二零二五年度電梯系統(tǒng)節(jié)能改造與維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯系統(tǒng)節(jié)能改造與維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1改造項目范圍2.2保養(yǎng)項目范圍3.改造與保養(yǎng)方案3.1改造方案3.2保養(yǎng)方案4.工期與進度安排4.1改造工期4.2保養(yǎng)工期5.質量要求5.1改造質量要求5.2保養(yǎng)質量要求6.付款方式6.1預付款6.2進度款6.3結算款7.保修期限及內容7.1保修期限7.2保修內容8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：改造項目清單11.2附件二：保養(yǎng)項目清單11.3附件三：相關技術文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同變更條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及使用14.1合同份數14.2合同使用規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標的2.1改造項目范圍2.1.1改造項目名稱：________2.1.2改造項目地點：________2.1.3改造項目內容：________2.2保養(yǎng)項目范圍2.2.1保養(yǎng)項目名稱：________2.2.2保養(yǎng)項目地點：________2.2.3保養(yǎng)項目內容：________3.改造與保養(yǎng)方案3.1改造方案3.1.1改造時間：________3.1.2改造方法：________3.1.3改造材料：________3.2保養(yǎng)方案3.2.1保養(yǎng)時間：________3.2.2保養(yǎng)內容：________3.2.3保養(yǎng)人員：________4.工期與進度安排4.1改造工期4.1.1改造開始時間：________4.1.2改造結束時間：________4.2保養(yǎng)工期4.2.1保養(yǎng)開始時間：________4.2.2保養(yǎng)結束時間：________5.質量要求5.1改造質量要求5.1.1改造質量標準：________5.1.2質量檢測方法：________5.2保養(yǎng)質量要求5.2.1保養(yǎng)質量標準：________5.2.2質量檢測方法：________6.付款方式6.1預付款6.1.1預付款金額：________6.1.2預付款支付時間：________6.2進度款6.2.1進度款支付比例：________6.2.2進度款支付時間：________6.3結算款6.3.1結算款支付比例：________6.3.2結算款支付時間：________7.保修期限及內容7.1保修期限7.1.1改造項目保修期限：________7.1.2保養(yǎng)項目保修期限：________7.2保修內容7.2.1改造項目保修內容：________7.2.2保養(yǎng)項目保修內容：________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未能按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.1.2若甲方違反合同約定，導致改造項目或保養(yǎng)項目無法按期完成，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按合同約定完成改造或保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.2.2若乙方提供的材料或服務不符合合同約定，導致項目無法正常使用，乙方應負責無償返工或更換，直至符合要求。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：改造項目清單11.1.1改造項目名稱：________11.1.2改造項目數量：________11.1.3改造項目規(guī)格型號：________11.2附件二：保養(yǎng)項目清單11.2.1保養(yǎng)項目名稱：________11.2.2保養(yǎng)項目周期：________11.2.3保養(yǎng)項目內容：________11.3附件三：相關技術文件11.3.1技術文件名稱：________11.3.2技術文件內容：________12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.3合同變更條款12.3.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________。14.合同份數及使用14.1合同份數14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同使用規(guī)定14.2.1本合同自簽署之日起至合同終止前，雙方應妥善保管，不得擅自復制、泄露或轉讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、咨詢方、檢測機構等。15.2第三方介入方式a)甲方或乙方邀請第三方參與；b)雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；c)法院或仲裁機構指令第三方介入。