2024版購(gòu)房按揭還款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)房按揭還款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋地址、面積、用途2.3房屋權(quán)屬證明3.按揭貸款信息3.1貸款金額、利率、期限3.2還款方式與還款計(jì)劃3.3首付金額及支付時(shí)間4.還款責(zé)任與義務(wù)4.1乙方還款責(zé)任4.2甲方擔(dān)保責(zé)任4.3逾期還款責(zé)任5.貸款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.房屋處置權(quán)6.1甲方房屋處置權(quán)6.2乙方房屋處置權(quán)6.3擔(dān)保人房屋處置權(quán)7.保險(xiǎn)條款7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)7.3擔(dān)保人責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件12.合同生效期限13.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址乙方（貸款銀行）：名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在甲方住所地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)證書甲方持有的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為X，房屋地址為。2.2房屋地址、面積、用途房屋地址：，建筑面積：平方米，用途：住宅。2.3房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋為甲方所有。3.按揭貸款信息3.1貸款金額、利率、期限貸款金額：人民幣萬元整利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行期限：X年3.2還款方式與還款計(jì)劃還款方式：等額本息還款法還款計(jì)劃：詳見附件《還款計(jì)劃表》3.3首付金額及支付時(shí)間首付金額：人民幣萬元整，于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付。4.還款責(zé)任與義務(wù)4.1乙方還款責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)、足額歸還貸款本息。4.2甲方擔(dān)保責(zé)任甲方作為借款人，對(duì)貸款本息承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.3逾期還款責(zé)任如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計(jì)算。5.貸款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法貸款利息按月計(jì)收，每月利息計(jì)算公式為：貸款本金×月利率。5.2利息支付方式利息每月隨本金一并支付，具體支付日期詳見還款計(jì)劃表。5.3利息調(diào)整如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方應(yīng)按調(diào)整后的利率計(jì)算并支付利息。6.房屋處置權(quán)6.1甲方房屋處置權(quán)甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置房屋。6.2乙方房屋處置權(quán)如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還全部貸款本息，并可要求處置抵押的房屋。6.3擔(dān)保人房屋處置權(quán)如甲方違約，擔(dān)保人應(yīng)在乙方要求下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.保險(xiǎn)條款7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款本金，保險(xiǎn)期間與貸款期限一致。7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款本金，保險(xiǎn)期間與貸款期限一致。7.3擔(dān)保人責(zé)任險(xiǎn)擔(dān)保人應(yīng)購(gòu)買擔(dān)保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款本金，保險(xiǎn)期間與貸款期限一致。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)足額還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金×每日萬分之五計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額×每日萬分之五計(jì)算。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向乙方支付違約金。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居??；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件11.4還款計(jì)劃表12.合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。13.合同解除條件13.1甲方提前還款甲方有權(quán)提前償還全部貸款本息，但需提前X個(gè)月書面通知乙方。13.2乙方提前收回貸款乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)提前收回貸款，并要求甲方支付全部貸款本息及違約金。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式X份，甲方持X份，乙方持X份，各份具有同等法律效力。14.3合同文本本合同以中文書就，如雙方另有約定，以約定的語言版本為準(zhǔn)。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，可引入中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)許可。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房屋價(jià)值評(píng)估、貸款額度確定等方面，甲方、乙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入為保障貸款安全，甲方、乙方可引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)許可。15.2.4其他第三方介入除上述情況外，如需其他第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下所提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的擔(dān)保責(zé)任限額，不得超過其擔(dān)保能力，且不超過貸款本金。15.3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過評(píng)估報(bào)告涉及的貸款金額。15.3.2.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)對(duì)居間服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過其居間服務(wù)費(fèi)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，不涉及甲方、乙方其他合同責(zé)任。15.4.3信息共享甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互提供必要的信息，確保合同順利履行。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)審核第三方的資質(zhì)，并要求第三方提供相關(guān)證明文件，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。17.第三方介入后的說明17.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制甲方、乙方應(yīng)充分了解第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施進(jìn)行控制，包括但不限于：（1）選擇具備資質(zhì)的第三方；（2）簽訂書面協(xié)議，明確責(zé)任；（3）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（4）定期監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方印章。說明：用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方印章。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。3.貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方印章。說明：用于證明貸款合同的有效性。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、日期、方式等信息。說明：用于明確還款計(jì)劃。5.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋價(jià)值。說明：用于確定貸款金額。6.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：用于保障貸款安全。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范中介服務(wù)。8.第三方責(zé)任險(xiǎn)保單要求：清晰、完整，加蓋保險(xiǎn)公司印章。