2024版房屋修繕工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修繕工程合同范本本合同目錄一覽1.房屋修繕工程概述1.1工程地點1.2工程內(nèi)容1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方（房屋所有人）2.2乙方（修繕工程施工方）3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總價款5.2付款方式與進(jìn)度5.3工程變更費(fèi)用5.4付款憑證6.施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與資質(zhì)6.2施工安全措施6.3施工質(zhì)量保障6.4施工材料與設(shè)備7.甲方權(quán)益保障7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2甲方知情權(quán)7.3甲方權(quán)益保護(hù)8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除程序12.其他條款12.1甲方提供的條件12.2乙方提供的條件12.3雙方約定的其他事項13.附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3施工許可證13.4其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方（房屋所有人）簽字14.2乙方（修繕工程施工方）簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條房屋修繕工程概述1.1工程地點本工程位于【填寫甲方房屋具體地址】，修繕范圍包括【填寫具體修繕區(qū)域，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。1.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括【填寫具體修繕項目，如：墻面翻新、地板更換、水電改造、防水處理等】。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模【填寫工程規(guī)模大小，如：中型、大型等】。1.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣【填寫具體金額】，幣種為人民幣，大寫為【填寫大寫金額】。第二條合同主體2.1甲方（房屋所有人）甲方為【填寫甲方姓名或名稱】，法定住址為【填寫甲方地址】。2.2乙方（修繕工程施工方）乙方為【填寫乙方姓名或名稱】，法定住址為【填寫乙方地址】。乙方具備【填寫乙方相關(guān)資質(zhì)等級，如：二級資質(zhì)】的修繕工程施工資格。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期工程計劃開工日期為【填寫具體日期】。3.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為【填寫具體日期】。3.3工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：合格】等級。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照【填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱，如：GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》】執(zhí)行。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價款工程總價款為人民幣【填寫具體金額】，幣種為人民幣，大寫為【填寫大寫金額】。5.2付款方式與進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體付款方式為：【填寫付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.3工程變更費(fèi)用如工程發(fā)生變更，變更費(fèi)用按照【填寫變更費(fèi)用計算方式】計算，并由甲方承擔(dān)。5.4付款憑證乙方提供正規(guī)發(fā)票作為付款憑證。甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行說明。第六條施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與資質(zhì)乙方應(yīng)向甲方出示有效的施工許可證和資質(zhì)證書。乙方應(yīng)保證施工人員具備相關(guān)技能和經(jīng)驗。6.2施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報甲方備案。乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.3施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。6.4施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。如乙方使用的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金為：【填寫具體違約金金額】。8.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)，如：甲方所在地人民法院】提起訴訟。8.3法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用【填寫適用法律，如：中華人民共和國法律】。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起【填寫具體期限，如：5年】內(nèi)有效。10.3泄露保密信息的處理如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同廢除程序合同廢除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。第十二條其他條款12.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場、水源、電源等條件，并確保施工安全。12.2乙方提供的條件乙方應(yīng)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等，并保證材料質(zhì)量。12.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，如：【填寫具體事項】。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙附件中包含工程設(shè)計圖紙，圖紙編號為：【填寫圖紙編號】。13.2工程預(yù)算明細(xì)表附件中包含工程預(yù)算明細(xì)表，預(yù)算編號為：【填寫預(yù)算編號】。13.3施工許可證附件中包含施工許可證，許可證編號為：【填寫許可證編號】。13.4其他相關(guān)文件附件中還包含其他相關(guān)文件，如：【填寫文件名稱】。第十四條簽署頁14.1甲方（房屋所有人）簽字甲方簽字：【填寫甲方簽字】。14.2乙方（修繕工程施工方）簽字乙方簽字：【填寫乙方簽字】。14.3見證人簽字見證人簽字：【填寫見證人簽字】。14.4日期簽訂日期：【填寫具體日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)展示修繕工程的具體設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及使用的材料、色彩、尺寸等信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)甲方認(rèn)可。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用的具體金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并附上各項費(fèi)用的明細(xì)清單。預(yù)算應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的預(yù)算編制單位出具，并經(jīng)甲方認(rèn)可。附件三：施工許可證詳細(xì)要求和說明：施工許可證應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，允許乙方在甲方提供的場地進(jìn)行施工。許可證應(yīng)包含施工單位名稱、施工項目、施工地點、施工期限等信息。附件四：施工合同詳細(xì)要求和說明：施工合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的約定。合同應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并經(jīng)甲方認(rèn)可。附件五：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)制定施工過程中的具體步驟、工藝流程、施工方法等，以及安全防護(hù)措施。方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方認(rèn)可。附件六：施工人員名單詳細(xì)要求和說明：施工人員名單應(yīng)列出參與施工的所有人員，包括工長、工人、技術(shù)人員等，并提供人員的身份證復(fù)印件、職業(yè)資格證書等。附件七：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中使用的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供相應(yīng)的合格證明文件。附件八：工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：工程驗收報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評價，以及驗收合格證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲竣工，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)更換材料和設(shè)備的費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按照合同約定保證施工安全，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失。4.甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲支付工程款，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。5.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋修繕工程：指對房屋進(jìn)行維修、加固、翻新等工程，以恢復(fù)和提高房屋的使用功能。2.甲方（房屋所有人）：指房屋的所有權(quán)人，具有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的個人或單位。3.乙方（修繕工程施工方）：指具有相