二零二五年度智慧社區(qū)建設合作投資協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)建設合作投資協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內容3.1項目概述3.2項目目標3.3項目范圍4.投資安排4.1投資總額4.2投資方式4.3投資回報5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作方式6.1項目實施主體6.2合作模式7.項目實施7.1項目進度安排7.2項目質量控制7.3項目風險管理8.合作雙方的權利和義務8.1合作方A的權利和義務8.2合作方B的權利和義務9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.解除合同的條件和程序10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1名稱：X科技有限公司1.1.2注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：1.2合作方B基本信息1.2.1名稱：X社區(qū)管理委員會1.2.2注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3負責人：2.合作目的和原則2.1合作目的2.1.1提升社區(qū)智能化水平，提高居民生活質量2.1.2促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，推動科技創(chuàng)新2.2合作原則2.2.1公平、公正、公開2.2.2互利共贏、共同發(fā)展3.合作內容3.1項目概述3.1.1項目名稱：2024年度智慧社區(qū)建設項目3.1.2項目地點：X省X市X區(qū)X社區(qū)3.1.3項目總投資：人民幣伍仟萬元整3.2項目目標3.2.1實現(xiàn)社區(qū)基礎設施的智能化升級3.2.2提高社區(qū)管理效率和服務水平3.2.3增強社區(qū)安全防范能力3.3項目范圍3.3.1智能安防系統(tǒng)建設3.3.2智能家居系統(tǒng)建設3.3.3智能交通系統(tǒng)建設3.3.4智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)建設4.投資安排4.1投資總額4.1.1投資總額為人民幣伍仟萬元整，其中合作方A出資人民幣叁仟萬元整，合作方B出資人民幣貳仟萬元整。4.2投資方式4.2.1合作方A以現(xiàn)金方式出資4.2.2合作方B以土地及配套設施使用權方式出資4.3投資回報4.3.1合作方A享有項目運營收益的50%4.3.2合作方B享有項目運營收益的50%5.合作期限5.1合作起始日期：2024年1月1日5.2合作終止日期：2029年12月31日6.合作方式6.1項目實施主體6.1.1由合作方A和合作方B共同設立的項目實施主體負責項目的具體實施和管理。6.2合作模式6.2.1采用“合作開發(fā)、共享收益”的模式進行合作。7.項目實施7.1項目進度安排7.1.1項目前期籌備：2024年1月1日至2024年3月31日7.1.2項目建設階段：2024年4月1日至2025年12月31日7.1.3項目驗收及投入使用：2026年1月1日至2026年3月31日7.2項目質量控制7.2.1嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行項目建設和運營管理。7.2.2項目實施過程中，雙方應定期對項目質量進行檢查和評估。7.3項目風險管理7.3.1對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和防范。7.3.2建立健全風險管理體系，確保項目順利進行。8.合作雙方的權利和義務8.1合作方A的權利和義務8.1.1負責提供項目所需的技術、設備和服務。8.1.2參與項目決策，對項目實施過程中的重大事項有表決權。8.1.3按合同約定按時足額出資。8.2合作方B的權利和義務8.2.1提供項目實施所需的土地及配套設施。8.2.2參與項目決策，對項目實施過程中的重大事項有表決權。8.2.3配合合作方A完成項目實施工作。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1任何一方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對所獲得的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。10.解除合同的條件和程序10.1解除合同的條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，另一方有權解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并送達至對方注冊地址或收件人。10.2.2解除合同后，雙方應盡快進行財務結算，并處理相關遺留問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行出資義務。12.1.2一方未按合同約定履行項目建設或運營管理義務。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2修改后的合同作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，合作雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合作雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機構、技術供應商、咨詢服務機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應經合作雙方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，履行相應的職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。