2024年零售店鋪經(jīng)營(yíng)承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年零售店鋪經(jīng)營(yíng)承包標(biāo)準(zhǔn)合同模板一本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.零售店鋪信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪聯(lián)系方式3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包內(nèi)容4.1承包商責(zé)任4.2承包商權(quán)益5.經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.1商品質(zhì)量5.2服務(wù)水平5.3店鋪衛(wèi)生6.財(cái)務(wù)事項(xiàng)6.1承包商支付給店鋪的租金6.2承包商的營(yíng)業(yè)稅6.3承包商的凈利潤(rùn)分成7.維修與保養(yǎng)7.1承包商負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的設(shè)施7.2承包商不負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的設(shè)施8.保險(xiǎn)事宜8.1承包商必須購(gòu)買的保險(xiǎn)8.2承包商不需要購(gòu)買的保險(xiǎn)9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1承包商違約的責(zé)任10.2店鋪違約的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1雙方解決爭(zhēng)議的方式11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1本合同適用的法律13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1承包商簽字14.2店鋪簽字第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名稱：×××零售店1.2承包商地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.3承包商聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××2.零售店鋪信息2.1店鋪名稱：×××零售店2.2店鋪地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)2.3店鋪聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××3.承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日4.承包內(nèi)容4.1承包商責(zé)任：承包商需按照合同約定，對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。4.2承包商權(quán)益：承包商享有店鋪經(jīng)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)分成，具體比例在合同附件中約定。5.經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.1商品質(zhì)量：承包商必須保證店鋪銷售的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.2服務(wù)水平：承包商需提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客滿意度。5.3店鋪衛(wèi)生：承包商需保持店鋪衛(wèi)生，確保顧客購(gòu)物環(huán)境整潔。6.財(cái)務(wù)事項(xiàng)6.1承包商支付給店鋪的租金：每月租金為人民幣××萬(wàn)元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2承包商的營(yíng)業(yè)稅：承包商需按照國(guó)家稅收政策，自行繳納營(yíng)業(yè)稅。6.3承包商的凈利潤(rùn)分成：店鋪經(jīng)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)，承包商享有×%的分成，具體比例在合同附件中約定。7.維修與保養(yǎng)7.1承包商負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的設(shè)施：店鋪內(nèi)的空調(diào)、照明、貨架等設(shè)施。7.2承包商不負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的設(shè)施：店鋪外的公共設(shè)施，如電梯、樓梯等。8.保險(xiǎn)事宜8.1承包商必須購(gòu)買的保險(xiǎn)：火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。8.2承包商不需要購(gòu)買的保險(xiǎn)：其他無(wú)需承包商購(gòu)買的保險(xiǎn)。9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件：合同到期，雙方未續(xù)約；一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同解除的條件：合同到期，雙方同意解除；一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方要求解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.違約責(zé)任10.1承包商違約的責(zé)任：承包商違反合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受損，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2店鋪違約的責(zé)任：店鋪違反合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受損，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1本合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：合同附件中另有約定的，從其約定。14.簽字蓋章14.1承包商簽字：____________________14.2店鋪簽字：____________________8.保險(xiǎn)事宜8.1承包商必須購(gòu)買的保險(xiǎn)：火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。8.2承包商不需要購(gòu)買的保險(xiǎn)：其他無(wú)需承包商購(gòu)買的保險(xiǎn)，如店鋪員工的人身保險(xiǎn)。9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件：(1)合同到期，雙方未續(xù)約；(2)一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同解除的條件：(1)合同到期，雙方同意解除；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方要求解除；(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.違約責(zé)任10.1承包商違約的責(zé)任：(1)承包商違反合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受損，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；(2)承包商未按照合同約定支付租金、凈利潤(rùn)分成等，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。10.2店鋪違約的責(zé)任：(1)店鋪違反合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)受損，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；(2)店鋪未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施等，導(dǎo)致承包商經(jīng)營(yíng)受損，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：(1)通過友好協(xié)商解決；(2)協(xié)商不成時(shí)，提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1本合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：(1)合同附件中另有約定的，從其約定；(2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1承包商簽字：____________________14.2店鋪簽字：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含店鋪的詳細(xì)平面布局，包括各區(qū)域的尺寸、貨架位置、出入口位置等。2.附件二：商品目錄詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出店鋪內(nèi)銷售的商品種類、品牌、型號(hào)等，以便承包商了解店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍。3.附件三：店鋪運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含店鋪的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括商品陳列、服務(wù)流程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，以便承包商了解并遵守店鋪的經(jīng)營(yíng)規(guī)則。4.附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等，以便承包商了解租金支付的具體要求。5.附件五：凈利潤(rùn)分成計(jì)算公式詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出凈利潤(rùn)分成的計(jì)算公式，包括計(jì)算凈利潤(rùn)的分?jǐn)偡椒?、扣除成本和費(fèi)用等，以便承包商了解凈利潤(rùn)分成的計(jì)算方式。6.附件六：維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)說明：該附件應(yīng)明確劃分店鋪設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任，包括承包商負(fù)責(zé)和店鋪負(fù)責(zé)的設(shè)施范圍，以便雙方了解各自的維修保養(yǎng)責(zé)任。7.附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)表詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出承包商需要購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等，以便承包商了解保險(xiǎn)購(gòu)買的具體要求。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定支付租金：視為違約，需支付滯納金，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承包商未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則需支付相應(yīng)的滯納金，并按照合同約定的金額進(jìn)行賠償。2.承包商未按照合同約定提供商品和服務(wù)：視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)赇亾p失、支付違約金等。示例說明：如果承包商提供的商品質(zhì)量不合格或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客投訴或店鋪損失，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包商未按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)赇亾p失、支付違約金等。示例說明：如果承包商未能按時(shí)對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或店鋪運(yùn)營(yíng)受到影響，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.店鋪未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施：視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包商損失、支付違約金等。示例說明：如果店鋪未能提供合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施，導(dǎo)致承包商無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，店鋪需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)：視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果雙方未能按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指承包商與店鋪之間簽訂的，關(guān)于承包經(jīng)營(yíng)店鋪的協(xié)議。2.承包商：指與店鋪簽訂合同，負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)店鋪的當(dāng)事人。3.店鋪：指由承包商承包經(jīng)營(yíng)的零售店鋪。4.租金：指承包商支付給店鋪的，用于使用店鋪經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施的費(fèi)用。5.凈利潤(rùn)分成：指承包商與店鋪按照約定比例分配店鋪