二零二五年度二手房購房合同定金及裝修分期付款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房合同定金及裝修分期付款協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金退還條件4.購房款支付方式4.1首付款支付4.2分期付款4.3付款時間及金額5.裝修分期付款5.1裝修費用總額5.2裝修分期付款計劃5.3裝修分期付款條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.交付及入住7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3入住手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶稅費8.3過戶時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：賣方法定代表人：賣方住所地：賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息買方名稱：買方法定代表人：買方住所地：買方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_________2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________3.定金條款3.1定金金額定金金額：_______元3.2定金支付時間定金支付時間：_________3.3定金退還條件定金退還條件：（1）合同解除時，如買方無違約行為，賣方應(yīng)退還定金；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均無違約責(zé)任，定金退還；（3）其他約定的定金退還條件。4.購房款支付方式4.1首付款支付首付款金額：_______元首付款支付時間：_________4.2分期付款分期付款計劃：（1）第一次付款：_______元，支付時間：_________（2）第二次付款：_______元，支付時間：_________（3）第三次付款：_______元，支付時間：_________4.3付款時間及金額付款時間及金額按分期付款計劃執(zhí)行。5.裝修分期付款5.1裝修費用總額裝修費用總額：_______元5.2裝修分期付款計劃裝修分期付款計劃：（1）第一次付款：_______元，支付時間：_________（2）第二次付款：_______元，支付時間：_________（3）第三次付款：_______元，支付時間：_________5.3裝修分期付款條件裝修分期付款條件：（1）房屋交付后，買方需按照裝修分期付款計劃支付裝修款；（2）買方支付裝修款前，賣方需提供裝修施工圖紙及材料清單。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他雙方約定的合同解除條件。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元；（2）因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；（3）其他約定的違約責(zé)任。6.3違約金計算違約金計算：（1）按違約金額的_________%計算；（2）按實際損失計算；（3）其他約定的違約金計算方式。7.交付及入住7.1房屋交付時間房屋交付時間：_________7.2房屋交付條件房屋交付條件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下；（2）房屋無任何權(quán)利瑕疵；（3）房屋具備入住條件。7.3入住手續(xù)入住手續(xù)：（1）買方憑房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料辦理入住手續(xù)；（2）賣方配合買方辦理入住手續(xù)；（3）其他入住手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：（1）賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等文件；（2）買方應(yīng)提供身份證、購房合同等文件；（3）雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)；（4）過戶費用由買方承擔(dān)。8.2過戶稅費過戶稅費：（1）契稅：按房屋成交價的_______%繳納；（2）印花稅：按房屋成交價的_______%繳納；（3）其他稅費：按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納。8.3過戶時間過戶時間：（1）賣方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)完成后，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；（2）房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)；（2）自爭議解決機構(gòu)受理之日起_______日內(nèi)。10.其他約定10.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）定金支付完畢；（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同變更合同變更：（1）雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.3合同解除合同解除：（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）其他約定可解除合同的情形。10.4合同終止合同終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他約定可終止合同的情形。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_________11.2房屋測繪報告房屋測繪報告：_________11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_________12.合同簽署12.1雙方簽字賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________12.2簽署日期簽署日期：_________12.3簽署地點簽署地點：_________13.合同份數(shù)13.1合同正本合同正本：2份13.2合同副本合同副本：_______份14.合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機構(gòu)或個人參與合同執(zhí)行的行為。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于合同雙方的代理人、見證人等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務(wù)。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行的過程，確保合同雙方履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)在必要時提出解決方案，促進(jìn)合同雙方的協(xié)商。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方有權(quán)在必要時對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。5.第三方介入的費用5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方承擔(dān)。5.2第三方介入費用的具體金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。5.3第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同金額的_______%。6.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同雙方原因造成的損失。6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入的合同條款7.1合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的相關(guān)條款。7.2合同條款應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其與合同雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入后，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，對合同雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.3第三方介入后，其與合同雙方之間的糾紛，應(yīng)按合同約定解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢后，其介入終止。9.2合同雙方或第三方提出終止介入請求，經(jīng)合同雙方同意后，第三方介入終止。9.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的補充11.1本條款為第三方介入后的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本條款為準(zhǔn)。11.2本條款未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。11.3本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，是合同生效和辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或加蓋測繪機構(gòu)公章的復(fù)印件。說明：房屋測繪報告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，是合同履行過程中房屋交付和面積確認(rèn)的依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的副本，需加蓋賣方公章。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的正式購房合同，是合同履行過程中的重要文件。4.付款憑證要求：提供購房款支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：付款憑證是證明購房款已支付的重要證據(jù)，是合同履行過程中的重要文件。5.裝修合同要求：提供裝修合同的副本，需加蓋裝修公司公章。