15.3.2第三方在提供服務的范圍內，對合作雙方負有保密義務，未經合作雙方同意，不得向任何第三方泄露合作雙方的信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據其提供的服務的性質和合同約定確定。16.2責任限額的明確16.2.1.1第三方責任的具體范圍；16.2.1.2第三方責任賠償?shù)淖罡呦揞~；16.2.1.3第三方責任賠償?shù)挠嬎惴绞剑?6.2.1.4第三方責任賠償?shù)闹Ц镀谙蕖?7.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分17.1.1合作雙方應明確各自與第三方的職責劃分，確保項目順利實施。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守合作雙方的要求，不得超越其職責范圍。17.2權利義務劃分17.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權利和義務，應與合同約定或補充協(xié)議相符。17.2.2合作雙方應確保第三方在履行職責過程中，享有相應的權利，并承擔相應的義務。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1如需變更第三方，應經合作雙方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。18.2第三方變更的程序18.2.1第三方變更需書面通知合作雙方，并送達至雙方注冊地址或收件人。18.2.2合作雙方應積極配合第三方變更，確保項目不受影響。19.第三方介入的合同管理19.1合同管理責任19.1.1合作雙方對第三方介入的合同管理負有共同責任。19.1.2合作雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目按期完成。19.2合同管理程序19.2.1合作雙方應建立第三方介入的合同管理制度，包括合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。19.2.2合作雙方應定期對第三方介入的合同進行審核，確保合同履行情況符合約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.合作雙方法定代表人身份證明3.合作雙方授權委托書4.合作雙方簽署的智慧社區(qū)建設合作投資協(xié)議5.第三方資質證明文件6.第三方服務合同7.項目可行性研究報告8.項目設計文件9.項目施工合同10.項目監(jiān)理合同11.項目驗收報告12.項目運營管理協(xié)議13.財務審計報告14.保密協(xié)議15.其他相關文件附件詳細要求和說明：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需加蓋公章，證明合作雙方合法注冊。2.合作雙方法定代表人身份證明：需提供法定代表人身份證復印件，證明法定代表人身份。3.合作雙方授權委托書：需提供授權委托人身份證明，證明授權委托人的授權資格。4.合作雙方簽署的智慧社區(qū)建設合作投資協(xié)議：需加蓋雙方公章，證明協(xié)議的合法有效性。5.第三方資質證明文件：需提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，證明第三方具備相應資質。6.第三方服務合同：需加蓋第三方公章，證明第三方服務合同的合法有效性。7.項目可行性研究報告：需提供項目可行性研究報告，證明項目具備可行性。8.項目設計文件：需提供項目設計文件，證明項目設計符合規(guī)范要求。9.項目施工合同：需加蓋施工方公章，證明項目施工合同的合法有效性。10.項目監(jiān)理合同：需加蓋監(jiān)理方公章，證明項目監(jiān)理合同的合法有效性。11.項目驗收報告：需加蓋驗收方公章，證明項目驗收合格的合法有效性。12.項目運營管理協(xié)議：需加蓋運營管理方公章，證明項目運營管理協(xié)議的合法有效性。13.財務審計報告：需提供財務審計報告，證明項目財務狀況的真實性。14.保密協(xié)議：需加蓋雙方公章，證明保密協(xié)議的合法有效性。15.其他相關文件：根據項目需要，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行出資義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：合作方A未按合同約定在約定時間內出資，應向合作方B支付違約金人民幣壹拾萬元整。2.違約行為：一方未按合同約定履行項目建設或運營管理義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：合作方B未按合同約定提供項目所需土地及配套設施，應向合作方A支付違約金人民幣伍萬元整。3.違約行為：一方泄露合作雙方的保密信息。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：合作方A泄露合作方B的商業(yè)秘密，應向合作方B支付違約金人民幣拾萬元整。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：監(jiān)理方未按合同約定進行監(jiān)理，應向合作雙方支付違約金人民幣叁萬元整。