2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同：父母將繼承的房產(chǎn)贈(zèng)與子女3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同：父母將繼承的房產(chǎn)贈(zèng)與子女本合同目錄一覽第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)的名稱和位置1.2房產(chǎn)的面積和戶型1.3房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況第二條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)2.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性2.2贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用2.3贈(zèng)與人不得干涉受贈(zèng)人的房產(chǎn)使用和處置權(quán)第三條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)3.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的使用和維護(hù)責(zé)任3.3受贈(zèng)人不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方第四條房產(chǎn)的過戶和登記4.1贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶和登記的費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)第五條贈(zèng)與的生效和時(shí)間5.1本合同自雙方簽字之日起生效5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有第六條贈(zèng)與的撤銷和變更6.1在贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與6.2贈(zèng)與人的撤銷權(quán)行使應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第七條爭議解決方式7.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致第九條合同的簽訂和生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條合同的終止10.1本合同在贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后終止第十一條贈(zèng)與人的信息11.1贈(zèng)與人的姓名、性別、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息第十二條受贈(zèng)人的信息12.1受贈(zèng)人的姓名、性別、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息第十三條見證人和監(jiān)事的約定13.1雙方可以約定見證人和監(jiān)事，對(duì)贈(zèng)與過程進(jìn)行監(jiān)督和證明第十四條合同的附則14.1本合同的附件為贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件14.2本合同的附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)的名稱和位置本合同所述贈(zèng)與房產(chǎn)位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【街道】號(hào)，房產(chǎn)名稱為【房產(chǎn)證上的房產(chǎn)名稱】。1.2房產(chǎn)的面積和戶型贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋面積為【房產(chǎn)證上登記的房屋面積】平方米，戶型為【房產(chǎn)證上的戶型描述】。1.3房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)歸【房產(chǎn)證上的所有權(quán)人】所有，贈(zèng)與人保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)2.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性贈(zèng)與人承諾所贈(zèng)與的房產(chǎn)為真實(shí)存在，無任何法律瑕疵，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無租賃等法律問題。2.2贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)與贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)過戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用等。2.3贈(zèng)與人不得干涉受贈(zèng)人的房產(chǎn)使用和處置權(quán)贈(zèng)與人贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得以任何理由干涉受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的正常使用和處置權(quán)，包括但不限于居住、出租、出售等。第三條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的使用和維護(hù)責(zé)任3.3受贈(zèng)人不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方受贈(zèng)人在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起【具體年限】年內(nèi)，不得將該房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條房產(chǎn)的過戶和登記4.1贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶和登記的費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)贈(zèng)與人承擔(dān)房產(chǎn)過戶和登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。第五條贈(zèng)與的生效和時(shí)間5.1本合同自雙方簽字之日起生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)與人不再享有對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利。第六條贈(zèng)與的撤銷和變更6.1在贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因撤銷贈(zèng)與而給受贈(zèng)人造成的損失。6.2贈(zèng)與人的撤銷權(quán)行使應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條合同的簽訂和生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十條合同的終止10.1本合同在贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后終止本合同在贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后自行終止。第十一條贈(zèng)與人的信息11.1贈(zèng)與人的姓名、性別、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息贈(zèng)與人的姓名、性別、身份證號(hào)碼等信息如下：姓名：性別：身份證號(hào)碼：第十二條受贈(zèng)人的信息12.1受贈(zèng)人的姓名、性別、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息受贈(zèng)人的姓名、性別、身份證號(hào)碼等信息如下：姓名：性別：身份證號(hào)碼：第十三條見證人和監(jiān)事的約定13.1雙方可以約定見證人和監(jiān)事，對(duì)贈(zèng)與過程進(jìn)行監(jiān)督和證明雙方可以約定見證人和監(jiān)事，以確保贈(zèng)與過程的公正和透明。第十四條合同的附則14.1本合同的附件為贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件本合同的附件包括贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。14.2本合同的附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管并按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與房產(chǎn)贈(zèng)與過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、見證人、監(jiān)事等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房產(chǎn)評(píng)估、中介服務(wù)、法律咨詢、見證監(jiān)督等環(huán)節(jié)，第三方根據(jù)其角色和職責(zé)提供相應(yīng)的服務(wù)。