二零二五年度房地產(chǎn)貸款居間合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)貸款居間合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3居間人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途說明4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)協(xié)議5.1居間服務(wù)協(xié)議簽訂5.2居間服務(wù)協(xié)議履行5.3居間服務(wù)協(xié)議變更6.貸款申請與審批6.1貸款申請材料6.2貸款審批流程6.3貸款審批結(jié)果7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序7.3貸款使用監(jiān)督8.貸款還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體8.2還款計劃8.3違約責(zé)任9.居間人責(zé)任9.1居間人義務(wù)9.2居間人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________貸款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3居間人信息居間人名稱：____________________居間人地址：____________________居間人法定代表人或授權(quán)代表：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。2.3貸款利率：____________________年利率為____________________%，按____________________方式計算利息。2.4還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）第三條貸款用途說明借款人承諾，本次貸款僅用于____________________（具體用途），不得用于____________________（禁止用途）。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：____________________4.2居間服務(wù)期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元整，由借款人支付給居間人。第五條居間服務(wù)協(xié)議5.1居間服務(wù)協(xié)議簽訂：借款人與居間人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)簽訂居間服務(wù)協(xié)議。5.2居間服務(wù)協(xié)議履行：雙方應(yīng)按照居間服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3居間服務(wù)協(xié)議變更：如需變更居間服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條貸款申請與審批a.貸款申請書；b.身份證明；c.資產(chǎn)證明；d.收入證明；e.其他貸款人要求提供的材料。6.2貸款審批流程：貸款人應(yīng)在收到借款人完整申請材料后____________________日內(nèi)完成貸款審批。6.3貸款審批結(jié)果：貸款人應(yīng)向借款人書面告知貸款審批結(jié)果。第七條貸款發(fā)放與使用a.貸款申請材料齊全、真實、有效；b.貸款審批通過；c.借款人與貸款人簽訂貸款合同。a.與借款人簽訂貸款合同；b.借款人按照貸款合同約定，將貸款資金轉(zhuǎn)入指定賬戶；c.貸款人核實貸款資金到賬后，向借款人出具貸款發(fā)放憑證。7.3貸款使用監(jiān)督：貸款人有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合貸款人的監(jiān)督。第八部分：合同如下：第八條貸款還款責(zé)任8.1還款責(zé)任主體：借款人是貸款的還款責(zé)任主體，應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限按時足額償還貸款本息。8.2還款計劃：借款人應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款方式，制定具體的還款計劃，并向貸款人提交還款計劃書。a.追加逾期利息；b.采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任；c.根據(jù)貸款合同約定，提前收回部分或全部貸款。第九條居間人責(zé)任9.1居間人義務(wù)：a.在居間服務(wù)期限內(nèi)，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；b.保守借款人、貸款人商業(yè)秘密；c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2居間人違約責(zé)任：如居間人違反本合同約定，造成借款人、貸款人損失的，居間人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供必要的證據(jù)材料。第十一部分：合同解除與終止a.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____________________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。a.貸款合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十二部分：合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十三部分：合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四部分：其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款合同履行完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在貸款過程中，除借款人、貸款人和居間人之外，因提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職能而介入合同的主體。a.房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；b.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；c.律師事務(wù)所；d.會計師事務(wù)所；e.其他經(jīng)借款人、貸款人和居間人同意介入的第三方。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：a.保證貸款相關(guān)信息的真實、準(zhǔn)確；b.提高貸款審批和發(fā)放效率；c.降低貸款風(fēng)險。2.2第三方介入的范圍：a.提供房地產(chǎn)價值評估；b.提供法律咨詢服務(wù)；c.提供財務(wù)審計服務(wù)；d.其他經(jīng)借款人、貸款人和居間人同意的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對借款人、貸款人和居間人承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：a.根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由借款人、貸款人和居間人協(xié)商確定；b.如第三方提供的服務(wù)涉及法律法規(guī)要求，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方與各方的關(guān)系4.1第三方與借款人的關(guān)系：a.第三方應(yīng)根據(jù)借款人的要求，提供真實、準(zhǔn)確的評估、咨詢等服務(wù)；b.借款人有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方與貸款人的關(guān)系：a.第三方應(yīng)協(xié)助貸款人完成貸款審批和發(fā)放流程；b.第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保貸款人的合法權(quán)益不受侵害。4.3第三方與居間人的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守居間人提供的合同約定，協(xié)助居間人完成居間服務(wù)；b.居間人有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。第五條第三方介入的程序5.1借款人、貸款人和居間人協(xié)商確定需要第三方介入的事項；5.2借款人、貸款人和居間人共同選擇合適的第三方；5.3第三方與借款人、貸款人和居間人簽訂書面合作協(xié)議；5.4第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如違反協(xié)議約定，造成借款人、貸款人或居間人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由借款人、貸款人和居間人在合作協(xié)議中約定。第七條第三方介入的終止7.1如第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，借款人、貸款人和居間人可協(xié)商解除合作協(xié)議；7.2如第三方違反合作協(xié)議，借款人、貸款人和居間人有權(quán)終止合作協(xié)議。第八條第三方介入的法律效力8.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，對第三方具有法律約束力；8.2第三方介入的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的未盡事宜，由借款人、貸款人和居間人另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款基本要素。附件說明：貸款合同是借款人與貸款人之間關(guān)于貸款事項的正式協(xié)議，是貸款關(guān)系的法律依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間人與借款人、貸款人之間關(guān)于居間服務(wù)事項的正式協(xié)議，是居間服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.房地產(chǎn)價值評估報告詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)及評估方法。