2024年食堂轉(zhuǎn)讓與出租合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂轉(zhuǎn)讓與出租合同示例本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件2.轉(zhuǎn)讓方與承租方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2承租方基本信息3.食堂基本情況3.1食堂名稱3.2食堂地址3.3食堂面積3.4食堂設(shè)施設(shè)備4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.租賃內(nèi)容與范圍5.1租賃權(quán)利與義務(wù)5.2租賃期限5.3租金及支付方式6.食堂運營管理6.1食堂運營規(guī)定6.2食堂衛(wèi)生管理6.3食堂安全管理7.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方提供資料7.2轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)7.3轉(zhuǎn)讓方責(zé)任承擔(dān)8.承租方權(quán)利與義務(wù)8.1承租方使用義務(wù)8.2承租方維護義務(wù)8.3承租方責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：食堂轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方將食堂設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保食堂的正常運營。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓方與承租方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________法定代表人（或負責(zé)人）：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人（或負責(zé)人）：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________3.食堂基本情況3.1食堂名稱食堂名稱：________________3.2食堂地址食堂地址：________________3.3食堂面積食堂總面積：________________平方米3.4食堂設(shè)施設(shè)備食堂設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方將食堂的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給承租方。4.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至________________止。4.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整，支付方式為：________________。5.租賃內(nèi)容與范圍5.1租賃權(quán)利與義務(wù)承租方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有食堂的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。5.2租賃期限租賃期限自本合同生效之日起至________________止。5.3租金及支付方式租金為人民幣________________元/月，支付方式為：________________。6.食堂運營管理6.1食堂運營規(guī)定食堂運營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全、衛(wèi)生。6.2食堂衛(wèi)生管理食堂應(yīng)建立健全衛(wèi)生管理制度，確保食堂環(huán)境衛(wèi)生。6.3食堂安全管理食堂應(yīng)建立健全安全管理制度，確保食堂安全運營。8.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方提供資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向承租方提供食堂的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證明等。8.2轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合承租方進行食堂的運營和管理，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。8.3轉(zhuǎn)讓方責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方對食堂轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不得影響食堂的正常運營。9.承租方權(quán)利與義務(wù)9.1承租方使用義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用食堂，不得擅自改變食堂的用途或結(jié)構(gòu)。9.2承租方維護義務(wù)承租方應(yīng)負責(zé)食堂的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。9.3承租方責(zé)任承擔(dān)承租方應(yīng)對食堂的運營安全負責(zé)，因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決地點仲裁地點為________________。12.合同變更與解除12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請求；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。自通知到達對方之日起，本合同解除。13.合同生效與終止13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數(shù)與保管本合同共一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行評估、監(jiān)理、審計等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并得到對方同意。16.2第三方費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行確定。具體責(zé)任限額如下：1.評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的錯誤或遺漏，責(zé)任限額為評估總額的10%；2.監(jiān)理單位：對監(jiān)理過程中的失誤或遺漏，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費的10%；3.審計機構(gòu)：對審計報告的錯誤或遺漏，責(zé)任限額為審計服務(wù)費的10%。17.2責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，免除其責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行合同義務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托范圍和合同約定提供服務(wù)。19.2第三方與食堂運營的關(guān)系第三方在介入食堂運營過程中，不得干涉甲乙雙方的正常運營管理，應(yīng)遵守甲乙雙方制定的各項規(guī)章制度。20.第三方介入合同的變更20.1變更條件如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的方式、費用、責(zé)任限額等。20.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2解除程序甲乙雙方解除合同應(yīng)書面通知第三方，并說明解除理由。自通知到達第三方之日起，合同解除。22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決地點仲裁地點為________________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂轉(zhuǎn)讓清單要求：清單應(yīng)詳細列出食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等信息。每項設(shè)施設(shè)備應(yīng)標(biāo)明名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和承租方共同簽字確認。2.附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列出承租方租賃的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用期限等。清單應(yīng)由承租方簽字確認。3.附件三：食堂運營規(guī)定說明：運營規(guī)定應(yīng)包括食堂的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、食品安全管理、消防安全管理、員工管理等內(nèi)容。運營規(guī)定應(yīng)由雙方共同制定，并作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供完整、準(zhǔn)確的食堂轉(zhuǎn)讓清單。承租方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費用。雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方未提供完整轉(zhuǎn)讓清單，導(dǎo)致承租方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償承租方實際損失。承租方未支付租金或轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的轉(zhuǎn)讓清單，導(dǎo)致承租方延誤了開業(yè)時間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償承租方因延誤開業(yè)而產(chǎn)生的合理損失。示例二：承租方未按月支付租金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付自合同解除之日起至實際支付日止的租金，以及相應(yīng)的違約金。全文完。