二零二五年度房屋抵押貸款延期還款條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款延期還款條件合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.延期還款原因及理由2.1延期還款原因2.2延期還款理由3.延期還款期限3.1延期還款起始日期3.2延期還款結(jié)束日期3.3延期還款期限計(jì)算方式4.延期還款金額及計(jì)算方式4.1延期還款本金金額4.2延期還款利息金額4.3延期還款金額計(jì)算方式5.延期還款利息計(jì)算方式5.1延期還款利息率5.2延期還款利息計(jì)算方法6.延期還款還款方式6.1還款方式選擇6.2還款計(jì)劃安排6.3還款方式變更7.延期還款違約責(zé)任7.1違約金計(jì)算方式7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金支付方式8.延期還款擔(dān)保措施8.1擔(dān)保方式選擇8.2擔(dān)保物信息8.3擔(dān)保責(zé)任9.延期還款爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更及補(bǔ)充程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息a.貸款人名稱：_________________________b.貸款人地址：_________________________c.貸款人法定代表人：____________________d.貸款人聯(lián)系電話：_____________________1.2借款人信息a.借款人名稱：_________________________b.借款人地址：_________________________c.借款人法定代表人：____________________d.借款人聯(lián)系電話：_____________________1.3抵押物信息a.抵押物名稱：_________________________b.抵押物地址：_________________________c.抵押物權(quán)屬證明：_____________________d.抵押物評估價(jià)值：_____________________2.延期還款原因及理由2.1延期還款原因a.借款人因_________________________原因，無法按期還款。b.借款人因_________________________原因，需要延期還款。2.2延期還款理由a.延期還款理由一：_____________________b.延期還款理由二：_____________________3.延期還款期限3.1延期還款起始日期：____年____月____日3.2延期還款結(jié)束日期：____年____月____日3.3延期還款期限計(jì)算方式a.延期還款期限按實(shí)際需要延期的時(shí)間計(jì)算。b.延期還款期限最長不超過____個(gè)月。4.延期還款金額及計(jì)算方式4.1延期還款本金金額：_____________________4.2延期還款利息金額：_____________________4.3延期還款金額計(jì)算方式a.延期還款本金金額為原貸款合同規(guī)定的本金金額。b.延期還款利息金額按原貸款合同規(guī)定的利率計(jì)算。5.延期還款利息計(jì)算方式5.1延期還款利息率：_____________________5.2延期還款利息計(jì)算方法a.延期還款利息按原貸款合同規(guī)定的利率計(jì)算。b.延期還款利息計(jì)算公式：利息=本金×利率×延期還款期限。6.延期還款還款方式6.1還款方式選擇：_____________________6.2還款計(jì)劃安排a.延期還款第一筆還款日期：____年____月____日b.延期還款后續(xù)還款日期：每____個(gè)月還款一次6.3還款方式變更a.如需變更還款方式，需提前____天書面通知對方。b.變更后的還款方式以書面形式為準(zhǔn)。7.延期還款違約責(zé)任7.1違約金計(jì)算方式a.延期還款違約金按原貸款合同規(guī)定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。b.違約金計(jì)算公式：違約金=本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)a.借款人未按期還款的，應(yīng)向貸款人支付違約金。b.借款人未按期還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。7.3違約金支付方式a.違約金應(yīng)于逾期還款當(dāng)日支付。b.違約金支付方式與原貸款合同規(guī)定的還款方式相同。8.延期還款擔(dān)保措施8.1擔(dān)保方式選擇a.擔(dān)保方式一：保證擔(dān)保b.擔(dān)保方式二：抵押擔(dān)保c.擔(dān)保方式三：質(zhì)押擔(dān)保8.2擔(dān)保物信息a.擔(dān)保物名稱：_________________________b.擔(dān)保物地址：_________________________c.擔(dān)保物權(quán)屬證明：_____________________d.擔(dān)保物評估價(jià)值：_____________________8.3擔(dān)保責(zé)任a.擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未能按時(shí)還款的全部責(zé)任。b.擔(dān)保人需在擔(dān)保合同中明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限。9.延期還款爭議解決9.1爭議解決方式a.爭議解決方式一：協(xié)商解決b.爭議解決方式二：調(diào)解解決c.爭議解決方式三：仲裁解決d.爭議解決方式四：訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定b.調(diào)解解決：由_________________________調(diào)解c.仲裁解決：向_________________________仲裁委員會(huì)申請仲裁d.訴訟解決：向_________________________人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序a.雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭議解決。b.如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件a.借款人未按時(shí)還款，經(jīng)催告后仍未履行的。b.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。c.擔(dān)保人違約，未能履行擔(dān)保責(zé)任的。10.2合同終止條件a.延期還款期限屆滿，借款人全部還款完畢的。b.合同雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除及終止程序a.雙方書面通知對方合同解除或終止。b.合同解除或終止后，辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同備案要求a.合同備案需提交至_________________________備案。b.備案手續(xù)齊全，符合備案要求。11.3合同備案程序a.雙方攜帶合同及相關(guān)材料至備案機(jī)構(gòu)。b.備案機(jī)構(gòu)審核后，辦理備案手續(xù)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件a.合同內(nèi)容需要調(diào)整的。b.雙方協(xié)商一致同意變更的。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容a.合同補(bǔ)充條款一：_____________________b.合同補(bǔ)充條款二：_____________________12.3合同變更及補(bǔ)充程序a.雙方書面通知對方合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容。b.變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義a.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。