第二章第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其介入職責(zé)，確保房產(chǎn)贈(zèng)與過程的公正、透明和合法。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)給甲乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)等。2.3第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方與第三方可以約定責(zé)任限額，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過該限額。如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三章第三方介入的額外條款和說明3.1第三方選擇和委托甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方收費(fèi)和支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在委托協(xié)議中明確。3.3第三方工作成果的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)審慎審查第三方的工作成果，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通并要求其改正。3.4第三方工作進(jìn)度的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，確保第三方按照約定完成相關(guān)工作。3.5第三方工作質(zhì)量的保障第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求履行介入職責(zé)。4.2第三方與見證人、監(jiān)事的關(guān)系第三方與見證人、監(jiān)事應(yīng)保持獨(dú)立，相互監(jiān)督，確保房產(chǎn)贈(zèng)與過程的公正和透明。4.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第五章第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的界定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同附件，具有同等法律效力。5.2第三方中介機(jī)構(gòu)的界定第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)贈(zèng)與過程，包括但不限于尋找合適的受贈(zèng)人、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.3第三方律師事務(wù)所的界定第三方律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理登記手續(xù)等服務(wù)，并對(duì)其提供的法律意見承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方見證人、監(jiān)事的界定第三方見證人、監(jiān)事應(yīng)對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與過程進(jìn)行監(jiān)督和證明，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。本章節(jié)的修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是贈(zèng)與房產(chǎn)的法律依據(jù)，應(yīng)提交原始的房產(chǎn)證復(fù)印件。附件二：身份證復(fù)印件贈(zèng)與人及受贈(zèng)人的有效身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份。附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。附件四：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表是辦理過戶手續(xù)的必要文件，由甲乙雙方共同填寫。附件五：房產(chǎn)登記申請(qǐng)書房產(chǎn)登記申請(qǐng)書是辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的必要文件，由甲乙雙方共同填寫。附件六：見證人/監(jiān)事委托書委托書明確了見證人/監(jiān)事的職責(zé)和權(quán)利，由甲乙雙方共同簽署。附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂。附件八：第三方律師事務(wù)所委托協(xié)議委托協(xié)議明確了律師事務(wù)所的職責(zé)、權(quán)利和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂。附件九：房產(chǎn)贈(zèng)與合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議明確了本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與人未能按照本合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)。2.贈(zèng)與人未能按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)和費(fèi)用。3.贈(zèng)與人干涉受贈(zèng)人的房產(chǎn)使用和處置權(quán)。4.受贈(zèng)人未能按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)。5.受贈(zèng)人未能按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的使用和維護(hù)責(zé)任。6.受贈(zèng)人違反本合同約定，將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.第三方未能按照本合同約定履行其介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.贈(zèng)與人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)人的經(jīng)濟(jì)損失。2.受贈(zèng)人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.如果贈(zèng)與人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付贈(zèng)與房產(chǎn)，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)因延遲交付而給受贈(zèng)人造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，未能按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的使用和維護(hù)責(zé)任，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的房產(chǎn)損失。3.如果第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同：父母將繼承的房產(chǎn)贈(zèng)與子女1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1贈(zèng)與人：父母姓名1.2受贈(zèng)人：子女姓名第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體地址2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)：贈(zèng)與人姓名第三條贈(zèng)與范圍3.1贈(zèng)與房產(chǎn)：包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等第四條贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與條件一：子女需年滿18周歲4.2贈(zèng)與條件二：子女需具有完全民事行為能力第五條贈(zèng)與方式5.1贈(zèng)與方式一：房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下5.2贈(zèng)與方式二：贈(zèng)與人將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈(zèng)人第六條贈(zèng)與時(shí)間6.1贈(zèng)與時(shí)間：自合同簽訂之日起第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)第八條贈(zèng)與人的義務(wù)8.