2024年限定版房屋建設(shè)協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定版房屋建設(shè)協(xié)議條款版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.2協(xié)議主體1.3項(xiàng)目概述第二條房屋設(shè)計(jì)與建設(shè)要求2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.2建設(shè)材料與工藝2.3建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間第三條質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.3質(zhì)量問題處理第四條工程造價(jià)與支付方式4.1造價(jià)計(jì)算方式4.2支付schedule4.3進(jìn)度款支付條件第五條變更與調(diào)整5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用第八條合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2變更程序8.3解除條件與后果第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.2符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)10.3違法與違規(guī)的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理11.3不可抗力條款的適用第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同生效日期第十四條完整性與單一性14.1合同完整性14.2取代先前協(xié)議14.3單一法律文本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2甲方：指具備房屋建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)或代理權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4項(xiàng)目：指雙方約定由乙方設(shè)計(jì)和建設(shè)的2024年限定版房屋建設(shè)項(xiàng)目。1.2協(xié)議主體1.2.1甲方主體：甲方應(yīng)具備合法的房屋建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)或代理權(quán)，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。1.2.2乙方主體：乙方應(yīng)具備合法的設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，并有能力完成項(xiàng)目。1.3項(xiàng)目概述1.3.1項(xiàng)目內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的需求，進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工。1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體建設(shè)地點(diǎn)在本協(xié)議附件中明確。1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)的具體規(guī)模和面積在本協(xié)議附件中明確。1.3.4項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目預(yù)算金額在本協(xié)議附件中明確。第二條房屋設(shè)計(jì)與建設(shè)要求2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.1.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方提供的需求，并提交甲方審批。2.1.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前提交甲方審批，并獲得甲方書面同意。2.2建設(shè)材料與工藝2.2.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和工藝。2.2.2乙方應(yīng)提供所使用材料的詳細(xì)信息和合格證明。2.2.3乙方應(yīng)對施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保施工質(zhì)量。2.3建設(shè)進(jìn)度與交付時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間表完成設(shè)計(jì)和施工。2.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方項(xiàng)目進(jìn)度和交付時(shí)間，并按時(shí)交付項(xiàng)目。2.3.3因不可抗力原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。第三條質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行自檢和甲方檢查。3.1.3甲方有權(quán)對施工過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.2.1乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。3.2.2甲方或其委托的第三方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2.3檢查結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3質(zhì)量問題處理3.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方。3.3.2乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并采取措施解決質(zhì)量問題。3.3.3質(zhì)量問題的處理結(jié)果應(yīng)得到甲方的認(rèn)可。第四條工程造價(jià)與支付方式4.1造價(jià)計(jì)算方式4.1.1工程造價(jià)根據(jù)乙方提交的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。4.1.2工程量清單和單價(jià)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3工程造價(jià)如有變更，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行調(diào)整。4.2支付schedule4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付schedule向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2.2每筆支付款項(xiàng)應(yīng)基于乙方完成的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行審核。4.2.3支付款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間和支付條件在本協(xié)議附件中明確。4.3進(jìn)度款支付條件4.3.1乙方完成約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。4.3.2進(jìn)度款的支付比例和條件在本協(xié)議附件中明確。4.3.3乙方未按約定完成工程進(jìn)度的，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款。第五條變更與調(diào)整5.1變更條件5.1.1雙方同意根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行變更。5.1.2變更需求應(yīng)提交書面材料，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.1.3變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2變更程序5.2第八條合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。8.1.3本協(xié)議的生效不代表放棄對合同條款的解釋權(quán)和對合同執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更需求，應(yīng)提交書面材料，并說明變更的理由和內(nèi)容。8.2.2變更需求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。8.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.3解除條件與后果8.3.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。8.3.2一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.3.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償?shù)?。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限在本協(xié)議附件中明確。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至本協(xié)議解除或終止之日起5年。9.2.2雙方書面約定的保密期限不得少于3年。9.3違約保密條款的后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，損失計(jì)算方式在本協(xié)議附件中明確。第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)、地方政策規(guī)定。10.1.2雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。10.2符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)10.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。10.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保等符合強(qiáng)制性要求。10.3違法與違規(guī)的后果10.3.1如一方違反法律法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2如一方因違法行為導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2雙方應(yīng)立即書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力后果的處理11.2.1受到不可抗力影響的一方，應(yīng)采取合理措施減輕損失。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行期限和方式，以減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力條款的適用11.3.1本協(xié)議不可抗力條款的適用，應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。11.3.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真評估項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2一方擬轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1雙方書面同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。12.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利和義務(wù)。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓生效后，轉(zhuǎn)讓方不再享有本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)，并取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行本協(xié)議。第十三條附則13.1合同附件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)項(xiàng)目概述詳細(xì)描述房屋建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、面積、地點(diǎn)等基本信息。附件二：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范列出國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方應(yīng)遵守的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：建設(shè)材料與工藝詳細(xì)列出乙方應(yīng)使用的建設(shè)材料和工藝，包括材料的標(biāo)準(zhǔn)和工藝的要求。附件四：工程量清單和單價(jià)根據(jù)設(shè)計(jì)和施工要求，列出工程量清單和相應(yīng)的單價(jià)，作為工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)。附件五：支付schedule明確支付款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間和支付條件，包括進(jìn)度款的支付比例和條件。附件六：變更協(xié)議當(dāng)雙方同意對設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。附件七：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限，以及違約保密條款的后果。附件八：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的發(fā)生證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件的證明。附件九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)一方擬轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)利義務(wù)時(shí)，雙方簽訂的書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，違反保密協(xié)議。4.乙方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任。3.泄露保密信息造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違反法律法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的不可抗力條款處理。示例說明：如果乙方未按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)