15.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：貸款擔(dān)保、貸款評估、貸款咨詢、貸款監(jiān)管、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。c.第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序a.甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，提出第三方介入的申請。b.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。c.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。b.第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。b.第三方應(yīng)按照乙方的指示，履行相關(guān)職責(zé)。19.3第三方與合同其他方的劃分a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更a.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入的終止a.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同a.詳細(xì)要求和說明：貸款合同應(yīng)包含借款人、貸款人、抵押物等基本信息。貸款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。貸款合同應(yīng)附有雙方簽字蓋章。2.附件二：抵押物清單a.詳細(xì)要求和說明：抵押物清單應(yīng)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。抵押物清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為抵押合同的附件。3.附件三：第三方協(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。第三方協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的保密條款。第三方協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。4.附件四：爭議解決協(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。爭議解決協(xié)議應(yīng)包含仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。爭議解決協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。5.附件五：變更協(xié)議a.詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、影響等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為原合同的補(bǔ)充。變更協(xié)議應(yīng)附有雙方簽字蓋章。6.附件六：其他相關(guān)文件a.詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、法律意見書、評估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：借款人未按時(shí)還款a.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向貸款人支付違約金。違約金計(jì)算方式：本金×日利率×逾期天數(shù)。b.示例說明：借款人應(yīng)在每月25日前償還當(dāng)月貸款本金及利息，若逾期未還，應(yīng)支付違約金。2.違約行為二：第三方未能履行協(xié)議a.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定確定。b.示例說明：第三方在貸款評估過程中未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為三：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)a.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。b.示例說明：甲方未按合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款延期還款條件合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3房屋1.4抵押權(quán)1.5延期還款1.6合同期限2.延期還款的條件2.1延期還款的申請2.2延期還款的批準(zhǔn)2.3延期還款的期限2.4延期還款的利率2.5延期還款的還款方式3.延期還款的審批程序3.1延期還款的申請?zhí)峤?.2延期還款的審查3.3延期還款的批準(zhǔn)或拒絕3.4延期還款的批準(zhǔn)通知4.延期還款的還款責(zé)任4.1延期還款的還款金額4.2延期還款的還款時(shí)間4.3延期還款的還款方式4.4延期還款的違約責(zé)任5.延期還款的利息計(jì)算5.1延期還款的利息計(jì)算方法5.2延期還款的利息計(jì)算公式5.3延期還款的利息計(jì)算結(jié)果6.延期還款的抵押權(quán)處理6.1延期還款期間抵押權(quán)的處理6.2延期還款結(jié)束后抵押權(quán)的處理6.3延期還款期間抵押權(quán)的保全措施7.延期還款的變更與終止7.1延期還款的變更7.2延期還款的終止7.3延期還款的提前終止8.違約責(zé)任8.1延期還款的違約行為8.2延期還款的違約責(zé)任8.3延期還款的違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效與解除10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同解除的條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充11.3合同修改與補(bǔ)充的生效12.合同的附件12.1附件一：延期還款申請表12.2附件二：抵押權(quán)設(shè)定證明12.3附件三：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署13.2合同的生效13.3合同簽署后的通知14.其他14.1合同的不可分割性14.2合同的適用法律14.3合同的管轄權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人：指在本合同中提供房屋抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2借款人：指在本合同中向貸款人申請房屋抵押貸款的個(gè)人或單位。1.3房屋：指借款人作為抵押物提供的位于中華人民共和國境內(nèi)的房產(chǎn)。1.4抵押權(quán)：指借款人將房屋作為抵押物，貸款人依法取得的優(yōu)先受償權(quán)。1.5延期還款：指借款人在原定還款期限到期后，經(jīng)貸款人同意，在一定期限內(nèi)延后還款的行為。1.6合同期限：指本合同生效之日起至約定的延期還款期限屆滿之日止。2.延期還款的條件2.1延期還款的申請：借款人需向貸款人提出書面延期還款申請，并說明延期原因。2.2延期還款的批準(zhǔn)：貸款人收到借款人的延期還款申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并決定是否批準(zhǔn)。2.3延期還款的期限：延期還款期限最長不得超過六個(gè)月。2.4延期還款的利率：延期還款期間的利率按照貸款人規(guī)定的延期還款利率執(zhí)行。2.5延期還款的還款方式：借款人應(yīng)按照貸款人指定的還款方式，在延期還款期限內(nèi)分期償還本金及利息。3.延期還款的審批程序3.1延期還款的申請?zhí)峤唬航杩钊藨?yīng)將延期還款申請及相關(guān)材料提交給貸款人。3.2延期還款的審查：貸款人對借款人的延期還款申請進(jìn)行審查，包括借款人的信用狀況、還款能力等。3.3延期還款的批準(zhǔn)或拒絕：貸款人根據(jù)審查結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)借款人的延期還款申請。