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設合作投資協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議終止條件二、合作雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱2.1.2投資方法定代表人2.1.3投資方注冊資本2.1.4投資方注冊地址2.2合作方信息2.2.1合作方名稱2.2.2合作方法定代表人2.2.3合作方注冊資本2.2.4合作方注冊地址三、合作項目概述3.1項目名稱3.2項目背景3.3項目目標3.4項目范圍3.5項目期限四、投資金額及出資方式4.1投資金額4.2出資方式4.3出資期限4.4出資變更五、投資回報及收益分配5.1投資回報5.2收益分配5.3分配比例5.4分配方式六、項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目管理組織架構6.3項目管理職責6.4項目進度控制6.5項目質量保證六、知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.2保密條款7.3保密期限七、風險控制與爭議解決7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應對措施7.4爭議解決方式七、違約責任與賠償8.1違約責任8.2違約賠償8.3約定賠償金額八、協(xié)議的修改與補充8.1修改程序8.2補充協(xié)議九、協(xié)議的解除與終止9.1解除條件9.2終止程序9.3終止后的處理十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間十一、協(xié)議的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件十二、協(xié)議的附件12.1附件一：投資方出資證明12.2附件二：合作方出資證明12.3附件三：項目實施方案13、其他13.1協(xié)議生效前的權利義務13.2協(xié)議的不可分割性13.3協(xié)議的解釋13.4協(xié)議的管轄法院14、簽署14.1投資方代表簽字14.2合作方代表簽字14.3日期合同編號202401一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度智慧社區(qū)建設合作投資協(xié)議1.2協(xié)議編號：2024011.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點：市區(qū)大廈1.5協(xié)議生效日期：自雙方代表簽字之日起生效1.6協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除二、合作雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：科技有限公司2.1.2投資方法定代表人：2.1.3投資方注冊資本：1000萬元人民幣2.1.4投資方注冊地址：市區(qū)路號2.2合作方信息2.2.1合作方名稱：社區(qū)服務中心2.2.2合作方法定代表人：2.2.3合作方注冊資本：500萬元人民幣2.2.4合作方注冊地址：市區(qū)路號三、合作項目概述3.1項目名稱：智慧社區(qū)建設項目3.2項目背景：為提升社區(qū)居民生活品質，推動社區(qū)智能化發(fā)展3.3項目目標：建設一個安全、便捷、舒適的智慧社區(qū)3.4項目范圍：包括智慧安防、智慧家居、智慧醫(yī)療、智慧交通等方面3.5項目期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止四、投資金額及出資方式4.1投資金額：人民幣2000萬元4.2出資方式：現(xiàn)金出資4.3出資期限：自協(xié)議生效之日起30日內4.4出資變更：如需變更出資方式或金額，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議五、投資回報及收益分配5.1投資回報：投資方按投資比例享有項目收益5.2收益分配：每年按項目實際收益的20%進行分配5.3分配比例：投資方占80%，合作方占20%5.4分配方式：現(xiàn)金支付六、項目實施與管理6.1項目實施計劃：詳見附件三：項目實施方案6.2項目管理組織架構：詳見附件三：項目實施方案6.3項目管理職責：詳見附件三：項目實施方案6.4項目進度控制：項目實施過程中，雙方應定期召開項目進度會議6.5項目質量保證：項目實施過程中，應確保項目質量符合國家相關標準七、知識產權與保密7.1知識產權歸屬：項目產生的知識產權歸合作雙方共有7.2保密條款：雙方對本協(xié)議內容及項目信息負有保密義務7.3保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至項目終止后5年內八、協(xié)議的修改與補充8.1修改程序：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式經雙方代表簽字同意，并注明修改日期8.2補充協(xié)議：本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力九、協(xié)議的解除與終止a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內未采取補救措施；c.由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行；d.本協(xié)議約定的其他解除條件9.2終止程序：協(xié)議解除應提前30日通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式辦理終止手續(xù)a.甲方應將乙方投入的資金及收益歸還乙方；b.乙方應將甲方投入的資金及收益歸還甲方；c.雙方應將項目設施、設備、資料等按照約定進行交接；d.雙方應共同承擔因協(xié)議解除而產生的債務和責任十、通知與送達10.1通知方式：以書面形式通過快遞、掛號信或電子郵件送達對方指定地址10.2送達地址：詳見本協(xié)議附錄10.3送達時間：自發(fā)送之日起第3個工作日視為送達十一、協(xié)議的生效與解除11.1生效條件：本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效11.2解除條件：同第九條十二、協(xié)議的附件12.1附件一：投資方出資證明12.2附件二：合作方出資證明12.3附件三：項目實施方案12.4附件四：保密協(xié)議十三、其他13.1協(xié)議生效前的權利義務：本協(xié)議簽訂前，雙方的權利義務關系不受本協(xié)議約束13.2協(xié)議的不可分割性：本協(xié)議各條款為不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力13.3協(xié)議的解釋：本協(xié)議以中文文本為準，任何解釋以雙方協(xié)商一致為準13.4協(xié)議的管轄法院：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄十四、簽署甲方（投資方）：（蓋章）代表簽字：________________日期：________________乙方（合作方）：（蓋章）代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目決策權1.1.1在項目實施過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于項目方向、技術方案、資金使用等。