2025年度廠房租賃合同配套設(shè)施及使用規(guī)定范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同配套設(shè)施及使用規(guī)定范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.配套設(shè)施及使用規(guī)定6.1.供水設(shè)施6.2.供電設(shè)施6.3.供暖設(shè)施6.4.通訊設(shè)施6.5.電梯6.6.消防設(shè)施6.7.安全設(shè)施6.8.環(huán)保設(shè)施6.9.公共區(qū)域7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.維修費(fèi)用9.損壞及賠償9.1.損壞責(zé)任9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.賠償程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.廠房基本情況2.1.廠房位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2.廠房面積：10000平方米2.3.廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，多層廠房2.4.廠房設(shè)施：2.4.1.供水設(shè)施：具備自來(lái)水接入，供水壓力符合生產(chǎn)要求2.4.2.供電設(shè)施：三相五線供電，容量1000KVA，供電穩(wěn)定可靠2.4.3.供暖設(shè)施：集中供暖，供暖溫度符合生產(chǎn)要求2.4.4.通訊設(shè)施：具備寬帶接入，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全面2.4.5.電梯：配備貨梯，數(shù)量2部，載重能力5噸2.4.6.消防設(shè)施：配備滅火器、消防栓等消防設(shè)施，符合消防安全要求2.4.7.安全設(shè)施：配備安全通道、防護(hù)欄桿等安全設(shè)施，保障生產(chǎn)安全2.4.8.環(huán)保設(shè)施：配備污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等環(huán)保設(shè)施，符合環(huán)保要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣萬(wàn)元整4.2.支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：有限公司賬號(hào)：05.押金及退還5.1.押金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2.押金退還條件：租賃期滿后，廠房及配套設(shè)施無(wú)損壞，合同履行完畢5.3.押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)辦理退還押金手續(xù)6.配套設(shè)施及使用規(guī)定6.1.供水設(shè)施：承租方需合理使用供水設(shè)施，不得擅自改動(dòng)供水管道6.2.供電設(shè)施：承租方需合理使用供電設(shè)施，不得擅自改動(dòng)供電線路6.3.供暖設(shè)施：承租方需合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)供暖系統(tǒng)6.4.通訊設(shè)施：承租方需合理使用通訊設(shè)施，不得擅自改動(dòng)通訊線路6.5.電梯：承租方需合理使用電梯，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備6.6.消防設(shè)施：承租方需定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效6.7.安全設(shè)施：承租方需定期檢查安全設(shè)施，確保安全設(shè)施完好有效6.8.環(huán)保設(shè)施：承租方需定期檢查環(huán)保設(shè)施，確保環(huán)保設(shè)施完好有效6.9.公共區(qū)域：承租方需保持公共區(qū)域整潔，不得擅自占用或損壞公共區(qū)域設(shè)施7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：承租方可在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)7.2.使用限制：7.2.1.不得將廠房用于非法活動(dòng)7.2.2.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)7.2.3.不得擅自改動(dòng)廠房設(shè)施7.2.4.不得擅自占用公共區(qū)域7.2.5.不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用廠房8.維修及保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其安全、有效運(yùn)行。8.1.2.出租方應(yīng)在接到承租方通知后，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。8.1.3.出租方對(duì)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)對(duì)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2.承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。8.2.3.承租方不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先取得出租方同意。8.3.維修費(fèi)用8.3.1.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2.因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.損壞及賠償9.1.損壞責(zé)任9.1.1.承租方在租賃期間對(duì)廠房及配套設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2.出租方在租賃期間對(duì)廠房及配套設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。9.2.2.若無(wú)法修復(fù)，賠償金額為損壞部分的殘值。9.3.賠償程序9.3.1.承租方或出租方發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3.2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定賠償金額及賠償方式。9.3.3.若協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用范圍。10.1.3.承租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。10.1.4.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.出租方收到租金及押金。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2.發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、設(shè)施清單等。14.4.合同解釋權(quán)14.4.1.本合同由中華人民共和國(guó)法律解釋。14.4.2.合同條款如有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可以包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在合同中承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體角色和條款進(jìn)行界定。15.2.2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享受相應(yīng)的權(quán)利，如中介方的傭金、擔(dān)保方的擔(dān)保費(fèi)用等。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定。15.4.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則。16.第三方介入的額外條款16.1.中介方16.1.1.中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，取得甲乙雙方的書面同意。16.1.2.中介方的傭金由雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。16.2.擔(dān)保方16.2.1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并在合同履行期間保持擔(dān)保的有效性。16.2.2.擔(dān)保方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.咨詢方16.3.1.咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，由雙方在合同中約定。16.4.監(jiān)理方16.4.1.監(jiān)理方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.4.2.監(jiān)理方的費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體角色和合同約定進(jìn)行明確。17.1.1.中介方的責(zé)任限額由雙方在中介協(xié)議中約定。17.1.2.擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定。17.1.3.咨詢方和監(jiān)理方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。17.2.責(zé)任限額的確定第三方的專業(yè)能力第三方提供服務(wù)的性質(zhì)合同履行期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)雙方的協(xié)商結(jié)果17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.