說明：用于證明第三方責(zé)任險(xiǎn)的有效性。9.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，明確合同的法律效力。說明：用于確保合同合法有效。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額還款責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，每日萬分之五；支付違約金，按逾期本金×每日萬分之五計(jì)算。違約行為：未經(jīng)乙方同意擅自處置房屋責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失；支付違約金，按貸款金額×每日萬分之五計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按貸款金額×每日萬分之五計(jì)算；賠償甲方因此遭受的損失。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給甲方、乙方造成的損失；支付違約金，按約定金額計(jì)算。全文完。2024版購(gòu)房按揭還款合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2房屋基本信息1.3按揭貸款基本信息1.4合同期限及還款方式2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利率調(diào)整方式3.還款計(jì)劃3.1還款期限3.2每期還款金額3.3還款日及逾期還款處理3.4提前還款及部分提前還款4.貸款保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠流程5.房屋權(quán)益5.1房屋所有權(quán)5.2房屋抵押權(quán)5.3房屋登記及抵押登記手續(xù)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2提前還款違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2貸款申請(qǐng)書10.3貸款合同10.4房屋抵押合同11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及方式13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件清單14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.2出借方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：____________________1.3出借方聯(lián)系方式：____________________1.5借款方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：____________________1.6借款方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________第三條按揭貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元3.2貸款利率：____________________3.3貸款期限：____________________年3.4還款方式：____________________（等額本息/等額本金/等額遞增/等額遞減）第四條還款計(jì)劃4.1還款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2每期還款金額：人民幣_(tái)___________________元4.3還款日：____________________日（每月的固定日期）4.4逾期還款處理：逾期還款將按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率收取罰息。第五條貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類：____________________5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元/年5.3保險(xiǎn)支付方式：____________________（一次性支付/分期支付）5.4保險(xiǎn)責(zé)任：____________________5.5理賠流程：____________________第六條房屋權(quán)益6.1房屋所有權(quán)：乙方在按揭期間擁有房屋的使用權(quán)，甲方保留房屋所有權(quán)。6.2房屋抵押權(quán)：乙方同意將房屋抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。6.3房屋登記及抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理房屋抵押登記手續(xù)。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款；7.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1乙方全部還清貸款本息；7.2.2甲方行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán)利；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。7.3解除或終止合同后的處理：7.3.1乙方應(yīng)將房屋及抵押權(quán)歸還甲方；7.3.2甲方應(yīng)在解除或終止合同后五日內(nèi)退還乙方剩余貸款本金；7.3.3雙方應(yīng)辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任：8.1.1乙方未按合同約定日期還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未還本金總額的萬分之五的違約金；8.1.2若逾期還款累計(jì)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。8.2提前還款違約責(zé)任：8.2.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并支付一定的提前還款手續(xù)費(fèi)；8.2.2甲方不得收取提前還款的違約金。8.3其他違約責(zé)任：8.3.1乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁地點(diǎn)為____________________。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。第十條法律適用及管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2管轄法院：本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同：____________________11.2貸款申請(qǐng)書：____________________11.3貸款合同：____________________11.4房屋抵押合同：____________________第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：12.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.2.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。第十三條通知及送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知；13.2送達(dá)地址及方式：13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________第十四條其他約定14.1合同附件清單：詳見第十一條。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息：詳見第九條。14.3合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。17.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方和乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲方之間的協(xié)議不構(gòu)成甲方與乙方之間合同的變更。18.3第三方與乙方之間的協(xié)議不構(gòu)成乙方與甲方之間合同的變更。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由三方在協(xié)議中約定。19.2若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1本合同解除或終止；20.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：21.1.1由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：21.2.1若三方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；21.2.2仲裁地點(diǎn)為____________________。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密。22.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。22.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。23.2第三方介入的協(xié)議變更后，仍作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：此附件為合同的重要組成部分，是房屋買賣雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)。2.貸款申請(qǐng)書要求：乙方需填