2025年度新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.場(chǎng)地使用權(quán)3.1場(chǎng)地范圍3.2使用期限3.3使用條件4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍4.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持5.2培訓(xùn)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源4S店”指銷售、維修和提供相關(guān)服務(wù)的新能源汽車專賣店。1.1.2“場(chǎng)地”指位于[具體地址]的新能源4S店使用場(chǎng)地。1.1.3“運(yùn)營(yíng)管理”指對(duì)新能源4S店的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理和服務(wù)活動(dòng)。1.1.4“合同”指本《2025年度新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱：[出讓方全稱]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.場(chǎng)地使用權(quán)3.1場(chǎng)地范圍3.1.1新能源4S店使用場(chǎng)地范圍為[具體面積]平方米，包括建筑物、附屬設(shè)施及室外場(chǎng)地。3.1.2場(chǎng)地范圍以出讓方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。3.2使用期限3.2.1本合同使用期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2.2使用期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3使用條件3.3.1受讓方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)新能源4S店。3.3.2受讓方不得擅自改變場(chǎng)地用途，未經(jīng)出讓方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍4.1.1受讓方負(fù)責(zé)新能源4S店的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理和服務(wù)活動(dòng)。4.1.2運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于：銷售、維修、配件供應(yīng)、售后服務(wù)等。4.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.2.1受讓方應(yīng)確保新能源4S店的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。4.2.2受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等。4.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持5.1.1出讓方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等。5.1.2出讓方應(yīng)在受讓方提出技術(shù)支持需求后，及時(shí)響應(yīng)并提供支持。5.2培訓(xùn)5.2.1出讓方為受讓方提供相關(guān)培訓(xùn)，包括但不限于：產(chǎn)品知識(shí)、維修技術(shù)、服務(wù)規(guī)范等。5.2.2培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。6.保證金6.1保證金金額6.1.1本合同簽訂時(shí)，受讓方應(yīng)向出讓方支付保證金人民幣[具體金額]元。6.2保證金繳納6.2.1保證金應(yīng)一次性支付，支付方式為[支付方式]。6.3保證金退還6.3.1合同履行完畢，受讓方無違約行為，保證金在合同終止后無息退還。6.3.2如受讓方違約，保證金作為違約金支付給出讓方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，由該機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自然終止。9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.1.1附件一為場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地范圍、建筑物、附屬設(shè)施等。12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則12.2.1附件二為運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則，詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理的具體要求和操作流程。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.2.2通知應(yīng)以[具體方式]送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、技術(shù)咨詢顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)獲得甲、乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；c)依法享受合同賦予的其他權(quán)利。a)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；b)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；c)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；d)對(duì)因其自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.4.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，獨(dú)立于甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。16.1.3甲方對(duì)第三方違反合同約定造成的損失，有權(quán)向第三方追償。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響新能源4S店的正常運(yùn)營(yíng)。16.2.3乙方對(duì)第三方違反合同約定造成的損失，有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任的具體界定a)第三方自身的技術(shù)或服務(wù)質(zhì)量問題；b)第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損；c)第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲、乙雙方受到處罰或損失。17.2第三方責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)17.2.1第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。17.2.2如合同未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決17.3.1對(duì)于第三方責(zé)任的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地范圍、建筑物、附屬設(shè)施等，需標(biāo)明尺寸、位置和用途。說明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和建筑布局。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理的具體要求和操作流程，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護(hù)、服務(wù)規(guī)范等。說明：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則是合同附件，用于指導(dǎo)雙方在運(yùn)營(yíng)管理方面的具體操作。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明是合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.附件四：第三方信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方信用評(píng)估機(jī)構(gòu)的信用評(píng)估報(bào)告，包括信用等級(jí)、評(píng)估時(shí)間等。說明：第三方信用評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于評(píng)估第三方的信用狀況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.附件六：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就違約賠償事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，包括違約情形、賠償金額等。說明：違約賠償協(xié)議是合同附件，用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；b)違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；c)未履行合同約定的技術(shù)支持或培訓(xùn)義務(wù)。乙方違約行為：a)未按時(shí)支付保證金；b)違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地；c)未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。第三方違約行為：a)未提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量；b)違反合同約定，泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；c)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。實(shí)際損失包括直接損失和間接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為認(rèn)定違約責(zé)任的重要依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，給甲、乙雙方造成信譽(yù)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：乙方未履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致新能源4S店運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、場(chǎng)地使用權(quán)1.場(chǎng)地范圍2.場(chǎng)地權(quán)屬3.場(chǎng)地使用年限4.場(chǎng)地使用費(fèi)用5.場(chǎng)地使用條件6.場(chǎng)地使用限制三、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)范圍2.