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定和其職責范圍，獨立、公正地履行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據；b)第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；c)第三方有權提出改進建議或解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的責任；b)第三方在履行職責過程中，應避免對甲乙雙方的正常經營活動產生不利影響；c)第三方不得利用其介入本合同的機會謀取不正當利益。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行其職責。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對本合同內容及項目信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行其職責，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守相關法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額，根據其職責范圍和合同約定確定。17.1.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額計算方式a)責任限額=項目總金額×第三方職責范圍占比×第三方責任比例17.2.2第三方責任比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的調整17.3.1若項目總金額或第三方職責范圍發(fā)生變化，責任限額應相應調整。17.3.2責任限額的調整應以書面形式通知甲乙雙方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1若需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。18.1.2第三方變更后，原第三方的權利、義務和責任由變更后的第三方繼承。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理其職責范圍內的事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造項目清單詳細要求和說明：a)列明所有改造項目的名稱、規(guī)格型號、數量、預計成本等；b)包含改造項目的技術參數和標準；c)明確每個改造項目的實施時間表。2.附件二：保養(yǎng)項目清單詳細要求和說明：a)列明所有保養(yǎng)項目的名稱、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容等；b)包含保養(yǎng)項目的執(zhí)行標準和技術要求；c)明確每個保養(yǎng)項目的執(zhí)行時間表。3.附件三：相關技術文件詳細要求和說明：a)包含改造和保養(yǎng)項目所需的技術規(guī)范、設計圖紙、操作手冊等；b)確保技術文件的完整性和準確性；c)技術文件應經甲乙雙方確認無誤。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：a)明確保密信息的范圍和保密期限；b)規(guī)定保密信息的處理和使用規(guī)則；c)約定違反保密協(xié)議的責任。5.附件五：第三方資質證明詳細要求和說明：a)第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證等；b)第三方的業(yè)績證明和信譽評價；c)第三方的專業(yè)人員資質證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：a)甲方未按時支付款項；b)乙方未按時完成改造或保養(yǎng)工作；c)第三方未能按合同約定履行職責；d)甲乙雙方違反保密協(xié)議；e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準詳細要求和說明：a)違約行為的認定應基于事實和合同約定；b)責任認定應公平、合理；c)責任認定標準包括但不限于：直接經濟損失；潛在的經濟損失；商譽損失；法定賠償。3.違約責任示例示例一：甲方未按時支付款項違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例二：乙方未按時完成改造工作違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五，并賠償因此造成的直接經濟損失。全文完。二零二四年度電梯系統(tǒng)節(jié)能改造與維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.改造內容3.1改造范圍3.2改造內容3.3改造標準4.工程進度4.1工程實施階段4.2工程驗收階段4.3工程保修階段5.質量保證5.1質量標準5.2質量檢測5.3質量責任6.技術支持6.1技術支持范圍6.2技術支持方式6.3技術支持期限7.節(jié)能改造方案7.1節(jié)能改造措施7.2節(jié)能改造效果評估7.3節(jié)能改造實施計劃8.維護保養(yǎng)服務8.1維護保養(yǎng)范圍8.2維護保養(yǎng)內容8.3維護保養(yǎng)周期9.費用及支付方式9.1工程費用9.2節(jié)能改造費用9.3維護保養(yǎng)費用9.4支付方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：李小姐1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)電梯系統(tǒng)節(jié)能改造與維護保養(yǎng)項目2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：涉及該小區(qū)共計20部電梯2.4項目期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.