二零二五年度房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同（含健康醫(yī)療）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同（含健康醫(yī)療）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購主體4.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購標(biāo)的5.認(rèn)購價格與付款方式6.健康醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容7.健康醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用8.認(rèn)購合同簽訂與生效9.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購期限10.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購違約責(zé)任11.健康醫(yī)療服務(wù)違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同解除與終止14.合同附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3乙方因個人居住需求，同意購買甲方開發(fā)的樓盤認(rèn)購標(biāo)的。第二條雙方基本信息2.1出賣方（甲方）：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所：市區(qū)路號2.2買受方（乙方）：名稱：個人法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所：市區(qū)路號第三條房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購主體3.1甲方確認(rèn)樓盤認(rèn)購標(biāo)的為甲方所有，并具備出售條件。3.2乙方確認(rèn)其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。第四條房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購標(biāo)的4.1樓盤認(rèn)購標(biāo)的位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。4.2樓盤認(rèn)購標(biāo)的土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用年限為年。第五條認(rèn)購價格與付款方式5.1樓盤認(rèn)購標(biāo)的認(rèn)購價格為人民幣萬元整。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付認(rèn)購款，付款方式為一次性支付。第六條健康醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容6.1.1免費(fèi)體檢6.1.2常年健康咨詢6.1.3疾病預(yù)防與治療6.2乙方享有上述健康醫(yī)療服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。第七條健康醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用7.1甲方為乙方提供的健康醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用已包含在樓盤認(rèn)購價格中，乙方無需額外支付。7.2甲方保證提供的健康醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條認(rèn)購合同簽訂與生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購期限9.1乙方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)完成樓盤認(rèn)購手續(xù)。9.2若乙方未按約定時間完成認(rèn)購手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)任何責(zé)任。第十條房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購違約責(zé)任10.1乙方未按約定時間支付認(rèn)購款，應(yīng)向甲方支付認(rèn)購款總額的%作為違約金。10.2甲方未按約定時間提供樓盤認(rèn)購標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付認(rèn)購款總額的%作為違約金。10.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條健康醫(yī)療服務(wù)違約責(zé)任11.1甲方未按約定提供健康醫(yī)療服務(wù)，應(yīng)向乙方支付健康醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用總額的%作為違約金。11.2乙方違反健康醫(yī)療服務(wù)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.2一方違約，另一方給予書面通知后個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；13.1.3不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十四條合同附件與補(bǔ)充條款14.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定需要介入的任何自然人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障交易安全；2.1.2法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或鑒定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請或委托；2.2.2第三方接受邀請或委托后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計劃和方法；3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)同時維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的總金額的%。5.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的總金額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：5.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)重新簽訂協(xié)議；5.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1本合同履行完畢；6.1.2第三方完成協(xié)議約定的全部職責(zé)；6.1.3第三方介入的必要性消失。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.2甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告和協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用；6.2.3第三方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料，并在終止后個工作日內(nèi)歸還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購標(biāo)的圖紙要求：詳細(xì)展示樓盤認(rèn)購標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)、布局、配套設(shè)施等。說明：此附件為合同不可分割的組成部分，乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)查看。2.附件二：房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購標(biāo)的土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：證明甲方擁有樓盤認(rèn)購標(biāo)的土地使用權(quán)，并具備出售條件。說明：此附件為合同不可分割的組成部分，乙方應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)。3.附件三：健康醫(yī)療服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲方為乙方提供的健康醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件為合同不可分割的組成部分，乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀。4.附件四：付款憑證要求：證明乙方已按照合同約定支付認(rèn)購款。說明：此附件為合同履行過程中的重要憑證，乙方應(yīng)在支付認(rèn)購款后保存。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此附件為合同不可分割的組成部分，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明：此附件為合同不可分割的組成部分，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前確認(rèn)。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：列出合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：此附件為合同不可分割的組成部分，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供樓盤認(rèn)購標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)購款總額的%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)提供樓盤認(rèn)購標(biāo)的，如未按時提供，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付認(rèn)購款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付認(rèn)購款總額的%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付認(rèn)購款，如未按時支付，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照協(xié)議提供健康醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致乙方健康受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方在履行合同過程中，未遵守法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在交易過程中存在欺詐行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同（含健康醫(yī)療）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購基本情況2.1樓盤名稱2.2樓盤地址2.3樓盤開發(fā)商2.4樓盤戶型及面積2.5樓盤總價3.