在合同履行期間，如出現(xiàn)影響責(zé)任限額的因素變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方介入的合同變更18.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤?，如需?duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2.變更協(xié)議的效力18.2.1.變更協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。18.2.2.變更協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房?jī)?nèi)部布局、各功能區(qū)劃分、出入口位置等。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體位置和布局。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括供水、供電、供暖、通訊、電梯、消防、安全、環(huán)保等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃廠房的配套設(shè)施情況。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：租賃合同作為合同附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。4.甲方承諾書要求：甲方承諾提供合法、安全的租賃廠房，并保證廠房設(shè)施符合合同約定。說(shuō)明：甲方承諾書作為合同附件，用于明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.乙方承諾書要求：乙方承諾按照合同約定使用租賃廠房，并保證其使用行為符合法律法規(guī)。說(shuō)明：乙方承諾書作為合同附件，用于明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：附件變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的原因、第三方的角色、第三方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用范圍。承租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。第三方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例2：若出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例3：若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房租賃合同配套設(shè)施及使用規(guī)定范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同終止條件1.9合同變更及解除第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房附屬設(shè)施2.3租賃范圍2.4租賃面積2.5租賃用途第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金及保證金第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃合同續(xù)簽4.3租賃合同終止4.4租賃合同解除4.5租賃合同終止后的處理第五章配套設(shè)施及使用規(guī)定5.1水電設(shè)施使用規(guī)定5.2供暖設(shè)施使用規(guī)定5.3空調(diào)設(shè)施使用規(guī)定5.4電梯、消防設(shè)施使用規(guī)定5.5其他設(shè)施使用規(guī)定第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1合同附件清單8.2附件一：廠房平面圖8.3附件二：租賃物清單8.4附件三：其他附件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同解釋10.3合同生效10.4合同附件10.5合同份數(shù)第十一章合同簽訂11.1合同簽訂方式11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂人員第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后事項(xiàng)第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期13.3合同終止后事項(xiàng)第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方：_____________________租賃方：_____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：_____________________1.6合同生效日期：_______1.7合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.8合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除出租方或租賃方違約1.9合同變更及解除：合同變更需雙方書面同意合同解除需提前_______日通知對(duì)方第二章租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況：廠房地址：_____________________建筑面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_____________________建筑年代：_______年2.2廠房附屬設(shè)施：水電供應(yīng)供暖設(shè)施空調(diào)設(shè)施電梯消防設(shè)施2.3租賃范圍：整個(gè)廠房及其附屬設(shè)施2.4租賃面積：_______平方米2.5租賃用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等第三章租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：按月租金_______元/平方米計(jì)算3.2租金支付方式：每月_______日前支付3.3租金支付時(shí)間：每月_______日3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整3.5押金及保證金：租賃方需支付_______元押金，合同終止時(shí)無(wú)違約情況下押金全額退還第四章租賃期限及終止4.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前_______日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.3租賃合同終止：合同終止條件滿足時(shí)，合同自動(dòng)終止4.4租賃合同解除：合同雙方協(xié)商一致或滿足解除條件時(shí)，合同可解除4.5租賃合同終止后的處理：租賃方需將租賃物恢復(fù)原狀出租方退還押金第五章配套設(shè)施及使用規(guī)定5.1水電設(shè)施使用規(guī)定：按實(shí)際使用量計(jì)量遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.2供暖設(shè)施使用規(guī)定：按供暖季節(jié)和規(guī)定時(shí)間使用遵守供暖設(shè)施操作規(guī)程5.3空調(diào)設(shè)施使用規(guī)定：按需使用，合理控制能耗遵守空調(diào)設(shè)施操作規(guī)程5.4電梯、消防設(shè)施使用規(guī)定：遵守相關(guān)安全操作規(guī)程定期檢查維護(hù)5.5其他設(shè)施使用規(guī)定：遵守租賃物使用規(guī)定保持租賃物整潔、完好第六章違約責(zé)任6.1違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃物違反租賃用途其他違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失6.3違約賠償：違約金按合同租金的_______%計(jì)算損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算6.4違約解除合同：違約方有權(quán)解除合同受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決：雙方承擔(dān)調(diào)解解決：按調(diào)解協(xié)議承擔(dān)仲裁或訴訟：按仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)規(guī)定承擔(dān)第八章合同附件8.1合同附件清單：附件一：廠房平面圖附件二：租賃物清單附件三：其他附件8.2附件一：廠房平面圖8.3附件二：租賃物清單8.4附件三：其他附件第九章合同解除9.1合同解除條件：出租方或租賃方違約租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除9.2合同解除程序：提前_______日書面通知對(duì)方雙方確認(rèn)解除事宜9.3合同解除后的處理：租賃方需將租賃物恢復(fù)原狀出租方退還押金第十章其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方的原則解釋10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力10.5合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份第十一章合同簽訂11.1合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章11.2合同簽訂地點(diǎn)：_______________11.3合同簽訂人員：出租方代表：_____________________租賃方代表：_____________________第十二章合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全12.2合同生效日期：合同簽訂日期12.3合同生效后事項(xiàng)：雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)第十三章合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他法定或約定終止條件13.2合同終止日期：合同約定的終止日期13.3合同終止后事項(xiàng)：租賃方需將租賃物恢復(fù)原狀出租方退還押金第十四章合同解除14.1合同解除條件：出租方或租賃方違約租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除14.2合同解除程序：提前_______日書面通知對(duì)方雙方確認(rèn)解除事宜14.3合同解除后的處理：租賃方需將租賃物恢復(fù)原狀出租方退還押金出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任條款：1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃廠房及相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃物的合法性。