2024庭院房購置合同范本：庭院式住宅購置及綠化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房購置合同范本：庭院式住宅購置及綠化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.綠化及庭院設(shè)施3.1綠化面積3.2庭院設(shè)施清單3.3綠化及庭院設(shè)施維護責任4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交付及過戶手續(xù)5.1交付時間5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署日期11.合同份數(shù)12.合同附件清單13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：房地產(chǎn)測繪報告13.2附件二：綠化及庭院設(shè)施清單13.3附件三：付款計劃表14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：________2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房地產(chǎn)用途：________3.綠化及庭院設(shè)施3.1綠化面積：________平方米3.2庭院設(shè)施清單：3.2.1庭院景觀設(shè)施：________3.2.2綠化植物種類：________3.2.3綠化植物數(shù)量：________3.3綠化及庭院設(shè)施維護責任：3.3.1出賣方負責綠化及庭院設(shè)施的初始維護和保養(yǎng)3.3.2買受方自合同生效之日起負責綠化及庭院設(shè)施的日常維護4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)總價：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付4.2.2尾款：________元，于交付之日起________日內(nèi)支付4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款支付時間：________4.3.2尾款支付時間：________5.交付及過戶手續(xù)5.1交付時間：________5.2過戶手續(xù)：5.2.1出賣方負責辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2.2買受方負責繳納相關(guān)稅費5.3產(chǎn)權(quán)登記：5.3.1買受方自交付之日起________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在________日內(nèi)糾正的6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的6.2違約責任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元6.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；8.1.2買受方支付首付款；8.1.3出賣方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔責任。9.2通知方式：9.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；9.2.2通知送達時間為送達對方實際收悉的時間。9.3合同附件：9.3.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)測繪報告、綠化及庭院設(shè)施清單、付款計劃表等。10.合同簽署日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)11.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)測繪報告12.2附件二：綠化及庭院設(shè)施清單12.3附件三：付款計劃表13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：房地產(chǎn)測繪報告13.1.1房地產(chǎn)測繪報告編號：________13.1.2房地產(chǎn)測繪單位：________13.1.3房地產(chǎn)測繪時間：________13.2附件二：綠化及庭院設(shè)施清單13.2.1庭院景觀設(shè)施：________13.2.2綠化植物種類：________13.2.3綠化植物數(shù)量：________13.3附件三：付款計劃表13.3.1付款時間節(jié)點：________13.3.2付款金額：________元14.合同簽署人簽字蓋章14.1出賣方代表（簽字）：________14.2買受方代表（簽字）：________14.3出賣方公章：________14.4買受方公章：________14.5簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)等。16.第三方介入的必要性16.1在合同履行過程中，如遇專業(yè)性問題或需要第三方協(xié)助，雙方可邀請第三方介入。16.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入的程序17.1雙方同意邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ婕s定第三方介入的具體事項。17.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和約定，協(xié)助合同履行。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同無法履行的，其責任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。18.2第三方責任限額應(yīng)合理，以確保在第三方違約時，雙方合法權(quán)益得到充分保障。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方僅對合同雙方承擔相應(yīng)的責任，不對合同以外的第三方承擔責任。19.2合同雙方對第三方的指示和安排，應(yīng)以書面形式進行，并保留相關(guān)證據(jù)。19.3第三方在履行職責過程中，如因合同雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方有權(quán)要求合同雙方承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定比例承擔。21.2雙方未在合同中約定費用承擔比例的，由雙方平均分擔。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密和第三方服務(wù)內(nèi)容等信息保密。23.2第三方違反保密義務(wù)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。24.第三方介入的法律適用及爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。24.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)測繪報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的精確位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此報告用于證明房地產(chǎn)的測繪數(shù)據(jù)準確無誤，是合同履行的重要依據(jù)。2.綠化及庭院設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出庭院內(nèi)的綠化植物種類、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單用于明確庭院綠化及設(shè)施的具體情況，確保合同雙方對庭院綠化及設(shè)施有共同的認識。3.付款計劃表詳細要求：表格應(yīng)明確列出每期付款的金額、時間節(jié)點及付款方式。說明：此表格用于規(guī)范付款流程，確保合同雙方按照約定時間節(jié)點完成付款。4.合同雙方身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件需清晰，包含身份證正反面信息。說明：此復(fù)印件用于證明合同雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：文件應(yīng)包含房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同履行的重要法律文件。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付首付款。責任認定標準：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的________%。示例說明：若首付款為10萬元，買受方未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)。責任認定標準：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日________元。示例說明：若合同約定交付時間為30日內(nèi)，出賣方未按時交付，則應(yīng)支付每日100元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的________%。示例說明：若第三方服務(wù)費用為5萬元，未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金2.5萬元。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失，則應(yīng)賠償對方損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：若一方未按約定進行綠化及庭院設(shè)施的維護，則應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。