二零二五年度精裝修民宿短租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修民宿短租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.民宿基本信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿裝修風格2.5民宿配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.民宿使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止事項6.裝修及設施維護6.1裝修要求6.2設施維護責任6.3維修費用承擔7.退房及押金退還7.1退房手續(xù)7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：民宿設施清單11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.民宿基本信息2.1民宿名稱[民宿名稱]2.2民宿地址[民宿詳細地址]2.3民宿面積[民宿面積（平方米）]2.4民宿裝修風格[民宿裝修風格描述]2.5民宿配套設施[列出民宿內(nèi)所有配套設施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、廚房用具等]3.租賃期限3.1租賃開始日期[租賃開始日期]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限變更任何租賃期限的變更需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式租金應于每月[日期]前支付，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應向甲方支付[逾期天數(shù)]天內(nèi)的滯納金，滯納金為租金的[百分比]%。5.民宿使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人權(quán)益。5.3禁止事項6.裝修及設施維護6.1裝修要求乙方不得擅自對民宿進行裝修或改動，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。6.2設施維護責任民宿內(nèi)的設施如出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。6.3維修費用承擔非乙方使用不當造成的設施損壞，維修費用由甲方承擔；乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.退房及押金退還7.1退房手續(xù)乙方如需退房，應提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。7.2押金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還全部押金。7.3押金退還方式押金退還將通過[退還方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]進行。8.違約責任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反民宿使用規(guī)定，造成損害或影響；乙方擅自對民宿進行裝修或改動；乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途；乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔向守約方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]%；恢復民宿原狀，賠償因違約造成的損失；承擔由此產(chǎn)生的所有費用和責任。8.3違約金計算違約金的計算方法為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×[百分比]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。10.3合同解除條件甲方未按約定提供符合合同約定的民宿；乙方未按約定支付租金；因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：民宿設施清單[詳細列出民宿內(nèi)所有設施及其型號、數(shù)量等]11.2附件二：租賃物品清單[詳細列出租賃物品及其型號、數(shù)量等]11.3附件三：其他相關文件[如：維修保養(yǎng)記錄、水電費繳納證明等]12.合同簽署12.1合同簽署日期[合同簽署日期]12.2合同簽署地點[合同簽署地點]12.3合同簽署人甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)[合同備案機構(gòu)名稱]13.2合同備案手續(xù)雙方應在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)，將合同報送[備案機構(gòu)名稱]備案。13.3合同備案期限合同備案期限為[備案期限，如：租賃期限]。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助雙方履行本合同而介入合同關系的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、金融服務、法律服務、技術(shù)支持、設施維護等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行本合同或協(xié)助履行本合同而造成的損失，其應承擔的最高賠償額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，其賠償額不超過雙方約定的責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，第三方對甲方承擔的責任由協(xié)議規(guī)定。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，第三方對乙方承擔的責任由協(xié)議規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同時，如對甲乙雙方均造成損失，應按照各自的責任限額分別向甲乙雙方承擔賠償責任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2第三方介入后的違約責任第三方介入后，如第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定，甲方或乙方有權(quán)追究其違約責任。6.第三方介入后的合同變更與解除6.1第三方介入后的合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方協(xié)議進行變更，但變更內(nèi)容不得違反本合同的規(guī)定。6.2第三方介入后的合同解除如第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。8.第三方介入后的合同備案8.1第三方介入后的合同備案機構(gòu)[合同備案機構(gòu)名稱]8.2第三方介入后的合同備案手續(xù)甲乙雙方應在第三方協(xié)議簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，將合同報送[備案機構(gòu)名稱]備案。8.3第三方介入后的合同備案期限合同備案期限為[備案期限，如：租賃期限]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施清單詳細列出民宿內(nèi)所有設施及其型號、數(shù)量、品牌等。要求設施清單應與實際設施相符，并由雙方簽字確認。2.附件二：租賃物品清單列出租賃期間提供給乙方的物品，如床上用品、廚具等。要求物品清單應包括物品名稱、數(shù)量、使用說明等。3.附件三：租賃保證金收據(jù)收據(jù)上應注明保證金金額、收取日期、甲方簽名等。要求收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.附件四：租賃物品損壞賠償協(xié)議協(xié)議中應明確物品損壞的認定標準、賠償金額及支付方式。要求協(xié)議由甲乙雙方簽字確認。5.