說明：裝修合同是雙方簽訂的裝修協(xié)議，是裝修分期付款的依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的原件或復(fù)印件。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的重要文件，是合同履行過程中的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的副本，需加蓋雙方公章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定的爭議解決方式，是合同履行過程中的重要文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的原件或復(fù)印件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)交易管理部門出具的證明文件、第三方機構(gòu)出具的報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）賣方未按時交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋成交價的_______%。示例：若房屋成交價為100萬元，賣方未按時交付房屋，則應(yīng)支付違約金10萬元。（2）賣方提供虛假信息：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）買方未按時支付購房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的_______%。示例：若買方未支付首付款10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。（2）買方提供虛假信息：買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的_______%。示例：若第三方未按時完成測繪報告，則應(yīng)支付違約金測繪費用的10%。（2）第三方提供虛假報告：第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。全文完。二零二四年度二手房購房合同定金及裝修分期付款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買受人信息1.3出賣人信息2.購房定金2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件3.裝修分期付款3.1裝修費用總額3.2分期付款金額及期限3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付地點5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.交房標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋現(xiàn)狀6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)備設(shè)施7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1補充條款14.2附則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系電話：_______1.3出賣人信息1.3.1出賣人姓名：_______1.3.2出賣人身份證號碼：_______1.3.3出賣人聯(lián)系電話：_______2.購房定金2.1定金金額：人民幣_______元整2.2定金支付方式：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將定金支付至出賣人指定的銀行賬戶。2.3定金退還條件：2.3.1買受人單方面解除合同的，定金不予退還；2.3.2出賣人單方面解除合同的，應(yīng)雙倍退還定金；2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，定金不予退還。3.裝修分期付款3.1裝修費用總額：人民幣_______元整3.2分期付款金額及期限：3.2.1第一次付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.2.2第二次付款：人民幣_______元整，于房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.2.3第三次付款：人民幣_______元整，于房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。3.4逾期付款責(zé)任：買受人逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。4.房屋交付4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2交付條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；4.2.2房屋已按約定完成裝修；4.2.3房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；4.3交付地點：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)：買受人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出賣人予以配合。5.2過戶費用：買受人承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的全部費用。5.3過戶時間：買受人應(yīng)在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.交房標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋現(xiàn)狀：房屋交付時，房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大損壞。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，裝修應(yīng)符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.3設(shè)備設(shè)施：房屋交付時，房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買受人未按約定支付購房定金或裝修分期付款的；9.1.2出賣人未按約定時間交付房屋或提供不合格房屋的；9.1.3雙方違反合同其他約定的；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；9.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.3不可抗力事件解除合同后，已支付的定金或款項不予退還。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：_______年_______月_______日12.合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容對本合同具有約束力。12.2變更內(nèi)容：任何變更內(nèi)容均應(yīng)以書面形式明確約定，并作為本合同附件。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1本合同約定的履行期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1補充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費用的總額。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請，說明介入的原因和目的。16.2第三方的選擇：甲、乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方的權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，若對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。18.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限等，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中，甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件：服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的合同終止程序：服務(wù)協(xié)議終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他約定22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。22.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋公章。2.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，需標(biāo)注房間面積、門窗位置、水電設(shè)施等。3.裝修設(shè)計圖紙要求：提供裝修設(shè)計圖紙，需詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、施工工藝、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。4.裝修合同要求：提供裝修合同，需明確裝修費用、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)，需注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。6.分期付款憑證要求：提供分期付款憑證，需注明付款日期、金額、收款人等信息。7.房屋交付確認(rèn)單要求：提供房屋交付確認(rèn)單，需注明交付日期、房屋現(xiàn)狀、驗收情況等。8.