二零二五年度辦公設備租賃與物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公設備租賃與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3物業(yè)管理方信息2.租賃物品及數(shù)量2.1辦公桌椅2.2電腦及配件2.3打印機2.4復印機2.5掃描儀2.6傳真機2.7會議室設備2.8其他辦公設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更流程4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付周期4.3支付方式及時間4.4逾期支付處理5.物業(yè)管理服務內容5.1安全管理5.2清潔衛(wèi)生5.3維修保養(yǎng)5.4公共設施維護5.5綠化養(yǎng)護5.6專項服務6.物業(yè)管理費用及支付6.1物業(yè)管理費用計算方式6.2費用支付周期6.3支付方式及時間6.4逾期支付處理7.設備使用及維護7.1設備使用規(guī)范7.2設備維護責任7.3故障處理流程8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3物業(yè)管理方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知要求10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更流程13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1租賃物品清單14.2物業(yè)管理服務清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________法定代表人（負責人）：_________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________1.2出租方信息出租方名稱：________________法定代表人（負責人）：_________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________1.3物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：________________法定代表人（負責人）：_________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________2.租賃物品及數(shù)量2.1辦公桌椅型號：________________數(shù)量：________________2.2電腦及配件型號：________________數(shù)量：________________2.3打印機型號：________________數(shù)量：________________2.4復印機型號：________________數(shù)量：________________2.5掃描儀型號：________________數(shù)量：________________2.6傳真機型號：________________數(shù)量：________________2.7會議室設備設備名稱：________________型號：________________數(shù)量：________________2.8其他辦公設備設備名稱：________________型號：________________數(shù)量：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更流程：租賃期限變更需提前____日通知對方雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式：按月計算，每月租金為____元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及時間：每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付每日按租金的____%收取滯納金逾期超過____日，出租方有權解除合同5.物業(yè)管理服務內容5.1安全管理：24小時安保巡邏定期安全檢查5.2清潔衛(wèi)生：每日兩次全面清潔定期消毒5.3維修保養(yǎng)：設備日常維護定期檢查設備狀態(tài)5.4公共設施維護：保持公共區(qū)域整潔及時修復損壞設施5.5綠化養(yǎng)護：定期修剪綠化帶保持綠化景觀5.6專項服務：提供會議場地預訂提供快遞收發(fā)服務6.物業(yè)管理費用及支付6.1物業(yè)管理費用計算方式：按月計算，每月物業(yè)管理費為____元6.2費用支付周期：每月支付一次6.3支付方式及時間：每月____日前，將物業(yè)管理費匯入物業(yè)管理方指定賬戶6.4逾期支付處理：逾期支付每日按物業(yè)管理費的____%收取滯納金逾期超過____日，物業(yè)管理方有權暫停服務7.設備使用及維護7.1設備使用規(guī)范：用戶應按照設備使用說明書操作設備不得擅自拆卸、改裝設備7.2設備維護責任：租賃方負責設備的日常維護出租方負責設備的定期檢修7.3故障處理流程：用戶發(fā)現(xiàn)設備故障，應立即通知出租方出租方接到通知后，應在____小時內進行修復若無法及時修復，應提前通知用戶8.違約責任8.1租賃方違約責任未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金。未按時支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應向物業(yè)管理方支付____元違約金。擅自改變租賃物品用途，導致設備損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物品轉租或出借，出租方有權解除合同并要求賠償。8.2出租方違約責任未按時提供租賃物品，每逾期一日，應向租賃方支付____元違約金。提供的租賃物品存在質量問題，應負責更換或賠償。未經(jīng)租賃方同意，擅自解除合同，應向租賃方支付____元違約金。8.3物業(yè)管理方違約責任未按時提供物業(yè)管理服務，每逾期一日，應向用戶支付____元違約金。提供的物業(yè)管理服務不符合合同約定，應負責整改或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，可以解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。9.3解除或終止合同的通知要求解除或終止合同的通知應以書面形式發(fā)出。通知應在合同解除或終止條件成就之日起____日內送達對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后____日內向爭議解決機構提出仲裁申請。爭議解決機構應在受理申請后____日內組成仲裁庭。11.合同生效及備案11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求合同簽訂后____日內，雙方應將合同報____（備案機構名稱）備案。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、物業(yè)管理服務清單、雙方簽字蓋章頁。12.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更流程合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________13.3簽署代表租賃方代表（簽字）：________________出租方代表（簽字）：________________物業(yè)管理方代表（簽字）：________________14.