二零二五年度房產(chǎn)租賃合同變更公證材料準(zhǔn)備3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃合同變更公證材料準(zhǔn)備本合同目錄一覽1.公證材料清單1.1房產(chǎn)租賃合同1.2房產(chǎn)所有權(quán)證明1.3產(chǎn)權(quán)人身份證明1.4租賃雙方身份證明1.5租賃合同變更協(xié)議1.6產(chǎn)權(quán)人同意變更證明1.7租賃雙方簽字確認(rèn)1.8房產(chǎn)租賃合同變更后的副本1.9房產(chǎn)租賃合同變更后的原件1.10房產(chǎn)租賃合同變更后的附件2.公證材料準(zhǔn)備要求2.1材料真實(shí)有效2.2材料齊全完整2.3材料符合法律法規(guī)2.4材料格式規(guī)范2.5材料字跡清晰可辨2.6材料簽字蓋章齊全3.公證材料提交3.1提交時(shí)間3.2提交地點(diǎn)3.3提交方式3.4提交材料清單4.公證費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3退費(fèi)規(guī)定4.4費(fèi)用承擔(dān)5.公證期限5.1公證期限5.2期限延長5.3期限終止6.公證程序6.1審查材料6.2審查結(jié)果6.3公證文書制作6.4公證文書送達(dá)6.5公證文書歸檔7.公證結(jié)果7.1公證合格7.2公證不合格7.3公證結(jié)果通知7.4公證結(jié)果查詢8.公證保密8.1保密原則8.2保密內(nèi)容8.3保密期限8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1公證機(jī)構(gòu)違約9.2租賃雙方違約9.3第三方違約9.4違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.公證材料清單1.1房產(chǎn)租賃合同1.1.1原始合同1.1.2變更后的合同1.2房產(chǎn)所有權(quán)證明1.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2.2房產(chǎn)證原件1.3產(chǎn)權(quán)人身份證明1.3.1產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件1.3.2產(chǎn)權(quán)人身份證原件1.4租賃雙方身份證明1.4.1租賃方身份證復(fù)印件1.4.2租賃方身份證原件1.5租賃合同變更協(xié)議1.5.1原始變更協(xié)議1.5.2變更后的協(xié)議1.6產(chǎn)權(quán)人同意變更證明1.6.1產(chǎn)權(quán)人簽字同意變更的證明文件1.6.2產(chǎn)權(quán)人簽字同意變更的證明文件原件1.7租賃雙方簽字確認(rèn)1.7.1租賃雙方簽字確認(rèn)的變更協(xié)議復(fù)印件1.7.2租賃雙方簽字確認(rèn)的變更協(xié)議原件1.8房產(chǎn)租賃合同變更后的副本1.8.1變更后的合同副本1.8.2變更后的合同副本復(fù)印件1.9房產(chǎn)租賃合同變更后的原件1.9.1變更后的合同原件1.9.2變更后的合同原件復(fù)印件1.10房產(chǎn)租賃合同變更后的附件1.10.1變更后的合同附件1.10.2變更后的合同附件復(fù)印件2.公證材料準(zhǔn)備要求2.1材料真實(shí)有效2.1.1所提供的所有材料必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。2.1.2所有材料均需經(jīng)過合法途徑取得，確保其真實(shí)性。2.2材料齊全完整2.2.1所需材料應(yīng)按照清單要求提供，不得缺少任何一項(xiàng)。2.2.2所有材料應(yīng)完整無缺，不得有破損或缺失。2.3材料符合法律法規(guī)2.3.1所提供的材料應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3.2所有材料均需經(jīng)過法律審核，確保其合法性。2.4材料格式規(guī)范2.4.1所有材料格式應(yīng)符合公證機(jī)構(gòu)的要求。2.4.2文字應(yīng)清晰、規(guī)范，不得有錯(cuò)別字或語法錯(cuò)誤。2.5材料字跡清晰可辨2.5.1所有材料字跡應(yīng)清晰可辨，不得有模糊不清的情況。2.5.2手寫材料應(yīng)保持字跡工整，不得有涂改或亂畫。3.公證材料提交3.1提交時(shí)間3.1.1提交材料的時(shí)間應(yīng)提前與公證機(jī)構(gòu)約定。3.1.2提交材料的最遲時(shí)間為公證期限開始前的三個(gè)工作日。3.2提交地點(diǎn)3.2.1提交材料應(yīng)送至公證機(jī)構(gòu)指定的地點(diǎn)。3.2.2提交地點(diǎn)應(yīng)明確標(biāo)注，便于租賃雙方找到。3.3提交方式3.3.1提交材料應(yīng)采取直接送達(dá)的方式。3.3.2如有特殊情況，可采取郵寄或電子方式提交。3.4提交材料清單3.4.1提交材料時(shí)，應(yīng)附上提交材料清單，詳細(xì)列明所有提交的材料。4.公證費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1公證費(fèi)用按照公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.1.2公證費(fèi)用包括公證文書制作費(fèi)、審查費(fèi)等。4.2付款方式4.2.1公證費(fèi)用應(yīng)一次性支付。4.2.2付款方式可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等形式。4.3退費(fèi)規(guī)定4.3.1如因公證機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿C失敗，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的公證費(fèi)用。4.3.2退費(fèi)手續(xù)應(yīng)在公證失敗后三個(gè)工作日內(nèi)辦理。4.4費(fèi)用承擔(dān)4.4.1公證費(fèi)用由租賃雙方共同承擔(dān)。4.4.2具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.公證期限5.1公證期限5.1.1公證期限自公證機(jī)構(gòu)收到全部材料之日起計(jì)算。5.1.2公證期限一般為十個(gè)工作日。5.2期限延長5.2.1如因特殊情況需要延長公證期限，應(yīng)提前與公證機(jī)構(gòu)協(xié)商。5.2.2延長期限不得超過原期限的一半。5.3期限終止5.3.1公證期限屆滿，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)出具公證文書。5.3.2公證期限屆滿未出具公證文書的，視為公證失敗。6.公證程序6.1審查材料6.1.1公證機(jī)構(gòu)收到材料后，應(yīng)進(jìn)行審查。6.1.2審查內(nèi)容包括材料的真實(shí)性、合法性、完整性等。6.2審查結(jié)果6.2.1審查結(jié)果分為合格和不合格兩種。6.2.