二零二五年度特色服務(wù)二手房分期付款買賣合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色服務(wù)二手房分期付款買賣合同示范本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的服務(wù)內(nèi)容2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源權(quán)屬情況3.3房源限制條件4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3代理信息（如有）5.買賣標(biāo)的5.1房屋基本情況5.2房屋權(quán)屬證明5.3房屋附屬設(shè)施6.付款方式及分期付款安排6.1付款方式概述6.2首付款支付6.3分期付款計(jì)劃6.4逾期付款處理6.5付款方式變更7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的特色服務(wù)二手房分期付款買賣行為。1.3合同適用的服務(wù)內(nèi)容本合同適用于特色服務(wù)二手房分期付款買賣過程中，買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.定義與解釋2.1定義本合同中下列詞語具有特定含義：（1）“特色服務(wù)”指賣方在交易過程中提供的包括但不限于裝修、家具家電贈(zèng)送等額外服務(wù)。（2）“分期付款”指買方在合同約定的期限內(nèi)，分批次支付購房款項(xiàng)。2.2解釋原則本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.房源信息3.1房源基本情況房源地址：________房源面積：________平方米房源結(jié)構(gòu)：________房源用途：________3.2房源權(quán)屬情況房源所有權(quán)人：________房源所有權(quán)證書編號：________房源所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。3.3房源限制條件房源不存在抵押、查封等限制條件，可依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。4.買賣雙方信息4.1買方信息買方姓名：________買方身份證號碼：________買方聯(lián)系方式：________4.2賣方信息賣方姓名：________賣方身份證號碼：________賣方聯(lián)系方式：________4.3代理信息（如有）代理人姓名：________代理人身份證號碼：________代理人聯(lián)系方式：________5.買賣標(biāo)的5.1房屋基本情況房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________5.2房屋權(quán)屬證明賣方保證房屋權(quán)屬證明真實(shí)、合法、有效。5.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：________、________、________等。6.付款方式及分期付款安排6.1付款方式概述買方采用分期付款方式購買房屋，具體分期付款安排如下：6.2首付款支付買方在合同簽訂后________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為________元。6.3分期付款計(jì)劃第________期付款：________元，付款時(shí)間為________；第________期付款：________元，付款時(shí)間為________；依此類推，直至一期付款。6.4逾期付款處理如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。6.5付款方式變更買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更付款方式及分期付款安排。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于：（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋配套設(shè)施齊全；（4）無權(quán)屬爭議。7.2房屋驗(yàn)收程序買方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋配套設(shè)施；（3）房屋權(quán)屬證明。7.3驗(yàn)收不合格處理如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，賣方應(yīng)在________日內(nèi)予以整改，直至符合合同約定。如賣方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改，買方有權(quán)要求解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提交相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）簽署產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件；（3）辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。8.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，具體稅率及金額根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。買方承擔(dān)契稅，賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅和土地增值稅。8.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)由買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形合同雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：（1）賣方未按合同約定交付房屋；（2）買方未按合同約定支付購房款項(xiàng)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同解除條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分合同金額的________%計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起______日內(nèi)對方收到視為送達(dá)。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及修改14.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在買賣雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同交易的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)1.為買賣雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；2.協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋的評估、權(quán)屬調(diào)查等；3.監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到執(zhí)行；4.在必要時(shí)，提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)：1.要求買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2.在合同履行過程中，對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.要求買賣雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.在合同履行過程中，有權(quán)終止合同服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1買賣雙方協(xié)商一致買賣雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方的責(zé)任限額為________元，超過此限額的損失由買賣雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方的劃分第三方與賣方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，賣方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與買方的劃分第三方與買方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，買方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如金融機(jī)構(gòu)）之間的關(guān)系由雙方另行約定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請買賣雙方應(yīng)向第三方提交書面介入申請，并明確介入的具體事項(xiàng)和需求。19.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，開展相關(guān)工作。19.4第三方介入終止第三方在完成工作或達(dá)到合同約定的終止條件后，應(yīng)向買賣雙方提交終止報(bào)告。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定分?jǐn)偂?0.2費(fèi)用支付買賣雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。4.房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容全面、客觀。說明：用于核實(shí)房屋權(quán)屬情況，包括是否存在抵押、查封等限制條件。5.房屋交接清單要求：交接清單內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維權(quán)的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.付款憑證要求：付款憑證真實(shí)、有效，注明付款金額和日期。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證真實(shí)、有效，注明稅費(fèi)種類和金額。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付________元違約金。賣方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方隱瞞房屋存在抵押情況，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)賠償買方________元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按合同約定支付購房款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付________元違約金。買方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方擅自將房屋改為商業(yè)用途，導(dǎo)致賣方遭受損失，應(yīng)賠償賣方________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買賣雙方造成的損失。示例：第三方未按合同約定完成房屋評估，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，應(yīng)賠償________元。4.不可抗力導(dǎo)致違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，買賣雙方協(xié)商延期交付。全文完。二零二四年度特色服務(wù)二手房分期付款買賣合同示范1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同訂立雙方的基本信息1.3合同訂立的方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房地產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及限制2.3房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及權(quán)屬情況3.買賣雙方的基本信息3.1買方的身份信息3.2賣方的身份信息3.3雙方的聯(lián)系方式4.買賣合同的標(biāo)的物4.1房地產(chǎn)的具體描述4.2房地產(chǎn)的配套設(shè)施4.3房地產(chǎn)的權(quán)屬情況5.