合同附件14.1租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。14.2物業(yè)管理服務清單詳細列出物業(yè)管理服務的具體內容、服務時間、服務標準等信息。14.3其他相關文件包括但不限于：身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、維修保養(yǎng)服務提供方等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利義務。第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序合同雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署書面協(xié)議。第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的第三方協(xié)議中規(guī)定的責任限額為準。若第三方責任限額未明確，則第三方對本合同項下的責任承擔無限責任。16.2責任承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。若第三方因履行本合同導致合同雙方或任何第三方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：a)按照合同約定提供相關服務；b)收取合同約定的服務費用；c)在合同約定的范圍內，對租賃物品進行必要的維修保養(yǎng)；d)在合同約定的范圍內，對物業(yè)管理服務進行必要的監(jiān)督和協(xié)助。17.2第三方權利限制第三方的權利不得損害合同雙方的合法權益。第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分合同雙方與第三方之間的責任劃分，以合同約定和第三方協(xié)議為準。合同雙方應對第三方的行為承擔連帶責任，但最終責任由第三方自行承擔。18.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，不得超越或濫用。合同雙方的權利不受第三方介入的影響，仍按本合同約定行使。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對方。第三方變更不得損害合同雙方的合法權益。19.2第三方變更程序合同雙方協(xié)商確定第三方變更事宜，并簽署書面變更協(xié)議。第三方變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方退出需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式通知對方。第三方退出不得損害合同雙方的合法權益。20.2第三方退出程序合同雙方協(xié)商確定第三方退出事宜，并簽署書面退出協(xié)議。第三方退出協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購置日期等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.物業(yè)管理服務清單要求：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內容、服務時間、服務標準、服務人員等信息。說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務的具體要求。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方的角色、職責、權利義務、服務內容、費用、期限、責任限額等信息。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、變更原因、變更后的條款等信息。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。5.合同終止協(xié)議要求：詳細列出合同終止的原因、終止日期、雙方的權利義務等信息。說明：作為合同附件，用于記錄合同終止的詳細情況。6.第三方變更協(xié)議要求：詳細列出第三方變更的原因、變更后的第三方信息、變更后的條款等信息。說明：作為合同附件，用于記錄第三方變更的詳細情況。7.第三方退出協(xié)議要求：詳細列出第三方退出的原因、退出日期、雙方的權利義務等信息。說明：作為合同附件，用于記錄第三方退出的詳細情況。8.其他相關文件要求：包括但不限于身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證書復印件等。說明：作為合同附件，用于補充證明合同雙方的合法身份和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或物業(yè)管理費未按時提供租賃物品或物業(yè)管理服務擅自改變租賃物品用途或損壞設備未經(jīng)同意轉租或出借租賃物品未經(jīng)同意解除合同提供的租賃物品或物業(yè)管理服務不符合約定第三方違約行為2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任的認定，以合同約定和法律法規(guī)為準。違約責任包括但不限于：a)支付違約金b)按照約定賠償損失c)承擔相應的法律責任3.違約責任示例例1：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金的____%作為違約金。例2：出租方提供的打印機存在質量問題，導致租賃方無法正常使用，出租方應負責更換或賠償相應損失。例3：第三方在提供服務過程中，因操作不當導致租賃物品損壞，第三方應負責修復或賠償。全文完。二零二四年度辦公設備租賃與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.租賃設備清單2.1設備名稱2.2設備型號2.3設備數(shù)量2.4設備規(guī)格2.5設備安裝位置2.6設備使用年限3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金金額3.3支付方式3.4支付時間3.5逾期支付罰款4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理服務項目4.3服務標準4.4服務時間5.物業(yè)管理費用5.1費用構成5.2費用金額5.3收費標準5.4收費周期6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用6.4維修保養(yǎng)期限7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理7.4環(huán)保違規(guī)處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2物業(yè)管理方違約責任8.3違約賠償標準9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同程序9.4解除合同后處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1設備清單附件11.2物業(yè)管理服務內容附件11.3其他相關附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同語言14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽字日期14.3簽字地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度辦公設備租賃與物業(yè)管理合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（承租方）為YY公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月15日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自2024年1月16日起至2024年12月31日止。