2025版二零二五年度美發(fā)店房東租賃合同范本：租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五年度美發(fā)店房東租賃合同范本：租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫租賃房屋地址）的房屋出租給乙方用于開設(shè)美發(fā)店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“美發(fā)店”指乙方在租賃房屋內(nèi)從事美發(fā)服務(wù)、美容護(hù)理等業(yè)務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。3.押金：指乙方為租賃房屋所支付的一定金額，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。4.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)支付給受害方的補(bǔ)償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋的設(shè)施、設(shè)備齊全，能夠滿足乙方經(jīng)營需求。3.甲方有義務(wù)按照約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并按照約定支付租金。2.乙方有義務(wù)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于（填寫租賃房屋地址）的房屋。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定時間、地點向甲方支付租金，并按照約定用途使用房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還手續(xù)。2.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金（如有）。3.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（填寫租金金額）元，共計（填寫租賃期限）個月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金（填寫押金金額）元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.水電費：乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照實際使用量支付水電費，費用按當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.維修費：乙方在使用房屋期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.其他費用：本合同未約定的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及押金，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期，如每月5日）前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及押金時，應(yīng)保留支付憑證，并妥善保管。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。2.若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的（填寫滯納金比例）%。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的（填寫違約金比例）%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（填寫保密期限，如5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有競爭關(guān)系的第三方。2.甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方不得以任何方式侵犯甲方對該房屋的所有權(quán)。2.甲方保留對房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施的所有權(quán)，乙方不得擅自拆除或改變。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期就房屋的使用和維護(hù)情況進(jìn)行溝通。2.任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式作出與本合同相矛盾的聲明。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋設(shè)施清單及損壞情況記錄。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方身份證復(fù)印件。4.房屋租賃押金收據(jù)。5.房屋維修費用清單。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃用途的房屋，認(rèn)定違約。擅自提高租金或單方面解除合同，認(rèn)定違約。未按時修復(fù)房屋損壞，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。提前終止合同，認(rèn)定違約。未妥善使用房屋及設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度。2.押金：指乙方為租賃房屋所支付的一定金額，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)支付給受害方的補(bǔ)償金。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方在通知期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商維修方案。若乙方拒絕承擔(dān)維修費用，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，因本合同簽訂而涉及的任何其他個人或法人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在本合同項下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以解決合同履行中的爭議。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同項下的義務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。2.乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，要求甲方調(diào)整租金或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方可要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方的利益條款：1.甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。2.甲方可要求乙方在租賃期間，按照約定用途使用房屋。3.乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025版二零二五年度美發(fā)店房東租賃合同范本：租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.租賃物及用途2.1租賃物描述2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物用途限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1租賃物保險7.2第三方責(zé)任保險7.3保險費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃物及用途2.1租賃物描述租賃物為位于_______的美發(fā)店，具體面積_______平方米，包括但不限于店面、設(shè)備、設(shè)施等。2.2租賃物權(quán)屬租賃物歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留租賃物的所有權(quán)。2.3租賃物用途限制乙方僅可用于經(jīng)營美發(fā)店，不得擅自改變租賃物的用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無特殊約定，自動終止。3.3租賃期限延長如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。4.2租金支付時間租金每月_______日前支付，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付時注明合同編號。4.4違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額本合同押金為_______元。5.2押金支付時間押金在簽訂本合同當(dāng)日支付。5.3押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時間租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)費用由各自責(zé)任方承擔(dān)。7.保險責(zé)任7.1租賃物保險甲方應(yīng)為本合同租賃物投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為受益人。7.2第三方責(zé)任保險甲方應(yīng)為本合同租賃物投保第三方責(zé)任保險。7.3保險費用承擔(dān)保險費用由各自責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃物的用途；8.1.3乙方造成租賃物損壞或丟失；8.1.4乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1按照約定支付違約金；8.2.2修復(fù)或賠償因違約造成的損失；8.2.3恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用；8.2.4乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3違約金計算違約金按逾期金額每日萬分之五計算，直至逾期部分全額支付。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明文件。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；10.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除的具體事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費用；10.3.3乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律、法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；13.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定終止的具體事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費用；13.3.3乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；15.2.3發(fā)生爭議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并不得超過本合同規(guī)定的甲乙雙方責(zé)任限額。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，非因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.1獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的信息；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。15.5.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不代替甲乙任何一方承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.6.3第三方在介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方書面同意；16.1.2法律法規(guī)或本合同約定；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：16.2.1雙方書面通知第三方介入；16.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)書面確認(rèn)其介入；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。16.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方完成其職責(zé)；17.1.2雙方協(xié)商一致終止；17.1.3法律法規(guī)或本合同約定。17.2第三方介入的終止程序第三方介入終止的程序如下：17.2.1雙方書面通知第三方終止；17.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)書面確認(rèn)終止；17.2.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的美發(fā)店產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：確保甲方對租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照。說明：確保乙方具備合法的經(jīng)營資格，符合租賃物的用途。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：明確租賃物的范圍和數(shù)量，便于雙方確認(rèn)和交接。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：便于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的正常使用。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：證明乙方已按照約定支付租金，便于雙方核對。6.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明乙方已支付押金，便于雙方核對。7.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：證明不可抗力的發(fā)生，便于雙方根據(jù)合同約定處理。8.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序，便于雙方快速解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時支付，則每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將美發(fā)店用于其他用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或支付_______元的恢復(fù)費用。3.