2025年度智能家居安全責(zé)任條款房屋租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居安全責(zé)任條款房屋租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍2.房屋租賃概況2.1房屋基本情況2.2房屋租賃用途2.3房屋租賃價(jià)格2.4房屋租賃保證金2.5房屋租賃押金3.智能家居設(shè)備概況3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備安裝位置3.3設(shè)備使用說明3.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.5設(shè)備更新與升級(jí)4.安全責(zé)任條款4.1安全責(zé)任概述4.2房屋安全責(zé)任4.3智能家居設(shè)備安全責(zé)任4.4人員安全責(zé)任4.5應(yīng)急處理與事故報(bào)告5.使用規(guī)范與限制5.1使用規(guī)范5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護(hù)6.2房屋維護(hù)6.3違規(guī)維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2智能家居設(shè)備保險(xiǎn)7.3人員保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：安全責(zé)任條款明細(xì)13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3通知送達(dá)時(shí)間14.其他14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能家居安全責(zé)任條款房屋租賃服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2025年[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于[房屋地址]的房屋及其配套的智能家居設(shè)備租賃給乙方使用，并就雙方在租賃期間的安全責(zé)任進(jìn)行約定。1.7合同范圍本合同涉及甲方提供的房屋及智能家居設(shè)備的租賃，以及雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)。2.房屋租賃概況2.1房屋基本情況房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]。2.2房屋租賃用途乙方租賃房屋僅用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。2.3房屋租賃價(jià)格房屋租賃價(jià)格為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月，租金支付方式為[支付方式]。2.4房屋租賃保證金乙方需支付房屋租賃保證金[保證金金額]元，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。2.5房屋租賃押金乙方需支付房屋租賃押金[押金金額]元，租賃期滿后無(wú)損壞情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.智能家居設(shè)備概況3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備安裝位置設(shè)備安裝位置為[安裝位置]。3.3設(shè)備使用說明甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備使用說明書，乙方應(yīng)按照說明書正確使用設(shè)備。3.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.5設(shè)備更新與升級(jí)4.安全責(zé)任條款4.1安全責(zé)任概述雙方應(yīng)共同確保房屋及其智能家居設(shè)備的安全使用，防止事故發(fā)生。4.2房屋安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3智能家居設(shè)備安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝和運(yùn)行安全，確保設(shè)備無(wú)安全隱患。4.4人員安全責(zé)任乙方應(yīng)確保使用房屋及設(shè)備時(shí)的人身安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.5應(yīng)急處理與事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定程序報(bào)告相關(guān)部門。5.使用規(guī)范與限制5.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備使用說明書正確使用智能家居設(shè)備。5.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓智能家居設(shè)備。5.3違規(guī)使用責(zé)任因乙方違規(guī)使用設(shè)備導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3違規(guī)維護(hù)責(zé)任因乙方違規(guī)維護(hù)導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將乙方列為附加被保險(xiǎn)人。8.2智能家居設(shè)備保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其提供的智能家居設(shè)備投保意外損壞保險(xiǎn)，并將乙方列為附加被保險(xiǎn)人。8.3人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身在租賃期間的人身安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)具體情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋及智能家居設(shè)備的清單，包括型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能、使用說明等信息。13.3附件三：安全責(zé)任條款明細(xì)詳細(xì)列明雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房屋、設(shè)備、人員等方面的安全要求。14.其他14.1合同解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。14.5合同簽署地本合同簽訂地為[合同簽署地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理人等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入合同履行，但應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同標(biāo)的的價(jià)值以及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額變更責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益。18.2責(zé)任劃分方式1.按照合同約定，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；2.根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任；3.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利概述1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)概述1.嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；2.確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成損失；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的問題。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。21.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同原爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件與合同原終止條件相同。23.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序與合同原終止程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。列出房屋內(nèi)包含的智能家居設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、功能等。2.附件二：智能家居設(shè)備清單列出甲方提供的智能家居設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、功能和使用說明。列出設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)周期和注意事項(xiàng)。3.附件三：安全責(zé)任條款明細(xì)列明甲乙雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，包括房屋安全、設(shè)備安全、人員安全等。列明應(yīng)急處理措施、事故報(bào)告流程和責(zé)任追究方式。