改造內容3.1改造范圍：包括但不限于電梯控制系統(tǒng)、電機、電纜、門機等關鍵部件的節(jié)能改造3.2改造內容：3.2.1更換節(jié)能型電梯控制系統(tǒng)3.2.2更換節(jié)能型電梯電機3.2.3更換節(jié)能型電纜3.2.4更新電梯門機控制系統(tǒng)3.3改造標準：按照國家及行業(yè)相關節(jié)能標準執(zhí)行4.工程進度4.1工程實施階段：4.1.1預計施工時間：2024年2月1日至2024年4月30日4.1.2施工期間每日施工時間為8:0018:004.2工程驗收階段：4.2.1驗收時間：2024年5月1日至2024年5月10日4.2.2驗收標準：符合國家及行業(yè)相關標準4.3工程保修階段：4.3.1保修期：自工程驗收合格之日起計算，為期一年5.質量保證5.1質量標準：嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行5.2質量檢測：5.2.1施工過程中進行定期檢測5.2.2工程驗收前進行全面檢測5.3質量責任：5.3.1乙方對施工質量負責5.3.2如出現質量問題，乙方應立即進行整改6.技術支持6.1技術支持范圍：6.1.1提供改造所需的技術指導6.1.2提供改造后的操作培訓6.2技術支持方式：6.2.1乙方指派專業(yè)技術人員現場指導6.2.2提供技術支持電話及郵箱6.3技術支持期限：自項目開始至項目結束7.節(jié)能改造方案7.1節(jié)能改造措施：7.1.1采用節(jié)能型電梯控制系統(tǒng)，降低能耗7.1.2更換節(jié)能型電機，提高效率7.1.3更換節(jié)能型電纜，減少損耗7.1.4更新電梯門機控制系統(tǒng)，提高運行效率7.2節(jié)能改造效果評估：7.2.1預計年節(jié)能量達到%7.2.2通過第三方機構進行節(jié)能效果評估7.3節(jié)能改造實施計劃：7.3.1制定詳細的施工計劃7.3.2按計劃分階段實施改造8.維護保養(yǎng)服務8.1維護保養(yǎng)范圍：8.1.1定期檢查電梯的運行狀況8.1.2清潔和維護電梯的內外部8.1.3檢查和更換電梯的易損件8.1.4檢查和調整電梯的安全裝置8.2維護保養(yǎng)內容：8.2.1每月進行一次全面檢查8.2.2每季度進行一次專業(yè)保養(yǎng)8.2.3每年進行一次全面檢修8.3維護保養(yǎng)周期：8.3.1每月保養(yǎng)一次8.3.2每季度專業(yè)保養(yǎng)一次8.3.3每年全面檢修一次9.費用及支付方式9.1工程費用：9.1.1改造費用總計人民幣萬元整9.1.2支付比例：合同簽訂后支付%，工程驗收合格后支付%，余款在保修期滿后支付9.2節(jié)能改造費用：9.2.1節(jié)能改造費用包含在工程費用中9.3維護保養(yǎng)費用：9.3.1維護保養(yǎng)費用按年度預付，每年萬元整9.4支付方式：9.4.1甲方通過銀行轉賬方式支付9.4.2轉賬賬戶信息：銀行，賬戶名：電梯有限公司，賬號：10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成改造或保養(yǎng)工作10.1.2甲方未按合同約定支付費用10.2違約責任：10.2.1乙方未按時完成改造或保養(yǎng)，應向甲方支付違約金10.2.2甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金10.3違約賠償：10.3.1違約金和滯納金的計算方式詳見合同附件11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：11.2.1市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在收到對方訴訟通知之日起30日內提交答辯狀12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章12.1.2甲方支付首期工程費用12.2合同生效日期：12.2.1自合同簽署之日起生效12.3合同終止條件：12.3.1項目完成且驗收合格12.3.2乙方完成所有維護保養(yǎng)工作12.4合同終止日期：12.4.1自合同終止條件滿足之日起13.其他約定13.1合同附件：13.1.1節(jié)能改造方案13.1.2維護保養(yǎng)計劃13.2合同解釋：13.2.1合同條款的最終解釋權歸甲方所有13.3合同變更：13.3.1合同的任何變更需雙方書面同意并簽署13.4合同解除：13.4.1在合同履行期間，任何一方有權在提前天通知對方的情況下解除合同14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方等。15.2第三方責任15.2.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；15.2.1.2獨立、客觀、公正地執(zhí)行職責；15.2.1.3對其提供的服務質量承擔連帶責任。15.3第三方權利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.2依據合同約定收取服務費用；15.3.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等，應在合作協(xié)議中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。16.1.2若第三方因自身原因導致合同履行受到影響，其責任限額按實際損失計算，但不超過約定的責任限額。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權要求第三方進行必要的解釋和說明。17.1.2甲方對第三方的評價和監(jiān)督，不影響第三方在合作協(xié)議中的權利和義務。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應向乙方提供合同履行情況的報告，乙方有權要求第三方進行必要的解釋和說明。