1.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。1.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的合規(guī)性，確保租賃物的安全、環(huán)保。1.2租金調(diào)整條款：1.2.1租金調(diào)整權(quán)限歸甲方所有，根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物價(jià)值變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。1.2.2租金調(diào)整需提前_______日書面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后_______日內(nèi)提出異議。1.3租賃期限延長(zhǎng)條款：1.3.1租賃期滿前_______日，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，與乙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。1.3.2延長(zhǎng)租賃期限的，雙方需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按原合同約定的租金支付方式履行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任條款：2.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.1.3乙方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃物在租賃期間符合相關(guān)要求。2.2租金支付條款：2.2.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物價(jià)值變化，提出租金調(diào)整請(qǐng)求。2.3租賃期限縮短條款：2.3.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。2.3.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金按合同租金的_______%計(jì)算。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款：3.1.1本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)用為合同租金的_______%。3.1.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎審查義務(wù)，確保合同內(nèi)容的合法性。3.3中介解除條款：3.3.1若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2合同雙方或其中一方有權(quán)解除中介協(xié)議，解除協(xié)議后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房平面圖2.租賃物清單3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件（如有）5.其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。違反消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。違反租賃用途。中介機(jī)構(gòu)違約行為：未按約定履行中介職責(zé)，提供虛假信息。未盡到謹(jǐn)慎審查義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定。租金支付糾紛。租賃物損壞。2.解決辦法：對(duì)于租賃物不符合約定的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。對(duì)于租金支付糾紛，雙方應(yīng)按合同約定解決，如未約定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。對(duì)于租賃物損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)用途的租賃。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃合同。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。全文完。2025年度廠房租賃合同配套設(shè)施及使用規(guī)定范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有廠房及配套設(shè)施，乙方需要租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及配套設(shè)施的使用規(guī)定，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物；（2）配套設(shè)施：指與廠房相配套的設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地等；（3）租賃期限：指乙方租賃廠房的起止時(shí)間；（4）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)使用甲方廠房及配套設(shè)施，并支付相應(yīng)租金的行為；（2）使用規(guī)定：指乙方在使用廠房及配套設(shè)施過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有義務(wù)保證廠房及配套設(shè)施的正常使用；（3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自變更廠房及配套設(shè)施的使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用廠房及配套設(shè)施；（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的廠房及配套設(shè)施的使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房及配套設(shè)施的所在地：__________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序辦理。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施返還給乙方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序辦理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)廠房面積及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的配套設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)的廠房及配套設(shè)施的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因租賃關(guān)系產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的基本租金；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后的____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末的____日前支付本季度的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用的性質(zhì)和雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）若甲方擅自變更廠房及配套設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無(wú)法使用；（2）政府頒布新政策，影響廠房的正常運(yùn)營(yíng)；（3）罷工導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施的正常使用，及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：____年____月____日蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：____年____月____日蓋章：_________________________附件：1.廠房及配套設(shè)施清單2.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單2.其他與本合同相關(guān)的文件和資料，如維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施；擅自變更廠房及配套設(shè)施的使用性質(zhì)；未按時(shí)收取租金。乙方違約：