附件說明：房地產(chǎn)價值評估報告是第三方評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估后的正式報告，用于貸款審批和貸款額度確定。4.法律意見書詳細(xì)要求：對貸款合同、居間服務(wù)協(xié)議等法律文件進(jìn)行審核，提出法律意見和建議。附件說明：法律意見書是律師事務(wù)所對相關(guān)法律文件進(jìn)行審核后的正式文件，用于確保合同的法律效力。5.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：對借款人的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，提供審計意見。附件說明：財務(wù)審計報告是會計師事務(wù)所對借款人財務(wù)狀況進(jìn)行審計后的正式報告，用于評估借款人的信用狀況。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如借款人身份證明、資產(chǎn)證明、收入證明等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，用于證明借款人、貸款人和居間人的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定的還款計劃償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人采取的法律措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：借款人未按約定的還款計劃償還貸款，逾期一個月，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期利息，并承擔(dān)貸款人采取的法律措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定的貸款金額、期限、利率等要素發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：貸款人未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人應(yīng)賠償借款人的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.居間人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間人應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)借款人、貸款人因此遭受的損失。示例說明：居間人未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致借款人、貸款人遭受損失，居間人應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中違反合作協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償借款人、貸款人或居間人因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)過程中，未能提供真實、準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致借款人、貸款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)貸款居間合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及法定代表人1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.貸款居間服務(wù)內(nèi)容2.1貸款申請服務(wù)2.2貸款審批及放款服務(wù)2.3貸款利率及還款方式咨詢2.4貸款相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢3.貸款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式3.3支付違約責(zé)任4.貸款申請及審批流程4.1貸款申請資料準(zhǔn)備及提交4.2貸款審批流程及時間4.3貸款審批結(jié)果通知5.貸款居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限起止時間5.2居間服務(wù)期限延長及終止條件6.貸款居間服務(wù)保密條款6.1雙方保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3保密信息的處理及披露7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任7.2貸款申請材料虛假或隱瞞信息的違約責(zé)任7.3貸款居間服務(wù)期限違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.法律適用及爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1雙方認(rèn)為必要的其他約定12.2其他約定事項的效力13.合同附件13.1貸款申請資料清單13.2貸款居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1貸款人名稱：________________1.1.2居間服務(wù)提供方名稱：________________1.2雙方地址1.2.1貸款人地址：________________1.2.2居間服務(wù)提供方地址：________________1.3聯(lián)系方式1.3.1貸款人聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3.2居間服務(wù)提供方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.4法定代表人1.4.1貸款人法定代表人：________________1.4.2居間服務(wù)提供方法定代表人：________________1.5合同簽訂日期及地點(diǎn)1.5.1簽訂日期：________________1.5.2簽訂地點(diǎn)：________________2.貸款居間服務(wù)內(nèi)容2.1貸款申請服務(wù)2.1.1提供貸款申請所需資料清單2.1.2協(xié)助貸款人準(zhǔn)備及提交貸款申請2.1.3向貸款人解釋貸款申請流程及所需條件2.2貸款審批及放款服務(wù)2.2.1協(xié)助貸款人跟蹤貸款審批進(jìn)度2.2.2提供貸款審批結(jié)果通知2.2.3協(xié)助貸款人與貸款機(jī)構(gòu)溝通放款事宜2.3貸款利率及還款方式咨詢2.3.1提供不同貸款產(chǎn)品的利率及還款方式信息2.3.2解答貸款人關(guān)于貸款利率及還款方式的疑問2.4貸款相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢2.4.1解答貸款人關(guān)于貸款相關(guān)法律法規(guī)及政策的疑問2.4.2提供貸款相關(guān)法律法規(guī)及政策的最新信息3.貸款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按貸款金額的一定比例計算3.1.2具體比例為：________________3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在貸款發(fā)放后支付3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金3.3支付違約責(zé)任3.3.1如貸款人未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)提供方支付違約金，違約金比例為：________________4.貸款申請及審批流程4.1貸款申請資料準(zhǔn)備及提交4.1.1居間服務(wù)提供方提供貸款申請所需資料清單4.1.2貸款人按要求準(zhǔn)備貸款申請資料4.1.3居間服務(wù)提供方協(xié)助貸款人提交貸款申請4.2貸款審批流程及時間4.2.1貸款機(jī)構(gòu)在收到貸款申請后進(jìn)行審批4.2.2貸款審批時間為：________________4.3貸款審批結(jié)果通知4.3.1貸款機(jī)構(gòu)審批結(jié)果通知貸款人和居間服務(wù)提供方5.貸款居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限起止時間5.1.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至貸款發(fā)放之日止5.1.2具體起止時間為：________________5.2居間服務(wù)期限延長及終止條件5.2.1如貸款人需延長居間服務(wù)期限，應(yīng)提前向居間服務(wù)提供方提出申請5.2.2居間服務(wù)期限終止條件：貸款人拒絕居間服務(wù)或居間服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合約定6.貸款居間服務(wù)保密條款6.1雙方保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)6.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年6.2保密信息的范圍6.2.1保密信息包括但不限于：貸款人個人信息、貸款申請資料、審批結(jié)果等6.2.2保密信息不包括公開信息或已為公眾所知悉的信息6.3保密信息的處理及披露6.3.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方6.3.2在法律要求或合同約定的情況下，雙方有權(quán)披露保密信息8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任8.1.1若居間服務(wù)提供方未按約定提供居間服務(wù)，貸款人有權(quán)要求退還已支付的部分居間服務(wù)費(fèi)用8.1.2若貸款人未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五8.2貸款申請材料虛假或隱瞞信息的違約責(zé)任8.2.1若貸款人提供虛假或隱瞞信息的貸款申請材料，居間服務(wù)提供方有權(quán)解除合同，并要求貸款人賠償因此造成的損失8.2.2貸款人賠償金額不低于貸款金額的百分之五8.3貸款居間服務(wù)期限違約責(zé)任8.3.2若貸款人違反居間服務(wù)期限約定，導(dǎo)致居間服務(wù)提供方無法履行服務(wù)義務(wù)，貸款人應(yīng)向居間服務(wù)提供方支付違約金，違約金比例為每日千分之五8.4其他違約責(zé)任8.4.1雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決

