2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.商品房認(rèn)購(gòu)信息2.1商品房基本情況2.2商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.3認(rèn)購(gòu)保證金及退還規(guī)定3.交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶3.1交付使用時(shí)間3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定4.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施種類及數(shù)量4.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用管理4.3違規(guī)使用節(jié)能環(huán)保設(shè)施的處罰5.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限及責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：商品房基本情況表10.2附件二：節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用管理規(guī)定10.3補(bǔ)充條款11.合同解除及終止后的處理11.1解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除或終止合同后的權(quán)屬處理12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________2.商品房認(rèn)購(gòu)信息2.1商品房基本情況房屋坐落：________________房屋建筑面積：_____________房屋戶型：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋裝修狀況：_____________2.2商品房?jī)r(jià)格及支付方式商品房總價(jià)：_____________支付方式：________________首付款比例：_____________分期付款計(jì)劃：_____________3.認(rèn)購(gòu)保證金及退還規(guī)定認(rèn)購(gòu)保證金：_____________支付時(shí)間：________________退還條件：________________退還時(shí)間：________________4.交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶3.1交付使用時(shí)間預(yù)計(jì)交付時(shí)間：_____________交付條件：_________________3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_____________產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_____________產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_____________5.節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定4.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施種類及數(shù)量節(jié)能環(huán)保設(shè)施種類：________節(jié)能環(huán)保設(shè)施數(shù)量：_________4.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用管理使用規(guī)定：________________維護(hù)保養(yǎng)：________________違規(guī)使用處理：_____________4.3違規(guī)使用節(jié)能環(huán)保設(shè)施的處罰違規(guī)行為：________________處罰措施：________________6.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2質(zhì)量保修期限及責(zé)任保修期限：________________保修范圍：_________________保修責(zé)任：_________________7.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任違約情形：________________違約責(zé)任：________________6.2買方違約責(zé)任違約情形：________________違約責(zé)任：________________8.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起不超過__個(gè)月。9.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：商品房基本情況表詳見附件一。10.2附件二：節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用管理規(guī)定詳見附件二。10.3補(bǔ)充條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理11.1解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算（1）已付款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除已交付的貨物或服務(wù)費(fèi)用；（2）未付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付；（3）其他費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的原則結(jié)算。11.2解除或終止合同后的權(quán)屬處理（1）已交付的貨物或服務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定處理；（2）未交付的貨物或服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商處理；（3）其他權(quán)屬問題按照法律、法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。14.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任范圍（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失；（3）合同約定以外的其他原因。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查等。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)合同執(zhí)行。本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)合同執(zhí)行。本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合本合同要求，并向乙方提供第三方的相關(guān)資料。16.2乙方的額外條款乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和合同文本，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.3甲乙方共同額外條款16.3.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)將第三方的信息告知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.3.2第三方介入的協(xié)商機(jī)制甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可引入第三方。16.3.3第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方對(duì)第三方介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房基本情況表詳細(xì)要求：包括房屋坐落、建筑面積、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的重要組成部分，用于明確商品房的基本情況。2.