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在審查結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)告知審查結(jié)果。6.3公證文書制作6.3.1公證機(jī)構(gòu)根據(jù)審查結(jié)果制作公證文書。6.3.2公證文書應(yīng)載明公證事項(xiàng)、審查結(jié)果、公證期限等內(nèi)容。6.4公證文書送達(dá)6.4.1公證文書送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。6.4.2公證文書送達(dá)后，應(yīng)要求接收人簽字確認(rèn)。6.5公證文書歸檔6.5.1公證文書制作完成后，應(yīng)歸檔保存。6.5.2公證文書歸檔期限為五年。8.公證保密8.1保密原則8.1.1公證機(jī)構(gòu)及其工作人員對公證事項(xiàng)和材料負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得向任何第三方透露公證事項(xiàng)和材料的內(nèi)容。8.2保密內(nèi)容8.2.1保密內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人的身份信息、房產(chǎn)信息、租賃合同內(nèi)容等。8.2.2保密內(nèi)容還包括公證過程中的溝通記錄和文件。8.3保密期限8.3.1保密期限自公證事項(xiàng)終止之日起計(jì)算。8.3.2保密期限一般為五年。8.4違約責(zé)任8.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2公證機(jī)構(gòu)或工作人員泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1公證機(jī)構(gòu)違約9.1.1公證機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具公證文書的，應(yīng)向當(dāng)事人支付違約金。9.1.2公證機(jī)構(gòu)出具不合格公證文書的，應(yīng)重新出具或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2租賃雙方違約9.2.1租賃雙方未按約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2租賃雙方在公證過程中有欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約9.3.1第三方違約導(dǎo)致公證失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2第三方違約的，租賃雙方可要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4違約責(zé)任承擔(dān)9.4.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.1.2爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)包括仲裁委員會、人民法院等。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.3.2爭議解決程序應(yīng)公平、公正、公開。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4.2爭議解決費(fèi)用具體由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括不可抗力、違約行為等。11.1.2合同解除條件由雙方在合同中約定。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.2.2合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除等。12.1.2合同終止條件由雙方在合同中約定。12.2合同終止程序12.2.1合同終止程序應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.2.2合同終止通知應(yīng)書面送達(dá)對方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2合同終止不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件包括雙方簽字蓋章、公證等。13.1.2合同生效條件由雙方在合同中約定。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同生效時(shí)間自合同簽訂之日起計(jì)算。13.2.2合同生效時(shí)間以雙方簽字蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3.2如有特殊情況，合同生效地點(diǎn)可由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以文字含義為準(zhǔn)。14.2.2如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.3通知方式14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、傳真、電子郵件等方式。14.3.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4.2合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是基于合同履行需要，為保證合同順利實(shí)施而引入的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入可以是合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，也可以是解決合同履行中出現(xiàn)的特定問題的手段。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、完成的工作進(jìn)度、遵守的法律法規(guī)等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。16.額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的任務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的信息和資料。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方和自己的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評估確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如遇特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面修改合同。