2024版建筑領(lǐng)域聯(lián)營(yíng)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑領(lǐng)域聯(lián)營(yíng)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合作原則1.1合作雙方的自愿性1.2公平公正1.3誠(chéng)實(shí)守信1.4依法經(jīng)營(yíng)2.合作內(nèi)容2.1建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)2.2建筑項(xiàng)目的施工2.3建筑項(xiàng)目的監(jiān)理2.4建筑項(xiàng)目的后期維護(hù)3.合作雙方的義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目所需資金3.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批和驗(yàn)收3.2乙方義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全和質(zhì)量3.2.3按時(shí)完成項(xiàng)目4.合作雙方的權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.1.1按約定獲取項(xiàng)目收益4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.1.3要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任4.2乙方權(quán)益4.2.1獲得項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)4.2.2要求甲方提供必要條件4.2.3拒絕不合理的變更要求5.合作期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日5.2如因特殊情況需延長(zhǎng)合作期限，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行延長(zhǎng)6.合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1未按約定提供資金或手續(xù)的，需支付違約金7.1.2未按約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約7.2.1未按約定完成設(shè)計(jì)或施工的，需支付違約金7.2.2未按約定保證安全和質(zhì)量的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和合作過(guò)程中的商業(yè)秘密保密9.2違反保密條款的，需承擔(dān)違約責(zé)任10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行10.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行11.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同的附件12.1項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.3項(xiàng)目施工圖紙13.其他約定13.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)13.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照約定進(jìn)行收益分配14.法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2因本合同引起的爭(zhēng)議，按照合同約定解決第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1合作雙方的自愿性甲乙雙方基于自愿原則，達(dá)成此合作協(xié)議，愿意共同承擔(dān)合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2公平公正雙方應(yīng)確保合作過(guò)程中的各項(xiàng)決策和分配公平公正，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3誠(chéng)實(shí)守信甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)行為。1.4依法經(jīng)營(yíng)甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條合作內(nèi)容2.1建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整。2.2建筑項(xiàng)目的施工乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于施工組織、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量控制等。2.3建筑項(xiàng)目的監(jiān)理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。2.4建筑項(xiàng)目的后期維護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的后期維護(hù)工作，確保項(xiàng)目在使用過(guò)程中的安全和功能正常。第三條合作雙方的義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目所需資金甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方提供項(xiàng)目所需的全部資金。3.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批和驗(yàn)收甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批和驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工工作。3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全和質(zhì)量乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3按時(shí)完成項(xiàng)目乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表，按時(shí)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工工作。第四條合作雙方的權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.1.1按約定獲取項(xiàng)目收益甲方有權(quán)按照合同約定，獲取項(xiàng)目的投資回報(bào)和運(yùn)營(yíng)收益。4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合約定要求。4.1.3要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任如乙方未能按照合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方權(quán)益4.2.1獲得項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)乙方有權(quán)按照合同約定，獲得項(xiàng)目的designfee和constructionfee。4.2.2要求甲方提供必要條件乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的必要條件，包括但不限于資金、手續(xù)等。4.2.3拒絕不合理的變更要求乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不合理變更要求，保護(hù)自身的合法權(quán)益。第五條合作期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日合作期限自項(xiàng)目正式啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2如因特殊情況需延長(zhǎng)合作期限，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行延長(zhǎng)。如因特殊情況需要延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行延長(zhǎng)。第六條合同的解除和終止6.1雙方協(xié)商一致解除合同雙方可以通過(guò)協(xié)商一致的方式解除合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。6.3一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同如一方未能按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1未按約定提供資金或手續(xù)的，需支付違約金甲方如未能按照合同約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需資金或相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。7.1.2未按約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任甲方如未能按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1未按約定完成設(shè)計(jì)或施工的，需支付違約金乙方如未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。7.2.2未按約定保證安全和質(zhì)量的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任乙方如未能按照合同約定保證項(xiàng)目的安全和質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和合作過(guò)程中的商業(yè)秘密保密雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。9.2違反保密條款的，需承擔(dān)違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效雙方簽字蓋章后的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等的法律效力。第十二條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。11.2合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行合同的變更和解除應(yīng)由雙方以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效雙方簽字蓋章后的變更和解除協(xié)議，與原合同具有同等的法律效力。第十三條合同的附件12.1項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證等。12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。12.3項(xiàng)目施工圖紙項(xiàng)目施工圖紙應(yīng)包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。第十四條其他約定13.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，按照合同約定辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。13.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照約定進(jìn)行收益分配項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行收益分配。14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2因本合同引起的爭(zhēng)議，按照合同約定解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)項(xiàng)目用地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。2.建設(shè)許可證附件說(shuō)明：建設(shè)許可證是相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)的法律文件。3.規(guī)劃許可證附件說(shuō)明：規(guī)劃許可證是相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)項(xiàng)目規(guī)劃的法律文件。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件說(shuō)明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案包括初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件，是項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的依據(jù)。5.項(xiàng)目施工圖紙附件說(shuō)明：項(xiàng)目施工圖紙包括施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，是項(xiàng)目施工的依據(jù)。6.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)附件說(shuō)明：項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證等。7.項(xiàng)目審批和驗(yàn)收文件附件說(shuō)明：項(xiàng)目審批和驗(yàn)收文件是項(xiàng)目審批和驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于審批意見(jiàn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.項(xiàng)目合同及相關(guān)協(xié)議附件說(shuō)明：項(xiàng)目合同及相關(guān)協(xié)議是甲乙雙方就項(xiàng)目合作達(dá)成的書(shū)面文件，包括但不限于本合同、補(bǔ)充協(xié)議等。9.項(xiàng)目變更文件附件說(shuō)明：項(xiàng)目變更文件是甲乙雙方就項(xiàng)目變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面文件，包括但不限于變更申請(qǐng)、變更協(xié)議等。10.項(xiàng)目結(jié)算文件附件說(shuō)明：項(xiàng)目結(jié)算文件是甲乙雙方就項(xiàng)目?jī)r(jià)款、工程量等結(jié)算事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面文件，包括但不限于結(jié)算報(bào)告、結(jié)算協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定提供資金或手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均視為違約。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就建筑領(lǐng)域合作達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于本合同及其附件。2.甲方：指合同一方，擁有項(xiàng)目用地使用權(quán)和項(xiàng)目建設(shè)權(quán)的一方。3.乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、