附件二：節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括節(jié)能環(huán)保設(shè)施的種類、數(shù)量、使用規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)及違規(guī)使用處理措施。附件說明：本附件為商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的補(bǔ)充條款，用于規(guī)范節(jié)能環(huán)保設(shè)施的使用。3.附件三：認(rèn)購(gòu)保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納金額、時(shí)間、收款單位等信息。附件說明：本附件為認(rèn)購(gòu)保證金繳納的證明，用于證明買方已按照約定繳納認(rèn)購(gòu)保證金。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍及保修責(zé)任。附件說明：本附件為商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的補(bǔ)充條款，用于明確房屋質(zhì)量保證的相關(guān)內(nèi)容。5.附件五：合同簽訂地人民法院信息詳細(xì)要求：包括法院名稱、地址、聯(lián)系電話等信息。附件說明：本附件用于明確合同爭(zhēng)議解決法院的相關(guān)信息。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)合同，用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋；房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。示例說明：如賣方未按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。示例說明：如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方未按時(shí)提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)延遲造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.商品房基本信息2.1商品房項(xiàng)目名稱2.2商品房坐落位置2.3商品房面積2.4商品房戶型2.5商品房?jī)r(jià)格3.認(rèn)購(gòu)金額及付款方式3.1認(rèn)購(gòu)金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定4.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施類型4.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用范圍4.3節(jié)能環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.4節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同附件9.1商品房認(rèn)購(gòu)書9.2商品房銷售許可證9.3節(jié)能環(huán)保設(shè)施相關(guān)證明材料10.合同解除流程10.1合同解除通知10.2合同解除確認(rèn)10.3合同解除手續(xù)11.合同變更流程11.1合同變更通知11.2合同變更確認(rèn)11.3合同變更手續(xù)12.合同解除后的處理12.1商品房交付及退還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止手續(xù)14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：___________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條商品房基本信息2.1商品房項(xiàng)目名稱___________2.2商品房坐落位置___________2.3商品房面積___________（平方米）2.4商品房戶型___________2.5商品房?jī)r(jià)格___________（人民幣元）第三條認(rèn)購(gòu)金額及付款方式3.1認(rèn)購(gòu)金額___________（人民幣元）3.2付款方式（1）首付款：___________（人民幣元），于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）分期付款：___________（人民幣元），于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間（1）首付款：___________（人民幣元），于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）分期付款：___________（人民幣元），于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款：___________（人民幣元），于商品房交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定4.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施類型___________4.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用范圍___________4.3節(jié)能環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供節(jié)能環(huán)保設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行；乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自損壞或挪作他用。4.4節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)用___________（人民幣元/年），乙方于每年____月____日前支付。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間___________5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同生效時(shí)間___________第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）其他依法或依合同約定可以解除合同的情形。6.2違約責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為___________（人民幣元）；（2）守約方因違約遭受損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________7.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。送達(dá)地址為合同約定的地址，收件人為合同約定的法定代表人或授權(quán)代表。8.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于商品房認(rèn)購(gòu)書、商品房銷售許可證、節(jié)能環(huán)保設(shè)施相關(guān)證明材料等。如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同附件9.1商品房認(rèn)購(gòu)書___________9.2商品房銷售許可證___________9.3節(jié)能環(huán)保設(shè)施相關(guān)證明材料___________第十條合同解除流程10.1合同解除通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.2合同解除確認(rèn)收到解除通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。10.3合同解除手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、返還相關(guān)證件等。第十一條合同變更流程11.1合同變更通知一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。11.2合同變更確認(rèn)收到變更通知后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。11.3合同變更手續(xù)合同變更后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于修改合同文本、簽訂變更協(xié)議等。