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛8.2贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與完成后，不得干涉受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的管理和使用第九條受贈(zèng)人的義務(wù)9.1受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押9.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用第十條合同的變更和終止10.1合同變更：經(jīng)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容10.2合同終止：贈(zèng)與完成，房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下后，合同自行終止第十一條爭議解決11.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附加條款13.1如贈(zèng)與人去世，贈(zèng)與房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)為受贈(zèng)人所有13.2如受贈(zèng)人去世，贈(zèng)與房產(chǎn)按法定繼承規(guī)定處理第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押14.2雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1贈(zèng)與人：父親姓名，身份證號(hào)碼：___________；母親姓名，身份證號(hào)碼：___________。1.2受贈(zèng)人：子女姓名，身份證號(hào)碼：___________。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)：___________。2.2房產(chǎn)面積：___________平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：上述贈(zèng)與人共同擁有房產(chǎn)所有權(quán)。第三條贈(zèng)與范圍3.1贈(zèng)與房產(chǎn)：位于___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)：___________；3.2.2房屋建造時(shí)間：___________；3.2.3房屋使用性質(zhì)：___________；3.2.4土地使用權(quán)取得時(shí)間：___________；3.2.5土地使用權(quán)終止時(shí)間：___________。第四條贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與條件一：受贈(zèng)人需年滿18周歲，即在___________年___________月___________日前達(dá)到法定年齡。4.2贈(zèng)與條件二：受贈(zèng)人需具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。4.3贈(zèng)與條件三：受贈(zèng)人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第五條贈(zèng)與方式5.1贈(zèng)與方式一：房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。5.2贈(zèng)與方式二：贈(zèng)與人將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈(zèng)人。自鑰匙交付之日起，受贈(zèng)人擁有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)。第六條贈(zèng)與時(shí)間6.1贈(zèng)與時(shí)間：自本合同簽訂之日起，贈(zèng)與條件全部滿足后，贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同約定的方式將房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下或交付給受贈(zèng)人。6.2贈(zèng)與完成時(shí)間：房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下或贈(zèng)與人將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈(zèng)人之日。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。如贈(zèng)與人去世，贈(zèng)與房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)為受贈(zèng)人所有。7.2贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與完成后，不得干涉受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的管理和使用。受贈(zèng)人有權(quán)處置贈(zèng)與房產(chǎn)，但需遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。7.3受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。7.4受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得利用贈(zèng)與房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。7.5受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第八條贈(zèng)與人的義務(wù)8.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。如贈(zèng)與人去世，贈(zèng)與房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)為受贈(zèng)人所有。8.2贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與完成后，不得干涉受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的管理和使用。受贈(zèng)人有權(quán)處置贈(zèng)與房產(chǎn)，但需遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。8.3贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第九條受贈(zèng)人的義務(wù)9.1受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。9.2受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得利用贈(zèng)與房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。9.3受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第十條合同的變更和終止10.1合同變更：經(jīng)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。任何一方不得單方面變更合同。10.2合同終止：贈(zèng)與完成，房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下后，合同自行終止。合同終止后，受贈(zèng)人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，贈(zèng)與人不再享有任何房產(chǎn)權(quán)利。第十一條爭議解決11.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同的任何條款的變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十三條附加條款13.1如贈(zèng)與人去世，贈(zèng)與房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)為受贈(zèng)人所有。贈(zèng)與人的繼承人應(yīng)無條件配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.2如受贈(zèng)人去世，贈(zèng)與房產(chǎn)按法定繼承規(guī)定處理。受贈(zèng)人的繼承人應(yīng)無條件繼續(xù)履行本合同的約定。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押。任何一方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除贈(zèng)與人、受贈(zèng)人之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在贈(zèng)與過程中，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人需要依賴第三方的服務(wù)或協(xié)助，以完成贈(zèng)與流程。第十六條第三方介入的義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用其地位或服務(wù)優(yōu)勢(shì)謀取不正當(dāng)利益。