1.6合同目的：本合同旨在明確雙方在辦公設備租賃及物業(yè)管理方面的權利、義務和責任。2.租賃設備清單2.1設備名稱：辦公桌、椅子、電腦、打印機、投影儀等。2.2設備型號：具體型號詳見附件一。2.3設備數(shù)量：共計50套。2.4設備規(guī)格：具體規(guī)格詳見附件一。2.5設備安裝位置：乙方指定辦公區(qū)域。2.6設備使用年限：設備使用年限為5年。3.租賃費用3.1租金計算方式：租金按月計算，每月租金為人民幣元。3.2租金金額：合同期內租金總額為人民幣元。3.3支付方式：乙方應于每月前5個工作日內將租金支付至甲方指定賬戶。3.4支付時間：每月1日至5日。3.5逾期支付罰款：逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日千分之五的滯納金。4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)管理范圍：乙方辦公區(qū)域內的公共區(qū)域、設備設施、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2物業(yè)管理服務項目：包括但不限于日常保潔、設備維護、安全管理、綠化養(yǎng)護等。4.3服務標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。4.4服務時間：全天候24小時服務。5.物業(yè)管理費用5.1費用構成：包括但不限于保潔費、維修費、安保費、綠化費等。5.2費用金額：合同期內物業(yè)管理費用總額為人民幣元。5.3收費標準：具體收費標準詳見附件二。5.4收費周期：與租金支付周期一致。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常使用。6.2保養(yǎng)責任：乙方負責日常使用中的設備保養(yǎng)，避免人為損壞。6.3維修保養(yǎng)費用：除設備自身故障外，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。6.4維修保養(yǎng)期限：設備使用年限內，甲方負責設備的維修保養(yǎng)。7.安全與環(huán)保7.1安全責任：甲方負責辦公區(qū)域內的安全管理，確保乙方及員工的人身和財產(chǎn)安全。7.2環(huán)保要求：乙方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保辦公區(qū)域內的環(huán)保要求。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施進行處理。7.4環(huán)保違規(guī)處理：若乙方違反環(huán)保法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。8.違約責任8.1租賃方違約責任：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同后的設備使用費。8.2物業(yè)管理方違約責任：若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。8.3違約賠償標準：因違約行為給對方造成的損失，違約方應按實際損失賠償，最高不超過合同總金額的20%。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確定。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他解除條件。9.3解除合同程序：解除合同應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。9.4解除合同后處理：合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設備退還、費用結算等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1設備清單附件：詳見附件一。11.2物業(yè)管理服務內容附件：詳見附件二。11.3其他相關附件：包括但不限于設備使用手冊、物業(yè)管理服務細則等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理設備退還、費用結算等手續(xù)。13.合同其他條款13.1通知與送達：雙方的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：甲方代表（簽名）：________，乙方代表（簽名）：________。14.2簽字日期：____________________。14.3簽字地點：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、咨詢服務機構等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或處理的事項；15.2.3雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行或解決爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入合同履行過程中，應遵守本合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2責任限額：第三方責任限額不得超過合同總金額的10%，除非合同另有約定。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展相關工作，包括但不限于評估、監(jiān)理、咨詢等。17.2第三方權利行使：第三方在行使權利時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方義務18.1.1獨立、客觀、公正地開展工作；18.1.2保守商業(yè)秘密；18.1.3按時提交工作報告和評估報告；18.1.4對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方在介入合同履行過程中，應明確其職責范圍，不得超出合同約定的權限。19.2權利義務劃分：第三方與甲乙雙方的權利義務應明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。19.3沖突解決：若第三方與甲乙雙方發(fā)生沖突，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請：任何一方均可向對方提出引入第三方介入的申請，并說明理由。20.2第三方介入?yún)f(xié)商：雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。20.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。21.第三方介入費用21.1費用承擔：第三方介入費用由合同約定或雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔。21.2費用支付：第三方介入費用應在簽訂協(xié)議后支付。22.第三方介入期限22.1介入期限：第三方介入期限應根據(jù)具體情況進行確定，一般不超過合同期限。22.2期限延長：如需延長第三方介入期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。23.第三方介入終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方介入目的實現(xiàn)；