二零二五年度建筑工程施工分包合同（含屋面防水勞務）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工分包合同（含屋面防水勞務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱1.1.2分包方地址1.1.3分包方法定代表人1.1.4分包方聯(lián)系電話1.1.5分包方開戶銀行及賬號1.2總包方信息1.2.1總包方名稱1.2.2總包方地址1.2.3總包方法定代表人1.2.4總包方聯(lián)系電話1.2.5總包方開戶銀行及賬號2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同價2.5工程進度3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工項目3.3施工工藝3.4施工標準4.施工組織與管理4.1施工組織機構4.2施工管理人員4.3施工現(xiàn)場管理制度4.4施工安全措施5.屋面防水勞務5.1防水材料5.2防水施工工藝5.3防水驗收標準5.4防水保修期限6.施工進度計劃6.1施工進度安排6.2進度節(jié)點及驗收6.3進度調(diào)整及索賠7.質量要求與驗收7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量驗收7.4質量整改8.造價與支付8.1造價構成8.2造價調(diào)整8.3支付方式8.4付款進度8.5拖欠及違約責任9.保險與安全9.1保險責任9.2保險范圍9.3保險費用9.4事故處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同終止13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2分包方地址：省市區(qū)路號1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5分包方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2總包方信息1.2.1總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2總包方地址：省市區(qū)路號1.2.3總包方法定代表人：1.2.4總包方聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5總包方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：65432109876543212.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)屋面防水工程2.2工程地點：省市區(qū)路號小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米，屋面防水工程面積8000平方米2.4工程合同價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.5工程進度：預計施工期限為2024年3月1日至2024年5月31日3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于屋面防水材料的采購、施工、驗收及保修3.2施工項目：屋面防水層施工、防水層防水性能檢測3.3施工工藝：采用瀝青防水卷材防水層施工工藝3.4施工標準：按照國家現(xiàn)行《屋面工程技術規(guī)范》執(zhí)行4.施工組織與管理4.1施工組織機構：成立小區(qū)屋面防水工程項目部，負責施工現(xiàn)場的全面管理工作4.2施工管理人員：項目經(jīng)理1名，技術負責人1名，施工員2名，質檢員1名4.3施工現(xiàn)場管理制度：嚴格執(zhí)行國家及地方有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全、文明、有序4.4施工安全措施：制定施工現(xiàn)場安全措施，確保施工人員生命財產(chǎn)安全5.屋面防水勞務5.1防水材料：采用符合國家標準的防水卷材、防水涂料等防水材料5.2防水施工工藝：嚴格按照防水卷材施工工藝進行施工，確保防水效果5.3防水驗收標準：按照國家現(xiàn)行《屋面工程技術規(guī)范》及相關標準進行驗收5.4防水保修期限：自竣工驗收合格之日起，防水工程保修期為5年6.施工進度計劃6.1施工進度安排：按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保按期完成工程6.2進度節(jié)點及驗收：每月末進行進度節(jié)點匯報，每階段完成后進行驗收6.3進度調(diào)整及索賠：因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進度，并按照合同約定進行索賠7.質量要求與驗收7.1質量標準：按照國家現(xiàn)行《屋面工程技術規(guī)范》及相關標準執(zhí)行7.2質量檢驗：施工過程中，對原材料、施工工藝、質量進行檢驗7.3質量驗收：工程完成后，進行竣工驗收，確保工程質量符合要求7.4質量整改：對驗收不合格的工程，及時進行整改，直至合格8.造價與支付8.1造價構成：工程合同價包含屋面防水材料費、施工費、檢測費、保修費等。8.2造價調(diào)整：在施工過程中，如遇材料價格波動、設計變更等因素導致造價發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整造價。8.3支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：8.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，分包方提交相關資料，總包方支付合同價款的30%作為預付款。8.3.2進度款：每完成合同約定工程量后，分包方提交進度款申請和相應資料，總包方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付已完成工程量合同價的70%。8.3.3結算款：工程竣工驗收合格后，分包方提交結算款申請和相應資料，總包方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付結算款。8.4付款進度：具體付款進度按雙方協(xié)商的進度安排執(zhí)行。8.5拖欠及違約責任：如總包方未按時支付款項，應向分包方支付拖欠金額的每日萬分之五的違約金。9.保險與安全9.1保險責任：分包方應為其施工人員投保意外傷害保險，總包方應為其施工現(xiàn)場投保建筑工程一切險。9.2保險范圍：保險范圍包括但不限于施工人員的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。9.3保險費用：保險費用由分包方承擔，總包方應提供必要的協(xié)助。9.4事故處理：發(fā)生保險事故后，雙方應積極配合保險公司進行事故處理。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于工程延期、質量不合格、不按合同約定支付款項等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：市仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除與終止12.1解除合同情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2解除合同程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并按照合同約定進行相應的程序。