附件五：租賃期間水電費結(jié)算單結(jié)算單應包含水電費使用量、計費標準、支付金額等。要求結(jié)算單由水電費提供方出具，并由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：民宿維修保養(yǎng)記錄記錄民宿設施、設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。要求記錄真實、完整，并由甲方簽字確認。7.附件七：第三方協(xié)議詳細約定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任限額等。要求協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反民宿使用規(guī)定，造成損害或影響。乙方擅自對民宿進行裝修或改動。乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。乙方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約金：違約金為租金總額的[百分比]%。恢復民宿原狀：乙方需恢復民宿原狀，賠償因違約造成的損失。維修費用：非乙方使用不當造成的設施損壞，維修費用由甲方承擔；乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.示例說明：違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金為租金總額的[百分比]%。違約行為：乙方違反民宿使用規(guī)定，造成損害或影響。責任認定：乙方應賠償由此造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。違約行為：乙方擅自對民宿進行裝修或改動。責任認定：乙方需恢復民宿原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度精裝修民宿短租合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式1.7合同份數(shù)及效力1.8合同簽署日期1.9合同附件1.10合同變更第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施2.5房屋權(quán)屬2.6房屋用途2.7房屋租賃期限第三章租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3法定代表人或授權(quán)代表信息3.4代理人信息（如有）第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5違約金4.6押金及退還4.7稅費承擔第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責任5.2房屋維修費用5.3房屋設施損壞賠償5.4房屋保養(yǎng)要求5.5房屋租賃期間的維護保養(yǎng)記錄5.6房屋租賃結(jié)束后的檢查第六章附屬設施及服務6.1附屬設施列表6.2附屬設施使用規(guī)則6.3服務內(nèi)容6.4服務費用6.5服務提供時間6.6服務違約責任第七章保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔7.5保險理賠程序7.6保險合同附件第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約合同解除8.5違約通知第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除通知9.5合同解除后的費用結(jié)算第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止通知10.5合同終止后的費用結(jié)算第十一章法律法規(guī)11.1合同遵守法律法規(guī)11.2違反法律法規(guī)的后果11.3合同適用法律11.4合同效力第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用12.4爭議解決期限第十三章其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同修改13.5合同份數(shù)13.6合同簽署13.7合同附件效力13.8合同附件內(nèi)容13.9合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在二零二五年度精裝修民宿短租過程中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方將其精裝修民宿出租給承租方，承租方短期租賃該民宿的民事法律關系。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；1.5.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；1.5.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。1.6合同爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.8合同簽署日期____年____月____日1.9合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設施清單、服務清單等。1.10合同變更1.10.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。1.10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二章房屋基本情況2.1房屋位置____省____市____區(qū)____街道____號2.2房屋面積____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設施1.空調(diào)2.熱水器3.電視4.洗衣機5.熱水壺6.咖啡機7.熱水袋8.其他設施（如有）2.5房屋權(quán)屬出租方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋出租權(quán)。2.6房屋用途民宿2.7房屋租賃期限____年____月____日至____年____月____日第三章租賃雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系方式：____3.2承租方信息承租方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系方式：____3.3法定代表人或授權(quán)代表信息（如有）3.4代理人信息（如有）第四章租金及支付方式4.1租金金額____元/月4.2租金支付時間每月____日支付下一個月租金4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變。4.5違約金承租方未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。4.6押金及退還押金為____元，租賃期滿后，如無違約，押金無息退還。4.7稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費由承租方承擔。第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責任5.1.1出租方負責房屋及其設施的日常維護和保養(yǎng)。5.1.2承租方負責合理使用房屋及其設施，并保持房屋及設施清潔。5.2房屋維修費用5.2.1因自然損耗或合理使用導致的房屋及設施損壞，由出租方負責維修。5.2.2因承租方不當使用或故意損壞導致的房屋及設施損壞，由承租方承擔維修費用。5.3房屋設施損壞賠償承租方損壞房屋及設施，應按實際損失賠償。5.4房屋保養(yǎng)要求5.4.1承租方應定期對房屋及設施進行清潔和保養(yǎng)。5.4.2承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設施。5.5房屋租賃期間的維護保養(yǎng)記錄出租方應定期記錄房屋及設施的維護保養(yǎng)情況。5.6房屋租賃結(jié)束后的檢查租賃期滿后，雙方應共同對房屋及設施進行檢查，確認房屋及設施狀況。第六章附屬設施及服務6.1附屬設施列表1.