2024年版商店租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商店租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長5.租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用權(quán)限7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費用9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年版商店租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有并出租租賃物的自然人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃并使用租賃物的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指乙方租賃并使用的具體商店，包括但不限于店面、貨架、設(shè)備等。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的金錢。1.1.6“違約責(zé)任”指因任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義理解。1.2.2如本合同中對某一術(shù)語有特殊定義，則應(yīng)按照該特殊定義解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.租賃物3.1租賃物的描述3.1.1租賃物位于：____________________3.1.2租賃物面積：____________________平方米3.2租賃物的使用范圍3.2.1乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動。3.2.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動。4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長4.2.1除非雙方另有約定，本合同租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個月向甲方提出書面申請。5.租金5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月人民幣____元。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時間5.3.1租金支付時間為每月____日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整依據(jù)為國家相關(guān)政策、市場行情等因素。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年____月。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)于調(diào)整前____個月書面通知乙方。7.使用權(quán)限7.1使用范圍7.1.1乙方有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動，包括但不限于商品展示、銷售、服務(wù)等。7.2使用限制7.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。7.2.2乙方不得將租賃物出租或轉(zhuǎn)租給第三方。第一部分：合同如下：8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。8.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行租賃物的日常保養(yǎng)。8.2.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.3維修與保養(yǎng)費用8.3.1乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的維修費用，由乙方承擔(dān)。8.3.2租賃物的正常維修和保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險。9.1.2乙方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的保險。9.2保險費用9.2.1保險費用由投保方承擔(dān)。9.2.2甲方應(yīng)將保險單副本提交給乙方。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.解除合同11.1解除合同的條件11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章之日。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同簽署日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同履行各自義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)對本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非其違反了本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。17.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方有明確約定。17.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的協(xié)議。18.2新協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.第三方退出19.1第三方退出本合同，需提前____個月書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的特別規(guī)定20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。20.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.4第三方介入的費用，由第三方自行承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求甲方提供租賃物清單的副本給乙方。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等。要求乙方定期向甲方提供維修保養(yǎng)記錄的副本。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求乙方在支付租金后提供支付憑證的副本給甲方。4.第三方協(xié)議包括與第三方簽訂的任何協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。要求甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議后，將協(xié)議副本提供給對方。5.爭議解決協(xié)議包括雙方約定的爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。要求雙方在爭議解決協(xié)議簽訂后，將協(xié)議副本提供給對方。6.合同變更協(xié)議包括合同條款變更的協(xié)議，如租金調(diào)整協(xié)議等。要求雙方在合同變更后，將變更協(xié)議副本提供給對方。7.合同解除協(xié)議包括合同解除的條件、程序、后果等。要求雙方在合同解除后，將解除協(xié)議副本提供給對方。8.保險單包括甲方和乙方的保險單，證明雙方已購買相應(yīng)的保險。要求甲方和乙方在購買保險后，將保險單副本提供給對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能追究乙方違約責(zé)任。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方均未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年版商店租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件7.使用范圍7.1店鋪用途7.2違約責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.稅費承擔(dān)9.1國家規(guī)定的稅費9.2地方性稅費10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置：___________2.2店鋪面積：___________平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年，續(xù)租條件與本協(xié)議相同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元。4.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進(jìn)行年度調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)。6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣___________元。6.2保證金金額：人民幣___________元。6.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為，押金和保證金在合同終止后____個工作日內(nèi)退還。7.使用范圍7.1店鋪用途：僅限經(jīng)營___________業(yè)務(wù)。7.2違約責(zé)任：若承租方違反使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1店鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。8.1.3因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。8.2.2如因承租方疏忽導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.稅費承擔(dān)9.1國家規(guī)定的稅費9.1.1承租方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納租賃稅費。9.1.2出租方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。9.2地方性稅費9.2.1承租方應(yīng)按照地方性規(guī)定繳納相關(guān)稅費。9.2.2出租方應(yīng)按照地方性規(guī)定繳納相關(guān)稅費。10.合同解除10.1解除條件a)承租方未按時支付租金；b)承租方違反合同約定，造成出租方財產(chǎn)損失；c)承租方經(jīng)營行為嚴(yán)重違反法律法規(guī)或公序良俗。10.2解除程序10.2.1出租方應(yīng)在解除事由發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知承租方。10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，出租方有權(quán)收回租賃物，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.4終止日期12.4.1租賃期滿或合同解除時，本合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律變更13.2.1如國家法律、法規(guī)政策發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：a)租賃合同附件一：租賃物清單；b)租賃合同附件二：租賃物現(xiàn)狀描述；c)租賃合同附件三：租金支付憑證。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：___________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出租方簽字蓋章：14.3.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。4.第三方介入的具體情形4.1中介機構(gòu)：在租賃合同簽訂過程中，甲乙雙方可聘請中介機構(gòu)提供居間服務(wù)。4.2咨詢公司：在租賃合同履行過程中，甲乙雙方可聘請咨詢公司提供專業(yè)咨詢。4.3評估機構(gòu)：在租賃合同簽訂或終止時，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。