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方投保的房屋保險(xiǎn)和智能家居設(shè)備保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如果有第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋和智能家居設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.附件七：違約記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為和違約責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋或智能家居設(shè)備違反安全規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的主觀過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方損壞房屋或智能家居設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2025年度智能家居安全責(zé)任條款房屋租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.合同有效期限二、房屋租賃基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.房屋設(shè)施及設(shè)備三、智能家居系統(tǒng)說明1.智能家居系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能及操作方式3.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)四、安全責(zé)任條款1.智能家居安全使用規(guī)范2.用戶個(gè)人信息保護(hù)3.緊急情況處理流程五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額及支付方式2.押金及退還規(guī)定3.超額費(fèi)用承擔(dān)六、房屋維修責(zé)任1.房屋維修范圍及責(zé)任劃分2.維修申請(qǐng)及處理流程3.維修費(fèi)用承擔(dān)七、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)及支付方式3.物業(yè)糾紛處理八、違約責(zé)任1.用戶違約責(zé)任2.房東違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究及賠償九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定1.合同附件2.法律適用及爭(zhēng)議解決3.合同份數(shù)及效力十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同變更通知十三、合同附件1.房屋租賃基本情況表2.智能家居系統(tǒng)使用說明3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同歸檔及保管合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系方式：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系方式：2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：____年____月____日（2）簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同有效期限（1）起始日期：____年____月____日（2）終止日期：____年____月____日二、房屋租賃基本情況1.房屋位置及面積（1）房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)（2）房屋面積：____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況（1）房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)（2）裝修情況：____3.房屋設(shè)施及設(shè)備（1）家具：____（2）電器：____（3）其他設(shè)施：____三、智能家居系統(tǒng)說明1.智能家居系統(tǒng)概述（1）系統(tǒng)品牌：____（2）系統(tǒng)型號(hào)：____2.系統(tǒng)功能及操作方式（1）功能列表：____（2）操作指南：____3.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)（1）維護(hù)周期：____（2）升級(jí)通知：____四、安全責(zé)任條款1.智能家居安全使用規(guī)范（1）用戶使用規(guī)范：____（2）安全注意事項(xiàng)：____2.用戶個(gè)人信息保護(hù)（1）信息收集：____（2）信息使用：____（3）信息保密：____3.緊急情況處理流程（1）報(bào)警系統(tǒng)：____（2）緊急聯(lián)系方式：____（3）應(yīng)急處理措施：____五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額及支付方式（1）租金金額：____元/月（2）支付方式：____2.押金及退還規(guī)定（1）押金金額：____元（2）退還條件：____（3）退還流程：____3.超額費(fèi)用承擔(dān)（1）超額費(fèi)用定義：____（2）承擔(dān)方式：____六、房屋維修責(zé)任1.房屋維修范圍及責(zé)任劃分（1）維修范圍：____（2）責(zé)任劃分：____2.維修申請(qǐng)及處理流程（1）維修申請(qǐng)方式：____（2）處理流程：____3.維修費(fèi)用承擔(dān)（1）維修費(fèi)用承擔(dān)方式：____（2）費(fèi)用結(jié)算：____七、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容：____（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____2.物業(yè)管理費(fèi)及支付方式（1）物業(yè)管理費(fèi)金額：____元/月（2）支付方式：____3.物業(yè)糾紛處理（1）糾紛處理流程：____（2）處理機(jī)構(gòu)：____八、違約責(zé)任1.用戶違約責(zé)任（1）逾期支付租金：____（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：____（3）損壞房屋設(shè)施：____2.房東違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋：____（2）隱瞞房屋瑕疵：____（3）未履行維修義務(wù)：____3.違約責(zé)任追究及賠償（1）違約責(zé)任追究方式：____（2）賠償金額及計(jì)算方式：____九、合同解除及終止1.合同解除條件（1）用戶違約導(dǎo)致合同解除：____（2）房東違約導(dǎo)致合同解除：____（3）不可抗力導(dǎo)致合同解除：____2.合同終止條件（1）租賃期滿：____（2）雙方協(xié)商一致：____（3）法律、法規(guī)規(guī)定：____3.合同解除及終止后的處理（1）房屋返還：____（2）費(fèi)用結(jié)算：____（3）違約責(zé)任：____十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：____（2）調(diào)解解決：____（3）仲裁解決：____（4）訴訟解決：____2.爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商程序：____（2）調(diào)解程序：____（3）仲裁程序：____（4）訴訟程序：____3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：____（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：____（3）仲裁機(jī)構(gòu)：____（4）法院：____十一、其他約定1.合同附件（1）附件一：房屋租賃基本情況表（2）附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明（3）附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.法律適用及爭(zhēng)議解決（1）適用法律：____（2）爭(zhēng)議解決依據(jù)：____3.合同份數(shù)及效力（1）合同份數(shù)：____（2）合同效力：____十二、合同生效及修改1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：____（2）合同交付：____2.合同修改程序（1）修改通知：____（2）修改內(nèi)容：____（3）修改生效：____3.合同變更通知（1）變更通知方式：____（2）變更內(nèi)容：____十三、合同附件（此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況添加）十四、合同簽署（此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況添加）甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。說明：此條款確保甲方在維護(hù)房屋安全與美觀的同時(shí)，不會(huì)給乙方的正常居住帶來不便。2.甲方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，若系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。說明：甲方作為房屋及智能家居系統(tǒng)的所有者，有責(zé)任確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。3.