2024年食堂轉(zhuǎn)讓與出租合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.食堂概況2.1食堂名稱、位置、面積2.2食堂設(shè)施設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)讓與出租范圍3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2出租內(nèi)容4.轉(zhuǎn)讓與出租價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2出租價格4.3支付方式及時間5.合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2出租期限6.轉(zhuǎn)讓與出租雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.食堂經(jīng)營與管理7.1食堂經(jīng)營方式7.2食堂管理要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：轉(zhuǎn)讓與出租價格明細表13.3附件三：其他約定事項14.合同簽署日期及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：餐飲管理有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：職業(yè)學(xué)校1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2法定代表人：2.食堂概況2.1食堂名稱：職業(yè)學(xué)校食堂2.1.1位置：職業(yè)學(xué)校內(nèi)2.1.2面積：500平方米2.2食堂設(shè)施設(shè)備情況2.2.1廚房設(shè)備：包括但不限于冷藏柜、蒸柜、爐灶、洗碗機等2.2.2餐廳設(shè)備：包括但不限于餐桌、餐椅、餐具柜等2.2.3供水供電設(shè)施：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證食堂正常運營3.轉(zhuǎn)讓與出租范圍3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其擁有的食堂所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2出租內(nèi)容：甲方將食堂的經(jīng)營使用權(quán)出租給乙方4.轉(zhuǎn)讓與出租價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2出租價格：人民幣拾萬元整（￥100000.00）/年4.3支付方式及時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，出租費用按年支付，于每年1月1日前支付5.合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起，甲方將食堂所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為20年5.2出租期限：自合同簽訂之日起，甲方將食堂經(jīng)營使用權(quán)出租給乙方，出租期限為10年6.轉(zhuǎn)讓與出租雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及出租費用6.1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的食堂所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)合法、有效6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用食堂6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及出租費用6.2.3乙方應(yīng)合理使用食堂，不得擅自改變食堂用途7.食堂經(jīng)營與管理7.1食堂經(jīng)營方式：乙方負責(zé)食堂的日常經(jīng)營，包括但不限于食品采購、加工、銷售、衛(wèi)生管理等7.2食堂管理要求7.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)7.2.2乙方應(yīng)保證食堂內(nèi)食品質(zhì)量，確保食品安全7.2.3乙方應(yīng)定期對食堂進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或出租費用的8.1.2乙方擅自改變食堂用途或損害食堂設(shè)施的8.1.3乙方未遵守國家有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款或出租費用的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金8.2.2乙方擅自改變食堂用途或損害食堂設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任8.2.3乙方未遵守國家有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分10.2合同解除條件10.2.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同10.2.2乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2通知方式12.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方地址12.3合同附件12.3.1本合同附件一為食堂設(shè)施設(shè)備清單12.3.2本合同附件二為轉(zhuǎn)讓與出租價格明細表12.3.3本合同附件三為其他約定事項13.合同附件清單13.1附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：轉(zhuǎn)讓與出租價格明細表13.3附件三：其他約定事項14.合同簽署日期及份數(shù)14.1合同簽署日期：2024年3月15日14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，其介入目的包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、融資服務(wù)、保險服務(wù)等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于作為中介方促成合同簽訂、提供專業(yè)評估、參與合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入條款16.1.1雙方書面同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，對合同其他內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的一定比例，具體比例為合同總金額的10%。17.3超額責(zé)任：若第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)在介入范圍內(nèi)對合同履行情況進行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；18.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、誠實的服務(wù)；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款：19.1.1中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實、準(zhǔn)確；19.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；19.1.3中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用。19.2咨詢服務(wù)條款：19.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見；19.2.2咨詢方應(yīng)保證其咨詢意見的獨立性和客觀性；19.2.3咨詢方有權(quán)收取約定的咨詢服務(wù)費用。19.3技術(shù)支持服務(wù)條款：19.3.1技術(shù)支持方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的技術(shù)支持和解決方案；19.3.2技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；19.3.3技術(shù)支持方有權(quán)收取約定的技術(shù)支持服務(wù)費用。19.4融資服務(wù)條款：19.4.1融資方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的融資服務(wù)；19.4.2融資方應(yīng)保證其提供的融資服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；19.4.3融資方有權(quán)收取約定的融資服務(wù)費用。19.5保險服務(wù)條款：19.5.1保險方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的保險服務(wù)；19.5.2保險方應(yīng)保證其提供的保險服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；19.5.3保險方有權(quán)收取約定的保險服務(wù)費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定；20.2第三方介入合同后，其與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決；20.3第三方介入合同后，其與其他各方（如政府機關(guān)、監(jiān)管部門等）的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和第三方自身行為規(guī)范共同界定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，并由甲方和乙方共同簽字確認。說明：此清單作為合同附件，用于明確食堂設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維護和更換的依據(jù)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓與出租價格明細表詳細要求：明細表應(yīng)列出轉(zhuǎn)讓款和出租費用的構(gòu)成，包括但不限于一次性付款金額、租金、押金等，并明確支付方式和時間。