自然自然局簽了土地出讓合同記

自然自然局簽了土地出讓合同記合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景及目的a.甲方作為土地所有權人，愿意將位于_______________________的土地出讓給乙方使用。b.乙方同意按照本合同約定，向甲方支付土地出讓金及相關費用，并取得該土地的使用權。c.本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保土地出讓的順利進行。第二條土地出讓范圍及條件a.出讓土地位于_______________________，總面積為_______________________平方米。b.土地用途為_______________________，使用年限為_______________________年。c.乙方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，合理開發(fā)利用土地。第三條土地出讓金及費用a.乙方應按照本合同約定，在簽訂合同之日起_______________________日內，向甲方支付土地出讓金_______________________元。b.乙方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，繳納土地使用稅、土地增值稅等稅費。c.甲方在收到乙方支付的土地出讓金及相關費用后，應及時辦理土地使用權證等相關手續(xù)。第四條土地使用權轉讓及抵押a.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、抵押土地使用權。b.乙方如需轉讓、抵押土地使用權，應提前_______________________日向甲方提出申請，經甲方同意后方可辦理相關手續(xù)。c.甲方有權對乙方轉讓、抵押土地使用權的行為進行監(jiān)督，確保土地用途符合本合同約定。第五條土地開發(fā)利用及環(huán)境保護a.乙方在開發(fā)利用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保土地開發(fā)利用的合法性、安全性。b.乙方應采取有效措施，保護土地資源，防止水土流失、土地沙化等環(huán)境問題。c.乙方在開發(fā)利用土地過程中，應積極履行社會責任，保障周邊居民的生活環(huán)境。第六條違約責任a.甲方未按合同約定辦理土地使用權證等手續(xù)，應承擔相應的違約責任。b.乙方未按合同約定支付土地出讓金及相關費用，應承擔相應的違約責任。c.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。第九條合同生效及終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同有效期為_______________________年，自合同生效之日起計算。第十條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：____