a.向合同簽訂地人民法院提起訴訟

b.提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.2.1若選擇訴訟，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.2.2若選擇仲裁，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同

a.貸款人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正

b.貸款人提供的貸款申請材料存在虛假信息10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除及終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同經(jīng)公證或依法登記后生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.2.2合同變更不影響原合同未履行部分的效力11.3合同變更效力11.3.1合同變更自變更雙方簽字蓋章之日起生效12.法律適用及爭議管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄法院12.2.1爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院13.其他約定事項13.1雙方認(rèn)為必要的其他約定13.1.1如有其他約定事項，應(yīng)在本合同中明確約定13.2其他約定事項的效力13.2.1其他約定事項與本合同其他條款不一致的，以其他約定事項為準(zhǔn)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1貸款人簽字蓋章：________________14.1.2居間服務(wù)提供方簽字蓋章：________________14.2合同簽署日期14.2.1簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人和居間服務(wù)提供方之外的，根據(jù)本合同約定參與貸款居間服務(wù)過程的其他個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保貸款居間服務(wù)的順利進(jìn)行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式

a.第三方作為服務(wù)提供方直接參與服務(wù)過程；

b.第三方作為監(jiān)督方對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和評估；

c.第三方作為咨詢方提供專業(yè)意見和建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1在合同中設(shè)立專門的條款，明確第三方的責(zé)任限額。