第十二條合同解除后的處理12.1商品房交付及退還合同解除后，若商品房尚未交付，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)；若商品房已交付，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)使用。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)、違約金、賠償金等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑如合同解除后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十四條合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。14.2合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同文本、返還相關(guān)證件等。14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于權(quán)屬轉(zhuǎn)移、費(fèi)用結(jié)算、糾紛處理等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第二條第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（3）第三方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方簽訂本合同后，如有需要，可共同協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入合同關(guān)系，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)利保障。第四條第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：（1）根據(jù)合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額為___________（人民幣元）；（2）第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任承擔(dān)能力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不得干預(yù)甲方在合同履行過程中的決策；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不得干預(yù)乙方在合同履行過程中的決策；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益；（2）第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方完成合同約定的職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除協(xié)議、返還相關(guān)資料等。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由合同約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：（1）按月支付；（2）按項(xiàng)目支付；（3）其他約定支付方式。第八條本條款的補(bǔ)充與解釋8.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。8.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房認(rèn)購(gòu)書詳細(xì)要求：認(rèn)購(gòu)書中應(yīng)明確商品房的基本信息、認(rèn)購(gòu)金額、付款方式、合同簽訂時(shí)間等。說明：認(rèn)購(gòu)書是雙方達(dá)成認(rèn)購(gòu)意向的書面證明，是合同附件之一。2.商品房銷售許可證詳細(xì)要求：銷售許可證應(yīng)真實(shí)有效，并加蓋出賣方公章。說明：銷售許可證是出賣方具有銷售資格的證明，是合同附件之一。3.節(jié)能環(huán)保設(shè)施相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括節(jié)能環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、性能參數(shù)等。說明：節(jié)能環(huán)保設(shè)施相關(guān)證明材料是合同履行過程中的重要依據(jù)，是合同附件之一。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同關(guān)系中地位和職責(zé)的文件，是合同附件之一。5.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：不可抗力證明材料是雙方在不可抗力發(fā)生時(shí)，證明不可抗力存在的依據(jù)，是合同附件之一。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求解決途徑的依據(jù)，是合同附件之一。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面證明，是合同附件之一。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要憑證，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，若逾期未支付，則構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定接收商品房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接收商品房，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)接收商品房，若逾期未接收，則構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按協(xié)議約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，構(gòu)成違約，需向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致商品房無法交付，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用規(guī)定2本合同目錄一覽1.1.認(rèn)購(gòu)雙方的基本信息1.2.認(rèn)購(gòu)商品房的基本情況1.3.認(rèn)購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式1.4.認(rèn)購(gòu)合同的簽訂及生效時(shí)間2.2.節(jié)能環(huán)保設(shè)施的基本情況2.1.節(jié)能環(huán)保設(shè)施的名稱及型號(hào)2.2.節(jié)能環(huán)保設(shè)施的性能指標(biāo)2.3.節(jié)能環(huán)保設(shè)施的使用范圍及條件3.3.節(jié)能環(huán)保設(shè)施的使用規(guī)定3.1.使用前的檢查及維護(hù)3.2.使用過程中的注意事項(xiàng)3.3.節(jié)能環(huán)保設(shè)施的保養(yǎng)及維修4.4.節(jié)能環(huán)保設(shè)施的費(fèi)用承擔(dān)4.1.節(jié)能環(huán)保設(shè)施的費(fèi)用計(jì)算方式4.2.費(fèi)用的支付方式及期限4.3.費(fèi)用的變更及調(diào)整5.5.違約責(zé)任5.1.認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任5.2.出賣方違約責(zé)任5.3.雙方違約責(zé)任及處理方式6.6.爭(zhēng)議解決方式6.1.爭(zhēng)議解決原則6.2.爭(zhēng)議解決途徑6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)7.7.合同的解除及終止7.1.合同解除的條件7.2.合同解除的程序7.3.合同終止的條件及程序8.8.合同的生效及變更8.1.合同生效條件8.2.合同變更的程序8.3.合同變更的內(nèi)容及效力9.9.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.合同附件的種類及內(nèi)容9.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力10.10.通知及送達(dá)10.1.通知的方式及送達(dá)地址10.2.送達(dá)的時(shí)間及效力11.11.合同的簽署及生效11.1.合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)11.2.合同生效的時(shí)間及條件12.12.