二零二五年度綠色辦公空間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方基本信息1.3租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地描述2.2設(shè)施清單及用途3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.1租金金額及支付方式4.2付款期限4.3違約責(zé)任5.1租金調(diào)整機(jī)制5.2租金支付方式變更6.1保證金繳納及退還6.2保證金用途6.3保證金退還條件7.1物業(yè)管理及服務(wù)7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.1違約責(zé)任及處理8.2違約金計(jì)算方式8.3違約金支付方式9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.1租賃場地使用規(guī)定10.2使用限制10.3違規(guī)使用責(zé)任11.1租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)11.2維修責(zé)任11.3保養(yǎng)責(zé)任12.1合同爭議解決12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.1合同附件13.2附件內(nèi)容14.1合同生效及終止14.2合同附件生效及終止第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述本協(xié)議雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），就乙方租賃甲方位于[具體地址]的綠色辦公空間一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3租賃場地及設(shè)施1.3.1租賃場地：甲方將位于[具體地址]的綠色辦公空間出租給乙方使用。1.3.2設(shè)施清單：辦公桌椅電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備辦公家具辦公用品空調(diào)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施1.4租賃期限1.4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4.2租賃起始日期：2025年1月1日。1.4.3租賃終止日期：2025年12月31日。1.5租金金額及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5.3付款期限：租金支付期限為每月一次，不得拖欠。1.6付款違約責(zé)任1.6.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[百分比]的違約金。1.6.2若乙方連續(xù)逾期支付租金超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。1.7保證金繳納及退還1.7.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。1.7.2繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。1.7.3保證金用途：用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。1.7.4退還條件：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。1.7.5退還方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還保證金至乙方指定的賬戶。8.1違約責(zé)任及處理8.1.1若甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[百分比]的違約金。8.1.2若甲方在租賃期間擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.1.3若乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2違約金計(jì)算方式8.2.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的[百分比]。8.2.2違約金的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×[百分比]。8.3違約金支付方式8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體日期]內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式：乙方應(yīng)將違約金支付至甲方指定的賬戶。9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1解除本協(xié)議應(yīng)提前[具體日期]書面通知對(duì)方。9.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議自通知到達(dá)之日起解除。9.3合同解除后的處理9.3.1解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并恢復(fù)原狀。9.3.2甲方應(yīng)在合同解除后[具體日期]內(nèi)退還乙方已支付的保證金。10.1租賃場地使用規(guī)定10.1.1乙方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。10.1.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。10.2使用限制10.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃易爆物品。10.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。10.3違規(guī)使用責(zé)任10.3.1若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.3.2若乙方違規(guī)使用導(dǎo)致租賃場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.1租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)11.1.1乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生。11.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場地及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。11.2維修責(zé)任11.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。11.2.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。11.3保養(yǎng)責(zé)任11.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明進(jìn)行保養(yǎng)。11.3.2乙方不得擅自拆卸或改裝租賃場地的設(shè)施。12.1合同爭議解決12.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決方式為訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.1合同附件租賃場地平面圖設(shè)施清單物業(yè)管理及服務(wù)細(xì)則13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致，作為本協(xié)議不可分割的一部分。14.1合同生效及終止14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本協(xié)議有效期至2025年12月31日止。14.2合同附件生效及終止14.2.1本協(xié)議附件自本協(xié)議生效之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2.2本協(xié)議附件的終止與本協(xié)議的終止同時(shí)生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。中介機(jī)構(gòu)專業(yè)顧問技術(shù)支持服務(wù)提供商法務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入本合同，應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或本合同附件中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其在本合同中的具體承諾或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)獲取甲乙雙方提供的必要信息享有合同約定的報(bào)酬及費(fèi)用4.2第三方在本合同中的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.第三方介入的具體條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容第三方服務(wù)的期限第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第三方責(zé)任的承擔(dān)7.第三方變更7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前[具體日期]書面通知對(duì)方，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議或附件。