2024版二手房交易授權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標(biāo)的物3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋配套設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款條件5.交易流程與時(shí)間安排5.1交易流程5.2時(shí)間安排5.3逾期處理6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.交房與驗(yàn)收7.1交房條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3交房時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.4“交易價(jià)格”指人民幣（具體金額）；1.1.5“支付方式”指（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；1.1.6“交房時(shí)間”指（具體交房日期）；1.1.7“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；1.1.8“登記手續(xù)”指乙方在房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號(hào)碼）3.交易標(biāo)的物3.1房屋基本信息3.1.1房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米；3.1.2房產(chǎn)為（具體建筑類型，如住宅、商鋪等）；3.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）；3.2房屋權(quán)屬狀況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；3.2.2房產(chǎn)不存在任何法律、法規(guī)禁止交易的限制；3.3房屋配套設(shè)施3.3.1房產(chǎn)配備（具體配套設(shè)施，如電梯、車位等）；3.3.2房產(chǎn)周邊配套設(shè)施完善，滿足居住需求。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣（具體金額）；4.1.2交易價(jià)格包含房產(chǎn)本身的產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)；4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定賬戶；4.2.2甲方指定賬戶信息如下：（銀行名稱、賬號(hào)、開戶行）4.3支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成支付；4.3.2逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金；4.4付款條件4.4.1乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；4.4.2乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。5.交易流程與時(shí)間安排5.1交易流程5.1.1乙方與甲方簽訂本合同；5.1.2乙方支付交易價(jià)格；5.1.3甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；5.1.4乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；5.2時(shí)間安排5.2.1本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，乙方應(yīng)支付交易價(jià)格；5.2.2房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格后（具體時(shí)間）內(nèi)完成；5.2.3逾期完成過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格后（具體時(shí)間）內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；6.1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法、有效；6.2登記手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在甲方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬后（具體時(shí)間）內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；6.2.3房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未按約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分交易價(jià)格一定比例的違約金；8.2.2任何一方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移或登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得低于合同標(biāo)的金額的1%；8.4爭(zhēng)議解決8.4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀；9.2.2人民法院應(yīng)在收到起訴狀之日起（具體時(shí)間）內(nèi)立案；9.2.3人民法院應(yīng)在立案之日起（具體時(shí)間）內(nèi)開庭審理；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1雙方約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同的訂立、履行、變更和解除過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后（具體時(shí)間）止。10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起（具體時(shí)間）內(nèi)視為送達(dá)；10.3不可抗力10.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.1.2本合同自生效之日起至合同終止之日止具有法律約束力；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3本合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自（具體日期）起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）；13.3簽署人員13.3.1甲方代表：（姓名）簽字（或蓋章）13.3.2乙方代表：（姓名）簽字（或蓋章）14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份；14.2合同保管14.2.1本合同由甲乙雙方妥善保管；14.2.2雙方應(yīng)確保本合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1本合同所稱“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方參與，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)（具體金額）元，如雙方未約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為上限。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過(guò)程，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方交易過(guò)程中的任何責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方需求。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入的合同變更應(yīng)與本合同其他條款保持一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方可解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入過(guò)程中，如涉及本合同以外的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。11.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：房屋信息表是合同的重要組成部分，用于明確交易標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易價(jià)格的支付情況。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證明，用于核實(shí)交易價(jià)格的支付情況。3.附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是合同履行的重要前提，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.附件四：交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：交易稅費(fèi)清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。5.附件五：房屋交接確認(rèn)書要求：雙方在房屋交接時(shí)共同簽字確認(rèn)，證明房屋已按約定交接。說(shuō)明：房屋交接確認(rèn)書是合同履行的重要環(huán)節(jié)，用于明確房屋交接的具體情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，需簽署書面變更協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如需第三方介入，需與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，用于明確第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分交易價(jià)格一定比例的違約金。示例：如乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付10萬(wàn)元，應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分交易價(jià)格一定比例的違約金。示例：如甲方未在合同約定的轉(zhuǎn)移時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分交易價(jià)格一定比例的違約金。示例：如乙方未在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)完成登記，應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版二手房交易授權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)用途及租賃情況3.協(xié)議授權(quán)范圍及事項(xiàng)3.1協(xié)議授權(quán)范圍3.2協(xié)議授權(quán)事項(xiàng)4.協(xié)議授權(quán)期限4.1協(xié)議授權(quán)起始日期4.2協(xié)議授權(quán)終止日期5.協(xié)議授權(quán)費(fèi)用及支付方式5.1協(xié)議授權(quán)費(fèi)用5.2支付方式6.協(xié)議授權(quán)行為限制6.1甲方行為限制6.2乙方行為限制7.