16.3第三方應(yīng)對(duì)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入所需費(fèi)用由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人按約定承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式在本合同附加條款中明確。17.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費(fèi)用承擔(dān)事項(xiàng)，以免產(chǎn)生糾紛。第十八條第三方介入的時(shí)間18.1第三方介入時(shí)間由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商確定，并在本合同附加條款中明確。18.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任的限額19.1第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任的限額在本合同附加條款中明確。如未明確，雙方可協(xié)商確定。19.3第三方對(duì)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的損失賠償，不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1如贈(zèng)與人和受贈(zèng)人認(rèn)為第三方未按照約定提供服務(wù)，或第三方認(rèn)為贈(zèng)與人和受贈(zèng)人未按照約定支付費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方與贈(zèng)與人、受贈(zèng)人的關(guān)系21.1第三方與贈(zèng)與人、受贈(zèng)人之間不存在任何法律關(guān)系，第三方僅提供服務(wù)，不參與贈(zèng)與合同的履行。21.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方的影響。第三方不承擔(dān)贈(zèng)與合同的任何責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同變更和終止22.1合同變更：經(jīng)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。任何一方不得單方面變更合同。22.2合同終止：贈(zèng)與完成，房產(chǎn)過戶至受贈(zèng)人名下后，合同自行終止。合同終止后，第三方不再享有任何權(quán)利和利益。第二十三條附加條款23.1本合同附加條款應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。23.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，仔細(xì)閱讀并理解附加條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第二十四條其他約定24.1雙方同意，本合同不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押。任何一方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.2雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與人及受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件附件七：贈(zèng)與完成證明附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)，確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：贈(zèng)與人及受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。說明：贈(zèng)與人及受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡、真實(shí)。附件四：過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出過戶手續(xù)所需費(fèi)用的各項(xiàng)內(nèi)容，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額等。說明：過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確贈(zèng)與人和受贈(zèng)人需承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目及金額。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。說明：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確贈(zèng)與人和受贈(zèng)人需承擔(dān)的第三方服務(wù)費(fèi)用。附件六：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。說明：房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)已成功過戶至受贈(zèng)人名下。附件七：贈(zèng)與完成證明詳細(xì)要求：贈(zèng)與完成證明應(yīng)由具有資質(zhì)的公證處出具，證明內(nèi)容應(yīng)詳盡、真實(shí)。說明：贈(zèng)與完成證明用于證明贈(zèng)與合同已履行完畢，房產(chǎn)已過戶至受贈(zèng)人名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與人未能按照合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.贈(zèng)與人未能按照合同約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.贈(zèng)與人未能按照合同約定提供真實(shí)、有效的身份證明復(fù)印件。4.贈(zèng)與人未能按照合同約定承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。5.贈(zèng)與人未能按照合同約定承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。6.受贈(zèng)人未能按照合同約定妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)。7.受贈(zèng)人未能按照合同約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。8.受贈(zèng)人未能按照合同約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)，違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同約定的過戶手續(xù)費(fèi)用總和的___________%。2.贈(zèng)與人未能提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件或身份證明復(fù)印件：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。3.贈(zèng)與人未能承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用或第三方服務(wù)費(fèi)用：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。4.受贈(zèng)人違約：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同約定的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用總和的___________%。5.受贈(zèng)人未能妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。6.受贈(zèng)人未能承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。7.