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：按照合同約定的解除條件執(zhí)行。13.3合同解除程序：按照合同約定的解除程序執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同附件：包括工程圖紙、施工方案、驗收標準等。14.2通知與送達：通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.3合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、中介方等。15.2第三方責任：第三方在履行本合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。15.3第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議獨立于本合同，但與本合同存在關聯(lián)。16.2甲乙方應根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的配合和支持。16.3第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以合作協(xié)議中約定的責任限額為準。17.2如第三方責任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。17.3若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理方：18.1.1監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。18.1.2監(jiān)理方有權對施工質量提出整改意見，并要求分包方進行整改。18.1.3監(jiān)理方應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質量狀況、存在問題等。18.2檢測機構：18.2.1檢測機構負責對防水材料、施工質量等進行檢測，確保其符合國家相關標準。18.2.2檢測機構應出具檢測報告，并將報告提交給甲乙雙方和監(jiān)理方。18.2.3檢測機構應保證檢測結果的準確性和公正性。18.3咨詢顧問：18.3.1咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。18.3.2咨詢顧問應保證提供的服務質量，并對咨詢意見的準確性負責。18.3.3咨詢顧問的費用由甲乙雙方根據(jù)實際需求協(xié)商確定。18.4中介方：18.4.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。18.4.2中介方的費用由甲乙雙方根據(jù)中介方提供的服務內(nèi)容和質量協(xié)商確定。18.4.3中介方應保證其提供的服務符合合同約定，并對服務過程中產(chǎn)生的損失承擔相應的責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。20.2如本合同中關于第三方介入的條款不明確或存在爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單、施工工藝等技術文件。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需清晰、準確。2.施工方案及施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、人員安排、資源配置等。說明：施工方案及施工組織設計是確保施工順利進行的關鍵文件。3.防水材料合格證明及檢測報告詳細要求：提供防水材料的合格證明、質量檢測報告等。說明：確保防水材料符合國家標準，保證施工質量。4.施工現(xiàn)場管理制度及安全措施詳細要求：包括現(xiàn)場管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：保障施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。5.工程進度報告及驗收記錄詳細要求：包括每月工程進度報告、階段性驗收記錄等。說明：反映工程進展情況，確保工程按期完成。6.工程結算報告及支付憑證詳細要求：包括工程結算報告、支付憑證等。說明：明確工程結算及支付情況，保障甲乙雙方權益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：明確第三方介入的具體事宜。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關文件。說明：確保合同履行過程中的各項事宜有據(jù)可依。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程；施工質量不符合合同約定；未按合同約定支付款項；未按合同約定提供材料或設備；違反施工現(xiàn)場管理制度和安全措施；未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的計算按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行；賠償損失的認定以實際損失為準。3.違約責任示例：違約行為：分包方未按合同約定的時間完成工程；責任認定：分包方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔因延期導致的損失；違約金計算：按照合同約定，每延期一天支付合同價的1%作為違約金；損失賠償：因延期導致的損失，由分包方承擔。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包合同（含屋面防水勞務）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1分包方2.2總包方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.工程范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程量5.施工期限5.1施工開始日期5.2施工結束日期6.施工進度6.1進度計劃6.2進度調(diào)整7.工程質量7.1質量標準7.2質量檢驗8.工程價款8.1工程預算8.2工程結算9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間10.材料供應10.1材料采購10.2材料驗收11.安全生產(chǎn)11.1安全責任11.2安全措施12.環(huán)境保護12.1環(huán)保責任12.2環(huán)保措施13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“分包方”指承擔屋面防水勞務施工任務的乙方。1.1.2本合同中，“總包方”指負責整個建筑工程施工任務的甲方。1.1.3本合同中，“工程”指雙方約定的屋面防水勞務施工項目。1.1.4本合同中，“工程量”指根據(jù)施工圖紙計算確定的屋面防水勞務工作量。