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額部分的損失，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.4責(zé)任限額的爭議解決17.4.1如對責(zé)任限額的認(rèn)定或履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：原始合同及變更后的合同副本。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法性和有效性。3.產(chǎn)權(quán)人身份證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等。說明：用于證明產(chǎn)權(quán)人的身份。4.租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：租賃方身份證復(fù)印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等。說明：用于證明租賃雙方的身份。5.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：原始變更協(xié)議及變更后的協(xié)議副本。6.產(chǎn)權(quán)人同意變更證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)人簽字同意變更的證明文件，需清晰顯示產(chǎn)權(quán)人簽字和日期。說明：證明產(chǎn)權(quán)人同意租賃合同變更。7.租賃雙方簽字確認(rèn)詳細(xì)要求：租賃雙方簽字確認(rèn)的變更協(xié)議復(fù)印件，需清晰顯示雙方簽字和日期。說明：證明租賃雙方已確認(rèn)合同變更。8.房產(chǎn)租賃合同變更后的副本詳細(xì)要求：變更后的合同副本，需清晰顯示合同編號、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于證明合同變更后的狀態(tài)。9.房產(chǎn)租賃合同變更后的原件詳細(xì)要求：變更后的合同原件，需清晰顯示合同編號、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于證明合同變更后的狀態(tài)。10.房產(chǎn)租賃合同變更后的附件詳細(xì)要求：變更后的合同附件，如維修記錄、租金支付憑證等。說明：用于證明合同變更后的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。故意損壞租賃物。違反租賃合同約定的使用用途。乙方違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵。違反租賃合同約定的維修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金。故意損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失。違反租賃合同約定的使用用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金。故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)賠償損失。違反租賃合同約定的維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明甲方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金，如每日租金的1%。乙方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償維修費(fèi)用及因損壞造成的損失。甲方違反租賃合同約定的使用用途，如將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同變更公證材料準(zhǔn)備1本合同目錄一覽1.合同變更的基本信息1.1變更合同雙方當(dāng)事人信息1.2原合同基本信息1.3變更內(nèi)容概述2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃合同變更條款3.1租賃期限變更3.2租金及支付方式變更3.3使用性質(zhì)變更3.4押金及其他費(fèi)用變更4.合同變更后的權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利4.2租賃雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2房產(chǎn)維修費(fèi)用5.3房產(chǎn)損壞賠償6.房產(chǎn)租賃期間的保險(xiǎn)6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)6.2人員意外傷害保險(xiǎn)7.房產(chǎn)租賃期間的稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納方式8.合同變更的生效及通知8.1合同變更生效條件8.2合同變更生效日期8.3合同變更通知方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同變更的基本信息1.1變更合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2原合同基本信息原合同簽訂日期：____________________原合同租賃期限：____________________原合同租金：____________________1.3變更內(nèi)容概述租賃期限變更：____________________租金及支付方式變更：____________________使用性質(zhì)變更：____________________押金及其他費(fèi)用變更：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________3.租賃合同變更條款3.1租賃期限變更變更后的租賃期限：____________________3.2租金及支付方式變更變更后的租金：____________________支付方式：____________________3.3使用性質(zhì)變更變更后的使用性質(zhì)：____________________3.4押金及其他費(fèi)用變更變更后的押金：____________________其他費(fèi)用：____________________4.合同變更后的權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：____________________乙方權(quán)利：____________________4.2租賃雙方義務(wù)甲方義務(wù)：____________________乙方義務(wù)：____________________4.3違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________5.房產(chǎn)租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方維護(hù)責(zé)任：____________________乙方維護(hù)責(zé)任：____________________5.2房產(chǎn)維修費(fèi)用維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.3房產(chǎn)損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.