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用四、車輛銷售與服務(wù)1.車輛銷售政策2.車輛售后服務(wù)3.車輛維修服務(wù)4.車輛保險(xiǎn)服務(wù)5.車輛配件供應(yīng)五、市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣1.市場(chǎng)營(yíng)銷策略2.品牌宣傳3.市場(chǎng)活動(dòng)策劃4.媒體合作5.市場(chǎng)調(diào)研六、人力資源與管理1.人員招聘與培訓(xùn)2.人員薪酬福利3.人員績(jī)效考核4.人員晉升機(jī)制5.人力資源管理制度七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)核算2.財(cái)務(wù)報(bào)告3.財(cái)務(wù)審計(jì)4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.財(cái)務(wù)結(jié)算八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.侵權(quán)責(zé)任5.合作研發(fā)九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決程序4.仲裁機(jī)構(gòu)5.訴訟管轄十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更效力十二、合同附件1.場(chǎng)地使用圖2.運(yùn)營(yíng)管理方案3.車輛銷售與服務(wù)方案4.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案5.人力資源管理制度十三、其他約定1.合同未盡事宜2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同附件效力4.合同解釋5.合同語言十四、合同簽署與生效1.合同簽署方式2.合同生效時(shí)間3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署代表5.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)合法、規(guī)范地進(jìn)行新能源車輛銷售及運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________二、場(chǎng)地使用權(quán)1.場(chǎng)地范圍甲方提供給乙方的場(chǎng)地范圍為__________，具體面積__________平方米。2.場(chǎng)地權(quán)屬甲方保證所提供場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.場(chǎng)地使用年限乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)從事新能源車輛銷售及運(yùn)營(yíng)管理的期限為五年。4.場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方需按月向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。5.場(chǎng)地使用條件乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保場(chǎng)地安全、整潔。6.場(chǎng)地使用限制乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得從事與新能源車輛銷售及運(yùn)營(yíng)管理無關(guān)的活動(dòng)。三、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)范圍乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)開展新能源車輛銷售、售后服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)及配件供應(yīng)等業(yè)務(wù)。2.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)年銷售額__________萬元，年利潤(rùn)__________萬元。3.運(yùn)營(yíng)計(jì)劃乙方需制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括銷售策略、市場(chǎng)推廣、售后服務(wù)等，并報(bào)甲方備案。4.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方對(duì)在甲方場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用乙方自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員工資、廣告宣傳、設(shè)備購置等。四、車輛銷售與服務(wù)1.車輛銷售政策乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，制定合理的銷售政策。2.車輛售后服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括車輛維修、保養(yǎng)、配件供應(yīng)等。3.車輛維修服務(wù)乙方應(yīng)設(shè)立專業(yè)的維修服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為用戶提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。4.車輛保險(xiǎn)服務(wù)乙方應(yīng)與保險(xiǎn)公司合作，為用戶提供全面的車輛保險(xiǎn)服務(wù)。5.車輛配件供應(yīng)乙方應(yīng)保證車輛配件的供應(yīng)，確保配件質(zhì)量。五、市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣1.市場(chǎng)營(yíng)銷策略乙方應(yīng)制定有效的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提高品牌知名度和市場(chǎng)份額。2.品牌宣傳乙方應(yīng)加大品牌宣傳力度，提升品牌形象。3.市場(chǎng)活動(dòng)策劃乙方應(yīng)定期舉辦各類市場(chǎng)活動(dòng)，提高用戶粘性。4.媒體合作乙方應(yīng)與媒體合作，擴(kuò)大宣傳范圍。5.市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整營(yíng)銷策略。六、人力資源與管理1.人員招聘與培訓(xùn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法招聘員工，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)。2.人員薪酬福利乙方應(yīng)制定合理的薪酬福利制度，保障員工權(quán)益。3.人員績(jī)效考核乙方應(yīng)建立完善的績(jī)效考核制度，對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核。4.人員晉升機(jī)制乙方應(yīng)建立公平、透明的晉升機(jī)制，為員工提供發(fā)展空間。5.人力資源管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行人力資源管理制度，確保人力資源合理配置。七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)核算乙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。2.財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。3.財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。5.財(cái)務(wù)結(jié)算乙方應(yīng)按月與甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保資金安全。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方提供必要的協(xié)助。4.侵權(quán)責(zé)任如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合作研發(fā)雙方合作研發(fā)的項(xiàng)目成果，按照雙方約定的比例分享知識(shí)產(chǎn)權(quán)。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.仲裁機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。5.訴訟管轄如仲裁機(jī)構(gòu)未能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交__________人民法院訴訟。十、合同解除與終止1.合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可解除本合同：（1）一方違約，且違約方未能在接到解除通知后__________日內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。3.合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)。5.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地返還、費(fèi)用結(jié)算等。十一、合同生效與變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同條款同等效力。4.合同變更通知合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.合同變更效力合同變更自變更協(xié)議生效之日起具有同等法律效力。十二、合同附件1.場(chǎng)地使用圖2.運(yùn)營(yíng)管理方案3.車輛銷售與服務(wù)方案4.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案5.人力資源管理制度十三、其他約定1.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及解釋與本合同相同。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同語言十四、合同簽署與生效1.合同簽署方式本合同以書面形式簽署，雙方代表簽字或蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。4.合同簽署代表甲方代表：__________乙方代表：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)地規(guī)劃與管理甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地規(guī)劃與管理工作，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施建設(shè)、環(huán)境美化等。說明：甲方作為場(chǎng)地所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃與管理，確保乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.