2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物信息2.1地下停車場(chǎng)2.2新能源汽車充電樁3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同附件11.合同附件一：地下停車場(chǎng)租賃合同11.1租賃物信息11.2租賃期限11.3租金及支付方式11.4使用規(guī)范11.5維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任11.6保險(xiǎn)責(zé)任11.7合同解除及違約責(zé)任11.8爭(zhēng)議解決方式11.9合同生效及其他12.合同附件二：新能源汽車充電樁租賃合同12.1租賃物信息12.2租賃期限12.3租金及支付方式12.4使用規(guī)范12.5維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任12.6保險(xiǎn)責(zé)任12.7合同解除及違約責(zé)任12.8爭(zhēng)議解決方式12.9合同生效及其他13.合同附件三：其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)13.4合同附件份數(shù)14.合同附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息乙方名稱：新能源汽車有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1地下停車場(chǎng)租賃物名稱：地下停車場(chǎng)租賃物位置：市區(qū)路號(hào)地下租賃物面積：1000平方米2.2新能源汽車充電樁租賃物名稱：新能源汽車充電樁租賃物數(shù)量：10個(gè)租賃物型號(hào)：品牌型號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20萬(wàn)元/年4.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍：租賃物僅用于新能源汽車停放及充電5.2使用限制：租賃物不得用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)5.3使用責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損壞責(zé)任6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔及使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其所有使用租賃物的新能源汽車投保第三者責(zé)任險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于車輛價(jià)值8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人正常使用的，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；8.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；8.2.3甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成簽字蓋章手續(xù)；10.1.2甲方收到乙方支付的租金后，合同生效。10.2合同變更10.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除10.3.1本合同的解除，必須按照合同約定的解除條件進(jìn)行，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。10.4合同終止10.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.合同附件一：地下停車場(chǎng)租賃合同11.1租賃物信息11.1.1租賃物名稱：地下停車場(chǎng)11.1.2租賃物位置：市區(qū)路號(hào)地下11.1.3租賃物面積：1000平方米11.2租賃期限11.2.1租賃起始日期：2024年1月1日11.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日11.3租金及支付方式11.3.1租金金額：人民幣20萬(wàn)元/年11.3.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金11.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬12.合同附件二：新能源汽車充電樁租賃合同12.1租賃物信息12.1.1租賃物名稱：新能源汽車充電樁12.1.2租賃物數(shù)量：10個(gè)12.1.3租賃物型號(hào)：品牌型號(hào)12.2租賃期限12.2.1租賃起始日期：2024年1月1日12.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日12.3租金及支付方式12.3.1租金金額：人民幣2萬(wàn)元/年/充電樁12.3.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金12.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬13.合同附件三：其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：2023年12月20日13.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同附件份數(shù)：合同附件一、二、三各一式兩份。14.合同附件四：合同簽訂雙方簽字蓋章14.1甲方（簽字蓋章）：14.2乙方（簽字蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指本合同簽訂的甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2介入：指第三方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等行為。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和條件；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入；16.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否介入；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提出改進(jìn)建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)；18.1.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)按公平原則分擔(dān)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)和能力、介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度等因素確定；19.1.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明20.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同明確約定；20.1.2第三方不得超越合同約定的權(quán)限，干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；20.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.4第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2終止程序21.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入；21.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否終止介入。22.本合同修正條款22.1本合同在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本修正條款履行各自的權(quán)利義務(wù)；22.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括地下停車場(chǎng)的詳細(xì)描述、新能源汽車充電樁的型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本清單為租賃物的基本信息，作為合同附件，供雙方核對(duì)租賃物情況。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明，需在支付后及時(shí)提供。3.附件三：使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本規(guī)范為租賃物使用的基本準(zhǔn)則，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在維護(hù)保養(yǎng)方面的具體責(zé)任。說(shuō)明：本表格為雙方在維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)劃分，確保租賃物良好狀態(tài)。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為租賃物及車輛投保的有效證明，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，需在變更后及時(shí)簽訂。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，需在解除后及時(shí)簽訂。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入事項(xiàng)、介入條件、職責(zé)權(quán)利等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，需在第三方介入前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞；1.3甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，影響乙方正常使用；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；2.