2024鋪面出租簡(jiǎn)單的協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024鋪面出租簡(jiǎn)單的協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租鋪面的基本情況2.1鋪面地址2.2鋪面面積2.3鋪面現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1鋪面照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.出租鋪面的基本情況2.1鋪面地址：省市區(qū)路號(hào)2.2鋪面面積：共計(jì)平方米2.3鋪面現(xiàn)狀：商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，交通便利。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。5.押金5.1押金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將鋪面交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2出租方有權(quán)定期對(duì)鋪面進(jìn)行檢查，確保承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。6.2出租方的義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合合同約定的使用目的。6.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的物業(yè)管理，確保鋪面的安全、衛(wèi)生和秩序。7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用鋪面。7.1.2承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修。7.2承租方的義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。7.2.2承租方應(yīng)按照合同約定使用鋪面，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2.3承租方應(yīng)在合同到期或者提前終止合同時(shí)，將鋪面交還給出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即支付合同解除日至實(shí)際交還鋪面之日期間的租金。8.2.3合同解除后，出租方應(yīng)按照約定退還承租方剩余押金。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供鋪面，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。9.1.2出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。9.2.2承租方未按約定使用鋪面，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。11.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面簽署。12.合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.附件14.1鋪面照片：14.2相關(guān)法律法規(guī)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：鋪面照片附件2：租賃鋪面位置圖附件3：租賃鋪面內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖附件4：租賃鋪面周邊環(huán)境照片附件5：租賃鋪面物業(yè)管理規(guī)定附件6：相關(guān)法律法規(guī)附件1：鋪面照片詳細(xì)要求：鋪面照片應(yīng)包括外觀、內(nèi)部裝修、周邊環(huán)境等各個(gè)角度的照片，以確保承租方對(duì)鋪面情況有全面的了解。附件2：租賃鋪面位置圖詳細(xì)要求：位置圖應(yīng)清晰顯示鋪面的具體位置，包括街道名稱、附近建筑物、交通路線等。附件3：租賃鋪面內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注鋪面的各個(gè)區(qū)域，如店鋪區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等。附件4：租賃鋪面周邊環(huán)境照片詳細(xì)要求：周邊環(huán)境照片應(yīng)包括周邊商業(yè)設(shè)施、人流情況、交通便利程度等。附件5：租賃鋪面物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的管理職責(zé)、承租方的義務(wù)、緊急聯(lián)系方式等。附件6：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：應(yīng)包括與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間提供鋪面，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失。1.2未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.2未按約定使用鋪面，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供鋪面，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方需支付違約金人民幣萬(wàn)元整，并承擔(dān)承租方因此產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中提供鋪面的一方，具有鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指合同中租賃鋪面的一方，具有鋪面的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸出租方所有。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用鋪面的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用鋪面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償