合同的備案及登記12.1.合同備案的要求及程序12.2.合同登記的要求及程序13.13.合同的解釋13.1.合同解釋的原則13.2.合同解釋的效力14.14.合同的其他約定14.1.合同的其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定的效力及解釋第一部分：合同如下：1.1認(rèn)購(gòu)雙方的基本信息1.1.1認(rèn)購(gòu)方：甲方（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。1.1.2出賣方：乙方（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。1.2認(rèn)購(gòu)商品房的基本情況1.2.1商品房項(xiàng)目名稱：_______1.2.2商品房坐落地址：_______1.2.3商品房樓棟號(hào)：_______1.2.4商品房套內(nèi)建筑面積：_______平方米1.2.5商品房公攤面積：_______平方米1.2.6商品房總價(jià)款：_______元1.3認(rèn)購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式1.3.1商品房?jī)r(jià)格：_______元/平方米1.3.2付款方式：首付_______%，余款在_______日內(nèi)支付完畢。1.3.3首付款支付時(shí)間：_______1.3.4余款支付時(shí)間：_______1.4認(rèn)購(gòu)合同的簽訂及生效時(shí)間1.4.1合同簽訂時(shí)間：_______1.4.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：合同如下：2.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施的基本情況2.1.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施名稱：_______2.1.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施型號(hào)：_______2.1.3節(jié)能環(huán)保設(shè)施性能指標(biāo)：_______2.1.4節(jié)能環(huán)保設(shè)施安裝位置：_______2.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施的使用范圍及條件2.2.1使用范圍：_______2.2.2使用條件：_______2.3節(jié)能環(huán)保設(shè)施的使用規(guī)定2.3.1使用前的檢查及維護(hù)：_______2.3.2使用過程中的注意事項(xiàng)：_______2.3.3節(jié)能環(huán)保設(shè)施的保養(yǎng)及維修：_______第三部分：合同如下：3.1節(jié)能環(huán)保設(shè)施的費(fèi)用承擔(dān)3.1.1費(fèi)用計(jì)算方式：_______3.1.2費(fèi)用支付方式：_______3.1.3費(fèi)用支付期限：_______3.1.4費(fèi)用的變更及調(diào)整：_______第四部分：合同如下：3.2違約責(zé)任3.2.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任：_______3.2.2出賣方違約責(zé)任：_______3.2.3雙方違約責(zé)任及處理方式：_______第五部分：合同如下：4.1爭(zhēng)議解決方式4.1.1爭(zhēng)議解決原則：_______4.1.2爭(zhēng)議解決途徑：_______4.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：_______第六部分：合同如下：5.1合同的解除及終止5.1.1合同解除的條件：_______5.1.2合同解除的程序：_______5.1.3合同終止的條件及程序：_______第七部分：合同如下：6.1合同的生效及變更6.1.1合同生效條件：_______6.1.2合同變更的程序：_______6.1.3合同變更的內(nèi)容及效力：_______8.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1.1合同附件的種類及內(nèi)容附件一：商品房買賣合同附件二：房屋質(zhì)量保證書附件三：物業(yè)管理公約附件四：節(jié)能環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力8.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并作為本合同的組成部分。9.1通知及送達(dá)9.1.1通知的方式及送達(dá)地址9.1.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。9.1.1.2送達(dá)地址：按照本合同約定的地址送達(dá)。9.2送達(dá)的時(shí)間及效力9.2.1送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。9.2.2送達(dá)效力：送達(dá)后，通知即視為已經(jīng)送達(dá)至對(duì)方。10.1合同的簽署及生效10.1.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)10.1.1.1簽署時(shí)間：_______10.1.1.2簽署地點(diǎn)：_______10.2合同生效的時(shí)間及條件10.2.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同生效條件：合同簽署后，雙方按照約定支付首付款。11.1合同的備案及登記11.1.1合同備案的要求及程序11.1.1.1備案要求：按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。11.1.1.2備案程序：_______11.2合同登記的要求及程序11.2.1登記要求：按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行登記。11.2.2登記程序：_______12.1合同的解釋12.1.1合同解釋的原則12.1.1.1文義解釋原則12.1.1.2體系解釋原則12.1.1.3目的解釋原則12.2合同解釋的效力12.2.1合同解釋的效力：合同解釋結(jié)果具有約束力，對(duì)雙方具有同等法律效力。13.1合同的其他約定13.1.1合同的其他約定事項(xiàng)：_______13.2其他約定的效力及解釋13.2.1其他約定的效力：其他約定作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2.2其他約定的解釋：按照本合同解釋的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念及范圍14.1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。14.1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋交付、質(zhì)量驗(yàn)收、資金監(jiān)管、法律咨詢等方面。14.2第三方的選擇與委托14.2.1第三方的選擇：甲、乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。14.2.2第三方的委托：甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。14.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分14.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中，依法享有相應(yīng)的權(quán)利。14.3.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的利益。14.4第三方介入的程序14.4.1第三方介入的申請(qǐng)：甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提供相關(guān)資料。14.4.2第三方的審核：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審核。14.4.3第三方的確定：經(jīng)審核通過后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。14.5第三方的責(zé)任限額14.5.1責(zé)任限額的約定：甲、乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。14.5.2責(zé)任限額的執(zhí)行：第三