受贈(zèng)人違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若贈(zèng)與人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法及時(shí)獲得房產(chǎn)所有權(quán)，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同：父母將繼承的房產(chǎn)贈(zèng)與子女2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人的條件2.2受贈(zèng)人的條件第三條房產(chǎn)贈(zèng)與3.1贈(zèng)與方式3.2贈(zèng)與時(shí)間3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)第四條贈(zèng)與人的義務(wù)4.1保證房產(chǎn)的合法性4.2配合受贈(zèng)人辦理過戶手續(xù)第五條受贈(zèng)人的義務(wù)5.1接受贈(zèng)與的房產(chǎn)5.2承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)第六條贈(zèng)與合同的生效6.1合同生效的條件6.2合同生效的時(shí)間第七條贈(zèng)與合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止后的處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的適用法律第十一條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)11.1贈(zèng)與人的權(quán)利11.2贈(zèng)與人的義務(wù)第十二條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)12.1受贈(zèng)人的權(quán)利12.2受贈(zèng)人的義務(wù)第十三條房產(chǎn)的使用和保管13.1房產(chǎn)的使用權(quán)13.2房產(chǎn)的保管責(zé)任第十四條合同的簽字蓋章14.1贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的簽字14.2合同蓋章第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：，該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人的條件：贈(zèng)與人應(yīng)為本合同所述房產(chǎn)的合法所有人，并具有完全民事行為能力。2.2受贈(zèng)人的條件：受贈(zèng)人應(yīng)為贈(zèng)與人的法定子女，具有完全民事行為能力。第三條房產(chǎn)贈(zèng)與3.1贈(zèng)與方式：贈(zèng)與人自愿將其合法擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與時(shí)間：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂本合同時(shí)，贈(zèng)與人即愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。第四條贈(zèng)與人的義務(wù)4.1保證房產(chǎn)的合法性：贈(zèng)與人保證其擁有贈(zèng)與房產(chǎn)的合法所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律限制轉(zhuǎn)讓的情形。4.2配合受贈(zèng)人辦理過戶手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)全面配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條受贈(zèng)人的義務(wù)5.1接受贈(zèng)與的房產(chǎn)：受贈(zèng)人應(yīng)接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房產(chǎn)，并履行本合同約定的相關(guān)手續(xù)。5.2承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第六條贈(zèng)與合同的生效6.1合同生效的條件：本合同自贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效的時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起即刻生效。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該期限未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對(duì)方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。第十條合同的附則10.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則進(jìn)行協(xié)商。本合同的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人所有。10.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)11.1贈(zèng)與人的權(quán)利：贈(zèng)與人享有按照本合同約定贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利。11.2贈(zèng)與人的義務(wù)：贈(zèng)與人應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，保證房產(chǎn)的合法性，并配合受贈(zèng)人辦理過戶手續(xù)。第十二條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)12.1受贈(zèng)人的權(quán)利：受贈(zèng)人享有接受贈(zèng)與的房產(chǎn)的權(quán)利，并按照本合同約定使用和保管該房產(chǎn)。12.2受贈(zèng)人的義務(wù)：受贈(zèng)人應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)。第十三條房產(chǎn)的使用和保管13.1房產(chǎn)的使用權(quán)：受贈(zèng)人自合同生效之日起享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用該房產(chǎn)。13.2房產(chǎn)的保管責(zé)任：受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常保管和維護(hù)，保證房產(chǎn)的安全和完好。第十四條合同的簽字蓋章14.1贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的簽字：本合同一式兩份，贈(zèng)與人簽字和受贈(zèng)人簽字各執(zhí)一份。14.2合同蓋章：本合同經(jīng)贈(zèng)與人簽字和受贈(zèng)人簽字后，雙方應(yīng)加蓋公章或者私章以確認(rèn)合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除贈(zèng)與人、受贈(zèng)人之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、法院、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的程序應(yīng)由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.2贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和證明材料，并按照第三方的要求履行相關(guān)手續(xù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)過程中的疏忽或過錯(cuò)負(fù)責(zé)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與贈(zèng)與人、受贈(zèng)人之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方按照合同約定提供服務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更或解除不得影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該期限未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附則9.1第三方介入的解釋：本合同關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人所有。9.2第三方介入的適用法律：本合同關(guān)于第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1第三方介入的簽字：本合同一式三份，贈(zèng)與人簽字、受贈(zèng)人簽字和第三方簽字各執(zhí)一份。10.2合同蓋章：本合同經(jīng)贈(zèng)與人簽字、受贈(zèng)人簽字和第三方簽字后，雙方應(yīng)加蓋公章或者私章以確認(rèn)合同的效力。第十一條第三方介入的備案11.1本合同第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)向相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)備案。11.2備案不影響本合同的效力，但第三方介入的相關(guān)條款須符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條第三方介入的公示12.1第三方介入的相關(guān)條款應(yīng)在房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行公示。12.2公示不影響本合同的效力，但第三方介入的相關(guān)條款須符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條第三方介入的信息披露13.1贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)向第三方披露與本合同有關(guān)的真