合素質(zhì)等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容真實(shí)可靠。說明：競聘報(bào)告是乙方提交給甲方的重要文件，用于評(píng)估乙方是否符合物業(yè)經(jīng)理的任職條件。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估過程、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果、反饋意見等內(nèi)容，格式規(guī)范，結(jié)論客觀公正。說明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估工作后提交給甲方的重要文件，用于甲方了解評(píng)估結(jié)果和反饋意見。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：合同簽訂文件是合同生效的必要條件，雙方應(yīng)妥善保管。4.通知文件詳細(xì)要求：通知文件應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等，格式規(guī)范，內(nèi)容清晰。說明：通知文件用于雙方之間傳遞重要信息，確保雙方及時(shí)了解相關(guān)事宜。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，格式規(guī)范，內(nèi)容明確。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件用于記錄合同執(zhí)行過程中的重要信息和活動(dòng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，若未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付評(píng)估費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為4月5日，則甲方構(gòu)成違約。違約行為二：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的提交期限內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，若未按時(shí)提交，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年3月31日前提交評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際提交日期為4月10日，則乙方構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其專業(yè)職責(zé)，若未履行或履行不當(dāng)，視為違約。示例說明：若第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，則第三方構(gòu)成違約。違約行為四：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若甲方或乙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則泄露方構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競聘報(bào)告評(píng)估與反饋合同1本合同目錄一覽1.1競聘報(bào)告評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.2評(píng)估流程及時(shí)間安排1.3評(píng)估組成員及職責(zé)2.1報(bào)告提交要求2.2報(bào)告內(nèi)容要求2.3報(bào)告格式要求3.1評(píng)估方式及方法3.2評(píng)估指標(biāo)體系3.3評(píng)估結(jié)果計(jì)算方法4.1評(píng)估結(jié)果反饋形式4.2反饋時(shí)間安排4.3反饋內(nèi)容要求5.1競聘報(bào)告修改及補(bǔ)充5.2修改及補(bǔ)充時(shí)間限制5.3修改及補(bǔ)充內(nèi)容審核6.1合同簽訂及生效6.2合同解除及終止條件6.3合同變更及修訂7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2報(bào)告保密要求7.3報(bào)告使用范圍8.1違約責(zé)任及處理8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.1合同解除及終止9.2合同解除及終止后的責(zé)任9.3合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.1合同附件10.2附件內(nèi)容及要求10.3附件效力11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效通知12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序12.3合同解除及終止后的責(zé)任13.1合同解除及終止后的保密義務(wù)13.2合同解除及終止后的信息處理13.3合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.1合同解除及終止后的法律效力14.2合同解除及終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.1競聘報(bào)告評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.1.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括物業(yè)管理的專業(yè)知識(shí)、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力、問題解決能力等。1.1.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、客觀、可量化，便于評(píng)估小組進(jìn)行評(píng)估。1.1.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。1.2評(píng)估流程及時(shí)間安排1.2.1報(bào)告提交后，評(píng)估小組應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。1.2.2評(píng)估過程中，如有需要，評(píng)估小組可要求競聘者進(jìn)行補(bǔ)充說明或提供相關(guān)證明材料。1.2.3評(píng)估結(jié)果將在評(píng)估結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)通知競聘者。1.3評(píng)估組成員及職責(zé)1.3.1評(píng)估小組由五名成員組成，包括物業(yè)管理專家、公司管理人員和行業(yè)專家。1.3.2評(píng)估小組負(fù)責(zé)對(duì)競聘報(bào)告進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估意見。1.3.3評(píng)估小組成員應(yīng)保證評(píng)估的公正性和客觀性。2.1報(bào)告提交要求2.1.1競聘者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整的競聘報(bào)告。