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；2.3甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；2.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，如租金為人民幣20萬(wàn)元/年，滯納金為每日1000元；3.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣5萬(wàn)元；3.3甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失人民幣3萬(wàn)元，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章地下停車場(chǎng)租賃2.1停車場(chǎng)位置與面積2.2租賃面積2.3租賃價(jià)格2.4租賃期限2.5租賃用途2.6交付與驗(yàn)收2.7維護(hù)與保養(yǎng)2.8違約責(zé)任第三章新能源汽車充電樁租賃3.1充電樁位置與數(shù)量3.2租賃價(jià)格3.3租賃期限3.4充電服務(wù)3.5維護(hù)與保養(yǎng)3.6違約責(zé)任第四章租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為類型6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件9.4合同解釋第十章合同附件10.1地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議10.2新能源汽車充電樁租賃協(xié)議10.3其他相關(guān)協(xié)議第十一章合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案時(shí)間第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。第二章地下停車場(chǎng)租賃2.1停車場(chǎng)位置與面積甲方擁有的地下停車場(chǎng)位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃面積乙方租賃地下停車場(chǎng)的面積為[具體租賃面積]平方米。2.3租賃價(jià)格地下停車場(chǎng)租賃價(jià)格為每月[具體金額]元。2.4租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.5租賃用途乙方租賃地下停車場(chǎng)的用途為[具體用途]。2.6交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將地下停車場(chǎng)交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.7維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.8違約責(zé)任若乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章新能源汽車充電樁租賃3.1充電樁位置與數(shù)量甲方擁有的新能源汽車充電樁位于[具體地址]，數(shù)量為[具體數(shù)量]個(gè)。3.2租賃價(jià)格新能源汽車充電樁租賃價(jià)格為每次充電[具體金額]元。3.3租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.4充電服務(wù)甲方應(yīng)保證充電樁的正常運(yùn)行，乙方在使用過(guò)程中如遇充電問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.5維護(hù)與保養(yǎng)充電樁的維護(hù)與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。3.6違約責(zé)任若甲方未按約定提供充電服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括地下停車場(chǎng)租賃費(fèi)用和新能源汽車充電樁租賃費(fèi)用。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間租賃費(fèi)用按月支付，具體付款時(shí)間為每月____日。4.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。5.2合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第六章違約責(zé)任6.1違約行為類型1.逾期付款2.未按約定使用租賃物3.故意損壞租賃物4.其他違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.逾期付款：乙方應(yīng)支付滯納金。2.未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.故意損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.其他違約行為：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。第八章合同終止8.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序1.一方提出合同終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止的具體事宜。8.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行清理和歸還。2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)用、滯納金等。第九章其他約定9.1不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2通知與送達(dá)所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議、新能源汽車充電樁租賃協(xié)議等。9.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十章合同附件[此處列出所有合同附件，如地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議、新能源汽車充電樁租賃協(xié)議等]第十一章合同簽署[此處為合同簽署部分，包括甲方和乙方代表簽字]甲方（出租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日第十二章合同生效[此處確認(rèn)合同生效日期]本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章合同備案[此處填寫(xiě)合同備案信息]第十四章合同解除14.1合同解除條件1.合同到期。2.一方違約，經(jīng)另一方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序1.一方提出合同解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同解除的具體事宜。14.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行清理和歸還。2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)用、滯納金等。[此處為合同方簽字部分]甲方（出租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日[此處為合同附件和簽字頁(yè)的結(jié)束]甲方（出租方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，擁有地下停車場(chǎng)及充電樁的管理權(quán)，包括但不限于制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)則等。條款：甲方有權(quán)對(duì)地下停車場(chǎng)及充電樁進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)則、安全措施等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.2維修保養(yǎng)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)及充電樁的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)及充電樁的維修保養(yǎng)，包括但不限于日常維護(hù)、定期檢查、緊急維修等。乙方不得自行進(jìn)行維修保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)提前通知甲方。1.3使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)地下停車場(chǎng)及充電樁的使用進(jìn)行限制，以保障公共利益。條款：甲方有權(quán)對(duì)地下停車場(chǎng)及充電樁的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于高峰時(shí)段的停車管理、充電樁使用時(shí)間等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用限制。1.4安全責(zé)任條款說(shuō)明：甲方對(duì)地下停車場(chǎng)及充電樁的安全負(fù)有責(zé)任，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。條款：甲方應(yīng)確保地下停車場(chǎng)及充電樁的安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定地下停車場(chǎng)及充電樁的使用方式和時(shí)間。條款：乙方有權(quán)自主決定地下停車場(chǎng)及充電樁的使用方式和時(shí)間，包括但不限于車輛停放位置、充電樁使用時(shí)段等。甲方應(yīng)尊重乙方的使用自主權(quán)。