博物館參觀者停車場租賃條款

博物館參觀者停車場租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有博物館參觀者停車場的所有權和使用權，乙方希望租賃該停車場用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍與面積1.1甲方同意將位于__________的博物館參觀者停車場部分區(qū)域出租給乙方使用。1.2租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）每輛車的日租金為__________元；（2）每月租金為__________元；（3）每年租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前一次性支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方應負責停車場內(nèi)的車輛安全，如有車輛丟失或損壞，乙方應承擔相應責任。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責停車場設施的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致停車場設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.博物館參觀者停車場租賃合同2.停車場平面圖3.停車場管理制度4.車輛進出登記表5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時交付停車場或未按照約定條件交付的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方擅自改變停車場用途的，視為違約。4.乙方未遵守停車場管理制度，造成停車場設施損壞的，視為違約。5.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致停車場設施損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決或依法解決。3.變更或解除合同：提前一個月書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.爭議解決：依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.博物館參觀者需要停車時。2.乙方需要租