二零二五年度杭州房屋租賃合同（含水電費(fèi)結(jié)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州房屋租賃合同（含水電費(fèi)結(jié)算）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退還1.6水電費(fèi)結(jié)算方式1.7裝修及設(shè)施維護(hù)1.8乙方使用責(zé)任1.9甲方責(zé)任1.10房屋使用限制1.11合同解除及終止1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.2.3房屋配套設(shè)施：1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：1.4.2租金支付方式：每月____日支付，租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3逾期支付租金的違約金：每月租金的____%。1.5房屋押金及退還1.5.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金____元。1.5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電費(fèi)結(jié)清，乙方提前一個月通知甲方。1.5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)。1.6水電費(fèi)結(jié)算方式1.6.1水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。1.6.2水電費(fèi)支付方式：每月____日支付，水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。1.6.3乙方應(yīng)按時支付水電費(fèi)，逾期支付產(chǎn)生滯納金。1.7裝修及設(shè)施維護(hù)1.7.1房屋及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施。1.7.2乙方對房屋及設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。1.8乙方使用責(zé)任1.8.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.8.2乙方不得利用房屋從事違法活動，不得存放危險物品。1.8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。1.9甲方責(zé)任1.9.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，確保房屋安全。1.9.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如戶口遷移等。1.9.3甲方應(yīng)按時收取租金及水電費(fèi)。1.10房屋使用限制1.10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。1.10.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動。1.11合同解除及終止1.11.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。1.11.2甲方有下列情形之一的，可解除本合同：1.11.2.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定；1.11.2.2乙方未按時支付租金超過____個月；1.11.2.3乙方利用房屋從事違法活動；1.11.2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.12違約責(zé)任1.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.13爭議解決1.13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1合同解除及終止（續(xù)）8.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：8.1.1.1乙方未按時支付租金超過____個月；8.1.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3乙方利用房屋從事違法活動；8.1.1.4乙方違反合同約定的其他重大事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任（續(xù)）8.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。8.2.3乙方利用房屋從事違法活動的，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3爭議解決（續(xù)）8.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.5房屋保險8.5.1甲方應(yīng)在房屋出租前辦理房屋保險，并將保險單副本交付乙方。8.5.2乙方在使用期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險索賠。8.6房屋維修8.6.1房屋在正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.7水電燃?xì)獾裙苍O(shè)施8.7.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用水電燃?xì)獾裙苍O(shè)施。8.7.2乙方應(yīng)按時繳納水電燃?xì)獾裙苍O(shè)施的費(fèi)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)代為繳納并追討。8.8通知送達(dá)8.8.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。8.8.2通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。8.9合同變更8.9.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。8.10合同解除8.10.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。8.11合同終止8.11.1本合同因下列原因終止：8.11.1.1租賃期限屆滿；8.11.1.2雙方協(xié)商一致解除；8.11.1.3依法解除。8.12合同生效8.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13合同份數(shù)8.13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.14附件8.14.1.1房屋租賃清單；8.14.1.2乙方身份證復(fù)印件；8.14.1.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)商、保險代理等。9.2第三方介入的情形9.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；9.2.1.2本合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)解；9.2.1.3甲方或乙方與第三方之間存在與本合同履行相關(guān)的合同關(guān)系。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1.1若第三方提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致房屋損壞，其賠償責(zé)任不超過實(shí)際維修費(fèi)用；9.3.1.2若第三方提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，其賠償責(zé)任不超過該經(jīng)濟(jì)損失的____%；9.3.1.3若第三方提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致本合同無法履行，其賠償責(zé)任不超過本合同未履行部分的____%。9.4第三方責(zé)權(quán)利劃分9.4.1第三方在履行本合同過程中的權(quán)利：9.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；9.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；9.4.1.3第三方有權(quán)在履行合同過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。9.4.2第三方在履行本合同過程中的義務(wù)：9.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；9.4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)；9.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：9.5.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的義務(wù)范圍內(nèi)；9.5.1.2甲方對乙方的責(zé)任不因第三方介入而免除；9.5.1.3乙方對甲方的責(zé)任不因第三方介入而免除；9.5.1.4第三方對第三方自身的責(zé)任不因本合同而免除。9.6第三方變更9.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.7第三方違約9.7.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.8第三方保密9.8.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.9第三方介入費(fèi)用9.9.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。9.10第三方介入合同的解除9.10.1如第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。9.11第三方介入合同的終止9.11.1第三方介入合同因履行完畢、解除或終止而終止，終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。