2.1.2報(bào)告應(yīng)包括個(gè)人簡歷、競聘理由、物業(yè)管理工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。2.1.3報(bào)告應(yīng)采用A4紙打印，一式三份。2.2報(bào)告內(nèi)容要求2.2.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2報(bào)告應(yīng)突出競聘者的優(yōu)勢和能力，展示其物業(yè)管理能力。2.2.3報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)證明材料，如榮譽(yù)證書、業(yè)績證明等。2.3報(bào)告格式要求2.3.1報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附錄等部分。2.3.2部分應(yīng)包括個(gè)人簡介、競聘理由、物業(yè)管理工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。2.3.3報(bào)告字體、字號(hào)、行距等應(yīng)符合規(guī)范要求。3.1評(píng)估方式及方法3.1.1評(píng)估方式采用綜合評(píng)分法，總分100分。3.1.2評(píng)估方法包括文檔評(píng)審、現(xiàn)場考察、面試等。3.1.3評(píng)估過程中，評(píng)估小組成員應(yīng)獨(dú)立評(píng)分，最終結(jié)果取平均值。3.2評(píng)估指標(biāo)體系3.2.1評(píng)估指標(biāo)體系包括物業(yè)管理知識(shí)、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力、問題解決能力等。3.2.2每項(xiàng)指標(biāo)設(shè)定分值，總分100分。3.3評(píng)估結(jié)果計(jì)算方法3.3.1評(píng)估結(jié)果以分?jǐn)?shù)形式表示。3.3.2評(píng)估結(jié)果計(jì)算方法為：各項(xiàng)指標(biāo)得分之和。4.1評(píng)估結(jié)果反饋形式4.1.1評(píng)估結(jié)果以書面形式通知競聘者。4.1.2反饋內(nèi)容包括評(píng)估得分、評(píng)估意見等。4.2反饋時(shí)間安排4.2.1評(píng)估結(jié)果反饋時(shí)間為評(píng)估結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)。4.3反饋內(nèi)容要求4.3.1反饋內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、具體。5.1競聘報(bào)告修改及補(bǔ)充5.1.1競聘者可在評(píng)估結(jié)果反饋后，根據(jù)反饋意見進(jìn)行修改及補(bǔ)充。5.1.2修改及補(bǔ)充應(yīng)在反饋后五個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2修改及補(bǔ)充時(shí)間限制5.2.1修改及補(bǔ)充時(shí)間限制為反饋后五個(gè)工作日內(nèi)。5.3修改及補(bǔ)充內(nèi)容審核5.3.1修改及補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)評(píng)估小組審核通過后，視為有效。6.1合同簽訂及生效6.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除及終止條件6.2.1合同解除及終止條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.3合同變更及修訂6.3.1合同變更及修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1競聘報(bào)告及評(píng)估過程中產(chǎn)生的任何成果，包括但不限于評(píng)估意見、分析報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2競聘者同意甲方在必要時(shí)使用其提供的個(gè)人信息和競聘報(bào)告內(nèi)容。8.2報(bào)告保密要求8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及競聘報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或競聘報(bào)告內(nèi)容。8.3報(bào)告使用范圍8.3.1甲方僅可在物業(yè)經(jīng)理競聘及管理過程中使用競聘報(bào)告。8.3.2甲方不得將競聘報(bào)告用于其他商業(yè)目的。9.1違約責(zé)任及處理9.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。9.2爭議解決方式9.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估指標(biāo)體系、評(píng)估流程等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2附件內(nèi)容及要求10.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，符合合同要求。10.2.2附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3附件效力10.3.1附件與本合同具有同等法律效力。11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效通知11.3.1雙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)相互通知對(duì)方合同生效。12.1合同解除及終止條件12.1.1合同解除及終止條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同解除及終止程序12.2.1合同解除及終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。12.2.2合同解除及終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除及終止后的責(zé)任12.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.1合同解除及終止后的保密義務(wù)13.1.1合同解除及終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。13.2合同解除及終止后的信息處理13.2.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)信息。13.3合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。14.1合同解除及終止后的法律效力14.1.1合同解除及終止后，本合同中未履行完畢的條款繼續(xù)有效。14.2合同解除及終止后的爭議解決14.2.1合同解除及終止后的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下需要專業(yè)評(píng)估、咨詢、技術(shù)服務(wù)、爭議解決等情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，其工作成果應(yīng)提交甲乙雙方審核。