全文完。2024庭院房購置合同范本：庭院式住宅購置及綠化合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.綠化信息3.1綠化范圍3.2綠化面積3.3綠化種類3.4綠化維護責任4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2支付比例4.3付款期限4.4付款方式5.合同簽訂與生效5.1簽訂日期5.2生效條件5.3生效時間6.履約責任6.1購房方責任6.2出售方責任6.3第三方責任7.違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)資料10.2附件二：綠化資料10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充條款12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在庭院式住宅購置及綠化事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)交易目的。1.3合同雙方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落甲方所出售的庭院式住宅位于_________，具體地址為_________。2.2房產(chǎn)面積甲方所出售的庭院式住宅總面積為_________平方米，其中建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)甲方所出售的庭院式住宅為_________結(jié)構(gòu)，具體包括_________。2.4房產(chǎn)用途甲方所出售的庭院式住宅用途為_________，不得用于_________。第三條綠化信息3.1綠化范圍庭院式住宅周邊綠化范圍為_________，包括_________。3.2綠化面積庭院式住宅周邊綠化面積為_________平方米。3.3綠化種類庭院式住宅周邊綠化種類包括_________、_________等。3.4綠化維護責任甲方負責庭院式住宅周邊綠化的日常維護，乙方在使用過程中應(yīng)愛護綠化設(shè)施，不得隨意損壞。第四條購房價格及支付方式4.1購房總價乙方購買甲方庭院式住宅的總價為人民幣_________元整。4.2支付比例乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付購房總價款的_________%，即人民幣_________元。4.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付購房總價款的剩余部分，即人民幣_________元。4.4付款方式乙方支付購房總價款的方式為_________，具體支付時間及賬戶信息由雙方另行約定。第五條合同簽訂與生效5.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。5.3生效時間本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。第六條履約責任6.1購房方責任乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房總價款，并按照合同約定使用庭院式住宅。6.2出售方責任甲方應(yīng)保證庭院式住宅及綠化設(shè)施符合合同約定，并按照合同約定履行交付義務(wù)。6.3第三方責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1違約定義本合同所稱違約，是指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定造成對方損失的行為。7.2違約處理一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1解除合同，應(yīng)當書面通知對方；8.2.2自通知到達對方時，合同解除。8.3合同終止8.3.1合同期限屆滿，合同自動終止；8.3.2合同解除后，合同終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)評估報告等。10.2附件二：綠化資料包括但不限于綠化規(guī)劃圖、綠化維護方案等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、交付憑證等。第十一條合同修改與補充11.1修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改。11.2補充條款雙方可在合同中約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同終止程序12.2.1解除合同，應(yīng)當書面通知對方；12.2.2自通知到達對方時，合同終止。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址，任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前通知對方。13.3送達證明通知發(fā)出后，應(yīng)保留送達證明，以備日后查證。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，如有英文翻譯，以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同履行，以保障合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲方或乙方完成合同的簽訂和履行；2.1.2對庭院式住宅及綠化設(shè)施進行評估、監(jiān)理、咨詢等；2.1.3在合同履行過程中提供技術(shù)支持、資金支持等。第三條第三方的責任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任包括但不限于：3.1.1對其所提供的服務(wù)或協(xié)助負責，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量；3.1.2對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，承擔相應(yīng)的賠償責任；3.1.3遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2要求甲乙雙方按約定支付費用；4.1.3在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約或損失，其賠償責任不超過合同總價款的_________%；5.1.2第三方因第三方原因?qū)е碌倪`約或損失，其賠償責任由第三方承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定解決，不涉及甲乙雙方。6.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方的更換7.1若第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方時，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，可因自身原因或合同約定的情況退出合同。8.2第三方退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方的合同履行監(jiān)督10.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。10.2第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取措施予以糾正。第十一條第三方的合同履行協(xié)調(diào)11.1第三方在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。11.2第三方在協(xié)調(diào)過程中，應(yīng)公平公正，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)資料要求：提供房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)維修記錄等。說明：房產(chǎn)資料應(yīng)真實、完整，無涂改、偽造等情況。2.附件二：綠化資料要求：提供綠化規(guī)劃圖、綠化維護方案、綠化設(shè)施清單等。說明：綠化資料應(yīng)詳細記錄綠化種類、面積、維護周期等信息。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供付款憑證、交付憑證、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，具有法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書、服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實有效，確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等內(nèi)容。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期提供合同履行情況報告，包括項目進度、質(zhì)量、成本等。說明：合同履行情況報告應(yīng)真實、準確，反映項目實際情況。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：在合同解除或終止時，提供終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、后續(xù)處理事宜等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未及時維修；未按約定提供綠化設(shè)施；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。1.2乙方違約行為未按約定時間支付購房款；未按約定使用房產(chǎn)；損壞綠化設(shè)施，未及時修復(fù)；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金；房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方損失；甲方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔違約責任。