協(xié)議解除及終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)12.協(xié)議生效及修改12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議修改程序13.協(xié)議附件13.1協(xié)議附件一13.2協(xié)議附件二14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房產(chǎn)用途及租賃情況房產(chǎn)用途：____________________租賃情況：____________________3.協(xié)議授權(quán)范圍及事項(xiàng)3.1協(xié)議授權(quán)范圍（1）房產(chǎn)的買賣交易；（2）房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)辦理；（3）房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)辦理；（4）房產(chǎn)租賃事宜。3.2協(xié)議授權(quán)事項(xiàng)（1）代表乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）代為辦理房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；（4）代為處理房產(chǎn)租賃事宜。4.協(xié)議授權(quán)期限4.1協(xié)議授權(quán)起始日期協(xié)議授權(quán)起始日期：____________________4.2協(xié)議授權(quán)終止日期協(xié)議授權(quán)終止日期：____________________5.協(xié)議授權(quán)費(fèi)用及支付方式5.1協(xié)議授權(quán)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方授權(quán)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)支付授權(quán)費(fèi)用。6.協(xié)議授權(quán)行為限制6.1甲方行為限制甲方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方行為限制乙方不得擅自撤銷授權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式限制甲方的授權(quán)行為。7.協(xié)議解除及終止7.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，自愿解除協(xié)議；（2）協(xié)議約定的授權(quán)事項(xiàng)已完成或；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議授權(quán)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方履行完畢協(xié)議約定的全部義務(wù)；（3）協(xié)議解除。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照協(xié)議約定支付授權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。（2）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成協(xié)議授權(quán)事項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為授權(quán)費(fèi)用的一倍。（3）甲方在授權(quán)范圍內(nèi)損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付授權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。（2）乙方擅自撤銷授權(quán)或限制甲方授權(quán)行為的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為授權(quán)費(fèi)用的一倍。（3）乙方在授權(quán)范圍內(nèi)損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為____________________人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。12.協(xié)議生效及修改12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議修改程序本協(xié)議的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。13.協(xié)議附件13.1協(xié)議附件一附件一為房產(chǎn)買賣合同。13.2協(xié)議附件二附件二為授權(quán)委托書。14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期：____________________14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除協(xié)議雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入本合同所涉及事項(xiàng)的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同事項(xiàng)的方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成交易；（2）提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律服務(wù)，協(xié)助協(xié)議雙方處理合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)。15.3第三方介入程序（1）協(xié)議雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）第三方介入前，協(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。（3）第三方介入后，協(xié)議雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（2）甲方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知乙方，并取得乙方的同意。（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（2）乙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知甲方，并取得甲方的同意。（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)的直接后果，且不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2責(zé)任限額（1）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給協(xié)議雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除（1）第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常提供或服務(wù)結(jié)果不達(dá)預(yù)期，不負(fù)賠償責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因協(xié)議雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定，甲方應(yīng)遵守相關(guān)約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定，乙方應(yīng)遵守相關(guān)約定。18.3第三方與協(xié)議雙方的劃分第三方與協(xié)議雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書共同約定。19.第三方變更或退出19.1第三方變更協(xié)議雙方同意，在第三方介入期間，如需更換第三方，應(yīng)書面通知協(xié)議雙方，并經(jīng)協(xié)議雙方同意。19.2第三方退出（1）在協(xié)議履行過(guò)程中，如第三方因故退出，應(yīng)書面通知協(xié)議雙方。（2）第三方退出后，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保本合同的履行不受影響。（3）第三方退出后，其責(zé)任由協(xié)議雙方按照本合同及合作協(xié)議或委托書約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）附件一為房產(chǎn)買賣合同，應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的買賣雙方、房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。（2）合同應(yīng)由買賣雙方及見證人簽字或蓋章。2.授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）附件二為授權(quán)委托書，應(yīng)由甲方填寫并簽字或蓋章，授權(quán)乙方代表其進(jìn)行本合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。（2）授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限及授權(quán)事項(xiàng)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）附件三為第三方合作協(xié)議，應(yīng)由協(xié)議雙方與第三方簽訂，明確第三方介入事項(xiàng)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任。（2）協(xié)議應(yīng)由協(xié)議雙方及第三方簽字或蓋章。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）附件四為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.法律意見書詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）附件五為法律意見書，應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對(duì)協(xié)議的合法性、有效性及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）意見書應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、法律建議等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)。（2）乙方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用，或擅自撤銷授權(quán)。（3）第三方未按合作協(xié)議或委托書約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)導(dǎo)致協(xié)議雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未支付授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為授權(quán)費(fèi)用的一倍。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未支付授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。