3.4延期還款的批準(zhǔn)通知：貸款人應(yīng)在決定批準(zhǔn)或拒絕延期還款后，及時(shí)通知借款人。4.延期還款的還款責(zé)任4.1延期還款的還款金額：借款人應(yīng)按照貸款人指定的還款計(jì)劃，在延期還款期限內(nèi)分期償還本金及利息。4.2延期還款的還款時(shí)間：借款人應(yīng)在每個(gè)還款日按時(shí)足額還款。4.3延期還款的還款方式：借款人應(yīng)按照貸款人指定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式還款。4.4延期還款的違約責(zé)任：借款人未按約定時(shí)間足額還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償貸款人損失等。5.延期還款的利息計(jì)算5.1延期還款的利息計(jì)算方法：延期還款期間的利息按照貸款人規(guī)定的延期還款利率計(jì)算。5.2延期還款的利息計(jì)算公式：利息=本金×延期還款利率×延期還款期限。5.3延期還款的利息計(jì)算結(jié)果：貸款人應(yīng)在批準(zhǔn)延期還款后，將計(jì)算出的利息告知借款人。6.延期還款的抵押權(quán)處理6.1延期還款期間抵押權(quán)的處理：在延期還款期間，抵押權(quán)仍有效，借款人不得擅自處置抵押物。6.2延期還款結(jié)束后抵押權(quán)的處理：在延期還款期限屆滿后，借款人應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)。6.3延期還款期間抵押權(quán)的保全措施：貸款人有權(quán)采取必要的保全措施，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。8.違約責(zé)任8.1延期還款的違約行為：包括未按時(shí)足額還款、未按約定方式還款、未履行抵押權(quán)保全義務(wù)等。8.2.1支付滯納金：自逾期還款之日起，按每日萬分之五的比例支付滯納金。8.2.2賠償損失：賠償貸款人因違約行為造成的直接損失。8.2.3剩余貸款提前收回：貸款人有權(quán)要求借款人提前償還剩余貸款本金及利息。8.3延期還款的違約賠償：借款人違約造成的損失，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3爭議解決地點(diǎn)：合同爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的生效與解除10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除的條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、貸款人因政策調(diào)整無法繼續(xù)履行合同等。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改：合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充：合同內(nèi)容的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。11.3合同修改與補(bǔ)充的生效：合同修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的附件12.1附件一：延期還款申請表12.2附件二：抵押權(quán)設(shè)定證明12.3附件三：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署后的通知：合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本及時(shí)送達(dá)對方。14.其他14.1合同的不可分割性：本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的管轄權(quán)：本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同當(dāng)事人但與合同履行有直接或間接關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：2.1.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，如違約責(zé)任、過失責(zé)任等。2.1.2責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額，如按年度收入的一定比例、按合同金額的一定比例等。2.1.3保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額。3.第三方的介入條件3.1.1合同雙方的同意：甲乙雙方需書面同意第三方的介入。3.1.2第三方的資質(zhì)：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。3.1.3第三方的責(zé)任：第三方需明確承諾其在合同履行過程中的責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同雙方提供的必要信息。4.1.2參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按合同約定履行職責(zé)。4.2.2對合同雙方提供的服務(wù)進(jìn)行保密。4.2.3在合同履行過程中，對借款人的還款能力、抵押物的狀況等進(jìn)行評估。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、違約等承擔(dān)責(zé)任。4.3.2對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的借款人、貸款人或其他第三方遭受的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系屬于委托關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告。5.1.3第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方行為，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系屬于服務(wù)關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的委托，履行合同約定的職責(zé)。5.2.3第三方在合同履行過程中的行為，不影響乙方與貸款人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與貸款人的劃分：5.3.1第三方與貸款人之間的關(guān)系屬于合作關(guān)系。5.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響貸款人的權(quán)利義務(wù)。5.3.3第三方對貸款人的責(zé)任，按照合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向貸款人提出第三方介入的申請。6.2第三方介入的審批：貸款人應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并決定是否批準(zhǔn)。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.4.1第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)。6.4.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.4.3法律法規(guī)規(guī)定需要終止第三方介入的情形。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用，可從借款本金中扣除，也可由合同雙方另行約定支付方式。7.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定支付期限和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.延期還款申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款信息、延期原因、延期期限、還款計(jì)劃等。說明：借款人需填寫此表格，并向貸款人提交。2.