5.2第三方介入后，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的金額的____%。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括：a)第三方服務(wù)協(xié)議；b)第三方責(zé)任限額協(xié)議；c)第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：a)列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。b)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)，作為租賃物的交付和驗收依據(jù)。2.租賃合同附件二：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說明：a)對租賃物在交付時的狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括外觀、功能、性能等。b)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)，作為租賃物交付時的現(xiàn)狀記錄。3.租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a)記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。b)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)，作為租金支付的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。b)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為第三方介入的法律依據(jù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)約定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額。b)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為第三方責(zé)任限制的依據(jù)。6.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)約定第三方在介入本合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。b)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)，作為保密協(xié)議的法律依據(jù)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：a)當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。b)由發(fā)生不可抗力的一方提供，作為免責(zé)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時支付租金b)違反租賃物使用范圍c)未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)d)未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租e)逾期退還租賃物f)其他違反本合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。i)支付違約金：按照合同約定或法律規(guī)定支付違約金。ii)損害賠償：賠償因違約行為給對方造成的損失。iii)解除合同：出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。3.示例說明：a)若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。b)若承租方違反租賃物使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。c)若因承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。全文完。2024年版商店租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3相關(guān)聯(lián)系信息3.租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3通知義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3仲裁機構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3適用法律14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“租賃方”指擁有租賃物所有權(quán)的甲方；1.1.2本合同中“承租方”指需租賃租賃物使用權(quán)的乙方；1.1.3本合同中“租賃物”指乙方租賃使用并支付租金的甲方財產(chǎn)；1.1.4本合同中“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用；1.1.5本合同中“合同期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期；1.2定義1.2.1“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤男袩o法正常進(jìn)行的情況；1.2.2“違約”指一方違反合同約定的行為；1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細(xì)地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2承租方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細(xì)地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.3相關(guān)聯(lián)系信息3.租賃物信息3.1租賃物描述3.1.1租賃物名稱：具體商品名稱3.1.2租賃物型號：具體型號3.1.3租賃物數(shù)量：具體數(shù)量3.2租賃物位置3.2.1租賃物存放地址：具體地址3.3租賃物面積3.3.1租賃物面積：具體面積（如：30平方米）3.4租賃物用途3.4.1租賃物用途：具體用途（如：商業(yè)零售）4.租賃期限4.1租賃起始日期：具體日期4.2租賃終止日期：具體日期4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：具體金額（如：人民幣10萬元）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金；5.2.2每月租金支付日為每月的15日；5.3支付日期5.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付日期支付租金；5.3.2如遇節(jié)假日或雙休日，則租金支付日期順延至下一個工作日；5.4逾期支付5.4.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金；5.4.2逾期支付超過一個月，甲方有權(quán)解除合同。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1因市場行情變動，租金可按市場行情調(diào)整；6.1.2因政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定調(diào)整；6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次；6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月向乙方發(fā)出書面通知。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；7.1.2租賃方應(yīng)確保租賃物符合使用要求；7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；7.2.2承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；7.3維護(hù)保養(yǎng)費用7.3.1租賃物維修保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)；7.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；8.1.4乙方違反合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的全部損失；8.3違約處理8.3.1乙方違約的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)采取補救措施；8.3.2乙方未采取補救措施的，甲方有權(quán)解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.2.3雙方應(yīng)將不可抗力事件及時通知對方，并提供相關(guān)證明；9.3通知義務(wù)9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)相互通知。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照訴訟程序進(jìn)行爭議解決；10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；10.3仲裁機構(gòu)10.3.1如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法；11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3生效通知11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，另一方行使解除權(quán)；12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2解除通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除；12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的內(nèi)容和原因。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同約定的終止條件成就；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.2終止程序13.2.1合同終止的，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并返還各自財產(chǎn)；13.3終止通知13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事實。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；14.2通知條款14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.2.2通知送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)；14.3適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；驁?zhí)行特定職能的獨立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行或解決合同履行中的爭議。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因自身過錯造成的直接損失和間接損失；4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，向甲乙雙方提出意見和建議；5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方與甲方之間，以合同約定的權(quán)利義務(wù)為準(zhǔn)；6.1.2第三方與乙方之間，以合同約定的權(quán)利義務(wù)為準(zhǔn)；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他第三方之間，應(yīng)相互尊重，獨立履行各自職責(zé)；6.2.2如第三方之間存在合作或競爭關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入