房產(chǎn)租賃期間的保險(xiǎn)6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方購買保險(xiǎn)：____________________乙方購買保險(xiǎn)：____________________6.2人員意外傷害保險(xiǎn)甲方購買保險(xiǎn)：____________________乙方購買保險(xiǎn)：____________________7.房產(chǎn)租賃期間的稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________7.2稅費(fèi)繳納方式繳納方式：____________________8.合同變更的生效及通知8.1合同變更生效條件合同變更經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。8.2合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更通知方式任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：______仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地或房產(chǎn)所在地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)積極采取措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）原租賃合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)；（3）提供房產(chǎn)評估服務(wù)；（4）提供租賃擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議與授權(quán)16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方介入服務(wù)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行中的問題；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。17.2義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息；（4）不得利用職務(wù)之便謀取私利；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的義務(wù)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的金額。18.2賠償方式（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的賠償方式。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方介入僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；（2）第三方介入的職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）第三方介入在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由協(xié)議約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后______日內(nèi)仍未改正；（2）第三方喪失履行協(xié)議的能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2終止程序甲乙雙方應(yīng)提前______天以書面形式通知第三方終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃合同的合法性。2.原租賃合同要求：提供原租賃合同的復(fù)印件，包括合同、附件等。說明：此文件用于對照原合同內(nèi)容，明確變更部分和未變更部分。3.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議復(fù)印件。說明：此文件用于明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：此文件用于確定房產(chǎn)的租賃價(jià)值，作為租金確定的依據(jù)。5.人員意外傷害保險(xiǎn)單要求：提供甲乙雙方各自購買的意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件。說明：此文件用于證明雙方已購買意外傷害保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.稅費(fèi)繳納證明要求：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證復(fù)印件。說明：此文件用于證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議復(fù)印件。說明：此文件用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件。說明：此文件用于補(bǔ)充合同中未明確的事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____的違約金。示例說明：乙方逾期支付租金3個(gè)月，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未提供符合租賃條件的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償______元。3.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方將租賃的住宅改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償______元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致房屋漏水，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用______元。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：中介服務(wù)提供者未提供真實(shí)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介服務(wù)提供者應(yīng)賠償______元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃合同變更公證材料準(zhǔn)備2本合同目錄一覽1.公證事項(xiàng)概述1.1變更合同的基本信息1.2公證目的和意義2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)使用性質(zhì)3.