甲方未按時維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例：租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時維修，則維修費用由甲方承擔(dān)。4.乙方造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)支付_______元的維修費用或賠償金。5.甲方未提供產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.乙方未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)_______元的維修費用。全文完。2025版二零二五年度美發(fā)店房東租賃合同范本：租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方的基本信息2.1房東基本信息2.2承租人基本信息3.租賃物的詳細(xì)信息3.1租賃物的名稱、用途3.2租賃物的權(quán)屬及來源3.3租賃物的現(xiàn)狀描述4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)限5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.3房東的維修責(zé)任6.租賃物的保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2保險費用及支付方式7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃物的合理使用，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。2.合同雙方的基本信息2.1房東基本信息甲方（房東）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系方式：________________2.2承租人基本信息乙方（承租人）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系方式：________________3.租賃物的詳細(xì)信息3.1租賃物的名稱、用途租賃物名稱：美發(fā)店租賃物用途：經(jīng)營美發(fā)、洗護(hù)等美容美發(fā)服務(wù)3.2租賃物的權(quán)屬及來源租賃物權(quán)屬：甲方所有租賃物來源：甲方合法取得3.3租賃物的現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：美發(fā)店位于________________，建筑面積為________________平方米，裝修狀況為________________，設(shè)備設(shè)施齊全，可正常使用。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。4.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣____元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途合法使用租賃物。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。5.3房東的維修責(zé)任租賃期間，因租賃物本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.租賃物的保險6.1租賃物的保險責(zé)任租賃物在租賃期間，甲方應(yīng)為其投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的市場價值。6.2保險費用及支付方式保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方辦理保險手續(xù)。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序7.2.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方在通知違約方后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；7.2.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任（1）若承租人未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金；（2）若承租人擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償因此造成的損失；（3）若承租人擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償因此造成的損失。8.2房東違約責(zé)任（1）若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金；（2）若甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；（3）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方在通知違約方后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達(dá)（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；（2）任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。11.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）租金支付計劃表；（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2合同簽署地點本合同在____地簽署。13.3合同簽署人甲方（房東）：________________乙方（承租人）：________________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管甲方所持有的合同副本，乙方應(yīng)妥善保管乙方所持有的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方參與合同履行；（3）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方因違反法律法規(guī)或政策要求而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的及介入方式；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的額外條款（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（3）第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用；（4）第三方介入的責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同附件合同附件包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容。20.第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、品牌等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明：租賃物清單是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)，有助于明確雙方對租賃物的權(quán)屬和狀態(tài)有共同的認(rèn)識。2.租金支付計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付計劃表是租金支付的具體安排，有助于雙方按照約定的時間節(jié)點進(jìn)行資金的流轉(zhuǎn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所需的資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是評估第三方能力和信譽(yù)的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。說明：第三方服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容是確保第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明是甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生時，免除或減輕責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃物；提高租金未得到乙方同意；未履行維修責(zé)任；擅自改變租賃物用途。（2）乙方違約：未按時支付租金；擅自改變租賃物用途；擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物；未妥善使用租賃物，造成損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：每逾期一日支付違約金；賠償因違約造成的損失；甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方違約責(zé)任：每逾期一日支付違約金；賠償因違約造成的損失；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同。簡要示例說明：若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金；若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2025版二零二五年度美發(fā)店房東租賃合同范本：租賃合作協(xié)議3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5水電費及其他費用第四章房屋修繕及維護(hù)4.1房屋修繕責(zé)任4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償?shù)谖逭率褂梅秶c限制5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營限制5.3噪音、環(huán)境管理5.4安全生產(chǎn)第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除和終止的程序第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計算和支付第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章其他條款9.1合同附件9.2通知和送達(dá)9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止9.6合同附件效力9.7合同解釋第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2租賃費用明細(xì)11.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同執(zhí)行與履行12.1執(zhí)行責(zé)任12.2履行義務(wù)第十三章合同終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2房屋交還13.3租賃物品的處理第十四章合同附件14.1房屋租賃押金收據(jù)14.2合同復(fù)印件14.3其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版二零二五年度美發(fā)店房東租賃合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第二章房屋概況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋總面積為[平方米]。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，共有[層數(shù)]層。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括[設(shè)施清單]。2.5房屋用途房屋用途為美發(fā)店。第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額租金為每月[元]。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月一次。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。3.5水電費及其他費用乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費及其他費用。第四章房屋修繕及維護(hù)4.1房屋修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章使用范圍與限制5.1經(jīng)營范圍乙方租賃房屋用于美發(fā)店經(jīng)營。5.2經(jīng)營限制乙方不得將房屋用于其他用途，不得進(jìn)行違法活動。5.3噪音、環(huán)境管理乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，控制噪音，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3解除和終止的程序（1）提出解除或終止合同的書面通知；（2）協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。7.2出租方違約責(zé)任（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會]。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。第九章其他條款9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金明細(xì)、合同補(bǔ)充協(xié)議等。9.2通知和送達(dá)雙方應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式相互通知。通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[天數(shù)]后視為送達(dá)。9.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.4合同解除除本合同第六章規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。9.5合同終止合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。9.6合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。9.7合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件除本合同第六章規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單[此處列出房屋租賃清單]11.2租金明細(xì)[此處列出租金明細(xì)]11.3合同補(bǔ)充協(xié)議[此處列出合同補(bǔ)充協(xié)議]第十二章合同執(zhí)行與履行12.1執(zhí)行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.2履行義