9.12第三方介入合同的生效9.12.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的有效身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。說明：此復(fù)印件用于合同簽訂和身份驗(yàn)證。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對房屋擁有合法出租權(quán)。說明：此證明文件作為甲方出租房屋的合法性依據(jù)。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：本合同文本，包括合同和所有附件。說明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。5.水電費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：每月水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)，包括用水量、用電量、費(fèi)用等。說明：此清單用于記錄和結(jié)算水電費(fèi)用。6.乙方押金收據(jù)詳細(xì)要求：乙方支付押金時的收據(jù)，證明押金已支付。說明：此收據(jù)作為押金支付憑證。7.乙方維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：乙方維修房屋或設(shè)施時的費(fèi)用收據(jù)。說明：此收據(jù)作為維修費(fèi)用支付的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付逾期一天的違約金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲入住造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方未按時收取水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在合同約定的水電費(fèi)支付日期前收取水電費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲繳費(fèi)造成的損失。6.乙方未按時繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金。示例：若乙方未按時繳納水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向水電供應(yīng)商支付____元的滯納金。全文完。二零二四年度杭州房屋租賃合同（含水電費(fèi)結(jié)算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.房客信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.水電費(fèi)結(jié)算方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維修責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1.房屋維護(hù)責(zé)任7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.維修流程8.房屋退租及違約責(zé)任8.1.退租條件8.2.退租流程8.3.違約責(zé)任9.水電費(fèi)結(jié)算9.1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.水電費(fèi)結(jié)算周期9.3.水電費(fèi)支付方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1.房屋照片12.2.房屋設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息房東姓名：房東身份證號碼：05678房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.2.房客信息房客姓名：房客身份證號碼：05679房客聯(lián)系方式：139xxxx56792.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：杭州市西湖區(qū)路號2.2.房屋面積房屋總面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為多層住宅，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，配備基本家具和家電。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：每月人民幣8000元整。4.2.支付周期每月租金于每月的25日前支付。4.3.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，房客需在支付前將租金匯入房東指定的銀行賬戶。4.4.水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)由房客自行繳納，每月結(jié)算，次月支付。5.房屋押金5.1.押金金額押金金額：人民幣10000元整。5.2.押金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，房客可申請退還押金。5.3.押金退還流程房客需在退租后一個月內(nèi)，向房東提出退還押金申請，經(jīng)房東確認(rèn)后，押金將退還至房客指定的銀行賬戶。6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。6.2.使用限制房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。6.3.維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由房東承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的損壞由房客承擔(dān)。7.房屋維護(hù)及維修7.1.房屋維護(hù)責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)。7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。7.3.維修流程房客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知房東，房東應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.房屋退租及違約責(zé)任8.1.退租條件房客在租賃期內(nèi)提出退租，需提前一個月書面通知房東，并按照合同約定的流程辦理退租手續(xù)。8.2.退租流程退租時，房客需保持房屋及設(shè)施完好，無損壞，并結(jié)清水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。8.3.違約責(zé)任若房東違約，應(yīng)雙倍返還房客已支付的租金；若房客違約，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.水電費(fèi)結(jié)算9.1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2.水電費(fèi)結(jié)算周期水電費(fèi)每月結(jié)算一次，次月支付。9.3.水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由房客自行繳納，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，房客需在結(jié)算單出具后五個工作日內(nèi)支付。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋被依法查封、房屋損壞無法居住、雙方協(xié)商一致解除等。10.2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、房屋及設(shè)施損毀無法修復(fù)、一方違約等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。12.合同附件12.1.房屋照片附件一：房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境及家具家電。12.2.房屋設(shè)施清單附件二：房屋設(shè)施清單，包括家具、家電、裝飾品等。12.3.其他相關(guān)文件附件三：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽字（或蓋章）之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1.定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.介入方式1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房源信息和服務(wù)；2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和見證；3.評估機(jī)構(gòu)提供房屋價值評估；4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容，對于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何損害，甲方和乙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任。16.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，若未約定，則第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.甲乙方的額外條款17.1.第三方信息提供甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和房屋信息，并保證其合法性。17.2.第三方服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確。17.3.第三方責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的全過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如有違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的指示行事。