認(rèn)購方式及付款方式3.1認(rèn)購方式3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款比例4.認(rèn)購金及定金4.1認(rèn)購金金額4.2認(rèn)購金繳納時間4.3定金金額4.4定金繳納時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用7.健康醫(yī)療配套7.1健康醫(yī)療設(shè)施7.2健康醫(yī)療服務(wù)7.3健康醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保修期限8.3質(zhì)量保修范圍9.違約責(zé)任9.1逾期付款責(zé)任9.2逾期交房責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1認(rèn)購方：[認(rèn)購方全名]1.1.2開發(fā)商：[開發(fā)商全名]1.2雙方法定代表人1.2.1認(rèn)購方法定代表人：[認(rèn)購方法定代表人姓名]1.2.2開發(fā)商法定代表人：[開發(fā)商法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1認(rèn)購方聯(lián)系電話：[認(rèn)購方聯(lián)系電話]1.3.2認(rèn)購方電子郵箱：[認(rèn)購方電子郵箱]1.3.3開發(fā)商聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]1.3.4開發(fā)商電子郵箱：[開發(fā)商電子郵箱]2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購基本情況2.1樓盤名稱[樓盤名稱]2.2樓盤地址[樓盤詳細(xì)地址]2.3樓盤開發(fā)商[樓盤開發(fā)商全名]2.4樓盤戶型及面積[具體戶型及面積描述]2.5樓盤總價[樓盤總價金額]3.認(rèn)購方式及付款方式3.1認(rèn)購方式[認(rèn)購方式描述，如：一次性付款、分期付款等]3.2付款方式[付款方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3付款時間節(jié)點(diǎn)[具體付款時間節(jié)點(diǎn)，如：簽訂合同后30日內(nèi)支付定金、首付款等]3.4付款比例[各階段付款比例，如：定金比例、首付款比例等]4.認(rèn)購金及定金4.1認(rèn)購金金額[認(rèn)購金金額]4.2認(rèn)購金繳納時間[認(rèn)購金繳納具體時間]4.3定金金額[定金金額]4.4定金繳納時間[定金繳納具體時間]5.交房時間及條件5.1交房時間[具體交房時間，如：2025年6月30日前]5.2交房條件[交房條件描述，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]5.3逾期交房責(zé)任[逾期交房責(zé)任描述，如：每日按總房價的萬分之五支付違約金]6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬描述，如：認(rèn)購方]6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記[房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)描述，如：開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證]6.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用描述，如：由認(rèn)購方承擔(dān)]7.健康醫(yī)療配套7.1健康醫(yī)療設(shè)施[健康醫(yī)療設(shè)施描述，如：社區(qū)醫(yī)院、藥店等]7.2健康醫(yī)療服務(wù)[健康醫(yī)療服務(wù)描述，如：定期健康講座、免費(fèi)體檢等]7.3健康醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用[健康醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用描述，如：部分服務(wù)免費(fèi)，部分服務(wù)收費(fèi)]第一部分：合同如下：8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、裝飾裝修等]8.2質(zhì)量保修期限8.2.1地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)：[保修期限，如：保修期為房屋交付使用后五年]8.2.2屋面、防水、裝飾裝修：[保修期限，如：保修期為房屋交付使用后兩年]8.2.3電器設(shè)備：[保修期限，如：保修期為房屋交付使用后一年]8.3質(zhì)量保修范圍[質(zhì)量保修范圍描述，如：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏、地基下沉等問題]9.違約責(zé)任9.1逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述，如：每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金]9.2逾期交房責(zé)任[逾期交房責(zé)任描述，如：每逾期一日，應(yīng)向認(rèn)購方支付按日計算的房屋總價萬分之五的違約金]9.3違約賠償[違約賠償描述，如：因開發(fā)商違約導(dǎo)致認(rèn)購方遭受損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)描述，如：無特定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議解決方式為訴訟]10.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用描述，如：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件描述，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約等]11.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明理由]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理描述，如：退還已付款項(xiàng)，并扣除合理費(fèi)用]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章后生效]12.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：房屋交付使用后，合同終止]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理描述，如：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件[合同附件描述，如：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、付款計劃表等]13.2合同補(bǔ)充協(xié)議[合同補(bǔ)充協(xié)議描述，如：任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力]13.3合同附件效力[合同附件效力描述，如：合同附件與本合同具有同等法律效力]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署具體日期]14.2合同生效日期[合同生效具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[第三方定義]本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.3第三方介入程序[第三方介入程序]甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的介入，并簽署第三方服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任[甲方責(zé)任]甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和及時性負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任[乙方責(zé)任]乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利[第三方權(quán)利]第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展服務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)[第三方義務(wù)]第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義]本合同所述責(zé)任限額，指第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方對第三方的賠償不超過該限額。18.2責(zé)任限額設(shè)定[責(zé)任限額設(shè)定]第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的服務(wù)錯誤；因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷。19.2免責(zé)程序[免責(zé)程序]第三方在免責(zé)情形發(fā)生時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供相應(yīng)的證明材料。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1與甲方的關(guān)系[與甲方的關(guān)系]第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。20.2與乙方的關(guān)系[與乙方的關(guān)系]第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。20.3與甲乙雙方的關(guān)系[與甲乙雙方的關(guān)系]第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方服務(wù)協(xié)議的修改和補(bǔ)充21.1修改和補(bǔ)充[修改和補(bǔ)充]第三方服務(wù)協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2生效[生效]修改和補(bǔ)充后的第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括房屋基本信息、雙方基本信息、交易金額、付款方式、交房時間等。附件說明：作為合同主體，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.付款計劃表詳細(xì)要求：列出每筆付款的具體金額、時間節(jié)點(diǎn)和付款方式。