17.2.2乙方對第三方的評價和監(jiān)督，不影響第三方在合作協(xié)議中的權利和義務。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：17.3.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻，由第三方承擔責任；17.3.1.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息或資料不準確導致?lián)p失，由責任方承擔責任；17.3.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力因素導致合同履行受阻，由不可抗力因素承擔責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2第三方變更后的責任和權利，按照變更協(xié)議執(zhí)行。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前天書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，其責任和權利由接替其工作的第三方承擔。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。19.1.1若第三方介入的費用未在合作協(xié)議中明確約定，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。20.本條款的生效20.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：節(jié)能改造方案說明：詳細描述電梯系統(tǒng)節(jié)能改造的具體措施、預期效果、實施計劃等。2.合同附件二：維護保養(yǎng)計劃說明：列出維護保養(yǎng)服務的具體內容、周期、標準及責任分配。3.合同附件三：第三方合作協(xié)議說明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限、責任劃分等。4.合同附件四：驗收報告說明：記錄工程驗收的過程、結果及存在的問題。5.合同附件五：質量檢測報告說明：提供電梯系統(tǒng)改造后的質量檢測數據，證明其符合相關標準。6.合同附件六：費用結算清單說明：詳細列出合同執(zhí)行過程中的各項費用，包括工程費用、維護保養(yǎng)費用等。7.合同附件七：違約金和滯納金計算標準說明：規(guī)定違約金和滯納金的計算公式及支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成改造或保養(yǎng)工作。1.2甲方未按合同約定支付費用。1.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務。1.4任何一方提供的信息或資料不準確，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定完成改造或保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復工程、賠償損失等。2.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、停止服務、解除合同等。2.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復服務、賠償損失等。2.4任何一方提供的信息或資料不準確，導致合同履行受阻，責任方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若乙方未按合同約定完成改造工作，導致電梯系統(tǒng)無法正常運行，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據實際情況要求乙方承擔恢復工程和賠償損失的責任。2.若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權停止服務或解除合同，同時要求甲方承擔相應的違約責任。3.若第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務，導致電梯系統(tǒng)出現問題，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并要求第三方承擔恢復服務或賠償損失的責任。4.若任何一方提供的信息或資料不準確，導致工程進度延誤或出現質量問題，責任方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度電梯系統(tǒng)節(jié)能改造與維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.項目背景2.1項目背景說明2.2項目改造與維護保養(yǎng)目標3.項目范圍3.1改造范圍3.2維護保養(yǎng)范圍4.改造方案4.1改造內容4.2改造技術要求4.3改造進度安排5.維護保養(yǎng)方案5.1維護保養(yǎng)內容5.2維護保養(yǎng)技術要求5.3維護保養(yǎng)周期6.合同履行6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.質量要求7.1改造質量要求7.2維護保養(yǎng)質量要求8.技術服務8.1技術服務內容8.2技術服務人員要求9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024JL0011.2合同名稱：二零二四年度電梯系統(tǒng)節(jié)能改造與維護保養(yǎng)合同1.3合同簽訂日期：2024年3月10日1.4合同雙方1.4.1甲方：大廈物業(yè)管理有限公司1.4.2乙方：電梯有限公司2.