2024建筑企業(yè)水暖工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑企業(yè)水暖工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（分包商）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（建筑企業(yè)）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3水暖工程的定義及范圍第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期及竣工日期3.2工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3乙方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第四條工程款項(xiàng)4.1工程合同總價(jià)4.2付款方式及付款條件4.3工程進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間4.4工程驗(yàn)收合格后的尾款支付第五條工程變更5.1工程變更的程序和要求5.2工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)6.3安全事故的處理程序第七條技術(shù)支持和配合7.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和配合7.2乙方對(duì)甲方技術(shù)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)第八條乙方的工作條件和環(huán)境8.1乙方施工場地的提供8.2乙方施工所需的能源和資源的供應(yīng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形和責(zé)任9.2乙方違約的情形和責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)保密12.2保密信息的范圍和期限第十三條協(xié)助和配合13.1雙方在合同履行過程中的協(xié)助和配合13.2雙方對(duì)政府部門的檢查和審計(jì)的協(xié)助第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的附件和附圖第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（分包商）的名稱、地址及聯(lián)系方式甲方：X建筑安裝工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：00056781.2乙方（建筑企業(yè)）的名稱、地址及聯(lián)系方式乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：00056781.3水暖工程的定義及范圍本合同所指的水暖工程包括：（1）建筑物的給水系統(tǒng)；（2）建筑物的排水系統(tǒng)；（3）建筑物的供暖系統(tǒng)；（4）建筑物的中水系統(tǒng)；（5）與上述系統(tǒng)相關(guān)的閥門、管道、配件等設(shè)備的安裝和調(diào)試。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑給水排水及供暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）及《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503362002）的要求。2.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)按照《建筑給水排水及供暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（3）工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程不得投入使用。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期及竣工日期開工日期：2024年X月X日竣工日期：2024年X月X日3.2工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》；（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括但不限于管道安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收等。3.3乙方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃對(duì)甲方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。第四條工程款項(xiàng)4.1工程合同總價(jià)4.2付款方式及付款條件（1）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）付款條件：按照工程進(jìn)度完成情況進(jìn)行付款，具體付款比例和時(shí)間詳見附件二《付款計(jì)劃表》。4.3工程進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的70%，支付時(shí)間為每月25日前。4.4工程驗(yàn)收合格后的尾款支付工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%尾款。第五條工程變更5.1工程變更的程序和要求（1）工程變更應(yīng)由乙方提出，并提交變更方案和變更預(yù)算；（2）甲方應(yīng)在收到變更方案后的3個(gè)工作日內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知乙方；（3）工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，按照附件三《工程變更價(jià)款調(diào)整辦法》執(zhí)行。5.2工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整（1）變更費(fèi)用低于原合同價(jià)款的5%時(shí)，由乙方承擔(dān)；（2）變更費(fèi)用高于原合同價(jià)款的5%時(shí)，按照附件三《工程變更價(jià)款調(diào)整辦法》進(jìn)行調(diào)整。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場無安全事故發(fā)生。6.3安全事故的處理程序（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大；（2）乙方應(yīng)在事故發(fā)生后的2小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照甲方要求配合事故調(diào)查；（3）安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條技術(shù)支持和配合8.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和配合乙方應(yīng)為本工程提供必要的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。8.2乙方對(duì)甲方技術(shù)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)甲方技術(shù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方技術(shù)人員掌握工程相關(guān)技術(shù)和操作要求。第九條乙方的工作條件和環(huán)境9.1乙方施工場地的提供乙方應(yīng)提供具備施工條件的場地，包括但不限于施工臨時(shí)設(shè)施、施工材料堆放場地、施工設(shè)備停放場地等。9.2乙方施工所需的能源和資源的供應(yīng)乙方應(yīng)確保施工所需的能源（如電力、水源等）和資源（如施工材料、施工設(shè)備等）的供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的情形和責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、支付違約金等。10.2乙方違約的情形和責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、支付違約金等。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。第十三條協(xié)助和配合13.1雙方在合同履行過程中的協(xié)助和配合雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)合同的履行，確保工程順利進(jìn)行。13.2雙方對(duì)政府部門的檢查和審計(jì)的協(xié)助雙方應(yīng)對(duì)政府部門的檢查和審計(jì)提供必要的協(xié)助，確保合同履行符合國家法律法規(guī)的要求。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以協(xié)商一致，就本合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行約定，并作為本合同的附件。14.2合同的附件和附圖本合同的附件和附圖包括：工程圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃表、付款計(jì)劃表、工程變更價(jià)款調(diào)整辦法等。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的責(zé)權(quán)利劃分，本合同附加如下條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)各自的責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。15.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于工程款支付、違約金賠償?shù)?。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理16.1甲方和乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求進(jìn)行。16.2甲方和乙方的管理義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約的情形和責(zé)任第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此所遭受的損失、支付違約金等。17.2甲方和乙方的索賠權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)向第三方提出索賠，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度等因素綜合確定，具體責(zé)任限額在附件四《第三方責(zé)任限額》中詳細(xì)列明。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額在第三方責(zé)任限額內(nèi)。第十九條第三方保險(xiǎn)19.1第三方保險(xiǎn)的購買第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量保險(xiǎn)、工程安全保險(xiǎn)等，以確保工程風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。19.2第三方保險(xiǎn)的索賠第三方如發(fā)生保險(xiǎn)事故，有權(quán)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。第二十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的獨(dú)立性第三方與甲方、乙方為獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。20.2第三方與甲方、乙方的協(xié)調(diào)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)列出工程的開竣工日期、各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求。附件二：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)列出付款的進(jìn)度、比例、時(shí)間及條件。附件三：《工程變更價(jià)款調(diào)整辦法》詳細(xì)規(guī)定工程變更價(jià)款的計(jì)算方法和支付流程。附件四：《第三方責(zé)任限額》詳細(xì)列出第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的確定、調(diào)整及支付。附件五：《第三方責(zé)任保險(xiǎn)》詳細(xì)列出第三方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：實(shí)際損失金額+預(yù)期利益損失。2.違約金計(jì)算：違約金=合同金額×違約比例。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算公式