7.2第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.第三方退出8.1第三方在本合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前[具體日期]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事務(wù)的交接。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用賠償甲乙雙方因此遭受的損失承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任9.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方保密10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方責(zé)任免除11.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.第三方爭議解決12.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置、進(jìn)出口等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、設(shè)施位置和尺寸。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括辦公桌椅、電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、辦公家具等。說明：清單需詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。3.物業(yè)管理及服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及聯(lián)系方式。說明：細(xì)則需明確物業(yè)管理的范圍，如清潔、安保、維修等。4.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、保證金繳納及退還、違約責(zé)任及處理等。說明：附件需與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，作為本合同的補(bǔ)充。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：清單需詳細(xì)說明不可抗力事件的定義、影響范圍及處理方式。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金。示例：若乙方未在每月的5日前支付租金，視為違約。2.甲方未按時(shí)提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃起始日期前提供租賃場地。示例：若甲方未在2025年1月1日前提供租賃場地，視為違約。3.乙方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途。示例：若乙方將租賃場地改為倉庫，視為違約。4.乙方損壞租賃場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，損壞租賃場地或設(shè)施。示例：若乙方損壞辦公桌椅，需負(fù)責(zé)賠償。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色辦公空間租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議期限二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施四、租賃用途4.1辦公用途4.2禁止用途五、租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件七、租賃期限與續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程八、交付與接收8.1場地交付8.2場地接收9.1租賃雙方的權(quán)利9.2租賃雙方義務(wù)10、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12、合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13、其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知方式14、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度綠色辦公空間租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日簽訂。1.4協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息[租賃方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。2.2出租方基本信息[出租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。三、租賃場地描述3.1場地位置[具體地址]。3.2場地面積租賃場地總面積為[面積單位]。3.3場地設(shè)施四、租賃用途4.1辦公用途租賃場地僅用于辦公用途。4.2禁止用途五、租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。5.3其他費(fèi)用[列出其他費(fèi)用及支付方式]。六、租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元。6.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。七、租賃期限與續(xù)約7.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為__年。7.2續(xù)約條件租賃期滿前__個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本協(xié)議。7.3續(xù)約流程[續(xù)約具體流程描述]。八、交付與接收8.1場地交付甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。8.2場地接收乙方應(yīng)在甲方交付場地后__日內(nèi)對(duì)場地進(jìn)行檢查，并在__日內(nèi)書面通知甲方關(guān)于場地狀況的確認(rèn)。九、權(quán)利與義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利[列舉租賃雙方各自的權(quán)利]。9.2租賃雙方的義務(wù)[列舉租賃雙方各自的義務(wù)]。十、違約責(zé)任10.1違約情形[列舉各種違約情形]。10.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任]。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如果雙方同意仲裁，則列出仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。十二、合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.2合同解除[列舉合同解除的條件和程序]。十三、其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議終止[列舉協(xié)議終止的條件和程序]。甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]簽字：________________乙方（租賃方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]簽字：________________日期：________________附件：[如有附件，列出附件名稱及內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1維修與維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為出租方，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的維修與維護(hù)。條款：12.4甲方維修與維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修與維護(hù)。1.2使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場地的使用進(jìn)行一定程度的限制，以確保整體環(huán)境的和諧與安全。條款：4.3使用限制甲方有權(quán)對(duì)租賃場地的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于噪音控制、工作時(shí)間等。1.3租金調(diào)整說明：為了應(yīng)對(duì)市場變化或成本上升，甲方有權(quán)在一定條件下調(diào)整租金。條款：5.2租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場租金上漲或甲方成本上升，甲方有權(quán)在提前__個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃場地變更說明：乙方在租賃期間可能需要根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃場地進(jìn)行變更。條款：3.4租賃場地變更乙方有權(quán)在提前__個(gè)月書面通知甲方的條件下，對(duì)租賃場地進(jìn)行部分調(diào)整，包括但不限于空間分割、裝修等。2.2租賃期限延長說明：乙方可能希望延長租賃期限以滿足長期業(yè)務(wù)需求。條款：7.2租賃期限延長在租賃期滿前__個(gè)月，乙方有權(quán)書面通知甲方延長租賃期限，并按協(xié)商一致的新租賃期限和租金續(xù)簽本協(xié)議。