停車場車位出租合同示例

停車場車位出租合同示例合同編號：__________停車場車位出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租車位數(shù)量及位置1.1甲方同意向乙方出租停車場車位共____個，車位編號為____，位于____（具體位置見附件）。1.2甲方應(yīng)保證出租車位的合法性，車位的尺寸、交通通道寬度等符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每個車位每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定使用停車場車位，遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變車位的用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，因保管不善導(dǎo)致車輛損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場車位平面圖2.車位編號及位置明細(xì)表3.甲方停車場管理規(guī)定4.乙方車輛保管確認(rèn)書5.維修保養(yǎng)記錄表6.租金支付記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位的數(shù)量、位置與約定不符，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)停車場，導(dǎo)致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途，構(gòu)成違約。5.乙方未按甲方管理規(guī)定使用停車場，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響他人使用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有停車場車位所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方停車場車位的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場車位使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場車位的期限。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位數(shù)量或位置不符：甲方應(yīng)立即按照約定提供正確數(shù)量和位置的車位。2.維修保養(yǎng)爭議：雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金支付延遲：甲方可以催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。4.轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借爭議：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.車位使用管理爭議：甲方有權(quán)要求乙方遵守管理規(guī)定，并承擔(dān)違約責(zé)