2024新版房產(chǎn)中介個(gè)人執(zhí)業(yè)合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房產(chǎn)中介個(gè)人執(zhí)業(yè)合作合同版本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1：甲方（房產(chǎn)中介公司）名稱及地址1.2：乙方（個(gè)人執(zhí)業(yè)者）姓名及聯(lián)系方式1.3：合作區(qū)域第二條：合作內(nèi)容2.1：房產(chǎn)中介服務(wù)2.2：合作方式的確定2.3：合作期限第三條：乙方的職責(zé)和權(quán)益3.1：乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2：乙方應(yīng)遵守的規(guī)定3.3：乙方的收入分配第四條：甲方的職責(zé)和權(quán)益4.1：甲方提供的支持4.2：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.3：甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查第五條：合作費(fèi)用5.1：中介費(fèi)用5.2：其他費(fèi)用的承擔(dān)第六條：保密條款6.1：保密信息的定義6.2：保密義務(wù)的履行6.3：保密信息的泄露后果第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為的認(rèn)定7.2：違約責(zé)任的處理第八條：爭議解決8.1：爭議解決的方式8.2：解決爭議的時(shí)效第九條：合同的變更和解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件第十條：合同的終止10.1：合同終止的條件10.2：合同終止后的處理第十一條：附則11.1：合同的生效11.2：合同的份數(shù)第十二條：其他約定12.1：合作期間的培訓(xùn)12.2：合作期間的考核第十三條：甲方和乙方簽字13.1：甲方簽字（蓋章）13.2：乙方簽字第十四條：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1：甲方（房產(chǎn)中介公司）名稱及地址甲方全稱：X房產(chǎn)中介有限公司注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X1.2：乙方（個(gè)人執(zhí)業(yè)者）姓名及聯(lián)系方式乙方姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.3：合作區(qū)域雙方合作的具體區(qū)域?yàn)椋菏袇^(qū)第二條：合作內(nèi)容2.1：房產(chǎn)中介服務(wù)（1）為客戶提供房產(chǎn)咨詢、買賣、租賃等服務(wù)；（2）陪同客戶看房，協(xié)助客戶挑選合適的房產(chǎn)；（3）協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)辦理；（4）為客戶提供房產(chǎn)過戶、貸款等咨詢服務(wù)。2.2：合作方式的確定甲乙雙方采用個(gè)人執(zhí)業(yè)合作方式，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，自負(fù)盈虧。2.3：合作期限本合同合作期限為____年，自雙方簽字之日起生效，期滿后雙方可另行簽訂合作合同。第三條：乙方的職責(zé)和權(quán)益3.1：乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)，確?？蛻魸M意度。3.2：乙方應(yīng)遵守的規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度以及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法、違規(guī)行為。3.3：乙方的收入分配乙方的收入由基本工資和業(yè)績提成兩部分組成，具體分配比例雙方另有約定。第四條：甲方的職責(zé)和權(quán)益4.1：甲方提供的支持（1）提供合法的執(zhí)業(yè)資格和培訓(xùn)；（2）提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)助；（3）提供統(tǒng)一的品牌、標(biāo)識、宣傳資料等；（4）提供完善的售后服務(wù)。4.2：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3：甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，對乙方存在的問題提出整改要求，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條：合作費(fèi)用5.1：中介費(fèi)用雙方約定中介費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)為：房屋成交總價(jià)的____%。5.2：其他費(fèi)用的承擔(dān)雙方另有約定的其他費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。第六條：保密條款6.1：保密信息的定義保密信息包括但不限于：客戶資料、房源信息、業(yè)務(wù)秘密等。6.2：保密義務(wù)的履行乙方在合作期間及合作結(jié)束后，對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。6.3：保密信息的泄露后果如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。第八條：爭議解決8.1：爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：解決爭議的時(shí)效雙方在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1：合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2：合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：合同的終止10.1：合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。10.2：合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止執(zhí)業(yè)活動(dòng)，交回甲方提供的所有資料和物品。雙方應(yīng)對合作期間的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等進(jìn)行清算，如有欠款、欠費(fèi)等，乙方應(yīng)予以償還。第十一條：附則11.1：合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效。11.2：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1：合作期間的培訓(xùn)甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方的業(yè)務(wù)水平。12.2：合作期間的考核甲方應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行定期考核，對業(yè)績優(yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)。第十三條：甲方和乙方簽字13.1：甲方簽字（蓋章）13.2：乙方簽字第十四條：合同簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述甲方對乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)的質(zhì)量要求，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)效等。附件二：保密協(xié)議具體明確雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密信息，以及違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。附件三：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。附件四：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)明確乙方的業(yè)績考核指標(biāo)、考核周期、考核結(jié)果的認(rèn)定及獎(jiǎng)勵(lì)措施等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出雙方在合作過程中應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括中介費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、其他費(fèi)用等。附件六：合同變更和解除協(xié)議具體明確合同變更和解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式、解決時(shí)效、解決方案的執(zhí)行等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供房產(chǎn)中介服務(wù)，或服務(wù)不符合甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方泄露甲方保密信息，或未經(jīng)甲方同意將甲方客戶轉(zhuǎn)交給其他中介。3.乙方在合作期間出現(xiàn)違法行為，或違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。4.甲方未按照約定提供培訓(xùn)、支持、費(fèi)用等。5.甲方未按照約定對乙方進(jìn)行業(yè)績考核，或未及時(shí)支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按照甲方要求提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。2.對于乙方泄露保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并按照保密協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對于乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.對于甲方未按照約定提供培訓(xùn)、支持、費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.對于甲方未按照約定進(jìn)行業(yè)績考核或未及時(shí)支付報(bào)酬的，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報(bào)酬，并向乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方在合作期間未按照甲方要求提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶滿意度下降，甲方有權(quán)要求乙方在1個(gè)月內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為客戶提供房產(chǎn)咨詢、買賣、租賃等服務(wù)