1.2解釋1.2.1本合同中對專用術語的釋義，如無特殊說明，均按照國家標準和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1分包方2.1.1分包方名稱：________2.1.2分包方地址：________2.1.3分包方法定代表人：________2.2總包方2.2.1總包方名稱：________2.2.2總包方地址：________2.2.3總包方法定代表人：________3.項目概況3.1項目名稱：二零二四年度建筑工程施工分包項目3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________4.工程范圍4.1工程內(nèi)容：屋面防水施工，包括防水材料的采購、施工、驗收等。4.2工程量：根據(jù)施工圖紙計算確定的防水面積及工程量。5.施工期限5.1施工開始日期：________5.2施工結束日期：________6.施工進度6.1進度計劃：按照施工圖紙和工程量，制定詳細的施工進度計劃，包括分階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點。6.2進度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因導致施工進度受到影響，雙方應協(xié)商一致，對進度計劃進行調(diào)整。7.工程質量7.1質量標準：按照國家標準《屋面防水工程技術規(guī)范》及有關技術文件執(zhí)行。7.2質量檢驗：分包方應按工程進度進行自檢，并接受總包方的抽檢。質量檢驗不合格的工程，分包方應返工直至合格。8.工程價款8.1工程預算8.1.1工程預算金額：________元，根據(jù)工程量清單及市場價格計算確定。8.1.2預算編制日期：________8.2工程結算8.2.1工程結算依據(jù)：按照實際完成工程量及合同約定價格進行結算。8.2.2結算方式：分階段結算，包括材料進場驗收結算、中期進度結算和竣工結算。9.付款方式9.1付款比例9.1.1首付款：合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付合同總價款的________%。9.1.2進度款：根據(jù)施工進度，每月支付當月完成工程量對應金額的________%。9.1.3竣工結算款：工程竣工驗收合格后________個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的________%。9.2付款時間9.2.1首付款支付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)。9.2.2進度款支付時間：每月的________日前支付上一個月的進度款。9.2.3竣工結算款支付時間：竣工驗收合格后________個工作日內(nèi)。10.材料供應10.1材料采購10.1.1材料采購由分包方負責，采購材料應符合合同約定的質量標準。10.1.2采購材料的價格應在合同約定的范圍內(nèi)。10.2材料驗收10.2.1材料進場時，分包方應進行驗收，并填寫驗收報告。10.2.2驗收不合格的材料，分包方有權拒收，并通知總包方。11.安全生產(chǎn)11.1安全責任11.1.1分包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。11.1.2總包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，對分包方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。11.2安全措施11.2.1分包方應制定安全生產(chǎn)措施，包括施工人員安全教育、安全防護設施設置等。11.2.2總包方應定期對分包方的安全生產(chǎn)措施進行檢查，確保其有效實施。12.環(huán)境保護12.1環(huán)保責任12.1.1分包方負責施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家環(huán)保法規(guī)。12.1.2總包方負責對分包方的環(huán)保工作進行監(jiān)督，確保環(huán)保措施落實到位。12.2環(huán)保措施12.2.1分包方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。12.2.2分包方應按照規(guī)定進行廢棄物處理，不得隨意丟棄。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)，就爭議事項進行協(xié)商。13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)雙方確認驗收合格。14.2.2合同約定的期限屆滿，且合同未續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方服務。15.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任所提供的服務。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序。15.3.2合同雙方應簽訂與第三方之間的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的服務協(xié)議。16.1.2第三方對其提供的服務結果承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，并在合同中明確。16.2.2如無特殊約定，第三方責任限額不得超過其服務協(xié)議約定的金額。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方責任17.1.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，各自承擔相應的責任和義務。17.1.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，不受其內(nèi)部管理或操作失誤的影響。17.2第三方與分包方責任17.2.1第三方對分包方提供的服務結果承擔直接責任，分包方對自身的施工質量承擔責任。17.2.2如第三方服務導致分包方施工質量出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任，分包方有權向第三方追償。18.第三方介入時的額外條款18.1.1合同雙方應及時向第三方提供必要的信息和資料。18.1.2合同雙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、檢查、評估等工作。18.1.3合同雙方應確保第三方在提供服務過程中，不受不公正待遇。19.第三方介入時的說明19.1.1合同雙方應確保第三方在提供服務過程中，其行為不違反法律法規(guī)和本合同約定。19.1.2合同雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預第三方的正常工作。19.1.3合同雙方應按照服務協(xié)議約定，及時支付第三方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的具體內(nèi)容和工程量，包括屋面防水施工的各項材料、人工、機械等費用。要求