2.2租賃期限調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)予以配合。條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出調(diào)整租賃期限，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以配合。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整地下停車場(chǎng)及充電樁的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以反映市場(chǎng)變化。條款：若乙方認(rèn)為地下停車場(chǎng)及充電樁的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理，有權(quán)要求甲方調(diào)整。甲方應(yīng)在收到乙方要求后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.4使用滿意度條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)地下停車場(chǎng)及充電樁的使用滿意度進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)予以關(guān)注并改進(jìn)。條款：乙方有權(quán)對(duì)地下停車場(chǎng)及充電樁的使用滿意度進(jìn)行評(píng)價(jià)。甲方應(yīng)關(guān)注乙方的評(píng)價(jià)，并在必要時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益。條款：第三方中介應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益，對(duì)因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若中介違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.3中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。若中介泄露秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介解約條款說(shuō)明：若第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。條款：若第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。中介解約后，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議2.新能源汽車充電樁租賃協(xié)議3.甲方提供的地下停車場(chǎng)及充電樁相關(guān)資料4.乙方提供的車輛及充電樁使用證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：若乙方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。認(rèn)定：若乙方使用地下停車場(chǎng)及充電樁的方式違反合同約定，或造成設(shè)施損壞，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供充電服務(wù)。認(rèn)定：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供充電服務(wù)，或充電樁無(wú)法正常使用，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。認(rèn)定：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)地下停車場(chǎng)及充電樁進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法使用，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.民事訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決民事?tīng)?zhēng)議的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出付款通知，并給予合理的寬限期。若乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：地下停車場(chǎng)及充電樁設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下停車場(chǎng)用于車輛停放。2.個(gè)人或企業(yè)租賃充電樁用于新能源汽車充電。3.第三方中介提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.合同適用于不同規(guī)模和類型的地下停車場(chǎng)及充電樁租賃業(yè)務(wù)。全文完。2024年度地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)關(guān)于地下停車場(chǎng)租賃與新能源汽車充電樁租賃的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下停車場(chǎng)：指位于地下，供車輛停放的建筑設(shè)施。2.新能源汽車充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁的使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁，不得擅自拆卸、損壞或改變?cè)O(shè)施用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)新能源汽車充電設(shè)施管理的法律法規(guī)，不得違法使用充電樁。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁的具體位置為：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.3終止程序1.終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.終止本合同后，乙方應(yīng)將地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁交還甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已使用期間的租金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積及設(shè)施使用情況，甲方每月向乙方收取人民幣（填寫(xiě)金額）元租金。2.管理費(fèi)：甲方每月向乙方收取人民幣（填寫(xiě)金額）元管理費(fèi)，用于地下停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理。3.充電服務(wù)費(fèi)：乙方使用新能源汽車充電樁時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付充電服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及管理費(fèi)，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫(xiě)甲方賬戶名稱）開(kāi)戶銀行：（填寫(xiě)開(kāi)戶銀行名稱）銀行賬號(hào)：（填寫(xiě)銀行賬號(hào)）賬號(hào)所在地：（填寫(xiě)賬號(hào)所在地）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)具體日期，如每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)具體日期，如每月5日）前將管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為滯納金。3.如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)暫停地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁的使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（填寫(xiě)比例，如10%）。2.如甲方未按約定維修或賠償設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬(wàn)分之五。2.如乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理或更換設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫(xiě)具體日期）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.國(guó)家發(fā)布緊急狀態(tài)；2.突發(fā)公共衛(wèi)生事件；3.國(guó)際恐怖襲擊事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為地下停車場(chǎng)的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為新能源汽車充電樁的使用者，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)新能源汽車充電樁的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)地下停車場(chǎng)的合理維修和改造權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)新能源汽車充電樁的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同做好地下停車場(chǎng)及新能源汽車充電樁的安全管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不應(yīng)構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約