16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果提出意見和建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%。18.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，與合同其他各方無直接關(guān)系。19.1.2第三方不得向合同其他各方提出權(quán)利主張或承擔(dān)義務(wù)。20.1第三方的獨(dú)立性20.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他各方的影響。20.1.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。21.1第三方的保密義務(wù)21.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息。22.1第三方的資質(zhì)要求22.1.1第三方介入本合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。22.1.2第三方資質(zhì)和條件應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方審核通過。23.1第三方的更換23.1.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。23.1.2更換第三方需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并履行相關(guān)程序。24.1第三方的退出24.1.1第三方完成其職責(zé)后，可根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定退出本合同。24.1.2第三方退出后，其工作成果的交接和后續(xù)責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)體系詳細(xì)列出物業(yè)管理評(píng)估的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)，包括專業(yè)知識(shí)、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)新能力等。要求：附件應(yīng)包含評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)解釋和評(píng)分細(xì)則。2.競聘報(bào)告模板提供競聘報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式和內(nèi)容要求。要求：模板應(yīng)包含個(gè)人簡歷、競聘理由、物業(yè)管理工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等部分。3.評(píng)估流程及時(shí)間安排表列出評(píng)估工作的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。要求：表格應(yīng)清晰展示每個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間安排和責(zé)任人。4.評(píng)估小組名單及職責(zé)說明書列出評(píng)估小組成員的姓名、職務(wù)及各自職責(zé)。要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述每位成員的職責(zé)和評(píng)估過程中的權(quán)限。5.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。6.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)與主合同保持一致，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理細(xì)則列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：細(xì)則應(yīng)具體、明確，便于操作。8.爭議解決程序規(guī)定爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。要求：程序應(yīng)公正、合理，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交競聘報(bào)告。提交的競聘報(bào)告內(nèi)容虛假或與事實(shí)不符。未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或競聘報(bào)告內(nèi)容。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.示例說明：若競聘者未按時(shí)提交競聘報(bào)告，則視為違約。責(zé)任認(rèn)定：競聘者應(yīng)支付違約金，金額為本合同總金額的5%。若第三方泄露合同內(nèi)容，則視為違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競聘報(bào)告評(píng)估與反饋合同2本合同目錄一覽1.競聘人資格與條件1.1競聘人基本條件1.2資歷要求1.3業(yè)績要求2.競聘流程2.1競聘報(bào)名2.2競聘材料審核2.3競聘答辯2.4評(píng)估與評(píng)審3.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1業(yè)績?cè)u(píng)估3.2答辯表現(xiàn)評(píng)估3.3資歷評(píng)估4.評(píng)估結(jié)果4.1競聘人排名4.2評(píng)估得分4.3評(píng)估意見5.反饋機(jī)制5.1反饋方式5.2反饋內(nèi)容5.3反饋時(shí)間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)7.1管理職責(zé)7.2服務(wù)職責(zé)7.3維護(hù)職責(zé)8.物業(yè)經(jīng)理權(quán)限8.1決策權(quán)限8.2聘用與解聘權(quán)限8.3財(cái)務(wù)管理權(quán)限9.物業(yè)經(jīng)理考核與獎(jiǎng)懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)9.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制9.3懲罰措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1競聘人材料13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條競聘人資格與條件1.1競聘人基本條件1.2資歷要求1.3業(yè)績要求第二條競聘流程2.1競聘報(bào)名競聘人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名材料，包括但不限于個(gè)人簡歷、相關(guān)資格證書、業(yè)績證明等。2.2競聘材料審核組織方將對(duì)競聘材料進(jìn)行審核，符合條件者進(jìn)入答辯環(huán)節(jié)。2.3競聘答辯2.4評(píng)估與評(píng)審答辯結(jié)束后，組織方將組織評(píng)審委員會(huì)對(duì)競聘人進(jìn)行綜合評(píng)估。