二零二五年度帶車(chē)位房產(chǎn)銷(xiāo)售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶車(chē)位房產(chǎn)銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用區(qū)域1.3合同適用對(duì)象2.房產(chǎn)及車(chē)位信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位置2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬2.2車(chē)位基本情況2.2.1車(chē)位位置2.2.2車(chē)位面積2.2.3車(chē)位權(quán)屬3.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)及車(chē)位總價(jià)3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2分期付款3.2.3付款期限3.3付款違約責(zé)任4.合同履行與交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2車(chē)位交付時(shí)間4.3交付條件4.4交付違約責(zé)任5.房產(chǎn)及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任6.附屬設(shè)施與配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施6.2配套設(shè)施6.3配套設(shè)施使用說(shuō)明7.交房前后的物業(yè)管理7.1交房前的物業(yè)管理7.2交房后的物業(yè)管理7.3物業(yè)管理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同轉(zhuǎn)讓14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用區(qū)域1.2.1本合同適用于我國(guó)省市區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)及車(chē)位銷(xiāo)售。1.2.2本合同適用于合同簽訂之日起至2024年12月31日止的銷(xiāo)售活動(dòng)。1.3合同適用對(duì)象1.3.1本合同適用于具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.房產(chǎn)及車(chē)位信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)面積：建筑面積100平方米，使用面積80平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅，共6層，本房產(chǎn)位于第3層2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)證號(hào)0，所有權(quán)人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2車(chē)位基本情況2.2.1車(chē)位位置：與房產(chǎn)同小區(qū)，位于地下車(chē)庫(kù)，編號(hào)為012.2.2車(chē)位面積：25平方米2.2.3車(chē)位權(quán)屬：車(chē)位證號(hào)678905，所有權(quán)人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)及車(chē)位總價(jià)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2.2分期付款：剩余房款分6期支付，每期支付人民幣柒萬(wàn)元整（￥70,000.00），每期付款日為合同簽訂之日起每3個(gè)月后的同一天3.2.3付款期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.3付款違約責(zé)任3.3.1買(mǎi)受人未按約定支付首付款或分期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金人民幣壹千元整（￥1,000.00）4.合同履行與交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年12月31日前4.2車(chē)位交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間一致4.3交付條件4.3.1出賣(mài)人須向買(mǎi)受人提供房產(chǎn)證、車(chē)位證等權(quán)屬證明文件4.3.2出賣(mài)人須保證房產(chǎn)及車(chē)位無(wú)權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況4.4交付違約責(zé)任4.4.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車(chē)位的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.房產(chǎn)及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1出賣(mài)人應(yīng)在交付房產(chǎn)及車(chē)位之日起3個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2買(mǎi)受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，配合出賣(mài)人辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)5.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任5.3.1出賣(mài)人未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.附屬設(shè)施與配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施6.1.1房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：室內(nèi)水電、燃?xì)?、空調(diào)、門(mén)窗等6.2配套設(shè)施6.2.1小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于：綠化、健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)等6.3配套設(shè)施使用說(shuō)明6.3.1小區(qū)配套設(shè)施的使用說(shuō)明詳見(jiàn)《小區(qū)業(yè)主手冊(cè)》7.交房前后的物業(yè)管理7.1交房前的物業(yè)管理7.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)交房前的物業(yè)管理7.1.2交房前物業(yè)管理費(fèi)用由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承擔(dān)7.2交房后的物業(yè)管理7.2.1交房后物業(yè)管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)7.2.2業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理費(fèi)用7.3.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《小區(qū)業(yè)主手冊(cè)》8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.1.1出賣(mài)人未按合同約定交付房產(chǎn)及車(chē)位的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)受人因此遭受的實(shí)際損失。8.1.2出賣(mài)人未按合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)受人因此遭受的實(shí)際損失。8.1.3出賣(mài)人未按合同約定提供附屬設(shè)施或配套設(shè)施的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)受人因此遭受的實(shí)際損失。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)受人未按合同約定支付房款或分期付款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出賣(mài)人因此遭受的實(shí)際損失。8.2.2買(mǎi)受人未按合同約定接受房產(chǎn)及車(chē)位交付的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出賣(mài)人因此遭受的實(shí)際損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金按合同約定支付，如未約定，按實(shí)際損失賠償。8.3.2任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)人未按合同約定交付房產(chǎn)及車(chē)位，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。10.1.2買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。10.3.2一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，守約方有權(quán)通知違約方解除或終止合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，買(mǎi)受人支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。11.2.2合同約定的解除條件成就。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)及車(chē)位平面圖12.1.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2合同解除13.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。13.3合同轉(zhuǎn)讓13.3.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)及車(chē)位交易、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲、乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享有甲、乙雙方提供的利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，僅承擔(dān)直接責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的權(quán)利。18.2.2第三方的權(quán)利不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的總額。19.2限額計(jì)算19.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式由甲、乙雙方在合同中約定，并確保公平合理。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方與第三方共同簽訂。20.1.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。20.2協(xié)議生效20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2.2協(xié)議的生效不影響本合同的效力。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)。21.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止需書(shū)面通知甲、乙雙方。21.