1.1.2乙方需在甲方決策前提供相關意見和建議，但最終決策權歸甲方所有。1.2項目管理權1.2.1甲方設立項目管理團隊，負責項目的日常管理、監(jiān)督和協(xié)調。1.2.2乙方需配合甲方項目管理團隊的工作，提供必要的支持。1.3投資回報保障1.3.1甲方承諾在項目運營達到預期目標后，按照協(xié)議約定的比例向乙方支付投資回報。1.3.2若項目未能達到預期目標，甲方負責承擔相應的責任。1.4項目終止權a.乙方嚴重違約；b.項目出現(xiàn)重大安全隱患；c.項目無法繼續(xù)實施；d.本協(xié)議約定的其他終止條件。1.5爭議解決1.5.1甲方與乙方在項目實施過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1項目決策權2.1.1在項目實施過程中，乙方擁有最終決策權，包括但不限于項目方向、技術方案、資金使用等。2.1.2甲方需在乙方決策前提供相關意見和建議，但最終決策權歸乙方所有。2.2項目管理權2.2.1乙方設立項目管理團隊，負責項目的日常管理、監(jiān)督和協(xié)調。2.2.2甲方需配合乙方項目管理團隊的工作，提供必要的支持。2.3投資回報保障2.3.1乙方承諾在項目運營達到預期目標后，按照協(xié)議約定的比例向甲方支付投資回報。2.3.2若項目未能達到預期目標，乙方負責承擔相應的責任。2.4項目終止權a.甲方嚴重違約；b.項目出現(xiàn)重大安全隱患；c.項目無法繼續(xù)實施；d.本協(xié)議約定的其他終止條件。2.5爭議解決2.5.1甲方與乙方在項目實施過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對項目的可行性、技術方案、投資回報等進行評估，并向雙方提供評估報告。3.1.2中介機構需保證評估報告的客觀、公正和真實。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構費用支付方式：在評估報告完成后，由雙方按照協(xié)議約定支付。3.3中介機構保密3.3.1中介機構對項目信息和評估報告負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4爭議解決3.4.1甲方、乙方與中介機構在項目實施過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。3.5中介機構責任3.5.1中介機構在評估過程中，如因故意或重大過失導致評估報告失實，應對由此造成的損失承擔賠償責任。3.5.2中介機構應遵守相關法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：投資方出資證明2.附件二：合作方出資證明3.附件三：項目實施方案4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：中介機構評估報告6.附件六：項目管理團隊名單及職責7.附件七：項目進度報告8.附件八：項目終止報告9.附件九：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額出資認定：甲方未按照協(xié)議約定的出資期限和金額進行出資2.違約行為：乙方未按時足額出資認定：乙方未按照協(xié)議約定的出資期限和金額進行出資3.違約行為：一方未履行項目實施計劃認定：一方未按照項目實施方案和時間節(jié)點完成項目實施4.違約行為：一方泄露項目信息認定：一方未經另一方同意，向第三方泄露項目相關信息5.違約行為：一方未履行保密義務認定：一方未按照協(xié)議約定對項目信息保密6.違約行為：一方未履行爭議解決程序認定：一方在發(fā)生爭議后，未按照協(xié)議約定的爭議解決程序進行處理三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方就特定事項達成的具有法律約束力的書面文件。2.違約：指一方未履行協(xié)議約定的義務，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.知識產權：指權利人依法對智力成果享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術難題解決辦法：成立技術攻關小組，尋求專業(yè)技術人員支持，確保項目順利實施。2.問題：資金使用過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：建立資金使用審批流程，確保資金使用的透明度和合理性。3.問題：項目進度延誤解決辦法：制定詳細的進度計劃，定期召開項目進度會議，及時調整進度計劃。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：按照協(xié)議約定的爭議解決程序進行，必要時尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)建設項目2.投資合作項目3.項目管理合作4.知識產權保護合作5.爭議解決合作全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設合作投資協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設領域的合作投資關系，明確雙方的權利和義務，確保合作項目的順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網、大數(shù)據、云計算等先進技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)保等方面的智能化，提高社區(qū)居民生活品質和社區(qū)管理效率的社區(qū)。