2.3租金支付靈活性說明：乙方可能需要根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整租金支付方式。條款：5.2租金支付靈活性三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用說明：中介方在促成租賃交易過程中提供服務(wù)，應(yīng)收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。條款：15.1中介費(fèi)用本協(xié)議中涉及的中介費(fèi)用由中介方按照雙方協(xié)商一致的比例和標(biāo)準(zhǔn)收取。3.2中介方責(zé)任說明：中介方在協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，以保證交易的順利進(jìn)行。條款：11.3中介方責(zé)任中介方在本協(xié)議中作為中介方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方權(quán)利說明：中介方在協(xié)議中應(yīng)享有一定的權(quán)利，以確保其服務(wù)的價(jià)值和收益。條款：15.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)在交易完成后，獲得約定的中介費(fèi)用，并在協(xié)議中明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.4中介方退出說明：在特定情況下，中介方可能需要從協(xié)議中退出。條款：15.3中介方退出如因任何原因，中介方需要從本協(xié)議中退出，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.中介服務(wù)合同（如有）6.乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃場地。認(rèn)定：甲方在協(xié)議簽訂后未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃場地，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方違反租賃用途使用場地。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于禁止用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行維修與維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在設(shè)施損壞后及時(shí)進(jìn)行維修與維護(hù)，影響乙方正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.中介費(fèi)：指中介方為促成租賃交易而收取的費(fèi)用。3.維修與維護(hù)：指對(duì)租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的修理和維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)。4.續(xù)約：指在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致延長租賃期限的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：設(shè)施損壞責(zé)任歸屬。解決辦法：根據(jù)損壞原因，確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：合同變更協(xié)商困難。解決辦法：設(shè)立專門的協(xié)商機(jī)制，如定期會(huì)議，以促進(jìn)雙方溝通和協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為初創(chuàng)企業(yè)，需要租賃辦公空間以開展業(yè)務(wù)。2.租賃方為現(xiàn)有企業(yè)，需要擴(kuò)大辦公空間以滿足業(yè)務(wù)增長。3.出租方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要出租閑置辦公空間以獲取收益。4.租賃方希望租賃具有環(huán)保認(rèn)證的綠色辦公空間。5.雙方通過中介機(jī)構(gòu)達(dá)成租賃意向，需要簽訂正式協(xié)議。全文完。二零二五年度綠色辦公空間租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于________________的綠色辦公空間達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在綠色辦公空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色辦公空間：指在建筑設(shè)計(jì)、裝修材料、設(shè)備設(shè)施等方面符合綠色環(huán)保要求，能夠有效降低能源消耗、減少污染排放的辦公空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期限：指乙方租賃甲方綠色辦公空間的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為采取相應(yīng)的措施。（2）甲方應(yīng)保證綠色辦公空間的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。（3）甲方應(yīng)保證綠色辦公空間符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方在使用過程中不受環(huán)境污染。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付綠色辦公空間，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)綠色辦公空間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用綠色辦公空間，并按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用綠色辦公空間，不得擅自改變綠色辦公空間的用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得在綠色辦公空間內(nèi)從事污染環(huán)境的活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用綠色辦公空間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的綠色辦公空間位于：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力等原因解除本合同時(shí)，雙方應(yīng)提前____天通知對(duì)方。（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力等原因解除本合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。（2）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）解除本合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水、電、氣等能耗費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月能耗費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照合同約定加收滯納金。（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供綠色辦公空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天租金或物業(yè)管理費(fèi)的違約金。（2）若乙方擅自改變綠色辦公空間用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致綠色辦公空間損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色辦公空間的所有權(quán)。（2）乙方在使用綠色辦公空間過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色辦公空間進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方不得擅自改變綠色辦公空間的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色辦公空間的正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行綠色辦公空間的環(huán)保工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論綠色辦公空間的運(yùn)營情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持綠色辦公空間的運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色辦公空間租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色辦公空間租賃合同2.租賃物業(yè)清單3.能耗費(fèi)用明細(xì)表4.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付綠色辦公空間：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，需向甲方支付相當(dāng)于____天租金或物業(yè)管理費(fèi)的違約金。擅自改變綠色辦公空間用途：認(rèn)定乙方違約，需向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)