a.根據(jù)第三方提供服務(wù)或履行職責(zé)的性質(zhì)和風(fēng)險程度；

b.根據(jù)第三方所承擔(dān)的合同金額的一定比例；

c.根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他合理標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利

a.要求貸款人和居間服務(wù)提供方提供必要的資料和協(xié)助；

b.對貸款人和居間服務(wù)提供方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

c.對服務(wù)過程中的問題提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利的行使

a.合法性原則；

b.公平原則；

c.尊重合同約定原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款人18.1.1第三方與貸款人之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定，不得損害貸款人的合法權(quán)益。18.1.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守貸款人的隱私保護(hù)和數(shù)據(jù)安全規(guī)定。18.2第三方與居間服務(wù)提供方18.2.1第三方與居間服務(wù)提供方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定，居間服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過程中的管理責(zé)任。18.2.2居間服務(wù)提供方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3第三方與其他第三方18.3.1若存在多個第三方參與本合同項下服務(wù)，各方應(yīng)相互配合，共同確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.3.2各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免相互推諉責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：

a.第三方介入的具體事項和范圍；

b.第三方介入的時間安排；

c.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。19.2第三方介入的說明

a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；

b.第三方的資質(zhì)證明；

c.第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)；

d.第三方介入的具體流程和操作規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請資料清單詳細(xì)要求：列出貸款申請所需的所有文件和資料，包括但不限于身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明、信用報告等。附件說明：此清單為貸款申請的必備文件，用于居間服務(wù)提供方審核貸款申請材料的完整性。2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計算依據(jù)、金額、支付時間及方式。附件說明：此表格用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對費(fèi)用的理解和支付無異議。3.貸款申請資料詳細(xì)要求：提供貸款人提交的所有貸款申請資料的原件或復(fù)印件。附件說明：此資料用于證明貸款人已向貸款機(jī)構(gòu)提交了完整的貸款申請。4.貸款審批結(jié)果通知詳細(xì)要求：貸款機(jī)構(gòu)審批貸款的結(jié)果通知文件。附件說明：此通知用于告知貸款人貸款申請的審批結(jié)果。5.貸款合同詳細(xì)要求：貸款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。附件說明：此合同為貸款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的法律文件，明確了雙方的貸款權(quán)利和義務(wù)。6.居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：貸款人與居間服務(wù)提供方簽訂的居間服務(wù)合同。附件說明：此合同為貸款人與居間服務(wù)提供方之間的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：涉及第三方介入的服務(wù)協(xié)議。附件說明：此協(xié)議明確了第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文件、仲裁裁決等。附件說明：此文件用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)提供方未按時提供居間服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)提供方未按合同約定的時間提供居間服務(wù)。示例說明：若居間服務(wù)提供方未在約定的時間內(nèi)協(xié)助貸款人準(zhǔn)備貸款申請資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款人提供虛假貸款申請材料違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人在貸款申請過程中提供虛假材料。示例說明：若貸款人提供虛假收入證明以獲取更高貸款額度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定保密信息。示例說明：若第三方泄露了貸款人的個人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.居間服務(wù)提供方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)提供方未按合同約定的時間支付居間服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若居間服務(wù)提供方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。5.貸款人未按時還款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按貸款合同約定的時間還款。示例說明：若貸款人未按時償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)貸款居間合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)對象及范圍2.2貸款居間服務(wù)流程2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.貸款居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限起始日3.2居間服務(wù)期限終止日3.3居間服務(wù)期限延長及終止條件4.貸款信息提供4.1貸款產(chǎn)品信息提供4.2貸款利率、期限、還款方式等信息的真實性4.3貸款政策及法規(guī)變更的通知義務(wù)5.居間服務(wù)費(fèi)支付5.1居間服務(wù)費(fèi)支付金額5.2居間服務(wù)費(fèi)支付時間5.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式6.居間服務(wù)費(fèi)用退還6.1退還條件6.2退還金額6.3退還方式及時間7.信息保密及合規(guī)7.1信息保密義務(wù)7.2合規(guī)性要求7.3違規(guī)行為的處理8.違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.2借款方的違約責(zé)任8.3第三方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及方式13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1借款方名稱：___________1.1.2借款方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.1.3借款方住所：___________1.1.4貸款居間方名稱：___________1.1.5貸款居間方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.1.6貸款居間方住所：___________1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：___________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)1.3.3貸款居間方具備相關(guān)資質(zhì)2.