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受人未按約定支付購房定金或裝修分期付款；1.2出賣人未按約定時間交付房屋或提供不合格房屋；1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或泄露保密信息；1.4甲、乙雙方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買受人未按約定支付購房定金，逾期_______個工作日，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金；3.2出賣人未按約定時間交付房屋，逾期_______個工作日，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金；3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲、乙雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房購房合同定金及裝修分期付款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.4房屋裝修情況4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.購房款支付5.1購房款總額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責(zé)任6.裝修分期付款6.1裝修分期付款總額6.2分期付款方式6.3分期付款時間6.4逾期付款責(zé)任7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付手續(xù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《二零二四年度二手房購房合同定金及裝修分期付款協(xié)議書》。（2）“出賣方”指將房屋出售給買受方的自然人或法人。（3）“買受方”指購買出賣方房屋的自然人或法人。（4）“房屋”指出賣方所有并同意出售給買受方的房地產(chǎn)。（5）“定金”指買受方在簽訂本合同后向出賣方支付的一定金額，作為買賣雙方簽訂本合同的保證金。（6）“購房款”指買受方購買房屋所應(yīng)支付的全部款項。（7）“裝修分期付款”指買受方在房屋交付后，按照約定的分期計劃向出賣方支付的裝修費用。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出賣方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：2.2買受方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：3.房屋基本情況3.1房屋位置：具體地址：________3.2房屋面積：建筑面積：________平方米，使用面積：________平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：（1）房屋所有權(quán)證號：________（2）房屋性質(zhì)：________（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：________3.4房屋裝修情況：（1）裝修程度：________（2）裝修風(fēng)格：________（3）裝修材料：________4.定金條款4.1定金金額：定金總額為人民幣________元整。4.2定金支付方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)向出賣方支付定金。4.3定金退還條件：（1）買受方在合同約定的期限內(nèi)按約定支付購房款；（2）出賣方按約定交付房屋；（3）雙方同意解除本合同。5.購房款支付5.1購房款總額：購房款總額為人民幣________元整。5.2付款方式：（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付購房款總額的________%；（2）買受方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)支付購房款總額的________%；（3）買受方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后________個工作日內(nèi)支付購房款總額的________%。5.3付款時間：具體付款時間見第五條第2點中的約定。5.4逾期付款責(zé)任：（1）買受方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付逾期付款總額的________%作為違約金；（2）出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付已付定金及逾期付款總額的________%作為違約金。6.裝修分期付款6.1裝修分期付款總額：裝修分期付款總額為人民幣________元整。6.2分期付款方式：（1）買受方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)支付裝修分期付款總額的________%；（2）買受方應(yīng)在裝修工程驗收合格后________個工作日內(nèi)支付裝修分期付款總額的________%；（3）買受方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后________個工作日內(nèi)支付裝修分期付款總額的________%。6.3分期付款時間：具體分期付款時間見第六條第2點中的約定。6.4逾期付款責(zé)任：（1）買受方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付逾期付款總額的________%作為違約金；（2）出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付已付定金及逾期付款總額的________%作為違約金。7.房屋交付7.1房屋交付時間：出賣方應(yīng)在________年________月________日前將房屋交付給買受方。7.2房屋交付條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定；（3）房屋設(shè)備齊全，功能正常；（4）房屋已達(dá)到約定的裝修程度。7.3房屋交付手續(xù)：（1）出賣方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；（2）買受方應(yīng)在房屋交付前支付完畢約定的購房款及裝修分期付款；（3）買受方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買受方或出賣方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件發(fā)生；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同被依法解除或判決解除。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任（1）出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受方支付房屋總價款的________%作為違約金；（2）出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求出賣方修復(fù)或退還購房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金；（3）出賣方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還購房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金。9.2買受方違約責(zé)任（1）買受方未按約定支付購房款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付逾期付款總額的________%作為違約金；（2）買受方未按約定支付裝修分期付款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付逾期付款總額的________%作為違約金；（3）買受方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)出賣方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已付定金及違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字（或蓋章）后生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）傳真或電子郵件。12.2送達(dá)地址（1）出賣方送達(dá)地址：________（2）買受方送達(dá)地址：________13.其他約定13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指在房屋買賣交易過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括出賣方和買受方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)出賣方和買受方書面同意；（2）第三方應(yīng)向出賣方和買受方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)出賣方和買受方的合法權(quán)益；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致出賣方或買受方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額：第三方因故意或重大過失造成的損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的________%。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的甲乙雙方責(zé)任（1）出賣方和買受方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）出賣方和買受方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有異議時，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。16.2第三方介入時的合同修改（1）如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，出賣方和買受方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改；（2）修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出賣方（1）第三方作為中介方，協(xié)助出賣方尋找買受方，促成房屋買賣交易；（2）第三方不參與房屋買賣合同的簽訂和履行，不承擔(dān)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與買受方（1）第三方作為中介方，協(xié)助買受方了解房屋信息，提供交易咨詢；（2）第三方不參與房屋買賣合同的簽訂和履行，不承擔(dān)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。