項目背景2.1項目背景說明：為提高大廈電梯系統(tǒng)的能源利用效率，降低運營成本，甲方決定對大廈電梯系統(tǒng)進行節(jié)能改造。3.項目范圍3.1改造范圍：包括大廈內所有在用電梯的節(jié)能改造，包括但不限于變頻器更換、電機優(yōu)化、控制系統(tǒng)升級等。3.2維護保養(yǎng)范圍：包括大廈內所有在用電梯的日常維護保養(yǎng)、定期檢查、故障排除及緊急維修服務。4.改造方案4.1改造內容：包括但不限于電梯變頻器更換、電機優(yōu)化、控制系統(tǒng)升級、節(jié)能電梯門系統(tǒng)更換等。4.2改造技術要求：改造后的電梯系統(tǒng)應符合國家相關節(jié)能標準，并確保運行平穩(wěn)、安全可靠。4.3改造進度安排：項目分階段進行，第一階段為方案設計及審批，第二階段為材料采購及施工，第三階段為系統(tǒng)調試及驗收。5.維護保養(yǎng)方案5.1維護保養(yǎng)內容：包括日常清潔、潤滑、檢查、調整、更換易損件等。5.2維護保養(yǎng)技術要求：按照電梯制造廠家的維護保養(yǎng)要求，確保電梯系統(tǒng)始終處于最佳工作狀態(tài)。5.3維護保養(yǎng)周期：根據電梯使用頻率及實際情況，制定合理的維護保養(yǎng)周期。6.合同履行6.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年3月10日止。6.2合同履行地點：大廈內。6.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成改造及維護保養(yǎng)工作。7.質量要求7.1改造質量要求：改造后的電梯系統(tǒng)應符合國家相關節(jié)能標準，并確保運行平穩(wěn)、安全可靠。7.2維護保養(yǎng)質量要求：乙方應確保電梯系統(tǒng)始終處于最佳工作狀態(tài)，確保電梯運行安全、平穩(wěn)。8.技術服務8.1.1改造期間的技術指導與支持；8.1.2改造后系統(tǒng)的操作培訓；8.1.3定期對甲方操作人員進行技術培訓；8.1.4遇有技術難題時，乙方應在24小時內響應并提供解決方案。8.2技術服務人員要求：乙方應派遣具備相應資質和經驗的技術人員負責現場施工和技術服務，確保技術服務質量。9.付款方式9.1付款比例：合同總金額分為三個階段支付，分別為：9.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總金額的30%；9.1.2中間付款：改造完成并驗收合格后支付合同總金額的50%；9.1.3尾款：維護保養(yǎng)服務期結束且甲方滿意后支付合同總金額的20%。9.2付款時間：按上述付款比例規(guī)定的時間節(jié)點支付。9.3付款方式：采用銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。10.違約責任10.1.1乙方未按約定時間完成改造或維護保養(yǎng)工作；10.1.2乙方提供的改造或維護保養(yǎng)服務不符合合同約定；10.1.3乙方違反合同約定的保密條款；10.1.4甲方未按約定支付款項。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正。12.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除或終止而終止。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于付款計劃、技術參數、驗收標準等。14.2合同修訂：任何對本合同的修訂，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲方和乙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同中規(guī)定的職責。15.3第三方的職責：15.3.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質量和進度；15.3.2檢測機構：負責對改造后的電梯系統(tǒng)進行檢測，確保其符合相關標準和要求；15.3.3評估機構：負責對電梯系統(tǒng)的節(jié)能效果進行評估，提供評估報告；15.3.4咨詢機構：負責提供專業(yè)的技術咨詢服務，協(xié)助解決合同履行中的問題；15.3.5保險公司：負責為合同履行提供保險保障。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的合作伙伴，接受甲方的委托，協(xié)助甲方實現合同目標；15.4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作方，協(xié)助乙方完成合同規(guī)定的任務，并接受乙方的管理；15.4.3第三方與合同履行過程中的其他方的關系：第三方應保持中立，不偏袒任何一方，確保合同的公平公正。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方的賠償責任不得超過其接受委托時約定的責任限額；16.1.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序：17.1.1甲方和乙方應共同確定第三方的介入方案，并報相關監(jiān)管部門備案；17.1.2第三方介入后，甲方和乙方應將第三方的職責、權利和責任明確告知乙方；17.1.3第三方介入期間，甲方和乙方應保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。17.2第三方介入的費用承擔：17.2.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據實際情況協(xié)商分攤；17.2.2未經甲方和乙方協(xié)商一致，第三