貸款居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)對象及范圍2.1.1居間服務(wù)對象：借款方2.1.2居間服務(wù)范圍：提供貸款產(chǎn)品信息、協(xié)助借款方辦理貸款申請、跟進(jìn)貸款審批流程等2.2貸款居間服務(wù)流程2.2.1貸款居間方提供貸款產(chǎn)品信息2.2.2借款方選擇貸款產(chǎn)品2.2.3貸款居間方協(xié)助借款方辦理貸款申請2.2.4貸款居間方跟進(jìn)貸款審批流程2.2.5貸款居間方提供貸款合同咨詢及解釋2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：____元2.3.2支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.貸款居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限起始日3.1.1居間服務(wù)期限起始日：____年____月____日3.2居間服務(wù)期限終止日3.2.1居間服務(wù)期限終止日：____年____月____日3.3居間服務(wù)期限延長及終止條件3.3.1居間服務(wù)期限可協(xié)商延長3.3.2居間服務(wù)期限終止條件：合同履行完畢或一方違約4.貸款信息提供4.1貸款產(chǎn)品信息提供4.1.1貸款居間方提供貸款產(chǎn)品信息，包括貸款利率、期限、還款方式等4.1.2貸款居間方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整4.2貸款利率、期限、還款方式等信息的真實性4.2.1貸款居間方對貸款利率、期限、還款方式等信息的真實性負(fù)責(zé)4.2.2若信息出現(xiàn)誤差，貸款居間方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3貸款政策及法規(guī)變更的通知義務(wù)4.3.1貸款居間方應(yīng)及時通知借款方貸款政策及法規(guī)的變更4.3.2借款方因政策及法規(guī)變更導(dǎo)致貸款申請失敗，貸款居間方不承擔(dān)責(zé)任5.居間服務(wù)費(fèi)支付5.1居間服務(wù)費(fèi)支付金額5.1.1居間服務(wù)費(fèi)：____元5.2居間服務(wù)費(fèi)支付時間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)支付時間：____年____月____日5.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式5.3.1支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）6.居間服務(wù)費(fèi)用退還6.1退還條件6.1.1合同解除或終止6.1.2貸款居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)6.2退還金額6.2.1退還金額：____元6.3退還方式及時間6.3.1退還方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）6.3.2退還時間：____年____月____日7.信息保密及合規(guī)7.1信息保密義務(wù)7.1.1雙方對合同內(nèi)容、貸款信息等負(fù)有保密義務(wù)7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.2合規(guī)性要求7.2.1雙方保證合同內(nèi)容及行為符合國家法律法規(guī)7.2.2不得從事任何違法違規(guī)活動7.3違規(guī)行為的處理7.3.1違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違反合規(guī)性要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.1.1居間方未按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____倍。8.1.2居間方泄露借款方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失。8.1.3居間方因自身原因?qū)е陆杩罘劫J款申請失敗，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償借款方因此遭受的直接損失。8.2借款方的違約責(zé)任8.2.1借款方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。8.2.2借款方提供虛假信息導(dǎo)致貸款申請失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間方因此遭受的損失。8.2.3借款方未按時償還貸款，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方的違約責(zé)任8.3.1第三方因自身原因?qū)е陆杩罘劫J款申請失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失。8.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1居間服務(wù)費(fèi)用按照實際提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理貸款事宜。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。11.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1居間服務(wù)期限屆滿。12.1.2合同解除或終止。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1居間服務(wù)費(fèi)用按照實際提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理貸款事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對方。13.1.2以電子郵件、傳真等方式通知對方。13.2送達(dá)地址及方式13.2.1送達(dá)地址：根據(jù)合同雙方提供的地址。13.2.2送達(dá)方式：當(dāng)面送達(dá)或郵寄送達(dá)。13.3通知送達(dá)確認(rèn)13.3.1通知送達(dá)后，應(yīng)要求對方簽字確認(rèn)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄14.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款方、貸款居間方外的任何個人或組織，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請、審批、擔(dān)保、評估、放款等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.2第三方介入前，需與借款方、貸款居間方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.1.2第三方介入的條件16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.4第三方介入的內(nèi)容與合同目的相符。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為導(dǎo)致借款方或貸款居間方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由借款方、貸款居間方與第三方在合作協(xié)議或委托書中約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分的原則18.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。18.1.2第三方責(zé)任劃分的具體內(nèi)容如下：18.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因借款方或貸款居間方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.