2.2乙方違約責任乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞綠化設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方損失；乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于購房款_________%的違約金。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于購房款_________%的違約金。全文完。2024庭院房購置合同范本：庭院式住宅購置及綠化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式1.3房屋買賣雙方身份證號碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款方式變更及違約責任4.綠化情況及配套設(shè)施4.1綠化面積及種類4.2綠化養(yǎng)護責任4.3配套設(shè)施及使用說明5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔及支付方式6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3爭議解決方式8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽及終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更及補充10.3合同解釋權(quán)11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2綠化合同11.3配套設(shè)施使用協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2綠化合同13.3配套設(shè)施使用協(xié)議14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2綠化合同14.3配套設(shè)施使用協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址甲方（賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（買方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3房屋買賣雙方身份證號碼甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：[具體地區(qū)、街道、門牌號]2.2房屋面積房屋總面積：[房屋總面積]平方米，其中：建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)：[層數(shù)]，戶型：[戶型描述]。2.4房屋用途房屋用途為：[房屋用途]，不得擅自改變房屋用途。2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱]，編號：[權(quán)屬證明文件編號]。3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格房屋成交價格為：[成交價格]元人民幣。3.2付款方式及時間節(jié)點付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。付款時間節(jié)點：[具體付款時間節(jié)點，如簽訂合同后10日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付前支付完畢等]。3.3付款方式變更及違約責任如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方未按約定付款，應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金。4.綠化情況及配套設(shè)施4.1綠化面積及種類綠化面積為：[綠化面積]平方米，包括[綠化種類及數(shù)量]。4.2綠化養(yǎng)護責任綠化養(yǎng)護責任由甲方承擔，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行綠化養(yǎng)護。4.3配套設(shè)施及使用說明配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施清單]，使用說明詳見[配套設(shè)施使用說明文件]。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：[具體交付時間，如2024年12月31日前]。5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序房屋驗收標準詳見[房屋驗收標準文件]，驗收程序為：[驗收程序描述]。5.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[合理期限內(nèi)]進行整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。6.2稅費承擔及支付方式稅費承擔及支付方式詳見[稅費承擔及支付方式文件]。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為：[具體過戶時間，如房屋交付后30日內(nèi)]。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由法院根據(jù)實際情況判決；（3）因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償差額。8.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：[爭議解決方式，如仲裁、訴訟等]。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。10.其他約定事項10.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）綠化合同；（3）配套設(shè)施使用協(xié)議；（4）房屋權(quán)屬證明文件；（5）付款憑證；（6）其他雙方認為必要的文件。10.2合同變更及補充合同變更及補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[合同簽訂地]人民法院所有。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為：[具體生效日期]。11.3合同簽署地點本合同簽署地點為：[具體簽署地點]。12.合同附件12.1房屋買賣合同[房屋買賣合同具體內(nèi)容]12.2綠化合同[綠化合同具體內(nèi)容]12.3配套設(shè)施使用協(xié)議[配套設(shè)施使用協(xié)議具體內(nèi)容]13.合同附件13.1房屋買賣合同[房屋買賣合同具體內(nèi)容]13.2綠化合同[綠化合同具體內(nèi)容]13.3配套設(shè)施使用協(xié)議[配套設(shè)施使用協(xié)議具體內(nèi)容]14.合同附件14.1房屋買賣合同[房屋買賣合同具體內(nèi)容]14.2綠化合同[綠化合同具體內(nèi)容]14.3配套設(shè)施使用協(xié)議[配套設(shè)施使用協(xié)議具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助房屋買賣雙方完成房屋交易手續(xù)；（2）對房屋進行評估、鑒定；（3）提供法律服務(wù)；（4）監(jiān)理房屋建設(shè)或維修過程；（5）提供相關(guān)技術(shù)支持或服務(wù)。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確介入的具體事項；（2）雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責的能力和條件；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責。17.2乙方責任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責；（3）乙方應(yīng)承擔因第三方工作不力導(dǎo)致的損失。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方因違反協(xié)議約定或因過錯給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔；（2）如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方違反協(xié)議約定或因過錯給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；（2）甲方違反協(xié)議約定或因過錯給第三方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方違反協(xié)議約定或因過錯給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；（2）乙方違反協(xié)議約定或因過錯給第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.3第三方與甲方、乙方共同責任劃分（1）若第三方與甲方、乙方共同承擔責任，則根據(jù)各方的過錯程度和損失大小，合理分擔責任；（2）若第三方與甲方、乙方共同責任難以界定，則按公平原則分擔責任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方權(quán)利定義本合同所稱第三方權(quán)利，指第三方根據(jù)協(xié)議約定所享有的權(quán)益。20.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行協(xié)議約定的配合義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在履行職責過程中獲得必要的