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)及車(chē)位平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)及車(chē)位的布局、尺寸、位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注門(mén)窗位置、房間面積、車(chē)位編號(hào)等詳細(xì)信息。2.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施和配套設(shè)施，包括但不限于綠化、健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)證號(hào)、所有權(quán)人、房產(chǎn)信息等。4.車(chē)位證復(fù)印件要求：提供車(chē)位證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：車(chē)位證復(fù)印件應(yīng)包含車(chē)位證號(hào)、所有權(quán)人、車(chē)位信息等。5.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人等信息。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議的復(fù)印件，明確物業(yè)管理責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決程序、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金人民幣壹千元整（￥1,000.00）。示例：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），若逾期支付，則每日需支付違約金人民幣壹千元整（￥1,000.00）。2.出賣(mài)人未按約定交付房產(chǎn)及車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例：出賣(mài)人應(yīng)在2024年12月31日前交付房產(chǎn)及車(chē)位，若逾期交付，則每日需支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，若逾期完成，則每日需支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.買(mǎi)受人未按約定接受房產(chǎn)及車(chē)位交付責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例：買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人交付房產(chǎn)及車(chē)位后3個(gè)工作日內(nèi)接收，若逾期接收，則每日需支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.出賣(mài)人未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例：出賣(mài)人應(yīng)在交付房產(chǎn)及車(chē)位之日起3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，若逾期協(xié)助，則每日需支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度帶車(chē)位房產(chǎn)銷(xiāo)售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位類(lèi)型4.合同價(jià)格4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2車(chē)位價(jià)格4.3總價(jià)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3首付款5.4尾款6.交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.履約保證7.1買(mǎi)方履約保證7.2賣(mài)方履約保證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方全稱(chēng)：________1.1.2賣(mài)方地址：________1.1.3賣(mài)方聯(lián)系人：________1.1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：________1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方全稱(chēng)：________1.2.2買(mǎi)方地址：________1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：________3.車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置：________3.2車(chē)位面積：________（平方米）3.3車(chē)位類(lèi)型：________4.合同價(jià)格4.1房產(chǎn)價(jià)格：________（人民幣元）4.2車(chē)位價(jià)格：________（人民幣元）4.3總價(jià)：________（人民幣元）5.付款方式及期限5.1付款方式：5.1.1首付款：________（人民幣元），于合同簽署后________日內(nèi)支付；5.1.2尾款：________（人民幣元），于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；5.2付款期限：________（人民幣元），于合同簽署后________日內(nèi)支付；5.3首付款：________（人民幣元），于合同簽署后________日內(nèi)支付；5.4尾款：________（人民幣元），于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；6.交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間：________6.2交付條件：________6.3交付手續(xù)：________7.履約保證7.1買(mǎi)方履約保證7.1.1買(mǎi)方承諾在合同約定的付款期限內(nèi)，按時(shí)足額支付合同價(jià)款；7.1.2買(mǎi)方承諾在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，接受房產(chǎn)及車(chē)位；7.2賣(mài)方履約保證7.2.1賣(mài)方承諾在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)及車(chē)位交付給買(mǎi)方；7.2.2賣(mài)方承諾在交付的房產(chǎn)及車(chē)位符合合同約定的情況下，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定支付首付款或尾款的；8.1.2買(mǎi)方未按約定接收房產(chǎn)及車(chē)位的；8.1.3賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)及車(chē)位的；8.1.4賣(mài)方交付的房產(chǎn)及車(chē)位不符合合同約定的；8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方違約的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_________%；8.2.2賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_________%；8.2.3如因買(mǎi)方違約導(dǎo)致合同解除，賣(mài)方有權(quán)收回已支付的房款；8.2.4如因賣(mài)方違約導(dǎo)致合同解除，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方退還已支付的房款及賠償損失。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.1.1契稅9.1.2印花稅9.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1買(mǎi)方承擔(dān)契稅；9.2.2賣(mài)方承擔(dān)印花稅；9.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由________方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜；10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付已支付的房款；10.3.2解除合同后，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款及賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2買(mǎi)方支付首付款；12.2合同終止條件12.2.1房產(chǎn)及車(chē)位交付完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1合同附件13.1.1房產(chǎn)及車(chē)位相關(guān)證明文件；13.1.2雙方協(xié)商一致的其他文件；13.2通知方式13.2.1雙方可通過(guò)電話、郵件、信函等方式進(jìn)行通知；13.3合同變更13.3.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽署。14.合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人14.3.1賣(mài)方代表（簽字）：________14.3.2買(mǎi)方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同履行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.2.1第三方與合同雙方的關(guān)系劃分如下：18.2.1.1第三方與賣(mài)方的關(guān)系：第三方作為賣(mài)方的代理人或服務(wù)提供者，協(xié)助賣(mài)方履行合同；18.2.1.2第三方與買(mǎi)方的關(guān)系：第三方作為買(mǎi)方的代理人或服務(wù)提供者，協(xié)助買(mǎi)方履行合同；18.2.1.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款如下：19.1.1第三方介入的時(shí)間：在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。19.1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同糾紛調(diào)解等。19.1.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.1.4第三方介入的成果：第三方介入的成果應(yīng)滿(mǎn)足合同約定和雙方要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.3第三方職責(zé)履行完畢。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)由合同雙方協(xié)商一致；20.2.2第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。20.3第三方介入的終止后的處理20.3.1第三方介入的終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；20.3.2第三方介入的終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交介入報(bào)告。21.特別約定21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。1.2說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.