若乙方擅自撤銷授權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為授權(quán)費(fèi)用的一倍。（3）第三方違約責(zé)任：若第三方未按合作協(xié)議或委托書約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)導(dǎo)致協(xié)議雙方權(quán)益受損，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由協(xié)議雙方與第三方協(xié)商解決。示例說(shuō)明：1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為授權(quán)費(fèi)用的一倍。2.若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給協(xié)議雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房交易授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂雙方基本情況1.2協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議主要內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)2.4交易時(shí)間及流程2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.6交付及驗(yàn)收2.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決3.協(xié)議履行及變更3.1協(xié)議履行期限3.2協(xié)議變更及解除3.3協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的問題處理4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違反保密條款的責(zé)任5.法律適用及爭(zhēng)議解決5.1適用法律5.2爭(zhēng)議解決方式5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.協(xié)議附件6.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.2房屋交易稅費(fèi)清單6.3其他相關(guān)證明文件7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止后的處理8.協(xié)議附件清單8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋交易稅費(fèi)清單8.3其他相關(guān)證明文件9.協(xié)議簽署日期10.協(xié)議簽署地點(diǎn)11.協(xié)議簽署人及代表11.1協(xié)議簽署人基本情況11.2協(xié)議簽署人授權(quán)代表12.協(xié)議簽署人聯(lián)系方式12.1聯(lián)系電話12.2電子郵箱12.3其他聯(lián)系方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂雙方基本情況法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]1.2協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議主要內(nèi)容2.1房屋基本情況2.1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.1.2涉案房屋坐落地址：[具體地址]2.1.3涉案房屋建筑面積：[建筑面積]平方米2.1.4涉案房屋用途：[用途]2.1.5涉案房屋權(quán)屬：[權(quán)屬情況]2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格：人民幣[金額]元整。2.2.2支付方式：乙方應(yīng)于[具體日期]前，以[支付方式]（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）支付給甲方全部購(gòu)房款。2.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)2.3.1交易稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)[具體稅費(fèi)]元，乙方承擔(dān)[具體稅費(fèi)]元。2.3.2稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款的同時(shí)，支付應(yīng)由其承擔(dān)的交易稅費(fèi)。2.4交易時(shí)間及流程2.4.1交易時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體日期]前完成交易。2.4.2交易流程：1.乙方支付購(gòu)房款及稅費(fèi)；2.甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.乙方取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證。2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.5.2乙方應(yīng)在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，將涉案房屋交付給甲方。2.6交付及驗(yàn)收2.6.1乙方應(yīng)在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證后，按照約定的交付時(shí)間接收涉案房屋。2.6.2乙方應(yīng)在接收涉案房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在[驗(yàn)收期限]內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決2.7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.協(xié)議履行及變更3.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，履行期限為[具體期限]。3.2協(xié)議變更及解除3.2.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.3協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的問題處理3.3.1在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并采取必要措施，確保協(xié)議的履行。4.保密條款4.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬保密內(nèi)容。4.2保密期限本保密期限自本協(xié)議簽署之日起至[具體期限]。4.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.法律適用及爭(zhēng)議解決5.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。6.協(xié)議附件6.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.2房屋交易稅費(fèi)清單6.3其他相關(guān)證明文件7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.2協(xié)議終止條件7.2.1本協(xié)議履行完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。7.3協(xié)議終止后的處理7.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。7.3.2本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。8.協(xié)議附件清單8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋交易稅費(fèi)清單8.3其他相關(guān)證明文件8.3.1房屋評(píng)估報(bào)告8.3.2房屋維修記錄8.3.3房屋租賃合同（如有）8.3.4甲方提供的其他文件9.協(xié)議簽署日期本協(xié)議于[具體日期]，在[具體地點(diǎn)]簽訂。10.協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為[具體地點(diǎn)]。11.協(xié)議簽署人及代表11.1協(xié)議簽署人基本情況11.1.1甲方：法定代表人：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]11.1.2乙方：法定代表人：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]11.2協(xié)議簽署人授權(quán)代表11.2.1甲方授權(quán)代表：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]11.2.2乙方授權(quán)代表：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]12.協(xié)議簽署人聯(lián)系方式12.1聯(lián)系電話12.1.1甲方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]12.1.2乙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]12.2電子郵箱12.2.1甲方電子郵箱：[電子郵箱]12.2.2乙方電子郵箱：[電子郵箱]12.3其他聯(lián)系方式12.3.1甲方其他聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]12.3.2乙方其他聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確列出，并達(dá)成一致意見。13.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]14.本合同目錄一覽本合同目錄一覽如下：1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.協(xié)議主要內(nèi)容3.協(xié)議履行及變更4.保密條款5.法律適用及爭(zhēng)議解決6.協(xié)議附件7.協(xié)議生效及終止8.協(xié)議附件清單9.協(xié)議簽署日期10.協(xié)議簽署地點(diǎn)11.協(xié)議簽署人及代表12.協(xié)議簽署人聯(lián)系方式13.其他約定事項(xiàng)14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供服務(wù)，但需事先取得對(duì)方的書面同意。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議總金額的[具體比例]。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)失敗、服務(wù)錯(cuò)誤或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任，不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議的責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議的效力7.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。8.第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確。9.第三方服務(wù)的終