甲方不得擅自變更房屋租賃合同中的條款，如需變更，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。說明：此條款保障乙方的權(quán)益，防止甲方單方面修改合同內(nèi)容對(duì)乙方不利。4.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患，并及時(shí)告知乙方檢查結(jié)果。說明：甲方有責(zé)任確保房屋安全，防止意外事故發(fā)生，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.甲方應(yīng)提供乙方與物業(yè)管理相關(guān)的必要信息，如物業(yè)管理費(fèi)繳納、公共區(qū)域使用等。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任協(xié)助乙方了解物業(yè)管理相關(guān)事宜，確保租賃過程的順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行合理的使用，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或功能。說明：此條款保障乙方在租賃期間對(duì)智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)，同時(shí)避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致系統(tǒng)損壞。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。說明：此條款要求乙方愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，避免不必要的維修和賠償。3.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。說明：此條款保障乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)的權(quán)益，要求甲方在接到通知后及時(shí)處理，確保乙方安全。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。說明：此條款要求乙方在租賃期間遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，確保租賃合同的履行。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同條款進(jìn)行充分說明。說明：中介方作為合同雙方的中介，有責(zé)任確保合同的合法性和真實(shí)性，避免合同糾紛。2.中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。說明：中介方在合同簽訂過程中起到協(xié)調(diào)作用，確保雙方順利完成租賃手續(xù)。3.中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中的問題。說明：中介方在合同履行過程中起到監(jiān)督作用，保障合同雙方的權(quán)益。4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介方應(yīng)在合同簽訂后，將合同副本分別交付甲方和乙方。說明：中介方有責(zé)任將合同副本交付給合同雙方，確保雙方均持有合同文本。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃基本情況表2.智能家居系統(tǒng)使用說明3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.合同雙方身份證復(fù)印件5.智能家居系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備清單6.房屋設(shè)施及設(shè)備清單7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證8.水電費(fèi)繳納憑證9.合同簽訂及交付證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)損壞房屋設(shè)施未按時(shí)交付房屋隱瞞房屋瑕疵未履行維修義務(wù)違反物業(yè)管理規(guī)定未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用認(rèn)定：通過合同條款、發(fā)票、照片、視頻等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致或通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。2.問題：乙方擅自更改智能家居系統(tǒng)設(shè)置，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)遵守智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范，避免擅自更改設(shè)置。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)繳納不及時(shí)，導(dǎo)致物業(yè)拒絕提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與物業(yè)溝通。4.問題：房屋設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)告知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后，及時(shí)告知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居系統(tǒng)租賃房屋2.新建房屋交付使用3.房屋裝修后租賃4.二手房交易5.房屋長(zhǎng)租6.房屋短租7.房屋托管8.房屋共享經(jīng)濟(jì)全文完。2025年度智能家居安全責(zé)任條款房屋租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就智能家居安全責(zé)任條款房屋租賃事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃過程中權(quán)益得到保障。2.2目的本合同旨在規(guī)范智能家居安全責(zé)任條款房屋租賃行為，保障租賃雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。2）安全責(zé)任：指在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)租賃房屋的安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指甲方將房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）房屋：指甲方擁有的具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。3）附屬設(shè)施：指與房屋主體相連的配套設(shè)施，如電梯、停車場(chǎng)、綠化等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3）甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。4）甲方有義務(wù)在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4）乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。5）乙方有義務(wù)在租賃期間，共同維護(hù)租賃房屋的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3）租賃期間，雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)租賃房屋的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）租賃期滿或因本合同約定的其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括房屋使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同終止后，若無(wú)損壞或欠款，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際使用情況由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2）乙方違反安全規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）任何一方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)租賃房屋的安全管理和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2）在乙方違反合同約定的情況下，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋及附屬設(shè)施的使用方法。2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過書面、電話或其他合理方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋及附屬設(shè)施清單3.安全責(zé)任條款詳細(xì)說明4.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.乙方支付費(fèi)用的記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金及其他費(fèi)用。違反安全規(guī)定，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為需由乙方提供