說明：此明細表作為合同附件，用于明確雙方在轉(zhuǎn)讓與出租過程中的費用支付情況。3.附件三：其他約定事項詳細要求：包括但不限于雙方約定的特殊條款、合同履行過程中的具體要求、爭議解決機制等。說明：此附件作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或出租費用1.2乙方擅自改變食堂用途或損害食堂設(shè)施1.3乙方未遵守國家有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)1.4甲方未保證轉(zhuǎn)讓的食堂所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)合法、有效1.5第三方未履行其介入職責(zé)，造成合同履行障礙或損失2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行明確界定。2.2責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任認定示例3.1示例一：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2示例二：若乙方擅自改變食堂用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3示例三：若第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年食堂轉(zhuǎn)讓與出租合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂轉(zhuǎn)讓與出租的基本情況2.1食堂名稱2.2食堂地址2.3食堂面積2.4食堂設(shè)施情況3.轉(zhuǎn)讓與出租價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2出租價格3.3付款方式3.4付款期限4.合同期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2出租期限5.食堂經(jīng)營許可及資質(zhì)5.1甲方需提供的經(jīng)營許可5.2乙方需獲得的經(jīng)營許可5.3資質(zhì)證書6.食堂裝修與設(shè)備6.1現(xiàn)狀描述6.2裝修要求6.3設(shè)備清單7.食堂經(jīng)營內(nèi)容7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時間7.3經(jīng)營規(guī)范8.食堂轉(zhuǎn)讓與出租的交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的善后處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：____________________1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人（負責(zé)人）：____________________1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系電話：____________________1.4甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所地址：____________________1.5乙方（受讓方）名稱：____________________1.6乙方（受讓方）法定代表人（負責(zé)人）：____________________1.7乙方（受讓方）聯(lián)系電話：____________________1.8乙方（受讓方）住所地址：____________________2.食堂轉(zhuǎn)讓與出租的基本情況2.1食堂名稱：____________________2.2食堂地址：____________________2.3食堂面積：____________________平方米烹飪設(shè)備：____________________冷藏設(shè)備：____________________餐桌椅：____________________廚房用具：____________________3.轉(zhuǎn)讓與出租價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整3.2出租價格：人民幣____________________元/月3.3付款方式：____________________首付款：人民幣____________________元整剩余款項：____________________3.4付款期限：____________________4.合同期限4.1轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起____________________年4.2出租期限：自本合同生效之日起____________________年5.食堂經(jīng)營許可及資質(zhì)5.1甲方需提供的經(jīng)營許可：____________________5.2乙方需獲得的經(jīng)營許可：____________________5.3資質(zhì)證書：____________________6.食堂裝修與設(shè)備6.1現(xiàn)狀描述：____________________6.2裝修要求：____________________6.3設(shè)備清單：____________________7.食堂經(jīng)營內(nèi)容7.1經(jīng)營范圍：____________________7.2經(jīng)營時間：____________________7.3經(jīng)營規(guī)范：____________________8.食堂轉(zhuǎn)讓與出租的交付與驗收8.1交付時間：本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將食堂及附屬設(shè)施交付乙方使用。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：食堂及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同第二條規(guī)定的狀況，設(shè)備應(yīng)正常運行，無損壞。8.3驗收流程：8.3.1乙方應(yīng)在交付后____________________個工作日內(nèi)對食堂及附屬設(shè)施進行驗收。8.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)在驗收報告上注明，并要求甲方在____________________個工作日內(nèi)進行整改。8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按約定時間交付食堂，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。9.1.2如甲方提供的食堂設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓或出租費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。9.2.2如乙方擅自改變食堂經(jīng)營范圍或設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：____________________11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除流程：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或因上述第11.2條所述原因終止。12.2終止后的善后處理：12.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事宜；12.2.2乙方應(yīng)將食堂及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按約定方式處理。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行，直至不可抗力事件結(jié)束。14.合同的其他約定14.1合同附件：包括但不限于食堂設(shè)施清單、裝修圖紙等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介機構(gòu)：在合同簽訂、履行過程中，雙方可聘請中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，如市場調(diào)查、合同起草、協(xié)調(diào)溝通等。15.2.2評估機構(gòu)：在食堂轉(zhuǎn)讓與出租過程中，可能需要第三方評估機構(gòu)對食堂資產(chǎn)進行評估。15.2.3擔(dān)保機構(gòu)：為確保合同的履行，雙方可聘請第三方擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供誠實、公正、高效的服務(wù)，若因其過失導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。15.3.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行評估，若評估結(jié)果存在重大誤差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。15.3.3擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，若因擔(dān)保機構(gòu)原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任與甲方責(zé)任劃分：16.1.1第三方責(zé)任：第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2甲方責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任與乙方責(zé)任劃分：16.2.1第三方責(zé)任：第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2乙方責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；17.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合同約定提供服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按時提交相關(guān)