資源調(diào)配與支持甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、物流服務(wù)等。說明：甲方有責(zé)任確保乙方在運(yùn)營(yíng)過程中所需資源得到充分保障，以提升乙方運(yùn)營(yíng)效率。3.品牌授權(quán)與保護(hù)甲方授權(quán)乙方使用其品牌，并負(fù)責(zé)維護(hù)品牌形象，防止品牌侵權(quán)行為。說明：甲方授權(quán)乙方使用品牌，乙方在運(yùn)營(yíng)過程中需遵守甲方品牌管理規(guī)定，共同維護(hù)品牌價(jià)值。4.市場(chǎng)營(yíng)銷支持甲方為乙方提供市場(chǎng)營(yíng)銷支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。說明：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷，有助于提升乙方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方為乙方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保乙方員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能。說明：甲方有責(zé)任對(duì)乙方員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提升乙方整體運(yùn)營(yíng)水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.運(yùn)營(yíng)決策權(quán)乙方在運(yùn)營(yíng)過程中擁有決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、銷售策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方作為運(yùn)營(yíng)主體，有權(quán)自主決定運(yùn)營(yíng)事宜，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。2.獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)合同期限內(nèi)，乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)擁有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得在相同區(qū)域內(nèi)開展相同業(yè)務(wù)。說明：乙方享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，有助于乙方在市場(chǎng)上形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。3.業(yè)績(jī)考核與激勵(lì)乙方可根據(jù)業(yè)績(jī)考核結(jié)果，對(duì)員工進(jìn)行激勵(lì)，提高員工積極性。說明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)績(jī)考核結(jié)果，制定相應(yīng)的激勵(lì)政策，以提升員工工作積極性。4.采購與供應(yīng)商選擇乙方有權(quán)選擇供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)采購所需物資，確保產(chǎn)品質(zhì)量。說明：乙方在采購過程中擁有自主權(quán)，有助于降低采購成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量。5.顧客滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行顧客滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。說明：乙方關(guān)注顧客滿意度，有助于提升顧客體驗(yàn)，增強(qiáng)顧客忠誠度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有助于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，有助于避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)真實(shí)、有效，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障雙方權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。說明：中介機(jī)構(gòu)變更需雙方協(xié)商一致，確保合同履行不受影響。5.中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。說明：明確中介機(jī)構(gòu)終止條件，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用圖2.運(yùn)營(yíng)管理方案3.車輛銷售與服務(wù)方案4.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案5.人力資源管理制度6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.甲方法定代表人身份證明9.乙方法定代表人身份證明10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件。乙方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，影響甲方權(quán)益。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和實(shí)際情況為依據(jù)。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出判決或裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并可采取法律手段追討。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理。2.新能源車輛銷售與服務(wù)。3.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣活動(dòng)。4.人力資源管理與培訓(xùn)。5.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)。全文完。2025年度新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：_________新能源有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：_________汽車銷售有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于汽車銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)新能源產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新能源4S店：指從事新能源汽車銷售、維修、配件供應(yīng)、售后服務(wù)等業(yè)務(wù)的專業(yè)店面。（2）場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使用該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日的期間。（2）租金：指乙方支付給甲方用于使用新能源4S店場(chǎng)地的費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方在新能源4S店場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行汽車銷售業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新能源4S店場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用新能源4S店場(chǎng)地。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用新能源4S店場(chǎng)地，開展汽車銷售業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保汽車銷售業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男履茉?S店場(chǎng)地設(shè)施損壞的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)新能源4S店場(chǎng)地位于：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在新能源4S店場(chǎng)地內(nèi)開展汽車銷售業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在新能源4S店場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/平方米/月，具體金額根據(jù)實(shí)際使用面積計(jì)算。7.1.2使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，如需使用甲方提供的特定設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。7.1.3稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。7.1.4維護(hù)費(fèi)：場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________新能源有限公司開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款7.4.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_____%的滯納金。7.4.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。8.2.2若乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.3.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的最終解釋權(quán)。13.1.2甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建的權(quán)利，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。13.2.2甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利，以提升乙方員工的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新能源4S店場(chǎng)地使用權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源4S店場(chǎng)地使用示意圖2.場(chǎng)地租賃合同附件3.甲方提供的設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決程序說明8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按