2024鋪面出租簡單的協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024鋪面出租簡單的協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租鋪面的基本情況2.1鋪面地址2.2鋪面面積2.3鋪面現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.出租方的權利與義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務7.承租方的權利與義務7.1承租方的權利7.2承租方的義務8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1鋪面照片14.2相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.出租鋪面的基本情況2.1鋪面地址：省市區(qū)路號2.2鋪面面積：共計平方米2.3鋪面現(xiàn)狀：商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，交通便利。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方。5.押金5.1押金金額：人民幣萬元整5.2押金退還條件及時間：合同到期或者提前終止合同時，承租方按照合同約定將鋪面交還給出租方，經出租方驗收合格后，出租方應在扣除承租方應付款項后，無息退還剩余押金。6.出租方的權利與義務6.1出租方的權利6.1.1出租方有權按照合同約定收取租金。6.1.2出租方有權定期對鋪面進行檢查，確保承租方的經營活動符合合同約定。6.2出租方的義務6.2.1出租方應保證鋪面在租賃期間符合合同約定的使用目的。6.2.2出租方應負責鋪面的物業(yè)管理，確保鋪面的安全、衛(wèi)生和秩序。7.承租方的權利與義務7.1承租方的權利7.1.1承租方有權按照合同約定使用鋪面。7.1.2承租方有權在合同約定的范圍內對鋪面進行裝修。7.2承租方的義務7.2.1承租方應按時支付租金和押金。7.2.2承租方應按照合同約定使用鋪面，不得從事違法經營活動。7.2.3承租方應在合同到期或者提前終止合同時，將鋪面交還給出租方，并承擔相應的維修責任。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租方應立即支付合同解除日至實際交還鋪面之日期間的租金。8.2.3合同解除后，出租方應按照約定退還承租方剩余押金。9.違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1出租方未按約定提供鋪面，應支付違約金人民幣萬元整。9.1.2出租方未按約定提供物業(yè)管理服務，應支付違約金人民幣萬元整。9.2承租方的違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應支付違約金人民幣萬元整。9.2.2承租方未按約定使用鋪面，應支付違約金人民幣萬元整。10.爭議解決方式10.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。11.2雙方同意，本合同的任何修改和補充均須經雙方書面簽署。12.合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止，應書面簽署，并經雙方認可。13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.附件14.1鋪面照片：14.2相關法律法規(guī)：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：鋪面照片附件2：租賃鋪面位置圖附件3：租賃鋪面內部結構圖附件4：租賃鋪面周邊環(huán)境照片附件5：租賃鋪面物業(yè)管理規(guī)定附件6：相關法律法規(guī)附件1：鋪面照片詳細要求：鋪面照片應包括外觀、內部裝修、周邊環(huán)境等各個角度的照片，以確保承租方對鋪面情況有全面的了解。附件2：租賃鋪面位置圖詳細要求：位置圖應清晰顯示鋪面的具體位置，包括街道名稱、附近建筑物、交通路線等。附件3：租賃鋪面內部結構圖詳細要求：內部結構圖應詳細標注鋪面的各個區(qū)域，如店鋪區(qū)域、倉庫區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等。附件4：租賃鋪面周邊環(huán)境照片詳細要求：周邊環(huán)境照片應包括周邊商業(yè)設施、人流情況、交通便利程度等。附件5：租賃鋪面物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：物業(yè)管理規(guī)定應包括物業(yè)公司的管理職責、承租方的義務、緊急聯(lián)系方式等。附件6：相關法律法規(guī)詳細要求：應包括與本合同相關的國家法律法規(guī)，如《合同法》、《物權法》等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間提供鋪面，需支付違約金并承擔相應的損失。1.2未按約定提供物業(yè)管理服務，需支付違約金并承擔相應的損失。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金，需支付違約金并承擔相應的損失。2.2未按約定使用鋪面，需支付違約金并承擔相應的損失。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內提供鋪面，則構成違約。根據(jù)合同約定，出租方需支付違約金人民幣萬元整，并承擔承租方因此產生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中提供鋪面的一方，具有鋪面的所有權和使用權。2.承租方：指合同中租賃鋪面的一方，具有鋪面的使用權，但所有權仍歸出租方所有。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用鋪面的時間期限。4.租金：指承租方為使用鋪面而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償