買賣合同的價(jià)款5.1房地產(chǎn)的成交價(jià)格5.2付款方式及期限5.3付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.交付與驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付的時(shí)間、方式6.2房地產(chǎn)交付的條件6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約金的計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的具體程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的情形10.合同的轉(zhuǎn)讓與變更10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同變更的條件10.4合同變更的程序11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方的權(quán)利義務(wù)11.2合同的保密條款11.3合同的管轄地12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)評估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)13.2合同簽署雙方的身份證明13.3合同簽署的生效時(shí)間14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的條件14.3合同終止與解除的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈1.3合同訂立雙方：1.3.1買方：，身份證號碼：1101011990030756471.3.2賣方：，身份證號碼：1101011988020456381.4合同訂立方式：雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房地產(chǎn)的面積：90平方米2.3房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及限制：2.4.1賣方保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。2.4.2房產(chǎn)不得用于違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。2.5房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及權(quán)屬情況：2.5.1房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證為北京市房屋所有權(quán)證，證號為：京房權(quán)證字第56號。2.5.2房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.買賣雙方的基本信息3.1買方：3.1.1姓名：3.1.2身份證號碼：1101011990030756473.1.3聯(lián)系電話：138001380003.1.4聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2賣方：3.2.1姓名：3.2.2身份證號碼：1101011988020456383.2.3聯(lián)系電話：139001390003.2.4聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號4.買賣合同的標(biāo)的物4.1房地產(chǎn)的具體描述：位于北京市朝陽區(qū)路號的90平方米框架結(jié)構(gòu)住宅，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證字第56號。4.2房地產(chǎn)的配套設(shè)施：4.2.1室內(nèi)設(shè)施：家具、家電等4.2.2室外設(shè)施：小區(qū)綠化、停車位等4.3房地產(chǎn)的權(quán)屬情況：賣方為房產(chǎn)的唯一合法所有人，無任何權(quán)利瑕疵。5.買賣合同的價(jià)款5.1房地產(chǎn)的成交價(jià)格：人民幣300萬元整。5.2付款方式及期限：5.2.1買方分四次支付房款，分別為：5.2.1.1首付款：人民幣100萬元，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.1.2第一次分期付款：人民幣75萬元，在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)支付；5.2.1.3第二次分期付款：人民幣75萬元，在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)支付；5.2.1.4第三次分期付款：人民幣75萬元，在合同簽訂后9個(gè)月內(nèi)支付；5.2.2買方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。6.交付與驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付的時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)。6.2房地產(chǎn)交付的方式：賣方將房產(chǎn)交付給買方，買方應(yīng)在收房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法：6.3.1買方應(yīng)在收房時(shí)對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同描述一致。6.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等。6.3.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中明確記錄，并協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決的具體程序：8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；9.2.2合同解除自通知到達(dá)對方時(shí)生效；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。9.3合同終止的情形：9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同的轉(zhuǎn)讓與變更10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：10.1.1經(jīng)對方同意；10.1.2不得影響合同的履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以書面形式通知對方；10.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將受讓方的身份信息告知對方；10.2.3受讓方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行合同義務(wù)。10.3合同變更的條件：10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2不得違反法律法規(guī)；10.3.3不得損害第三方的合法權(quán)益。10.4合同變更的程序：10.4.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；10.4.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方的權(quán)利義務(wù)：11.1.1買方有義務(wù)按照合同約定支付房款；11.1.2賣方有義務(wù)按照合同約定交付房產(chǎn)；11.1.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2合同的保密條款：11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.3合同的管轄地：11.3.1本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律；11.3.2合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)評估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈13.3合同簽署雙方的身份證明：13.3.1買方：身份證、戶口本等有效身份證明；13.3.2賣方：身份證、戶口本等有效身份證明。13.4合同生效時(shí)間：合同雙方簽署并加蓋公章后生效。14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件：14.1.1合同履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除的條件：14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止與解除的程序：14.3.1提出終止或解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；14.3.2合同終止或解除自通知到達(dá)對方時(shí)生效；14.3.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助買賣雙方完成交易，確保交易的合法性、公正性和安全性。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2.2第三方對因其服務(wù)引起的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)直接或間接造成的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。16.3第三方不得利用其地位干預(yù)甲乙雙方的交易決策。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請17.1.1買賣雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.1.2申請介入時(shí)應(yīng)提供相關(guān)文件和信息，包括但不限于身份證明、合同文本等。17.2第三方的服務(wù)內(nèi)容17.2.1.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估；17.2.1.2協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；17.2.1.3提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估；17.2.1.4協(xié)調(diào)買賣雙方解決交易過程中出現(xiàn)的爭議。17.3第三方的費(fèi)用17.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。17.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)、咨詢費(fèi)等。17.4第三方的責(zé)任17.4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易安全、合法。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分說明：18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助買方完成房產(chǎn)的購買流程，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、評估、過戶等。18.1.2第三方不得利用其地位影響買方的購買決策。18.2第三方與賣方的劃分說明：18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房產(chǎn)的出售流程，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、評估、過戶等。18.2.2第三方不得利用其地位影響賣方的出售決策。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：18.3.1第三方應(yīng)作為中立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方之間的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：用于證明賣方對房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積。4.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于了解房產(chǎn)的歷史維修情況。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明賣方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同，包括租賃期限、租金等。