車(chē)位證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供車(chē)位證的復(fù)印件，需清晰顯示車(chē)位證上的所有信息，包括車(chē)位證號(hào)、車(chē)位所有權(quán)人、車(chē)位地址、車(chē)位面積等。2.2說(shuō)明：車(chē)位證復(fù)印件作為車(chē)位所有權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.2說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為合同價(jià)格確定的依據(jù)。4.車(chē)位評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車(chē)位評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.2說(shuō)明：車(chē)位評(píng)估報(bào)告用于確定車(chē)位的價(jià)值，作為合同價(jià)格確定的依據(jù)。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：提供買(mǎi)方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.2說(shuō)明：付款憑證作為買(mǎi)方履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.交付手續(xù)文件6.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)及車(chē)位交付所需的各項(xiàng)手續(xù)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明、物業(yè)交接證明等。6.2說(shuō)明：交付手續(xù)文件是房產(chǎn)及車(chē)位交付的重要依據(jù)，確保交付合法有效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件，具有法律效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細(xì)要求：如合同約定第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.2說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方未按約定支付首付款或尾款；1.2賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)及車(chē)位；1.3賣(mài)方交付的房產(chǎn)及車(chē)位不符合合同約定；1.4第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失；1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1買(mǎi)方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_________%；3.2賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)及車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_________%；3.3第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度帶車(chē)位房產(chǎn)銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)3.4車(chē)位用途3.5車(chē)位權(quán)屬4.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格4.2車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.車(chē)位交付及使用6.1交付時(shí)間6.2使用規(guī)則6.3使用費(fèi)用6.4使用限制7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車(chē)位證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱(chēng)：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________________房產(chǎn)所在街道：_________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑類(lèi)型：_________________________房產(chǎn)建筑年代：_________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________________________房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_________________________3.車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置車(chē)位地址：_________________________車(chē)位所在區(qū)域：_________________________3.2車(chē)位面積車(chē)位面積：_________________________平方米3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)車(chē)位結(jié)構(gòu)：_________________________3.4車(chē)位用途車(chē)位用途：_________________________3.5車(chē)位權(quán)屬車(chē)位所有權(quán)證號(hào)：_________________________4.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格：_________________________元4.2車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格：_________________________元4.3支付方式支付方式：_________________________4.4付款時(shí)間首付支付時(shí)間：_________________________尾款支付時(shí)間：_________________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_________________________5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：_________________________6.車(chē)位交付及使用6.1交付時(shí)間車(chē)位交付時(shí)間：_________________________6.2使用規(guī)則使用規(guī)則：_________________________6.3使用費(fèi)用使用費(fèi)用：_________________________6.4使用限制使用限制：_________________________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：_________________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：_________________________7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)手續(xù)：_________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位；（2）房產(chǎn)或車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；（3）隱瞞房產(chǎn)或車(chē)位存在權(quán)利瑕疵；（4）違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)或車(chē)位用途。8.1.2買(mǎi)受方違約情形（1）未按約定時(shí)間支付房款或車(chē)位款；（2）擅自改變房產(chǎn)或車(chē)位用途；（3）未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房款或車(chē)位款總額的萬(wàn)分之五作為違約金；（2）房產(chǎn)或車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，出售方應(yīng)在接到買(mǎi)受方通知之日起三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用一倍的違約金；（3）隱瞞房產(chǎn)或車(chē)位存在權(quán)利瑕疵，出售方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失；（4）違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)或車(chē)位用途，出售方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。8.2.2買(mǎi)受方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付房款或車(chē)位款，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付房款或車(chē)位款總額的萬(wàn)分之五作為違約金；（2）擅自改變房產(chǎn)或車(chē)位用途，買(mǎi)受方應(yīng)賠償出售方因此遭受的損失；（3）未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方應(yīng)賠償出售方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出售方解除條件（1）買(mǎi)受方未按約定支付房款或車(chē)位款；（2）買(mǎi)受方擅自改變房產(chǎn)或車(chē)位用途；（3）買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.1.2買(mǎi)受方解除條件（1）出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位；（2）房產(chǎn)或車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；（3）出售方隱瞞房產(chǎn)或車(chē)位存在權(quán)利瑕疵。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)或車(chē)位的交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期：_________________________11.3終止條件本合同終止條件：_________________________11.4終止日期本合同終止日期：_________________________12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車(chē)位證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。13.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更生效合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（2）律師：律師因提供法律服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因提供監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）律師：律師有權(quán)根據(jù)合同約定，收取律師服務(wù)費(fèi)用。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同履行，并書(shū)面通知對(duì)方。15.5.2第三方介入的條件（1