2024規(guī)范版二手房翻新裝修工程承包協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024規(guī)范版二手房翻新裝修工程承包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4施工工藝4.工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4尾款支付6.5費(fèi)用結(jié)算7.合同的履行與變更7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3合同變更7.4合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任13.附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3其他相關(guān)事項(xiàng)14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的房源信息，乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于【】的【】平方米的二手房進(jìn)行翻新裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：本次工程位于【具體地址】，工程范圍包括但不限于【列舉主要裝修區(qū)域】。1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的裝修要求，乙方負(fù)責(zé)完成上述范圍內(nèi)的裝修工程，包括但不限于【列舉主要裝修內(nèi)容】。1.4工程預(yù)算：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的預(yù)算總金額為【人民幣金額】。第二條合同主體2.1甲方名稱：【甲方全稱】，聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。2.2乙方名稱：【乙方全稱】，聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。第三條工程內(nèi)容3.1裝修范圍：根據(jù)甲方提供的裝修方案，乙方負(fù)責(zé)完成【列舉裝修范圍】。3.2裝修風(fēng)格：雙方約定本工程裝修風(fēng)格為【約定裝修風(fēng)格】。3.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，選用【列舉主要裝修材料】等裝修材料。3.4施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，采用【列舉施工工藝】進(jìn)行施工。第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：雙方約定本工程開工日期為【具體日期】。4.2竣工日期：雙方約定本工程竣工日期為【具體日期】。4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照【延期天數(shù)】向甲方支付違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方應(yīng)按照【保修期限】對(duì)工程進(jìn)行保修。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁或向【法院】提起訴訟。第六條工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總金額為【人民幣金額】。6.2付款方式：雙方約定采用【付款方式】進(jìn)行付款。6.3付款進(jìn)度：雙方約定付款進(jìn)度按照【付款節(jié)點(diǎn)】進(jìn)行。6.4尾款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)支付尾款。6.5費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度和方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七條合同的履行與變更7.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場(chǎng)地、電源水源、交通道路等施工條件。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。7.3合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.4合同解除：如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。8.2乙方違約：如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。8.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方有權(quán)向【法院】提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止：本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起【年限】。11.3保密泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【期限】，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。第十三條附加條款13.1甲方特殊要求：甲方對(duì)本工程有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明，乙方應(yīng)盡量滿足甲方要求。13.2乙方特殊承諾：乙方對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度等有特殊承諾的，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。13.3其他相關(guān)事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。14.3甲方代表：【甲方代表姓名】。14.4乙方代表：【乙方代表姓名】。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：裝修材料清單附件4：施工工藝說(shuō)明附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件6：付款時(shí)間表附件7：質(zhì)量保修條款附件8：保密協(xié)議附件9：不可抗力事件證明文件附件10：合同修改協(xié)議附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的總體設(shè)計(jì)方案、各個(gè)房間的具體設(shè)計(jì)方案以及設(shè)計(jì)理念。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇、布局調(diào)整等內(nèi)容，以便乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)明確標(biāo)注施工要求、材料種類、尺寸規(guī)格等，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件3：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列舉出本工程所需的所有裝修材料，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。清單中應(yīng)注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等，以便乙方根據(jù)清單采購(gòu)材料。附件4：施工工藝說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中應(yīng)采用的工藝流程、施工方法、技術(shù)要求等。工藝說(shuō)明應(yīng)包括各施工階段的操作要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方按照工藝要求進(jìn)行施工。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃表，包括工程的起始日期、預(yù)計(jì)竣工日期、各階段的完成日期等。進(jìn)度表應(yīng)明確乙方的施工責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便乙方按照進(jìn)度要求完成工程。附件6：付款時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)制定詳細(xì)的付款時(shí)間表，包括付款的起始日期、各階段的付款日期、付款金額等。付款表應(yīng)明確甲方的付款責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便甲方按照付款要求支付工程款項(xiàng)。附件7：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量保修的期限、保修范圍、保修條件等。保修條款應(yīng)明確乙方的質(zhì)量責(zé)任和保修程序，以便在工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)按照保修條款處理。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，以便雙方遵守保密規(guī)定。附件9：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。證明文件應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生日期、影響范圍等，以便雙方根據(jù)不可抗力條款處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。附件10：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同修改協(xié)議的書面文件，用于記錄合同履行過(guò)程中雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改意見。修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、日期、雙方的代表等，以便雙方根據(jù)修改協(xié)議履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、電源水源、交通道路等施工條件。2.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。4.乙方未按照合同約定采購(gòu)合格的裝修材料。5.乙方未按照合同約定采取正確的施工工藝。6.乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方未支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.乙方未提供合格的裝修材料，乙方應(yīng)承擔(dān)材料質(zhì)量不合格的責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.