說明：用于了解房產(chǎn)的租賃情況。7.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格等。說明：用于證明買賣雙方的交易行為。8.房產(chǎn)抵押證明要求：提供房產(chǎn)抵押證明，包括抵押權(quán)人、抵押物等。說明：用于了解房產(chǎn)是否存在抵押情況。9.房產(chǎn)查封證明要求：提供房產(chǎn)查封證明，包括查封原因、期限等。說明：用于了解房產(chǎn)是否存在查封情況。10.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵承諾書要求：賣方簽署權(quán)利瑕疵承諾書，承諾房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。說明：用于確保買方的權(quán)益。11.房產(chǎn)交付清單要求：提供房產(chǎn)交付清單，包括房產(chǎn)設(shè)施、家具等。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)交付情況。12.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)驗(yàn)收情況。13.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：用于證明合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例：買方逾期付款10萬元，應(yīng)向賣方支付違約金及利息。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)3個(gè)月，應(yīng)向買方支付違約金及租金損失。3.違約行為：賣方隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付賠償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：賣方隱瞞房產(chǎn)查封情況，應(yīng)向買方支付賠償金及利息。4.違約行為：買方未按合同約定驗(yàn)收房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，如未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。示例：買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，視為驗(yàn)收合格。5.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及賠償。6.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度特色服務(wù)二手房分期付款買賣合同示范2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地區(qū)與時(shí)間2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.分期付款安排5.1分期付款計(jì)劃5.2每期付款金額5.3每期付款時(shí)間5.4逾期付款的違約責(zé)任6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于買賣雙方在2024年度內(nèi)就特色服務(wù)二手房分期付款進(jìn)行的買賣交易。2.雙方基本信息2.1買方：2.1.1全稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4地址：2.2賣方：2.2.1全稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4地址：3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：_________街道________號________樓________室3.2房產(chǎn)性質(zhì)：_________（住宅/商業(yè)等）3.3房產(chǎn)面積：_________平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________（已取得產(chǎn)權(quán)證/正在辦理產(chǎn)權(quán)證）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_________元整4.2付款方式及期限：4.2.1買方在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_________元；4.2.2買方在簽訂本合同之日起_________個(gè)月內(nèi)分_________期支付房款，每期支付人民幣_________元；4.2.3每期付款時(shí)間為：每月_________日；4.3逾期付款的違約責(zé)任：4.3.1買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_________%支付違約金；4.3.2買方連續(xù)逾期付款超過_________期，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。5.分期付款安排5.1分期付款計(jì)劃：5.1.1第一期付款：人民幣_________元，于簽訂合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付；5.1.2第二期付款：人民幣_________元，于_________年_________月_________日支付；5.1.3以此類推，直至一期付款。5.2每期付款金額：人民幣_________元。5.3每期付款時(shí)間：每月_________日。5.4逾期付款的違約責(zé)任：5.4.1同4.3.1、4.3.2。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日。6.2房屋交付條件：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰；6.2.2房屋無任何權(quán)屬糾紛；6.2.3房屋已取得合格的房屋所有權(quán)證；6.2.4房屋已具備入住條件。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；6.3.2房屋設(shè)施齊全；6.3.3房屋外觀完好；6.3.4房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。6.4驗(yàn)收不合格的處理：6.4.1買方在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；6.4.2如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款；6.4.3如賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能修復(fù)或退還部分房款，買方有權(quán)解除合同。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_________元。7.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。7.3保證金退還條件：7.3.1買方按合同約定支付全部房款后；7.3.2房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后；7.3.3雙方無其他違約行為。8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：8.1.1賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方；8.1.2買方在收到房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：8.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)；8.2.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行繳納上述稅費(fèi)；8.2.3賣方應(yīng)積極配合買方辦理稅費(fèi)繳納事宜。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1買方未按合同約定支付房款，逾期超過_________期；9.1.2賣方未按合同約定交付房屋，逾期超過_________期；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：9.2.1買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金；9.2.2賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_________%的違約金；9.2.3因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1若雙方選擇協(xié)商解決爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2合同已履行相關(guān)法律手續(xù)。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達(dá)：12.2.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；12.2.2通知應(yīng)以快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式，送達(dá)至對方提供的地址。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：_________年_________月_________日。13.2簽署地點(diǎn)：_________。13.3簽署人員：13.3.1買方代表（簽字）：_________；13.3.2賣方代表（簽字）：_________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_________份，買方_________份，賣方_________份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1買方、賣方應(yīng)妥善保管合同原件及附件；14.2.2合同原件及附件的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而介入的其他第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其在提供專業(yè)服務(wù)過程中的職責(zé)范圍，并應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方提供的服務(wù)，如與本合同約定不符或造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，原合同條款仍有效，除非雙方另有約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。6.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。8.第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式，應(yīng)根據(jù)本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。8.2如雙方無法協(xié)商解決爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。9.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。10.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。12.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。13.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。14.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。15.第三方介入后的合同變更15.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。16.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。17.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。18.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。20.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。21.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。