抵押權(quán)設(shè)定證明詳細(xì)要求：證明需載明抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)設(shè)定日期、抵押權(quán)人及抵押人的基本信息。說明：抵押權(quán)設(shè)定證明作為抵押權(quán)的法律文件，需由抵押權(quán)人出具。3.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期。說明：合同雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂此協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：合同雙方同意第三方介入時(shí)，需簽訂此協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，可依據(jù)此協(xié)議解決。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償方式等。說明：合同雙方在違約發(fā)生后，可依據(jù)此協(xié)議處理違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)足額還款。1.2借款人未按約定方式還款。1.3借款人擅自處置抵押物。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5貸款人未按約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由貸款人進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按時(shí)足額還款：借款人應(yīng)支付滯納金，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.2借款人擅自處置抵押物：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.4貸款人未按約定提供貸款：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款延期還款條件合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.延期還款原因3.1合理原因3.2不合理原因4.延期還款期限4.1延期起始日期4.2延期結(jié)束日期5.延期還款金額5.1原貸款本金5.2利息計(jì)算6.延期還款方式6.1現(xiàn)金還款6.2轉(zhuǎn)賬還款7.延期還款利息7.1利率計(jì)算7.2利息支付8.延期還款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與本貸款人簽訂本合同的，因資金周轉(zhuǎn)困難或其他合理原因，向本貸款人申請延期還款的自然人或法人。1.1.2本合同中，“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3本合同中，“貸款本金”指借款人向貸款人借取的原始金額。1.1.4本合同中，“利息”指借款人因使用貸款而支付給貸款人的費(fèi)用。1.1.5本合同中，“延期還款”指借款人經(jīng)貸款人同意，在原定還款期限內(nèi)延后還款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同中對術(shù)語的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于借款人的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名稱：2.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱：2.2.2聯(lián)系電話：2.2.3通訊地址：3.延期還款原因3.1合理原因3.1.1因借款人生產(chǎn)經(jīng)營需要，資金周轉(zhuǎn)困難；3.1.2因借款人遭受不可抗力，導(dǎo)致無法按期還款；3.1.3其他經(jīng)貸款人認(rèn)可的合理原因。3.2不合理原因3.2.1借款人故意拖延還款；3.2.2借款人未按照合同約定使用貸款；3.2.3其他經(jīng)貸款人認(rèn)定的不合理原因。4.延期還款期限4.1延期起始日期：____年____月____日4.2延期結(jié)束日期：____年____月____日5.延期還款金額5.1原貸款本金：____元5.2利息計(jì)算：根據(jù)貸款合同約定的利率，從延期起始日期至延期結(jié)束日期的利息計(jì)算如下：6.延期還款方式6.1現(xiàn)金還款：借款人應(yīng)在延期結(jié)束日期前，將延期還款金額以現(xiàn)金形式支付給貸款人。6.2轉(zhuǎn)賬還款：借款人應(yīng)在延期結(jié)束日期前，將延期還款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給貸款人。7.延期還款利息7.1利率計(jì)算：延期還款期間的利息按照貸款合同約定的利率計(jì)算。7.2利息支付：借款人應(yīng)在延期結(jié)束日期前，將延期還款利息支付給貸款人。8.延期還款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1借款人同意提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.1.2擔(dān)保物應(yīng)具備合法所有權(quán)或使用權(quán)，且無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.2擔(dān)保責(zé)任8.2.1擔(dān)保人應(yīng)對借款人未能按期還款的部分承擔(dān)連帶清償責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定的方式和期限履行擔(dān)保義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1借款人未按期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收。9.1.2借款人如違反合同約定，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。9.2貸款人違約9.2.1貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。9.2.2貸款人如違反合同約定，借款人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，借款人應(yīng)向貸款人提供相關(guān)證明材料。11.2合同終止條件11.2.1借款人按期償還全部貸款本金及利息后，本合同終止。11.2.2因借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2合同變更后，原合同條款與本合同補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2合同解除12.2.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.1.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”在本合同中指除借款人和貸款人之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指借款人或貸款人在履行本合同過程中，為保障合同順利履行而邀請或授權(quán)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入范圍1.貸款擔(dān)保評估；2.貸款交易中介；3.法律咨詢與代理；4.評估貸款項(xiàng)目的可行性；5.監(jiān)督貸款資金的使用；6.其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。16.1.3第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求借款人或貸款人提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向借款人或貸款人提出建議或意見。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失進(jìn)行評估。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