（2）合作投資：指甲乙雙方共同投資，共同承擔風險，共同分享收益的一種投資方式。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔投資、建設、運營等主體責任的單位或個人。（2）乙方：指在本協(xié)議中提供技術、設備、服務等支持的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供技術、設備、服務等方面的支持。（2）甲方有權對乙方提供的技術、設備、服務等方面進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按照本協(xié)議約定支付乙方投資回報。（4）甲方應承擔合作項目投資風險。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付投資回報。（2）乙方應按照本協(xié)議約定提供技術、設備、服務等方面的支持。（3）乙方應保證提供的技術、設備、服務等方面的質量。（4）乙方應承擔合作項目實施過程中產生的風險。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點合作項目實施地點為____。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，共同投資、建設、運營智慧社區(qū)項目，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應提前____天書面通知對方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理合作項目相關事宜；（2）甲乙雙方應按照協(xié)議約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）項目投資費用：包括但不限于土地購置費、基礎設施建設費、設備購置費、軟件開發(fā)費等。（2）運營維護費用：包括但不限于日常運行管理費、設備維護費、人員工資等。（3）技術服務費用：包括但不限于技術研發(fā)費、技術支持費、技術培訓費等。（4）其他費用：根據項目實際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致產生的其他費用。7.2支付方式（1）甲乙雙方應根據本協(xié)議約定的費用構成，按照約定的比例分別承擔。（2）支付方式為銀行轉賬，雙方應在約定的時間內通過銀行轉賬完成支付。7.3支付時間（1）項目投資費用：在項目立項批準后，甲方應按照約定比例支付首期投資款。（2）運營維護費用：根據實際發(fā)生情況，雙方應按月或按季度進行結算，并在約定的支付時間內支付。（3）技術服務費用：在技術服務完成后，乙方應提供相應的服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的支付時間和方式履行支付義務。（2）任何一方未按時足額支付費用的，應向對方支付____%的違約金。（3）因支付問題導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付投資款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按約定完成項目建設的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供技術、設備、服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未能按約定完成項目運營的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的技術、商業(yè)秘密、項目信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露保密內容。（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并共同采取措施減少損失。（2）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項目；（2）涉及他人合法權益的項目；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自享有法律賦予的權力。（2）甲乙雙方在本協(xié)議有效期內，如需變更、終止或解除本協(xié)議，應提前____個工作日書面通知對方。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方在本協(xié)議約定的合作范圍內，享有獨立經營的權利。（2）甲乙雙方對本協(xié)議涉及的知識產權享有所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本協(xié)議約定的合作范圍內，相互協(xié)作，共同推進智慧社區(qū)建設。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論合作項目的進展情況。（2）甲乙雙方應按照約定的方式和時間，提供相關信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.智慧社區(qū)建設項目可行性研究報告；3.項目投資預算及資金籌措方案；4.智慧社區(qū)建設項目技術方案；5.智慧社區(qū)建設項目運營管理方案；6.智慧社區(qū)建設項目相關法律法規(guī)及政策文件；7.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議；8.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付投資款；未能按約定完成項目建設；違反保密條款，泄露保密內容。2.乙方違約：未按約定提供技術、設備、服務；未能按約定完成項目運營；違反保密條款，泄露保密內容。違約行為的認定：由甲乙雙方共同確認，或由第三方專業(yè)機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由