22.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。23.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。24.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。25.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。26.第三方介入后的合同終止26.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。26.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。27.第三方介入后的合同變更27.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。27.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。28.第三方介入后的合同履行28.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。28.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。29.第三方介入后的合同解除29.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。29.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。30.第三方介入后的合同終止30.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。30.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。31.第三方介入后的合同變更31.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。31.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。32.第三方介入后的合同履行32.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。32.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。33.第三方介入后的合同解除33.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。33.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。34.第三方介入后的合同終止34.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。34.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。35.第三方介入后的合同變更35.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。35.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。36.第三方介入后的合同履行36.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。36.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。37.第三方介入后的合同解除37.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。37.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。38.第三方介入后的合同終止38.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。38.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。39.第三方介入后的合同變更39.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。39.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。40.第三方介入后的合同履行40.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。40.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。41.第三方介入后的合同解除41.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。41.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。42.第三方介入后的合同終止42.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。42.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。43.第三方介入后的合同變更43.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。43.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。44.第三方介入后的合同履行44.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。44.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。45.第三方介入后的合同解除45.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。45.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。46.第三方介入后的合同終止46.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。46.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。47.第三方介入后的合同變更47.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。47.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。48.第三方介入后的合同履行48.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。48.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。49.第三方介入后的合同解除49.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。49.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。50.第三方介入后的合同終止50.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。50.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。51.第三方介入后的合同變更51.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。51.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。52.第三方介入后的合同履行52.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。52.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。53.第三方介入后的合同解除53.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。53.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。54.第三方介入后的合同終止54.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。54.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。55.第三方介入后的合同變更55.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。55.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。56.第三方介入后的合同履行56.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。56.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。57.第三方介入后的合同解除57.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。57.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。58.第三方介入后的合同終止58.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。58.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。59.第三方介入后的合同變更59.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。59.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。60.第三方介入后的合同履行60.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。60.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。61.第三方介入后的合同解除61.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。61.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。62.第三方介入后的合同終止62.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。62.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。63.第三方介入后的合同變更63.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。63.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。64.第三方介入后的合同履行64.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。64.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。65.第三方介入后的合同解除65.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。65.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。66.第三方介入后的合同終止66.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。66.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。67.第三方介入后的合同變更67.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。67.2第三方介入不影響合同雙方變更合同的權(quán)利。68.第三方介入后的合同履行68.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)，并受第三方介入的影響。68.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)遵守合同約定。69.第三方介入后的合同解除69.1第三方介入后，合同雙方如需解除合同，應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。69.2第三方介入不影響合同雙方解除合同的權(quán)利。70.第三方介入后的合同終止70.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)遵循本合同約定或第三方協(xié)議約定執(zhí)行。70.2第三方介入不影響合同雙方終止合同的權(quán)利。71.第三方介入后的合同變更71.1第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。71.2第三方介入不影響合同雙