附件說明：便于雙方監(jiān)督付款進(jìn)度，確保合同履行。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說明：是合同履行的重要憑證。4.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：房屋質(zhì)量保證書，包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限和保修范圍。附件說明：保障購房者的權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議中包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。6.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。附件說明：確保房屋質(zhì)量符合約定。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議中包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，提供其他相關(guān)文件。附件說明：確保合同履行過程中各項(xiàng)事宜的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定首付款應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付，但甲方逾期支付10天，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.逾期交房違約行為：開發(fā)商未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向購房者支付按日計算的房屋總價萬分之五的違約金。示例說明：若合同約定交房時間為2025年6月30日前，但開發(fā)商逾期交房30天，則應(yīng)向購房者支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，影響正常居住。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修，如因維修導(dǎo)致購房者不便，應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。示例說明：房屋交付后，購房者發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，開發(fā)商應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。4.第三方服務(wù)不到位違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在房屋驗(yàn)收過程中未能發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致購房者遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購合同（含健康醫(yī)療）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購基本信息2.1樓盤名稱2.2項(xiàng)目地址2.3房屋類型2.4房屋面積2.5房屋單價2.6總房款3.認(rèn)購流程及付款方式3.1認(rèn)購流程3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例4.預(yù)付款及定金4.1預(yù)付款金額4.2預(yù)付款支付時間4.3定金金額4.4定金支付時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收期限6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.健康醫(yī)療配套7.1健康醫(yī)療設(shè)施7.2健康醫(yī)療服務(wù)7.3健康醫(yī)療費(fèi)用8.交付標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任8.1交付標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：健康醫(yī)療協(xié)議12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房地產(chǎn)樓盤認(rèn)購基本信息2.1樓盤名稱[樓盤名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3房屋類型[房屋類型，如住宅、公寓等]2.4房屋面積[房屋建筑面積及套內(nèi)面積]2.5房屋單價[房屋單價金額及貨幣單位]2.6總房款[總房款金額及貨幣單位]3.認(rèn)購流程及付款方式3.1認(rèn)購流程[認(rèn)購流程的具體步驟，如選房、簽訂認(rèn)購書、支付定金等]3.2付款方式[付款方式的具體說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3付款時間[各階段付款的具體時間節(jié)點(diǎn)]3.4付款比例[各階段付款的比例要求]4.預(yù)付款及定金4.1預(yù)付款金額[預(yù)付款金額及貨幣單位]4.2預(yù)付款支付時間[預(yù)付款支付的具體時間]4.3定金金額[定金金額及貨幣單位]4.4定金支付時間[定金支付的具體時間]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間[房屋交付的具體時間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]5.3驗(yàn)收流程[房屋驗(yàn)收的具體流程]5.4驗(yàn)收期限[房屋驗(yàn)收的期限]6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的說明，如商品房、產(chǎn)權(quán)房等]6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記[房屋產(chǎn)權(quán)登記的具體流程和時間]6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移[房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條件和程序]8.交付標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任8.1交付標(biāo)準(zhǔn)[交付房屋應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀完整、設(shè)施設(shè)備齊全、符合設(shè)計要求等]8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任[若甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)及總房款的比例計算]8.2.2乙方違約責(zé)任[若乙方未能按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)及未付金額的比例計算]8.3違約金[違約金的計算方法和最高限額]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]10.合同解除及終止10.1合同解除條件[合同可以解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[合同可以終止的具體條件，如房屋交付完成、合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)等]11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同[房屋買賣合同的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋信息、價格、交付時間等]11.2附件二：健康醫(yī)療協(xié)議[健康醫(yī)療協(xié)議的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、使用條件等]12.合同生效及期限12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]12.2合同期限[合同的有效期限，如自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止]13.合同變更及解除13.1合同變更條件[合同可以變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同解除條件[合同可以解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)[雙方在合同中約定的其他協(xié)商事項(xiàng)，如稅費(fèi)承擔(dān)、維修責(zé)任等]14.2其他約定事項(xiàng)[其他未在上述條款中提及的約定事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全、合規(guī)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、提供法律咨詢、提供財務(wù)咨詢、提供評估報告、提供擔(dān)保服務(wù)等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、效果等承擔(dān)責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、效果等與第三方進(jìn)行溝通，如有異議，應(yīng)及時反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；17.2.2法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；17.2.3第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容的具體說明；18.1.3第三方服務(wù)期限；18.1.4第三方服務(wù)效果的評估標(biāo)準(zhǔn)；18.1.5第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)。19.第三方介入時的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)；19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、效果等承擔(dān)責(zé)任；20.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、效果等有監(jiān)督和評估的權(quán)利。20.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等其他第三方之間的關(guān)系劃分：20.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，各自承擔(dān)責(zé)任；20.2.2第三方在與其他第三方合作時，應(yīng)確保合作內(nèi)容的合法性和合規(guī)性；20.2.3第三方與其他第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)益和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、價