第三條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1業(yè)績?cè)u(píng)估業(yè)績?cè)u(píng)估將依據(jù)競聘人過往的物業(yè)管理業(yè)績，包括管理項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。3.2答辯表現(xiàn)評(píng)估答辯表現(xiàn)評(píng)估將依據(jù)競聘人的表達(dá)能力、管理思路、應(yīng)變能力等。3.3資歷評(píng)估資歷評(píng)估將依據(jù)競聘人的教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技術(shù)職稱等。第四條評(píng)估結(jié)果4.1競聘人排名依據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)競聘人進(jìn)行排名，排名靠前者優(yōu)先考慮。4.2評(píng)估得分評(píng)估委員會(huì)將根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)對(duì)競聘人進(jìn)行評(píng)分，總分越高者表現(xiàn)越好。4.3評(píng)估意見評(píng)估委員會(huì)將形成書面評(píng)估意見，作為競聘結(jié)果的重要依據(jù)。第五條反饋機(jī)制5.1反饋方式組織方將通過書面形式向競聘人反饋評(píng)估結(jié)果和意見。5.2反饋內(nèi)容反饋內(nèi)容包括競聘人排名、評(píng)估得分、評(píng)估意見等。5.3反饋時(shí)間反饋時(shí)間應(yīng)在答辯結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂經(jīng)評(píng)估排名第一的競聘人將與物業(yè)方簽訂物業(yè)經(jīng)理聘任合同。6.2合同生效條件合同簽訂后，雙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理合同登記手續(xù)，合同自登記之日起生效。6.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為登記手續(xù)辦理完畢后的第一個(gè)工作日。第七條物業(yè)經(jīng)理職責(zé)7.1管理職責(zé)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。7.2服務(wù)職責(zé)物業(yè)經(jīng)理需提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，滿足業(yè)主需求，提高客戶滿意度。7.3維護(hù)職責(zé)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第八條物業(yè)經(jīng)理權(quán)限8.1決策權(quán)限物業(yè)經(jīng)理有權(quán)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營決策進(jìn)行審批，包括但不限于維修資金使用、服務(wù)費(fèi)調(diào)整等。8.2聘用與解聘權(quán)限物業(yè)經(jīng)理有權(quán)根據(jù)工作需要，招聘和解聘項(xiàng)目管理人員，但需遵循公司相關(guān)規(guī)定。8.3財(cái)務(wù)管理權(quán)限物業(yè)經(jīng)理有權(quán)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行管理，確保財(cái)務(wù)狀況的透明和合規(guī)。第九條物業(yè)經(jīng)理考核與獎(jiǎng)懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)經(jīng)理的考核標(biāo)準(zhǔn)包括服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度、項(xiàng)目運(yùn)營效率、團(tuán)隊(duì)管理等方面。9.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制對(duì)于表現(xiàn)優(yōu)秀的物業(yè)經(jīng)理，將給予相應(yīng)的物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)。9.3懲罰措施對(duì)于工作失職、違反公司規(guī)定的物業(yè)經(jīng)理，將根據(jù)情節(jié)輕重采取警告、罰款、降職或解聘等懲罰措施。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括物業(yè)經(jīng)理嚴(yán)重違反合同約定、發(fā)生重大責(zé)任事故、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件合同終止條件包括物業(yè)經(jīng)理退休、死亡、喪失行為能力等。10.3解除與終止程序合同解除或終止需提前三十日書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容物業(yè)經(jīng)理需對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起不少于三年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的物業(yè)經(jīng)理，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序需遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十三條合同附件13.1競聘人材料競聘人提交的個(gè)人簡歷、相關(guān)資格證書、業(yè)績證明等材料作為合同附件。13.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估委員會(huì)出具的評(píng)估報(bào)告作為合同附件。13.3其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)議紀(jì)要等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日的次日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1專業(yè)技術(shù)支持2.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)2.1.3法律咨詢2.1.4爭議調(diào)解2.1.5項(xiàng)目評(píng)估第三條第三方選擇與委托3.1第三方由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況選擇，并與其簽訂服務(wù)合同。3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專業(yè)意見和建議。4.1.3在履行職責(zé)過程中，獲得必要的資料和信息。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。4.2.2對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合要求的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.2損害甲方或乙方名譽(yù)或信譽(yù)。5.1.3因第三方原