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何損害，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2.合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.3.合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保租賃關(guān)系的合法有效性。2.房屋照片要求：提供房屋室內(nèi)外環(huán)境的照片，包括家具、家電、裝飾品等，確保照片清晰、完整。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，便于雙方在合同履行過程中對房屋狀況進(jìn)行比對。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為房屋設(shè)施的具體描述，便于雙方在合同履行過程中對設(shè)施狀況進(jìn)行確認(rèn)。4.租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，確保合同條款完整、清晰。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是合同履行的重要依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額、支付時間等信息。說明：作為押金支付的有效憑證，便于雙方在退租時核對押金退還事宜。6.水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，明確水電費(fèi)使用情況、金額等信息。說明：作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)，便于雙方在租賃期間核對水電費(fèi)使用情況。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說明：作為雙方在發(fā)生爭議時的解決方案，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，便于雙方在第三方介入時明確責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：房客未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣50元。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)賠償房東因損壞而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：房客擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，修復(fù)費(fèi)用人民幣2000元，房客應(yīng)承擔(dān)。3.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：房東未按時交付房屋，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣50元。4.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行房屋維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房客因此遭受的損失。示例：房屋屋頂漏雨，房東未及時維修，房客因此遭受財產(chǎn)損失人民幣1000元，房東應(yīng)賠償。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，甲方因此遭受損失人民幣500元，第三方應(yīng)退還評估費(fèi)用并賠償。全文完。二零二四年度杭州房屋租賃合同（含水電費(fèi)結(jié)算）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息1.2承租人信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)結(jié)算方式4.4水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及更換7.水電費(fèi)結(jié)算7.1水電費(fèi)結(jié)算周期7.2水電費(fèi)結(jié)算方式7.3水電費(fèi)結(jié)算憑證8.保證金8.1保證金金額8.2保證金收取及退還8.3保證金用途9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2水電費(fèi)結(jié)算清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息房東姓名：X房東身份證號碼：1.2承租人信息承租人姓名：X承租人身份證號碼：1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)簽訂時間：2024年X月X日簽訂地點(diǎn)：杭州市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：杭州市區(qū)路號室2.2房屋面積房屋總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：層樓，室房屋設(shè)施：床、衣柜、桌椅、熱水器、空調(diào)等2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年X月X日3.3租賃期限變更及續(xù)約如需變更租賃期限，雙方需提前X天書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：人民幣元整4.2租金支付方式每月X日前支付下一個月的租金4.3水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)與租金同日支付4.4水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用量結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間房屋交付時間：2024年X月X日5.2房屋交付條件房屋及附屬設(shè)施齊全、完好，符合租賃用途5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序雙方共同驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)立即提出，并在合同附件中詳細(xì)記錄6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)6.3房屋維修及更換非人為損壞的維修及更換費(fèi)用由房東承擔(dān)7.水電費(fèi)結(jié)算7.1水電費(fèi)結(jié)算周期每月結(jié)算一次7.2水電費(fèi)結(jié)算方式承租人按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，由房東代收7.3水電費(fèi)結(jié)算憑證水電費(fèi)結(jié)算憑證由房東提供8.保證金8.1保證金金額保證金金額：人民幣元整8.2保證金收取及退還保證金于合同簽訂之日一次性收取合同期滿且無違約行為，保證金在合同終止后X個工作日內(nèi)無息退還8.3保證金用途用于房屋及附屬設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任房東未按約定交付房屋，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金X倍的違約金房東擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2承租人違約責(zé)任承租人未按時支付租金，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金X倍的違約金承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方確認(rèn)可解除合同10.2合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致終止合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交杭州市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決方式仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋設(shè)施及狀態(tài)12.2水電費(fèi)結(jié)算清單水電費(fèi)結(jié)算清單記錄每月水電費(fèi)使用情況12.3其他相關(guān)文件房屋權(quán)屬證明復(fù)印件房屋租賃登記備案證明13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件合同期滿合同解除合同約定終止的其他情形14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入需由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，由第三方介入相關(guān)事務(wù)。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、違約處理等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同約定的保證金金額。16.2第三方責(zé)任免除因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)意外情況，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在介入事務(wù)過程中，有權(quán)查閱相關(guān)資料，了解合同履行情況，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要協(xié)助。17.2第三方權(quán)利限制第三方在介入事務(wù)過程中，不得超越其職責(zé)范圍，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害任何一方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款