電梯2.健身房3.停車場4.游泳池5.其他附屬設施（如有）6.2附屬設施使用規(guī)則6.2.1附屬設施僅限于民宿租賃期間使用。6.2.2附屬設施使用時，應遵守相關規(guī)定。6.3服務內(nèi)容1.24小時前臺服務2.清潔服務3.維修服務4.其他服務（如有）6.4服務費用服務費用包含在租金中。6.5服務提供時間6.5.124小時前臺服務6.5.2清潔服務：每周____次6.5.3維修服務：24小時內(nèi)響應6.6服務違約責任出租方未按約定提供服務，應承擔違約責任。第七章保險7.1保險種類房屋及設施財產(chǎn)險、人身意外險7.2保險金額房屋及設施財產(chǎn)險：____元人身意外險：____元7.3保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止7.4保險費用承擔保險費用由出租方承擔。7.5保險理賠程序7.5.1出險后，承租方應及時通知出租方。7.5.2出租方應在接到通知后____小時內(nèi)向保險公司報案。7.5.3承租方應積極配合保險公司進行理賠。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或押金；8.1.2承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施；8.1.3承租方造成房屋或設施損壞，未按約定賠償；8.1.4出租方未按時提供約定的服務；8.1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.2違約方應支付對方違約金，違約金金額為____元；8.2.3違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用及律師費用。8.3違約賠償8.3.1承租方造成的房屋或設施損壞，按實際損失賠償；8.3.2出租方未提供服務或服務不符合約定的，應退還相應費用；8.3.3因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。8.4違約合同解除8.4.1出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同；8.4.2合同解除后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算。8.5違約通知8.5.1違約方應于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向守約方發(fā)出書面違約通知；8.5.2守約方應在接到違約通知后____日內(nèi)書面回復。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)第八章規(guī)定的違約情形；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應以書面形式進行；9.2.2解除合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算；9.3.2雙方應將房屋及設施恢復至原狀；9.3.3雙方應將各自擁有的資料、文件等歸還對方。9.4合同解除通知9.4.1解除合同通知應以書面形式發(fā)出；9.4.2解除合同通知應在合同解除前____日內(nèi)送達對方。9.5合同解除后的費用結(jié)算9.5.1合同解除后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算；9.5.2結(jié)算完畢后，雙方應互相出具結(jié)算憑證。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因法定事由而終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應以書面形式進行；10.2.2合同終止經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算；10.3.2雙方應將房屋及設施恢復至原狀；10.3.3雙方應將各自擁有的資料、文件等歸還對方。10.4合同終止通知10.4.1合同終止通知應以書面形式發(fā)出；10.4.2合同終止通知應在合同終止前____日內(nèi)送達對方。10.5合同終止后的費用結(jié)算10.5.1合同終止后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算；10.5.2結(jié)算完畢后，雙方應互相出具結(jié)算憑證。第十一章法律法規(guī)11.1合同遵守法律法規(guī)本合同內(nèi)容應符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。11.2違反法律法規(guī)的后果任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。11.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面提出協(xié)商請求；12.2.2協(xié)商期限為____日，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生后____日內(nèi)。第十三章其他13.1通知方式13.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行；13.1.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設施清單、服務清單等。13.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準。13.4合同修改合同的修改應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃關系中的主導地位，包括但不限于房屋管理、租金調(diào)整、合同解除等權(quán)利。條款內(nèi)容：1.1.1甲方擁有對房屋的全面管理權(quán)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、租賃管理等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。1.2甲方維修保養(yǎng)責任條款說明：本條款規(guī)定甲方對房屋的維修保養(yǎng)責任，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負責房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。1.2.2甲方應在接到乙方維修申請后____小時內(nèi)進行維修。1.2.3因維修保養(yǎng)不當導致的損失，由甲方承擔。1.3甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約情況下的責任，保障乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付____元違約金。1.3.2甲方未履行維修保養(yǎng)責任，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃關系中的主導地位，包括但不限于房屋使用、租金支付、合同解除等權(quán)利。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的各項設施和服務。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前____個月提出續(xù)租申請，甲方應予以考慮。2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，單方面解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.2乙方使用責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對房屋的使用責任，確保房屋及設施的使用安全。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施。2.2.2乙方應保持房屋及設施的清潔，不得造成環(huán)境污染。2.2.3乙方在使用過程中造成的損失，應承擔相應責任。