租賃合同變更內(nèi)容3.1租賃期限變更3.2租金及支付方式變更3.3房屋用途變更3.4其他租賃條件變更4.公證申請人信息4.1申請人的基本信息4.2申請人的身份證明5.公證代理人信息5.1代理人的基本信息5.2代理人的身份證明6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式7.公證材料清單7.1申請人提供的材料7.2公證機(jī)構(gòu)要求的材料8.公證程序及期限8.1公證申請流程8.2公證期限9.公證結(jié)果及法律效力9.1公證結(jié)果確認(rèn)9.2法律效力10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.公證事項(xiàng)概述1.1本合同公證事項(xiàng)為二零二四年度房產(chǎn)租賃合同變更。1.2公證目的在于確認(rèn)雙方就房產(chǎn)租賃合同的變更達(dá)成一致，并確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方（出租方）持有房產(chǎn)證，證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。2.2房產(chǎn)地址及面積：房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)使用性質(zhì)：該房產(chǎn)為住宅用途。3.租賃合同變更內(nèi)容3.1租賃期限變更：原租賃期限自年月日至年月日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租賃期限自年月日至年月日。3.2租金及支付方式變更：原租金為每月人民幣元，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租金為每月人民幣元，支付方式為每月日前支付至甲方指定賬戶。3.3房屋用途變更：原房屋用途為居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的房屋用途為用途。3.4其他租賃條件變更：包括但不限于維修責(zé)任、物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)、租賃保證金等。4.公證申請人信息4.1申請人為甲方（出租方）和乙方（承租方）。4.2甲方身份證明：甲方身份證號碼為X。4.3乙方身份證明：乙方身份證號碼為X。5.公證代理人信息5.1甲方代理人：姓名為，身份證號碼為X。5.2乙方代理人：姓名為，身份證號碼為X。6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本次公證費(fèi)用為人民幣元。6.2費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在公證前將公證費(fèi)用一次性支付至公證處指定賬戶。7.公證材料清單7.1申請人提供的材料：7.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；7.1.2原租賃合同；7.1.3申請人身份證明復(fù)印件；7.1.4公證申請書；7.1.5其他相關(guān)證明材料。7.2公證機(jī)構(gòu)要求的材料：7.2.1房產(chǎn)證原件；7.2.2原租賃合同原件；7.2.3申請人身份證明原件；7.2.4公證申請書原件；7.2.5其他相關(guān)證明材料原件。8.公證程序及期限8.1公證申請流程：8.1.1申請人應(yīng)向公證處提交公證申請書及相關(guān)材料；8.1.2公證處對提交的材料進(jìn)行審查，確認(rèn)符合公證條件；8.1.3公證處安排公證員進(jìn)行公證，制作公證文書；8.1.4公證文書制作完成后，由公證員送達(dá)給申請人。8.2公證期限：自公證處收到完整申請材料之日起，公證期限為個(gè)工作日。9.公證結(jié)果及法律效力9.1公證結(jié)果確認(rèn)：公證處將出具公證文書，確認(rèn)房產(chǎn)租賃合同變更的合法性和有效性。9.2法律效力：公證文書具有法律效力，對雙方具有約束力。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。12.合同解除條件12.1合同解除情形：包括但不限于房屋被征收、房屋損壞無法居住、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。13.合同生效條件13.1合同生效條件：雙方簽署的合同經(jīng)公證處公證后生效。13.2合同生效時(shí)間：合同自公證文書出具之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)至對方指定地址。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或參與爭議解決的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2第三方服務(wù)：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的約定2.1介入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行，具體介入方式由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書。2.2.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；2.2.2第三方同意按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求履行職責(zé)；2.2.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托書的要求，履行其職責(zé)，對因其履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托書的要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的報(bào)酬和賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分：4.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的條件和支持；4.1.2第三方負(fù)責(zé)按照合同約定或委托書的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決；4.1.3公證處負(fù)責(zé)對合同變更進(jìn)行公證，確認(rèn)變更內(nèi)容的合法性和有效性。4.2權(quán)利義務(wù)劃分：4.2.1甲乙雙方對合同變更內(nèi)容享有權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；4.2.2第三方對提供的服務(wù)享有權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；4.2.3公證處對合同變更進(jìn)行公證，不承擔(dān)合同履行中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額由甲