通信設(shè)備寫(xiě)字樓租賃合同模板

通信設(shè)備寫(xiě)字樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的通信設(shè)備寫(xiě)字樓租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的通信設(shè)備寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方出租的通信設(shè)備寫(xiě)字樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的通信設(shè)備寫(xiě)字樓面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等一切可能對(duì)房屋造成損失的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃房屋平面圖3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或改變租賃房屋原有用途。3.乙方未按照甲方要求合理使用租賃房屋：指乙方在租賃期間，未按照合同約定或甲方要求合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他問(wèn)題。4.乙方未投?；蛭磳⒓追搅袨榈谝皇芤嫒耍褐敢曳皆谧赓U期間，未按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.水電費(fèi)：指租賃房屋在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指為租賃房屋及租賃期間內(nèi)的相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方未按照甲方要求合理使用租賃房屋：要求乙方按照甲方要求合理使用房屋，造成損壞的，要求乙方修復(fù)或賠償。4.乙方未投?；蛭磳⒓追搅袨榈谝皇芤嫒耍阂笠曳皆谝?guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并將甲方列為第一受益人。5.物業(yè)管理的各項(xiàng)費(fèi)用產(chǎn)生糾紛：參照物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題。6.水電費(fèi)產(chǎn)生糾紛：參照水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寫(xiě)字樓租賃：適用于甲乙雙方進(jìn)行寫(xiě)字樓租賃的場(chǎng)景。2.通信設(shè)備租賃：適用于甲乙雙方進(jìn)行通信設(shè)備租賃的場(chǎng)景。3.租