2.3乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約情況下的責任，保障甲方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。2.3.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施，造成損失的，應賠償甲方實際損失。2.3.3乙方在租賃期間造成房屋或設施損壞，未按約定賠償?shù)?，應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：本條款規(guī)定中介服務費用的支付方式及金額。條款內(nèi)容：3.1.1中介服務費用為租賃總金額的____%，由甲方支付。3.1.2中介服務費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.2中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責任，保障雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：3.2.1中介應如實向甲方和乙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導。3.2.2中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.2.3中介在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，應承擔相應責任。3.3中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定中介在特定情況下的合同解除權(quán)。條款內(nèi)容：3.3.1中介在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴重違約行為時，有權(quán)解除合同。3.3.2中介解除合同后，應將合同解除情況通知雙方，并協(xié)助雙方進行費用結(jié)算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.服務清單4.保險合同5.雙方身份證復印件6.法定代表人或授權(quán)代表身份證明7.代理人信息證明8.中介服務協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施造成房屋或設施損壞，未按約定賠償未履行維修保養(yǎng)責任違反合同約定的使用規(guī)則未按時提供約定的服務任何一方違反合同約定，造成對方損失2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整民事關系的法律規(guī)范。3.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。6.訴訟費用：指因提起訴訟而產(chǎn)生的費用。7.律師費用：指因聘請律師而產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立明確的支付方式和時間，并在合同中規(guī)定違約金。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：明確損壞賠償標準，并要求承租方在入住前進行驗收。3.問題：服務質(zhì)量不符合約定解決辦法：設立服務質(zhì)量標準，并要求甲方定期進行服務質(zhì)量檢查。4.問題：合同解除后的費用結(jié)算解決辦法：在合同中明確費用結(jié)算流程和標準。五、所有應用場景：1.租賃精裝修民宿2.短期民宿租賃3.房屋管理4.服務提供5.保險理賠6.爭議解決全文完。二零二五年度精裝修民宿短租合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，民宿行業(yè)逐漸成為旅游市場的新寵。為滿足游客對民宿的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的民宿進行精裝修，以提升民宿的品質(zhì)和競爭力。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在民宿短租過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）精裝修：指對民宿進行全面的裝修，包括但不限于家具、家電、裝飾等。（2）短租：指乙方租賃甲方民宿，租賃期限不超過一個月。3.2關鍵詞解釋：（1）租金：指乙方租賃甲方民宿所支付的費用。（2）押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的保證金，合同終止后無損壞或違約的情況下，甲方應退還押金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有義務對民宿進行精裝修，確保民宿符合合同約定。（3）甲方有義務在合同履行期間，對民宿進行必要的維護和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方民宿，使用期間不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方有義務愛護民宿內(nèi)的設施，如有損壞，應承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：甲方精裝修民宿的具體地址為：________________________。5.3合同履行方式：乙方租賃甲方民宿，租賃期間，甲方應保證民宿的設施設備正常運行，乙方應按照合同約定支付租金和押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將民宿內(nèi)的設施設備恢復原狀，如有損壞，應承擔賠償責任。（2）合同終止后，甲方應退還乙方押金，扣除乙方應承擔的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃甲方民宿所應支付的費用，具體金額以合同約定為準。（2）押金：乙方為保障甲方利益，在簽訂合同時支付的一定金額的保證金。（3）其他費用：如水電費、網(wǎng)絡費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：（1）租金：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供符合精裝修標準的民宿，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。（2）若甲方在合同履行期間，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方在租賃期間，對民宿造成損壞或擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約時，應向乙方支付相當于租金總額的____%的違約金。（2）乙方違約時，應向甲方支付相當于押金金額的____%的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對民宿進行必要維護和更新的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對民宿進行安全管理、消防安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護民宿的正常運營。（2）乙方在租賃期間，應積極配合甲方進行安全檢查和消防演練。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通租賃期間的相關事宜。（2）雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保民宿的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整版本，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或口頭約定無效。16.3增減條款：本合同中的條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿精裝修清單2.民宿設施設備清單3.甲方提供的租賃物品清單4.不可抗力事件證明材料5.違約金計算標準6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為