2025年度廠房租賃合同模板：電子信息產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同模板：電子信息產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.房產(chǎn)使用范圍4.1使用性質(zhì)4.2使用限制4.3使用監(jiān)管5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)接收程序7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)范圍8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1房產(chǎn)用途變更11.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租11.3房產(chǎn)抵押11.4通知方式11.5合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系電話：________________2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4房產(chǎn)設(shè)施：__________________2.4.1建筑設(shè)施：__________________2.4.2電氣設(shè)施：__________________2.4.3通風(fēng)設(shè)施：__________________2.4.4消防設(shè)施：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.3租金支付方式：3.3.1支付時(shí)間：每月____日前3.3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情，租金每年調(diào)整一次4.房產(chǎn)使用范圍4.1使用性質(zhì)：電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)及辦公用途4.2使用限制：4.2.1不得用于違法活動(dòng)4.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.3不得進(jìn)行影響公共安全的活動(dòng)4.3使用監(jiān)管：出租方有權(quán)對(duì)承租方使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：5.1.1保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)5.1.2每年進(jìn)行一次房屋安全檢查5.2承租方責(zé)任：5.2.1保持房產(chǎn)的清潔與整潔5.2.2發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞及時(shí)通知出租方5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：5.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)5.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.2房產(chǎn)交付條件：6.2.1房產(chǎn)符合合同約定6.2.2房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施齊全6.3房產(chǎn)接收程序：6.3.1承租方應(yīng)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后，承租方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)：7.1.1出租方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行投保，確保保險(xiǎn)有效7.2承租方保險(xiǎn)：7.2.1承租方對(duì)生產(chǎn)設(shè)備及產(chǎn)品進(jìn)行投保，確保保險(xiǎn)有效7.3保險(xiǎn)范圍：7.3.1房產(chǎn)損失險(xiǎn)7.3.2責(zé)任險(xiǎn)7.3.3機(jī)器損壞險(xiǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方因房屋損壞無(wú)法繼續(xù)使用，且無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高8.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3解除與終止程序：8.3.1解除合同需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及設(shè)施9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%9.1.2房產(chǎn)存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%9.2.2嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過(guò)合同金額的____%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)提出10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力11.其他約定11.1房產(chǎn)用途變更：11.1.1任何用途變更需經(jīng)出租方書(shū)面同意11.1.2變更用途后，租金可能進(jìn)行調(diào)整11.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租：11.2.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租11.2.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力11.3房產(chǎn)抵押：11.3.1出租方保留對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得以任何形式設(shè)定抵押11.4通知方式：11.4.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址11.5合同附件：11.5.1房產(chǎn)平面圖11.5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.5.3其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出12.2.2雙方簽字蓋章后生效13.合同附件13.1房產(chǎn)平面圖13.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)。2.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照雙方約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方預(yù)付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，超過(guò)部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，不超越合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1房產(chǎn)評(píng)估：7.1.1第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。7.1.2評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。7.2合同簽訂：7.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂工作。7.2.2第三方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同合法、有效。7.3項(xiàng)目監(jiān)理：7.3.1第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。7.3.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。7.4法律咨詢：7.4.1第三方應(yīng)提供法律咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決法律問(wèn)題。7.4.2第三方對(duì)法律咨詢意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入因合同約定的原因終止。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)的布局、面積、門窗位置等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交付和接收的依據(jù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)房產(chǎn)享有合法權(quán)利。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)的歷史和現(xiàn)狀。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明租金已支付。5.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更需以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同內(nèi)容和實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。2.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。3.嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房產(chǎn)用途，構(gòu)成嚴(yán)重違約，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。4.房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償責(zé)任。示例：甲方在使用過(guò)程中造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同模板：電子信息產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同租賃期限1.6合同租賃用途1.7合同租賃面積1.8合同租賃費(fèi)用二、租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體位置2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明2.4租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.3租賃費(fèi)用支付方式3.4違約金及滯納金四、租賃期限及解除條件4.1租賃期限4.2租賃解除條件4.3租賃解除程序4.4租賃續(xù)租條件五、租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)定5.2租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任5.3租賃標(biāo)的物損壞賠償5.4租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金利息七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用變更通知八、合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2違約責(zé)任及處理8.3合同解除及終止九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序十一、合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)11.3附件三：租賃費(fèi)用支付憑證11.4附件四：租賃保證金繳納憑證十二、合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14、其他14.1合同解除及終止后的處理14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解釋及適用法律14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房租賃合同1.2合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.4合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同租賃期限：[填寫(xiě)租賃期限，例如：自2025年1月1日至2025年12月31日]1.6合同租賃用途：電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)等1.7合同租賃面積：[填寫(xiě)租賃面積，例如：2000平方米]1.8合同租賃費(fèi)用：[填寫(xiě)租賃費(fèi)用，例如：每月人民幣萬(wàn)元]二、租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述：[填寫(xiě)租賃標(biāo)的物概述，例如：位于市區(qū)路的廠房]2.2租賃標(biāo)的物具體位置：[填寫(xiě)租賃標(biāo)的物具體位置]2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：[填寫(xiě)租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明，例如：房產(chǎn)證復(fù)印件]2.4租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：[填寫(xiě)租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀，例如：現(xiàn)狀為空置，可立即投入使用]三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：[填寫(xiě)租賃費(fèi)用構(gòu)成，例如：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間：[填寫(xiě)支付時(shí)間，例如：每月5日前支付當(dāng)月租金]3.3租賃費(fèi)用支付方式：[填寫(xiě)支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4違約金及滯納金：[填寫(xiě)違約金及滯納金，例如：逾期支付租金，每日按未付款項(xiàng)的1%支付滯納金]四、租賃期限及解除條件4.1租賃期限：[填寫(xiě)租賃期限，例如：24個(gè)月]4.2租賃解除條件：[填寫(xiě)租賃解除條件，例如：因國(guó)家政策調(diào)整、房屋損壞等原因]4.3租賃解除程序：[填寫(xiě)解除程序，例如：提前30日書(shū)面通知對(duì)方]4.4租賃續(xù)租條件：[填寫(xiě)續(xù)租條件，例如：雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議]五、租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)定：[填寫(xiě)使用規(guī)定，例如：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)等]5.2租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：[填寫(xiě)維護(hù)責(zé)任，例如：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)]5.3租賃標(biāo)的物損壞賠償：[填寫(xiě)損壞賠償，例如：因乙方原因造成房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償]5.4租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)：[填寫(xiě)保險(xiǎn)要求，例如：乙方需購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用]六、租賃保證金6.1保證金金額：[填寫(xiě)保證金金額，例如：人民幣萬(wàn)元]6.2保證金繳納及退還：[填寫(xiě)繳納及退還方式，例如：簽訂合同時(shí)一次性繳納，合同終止后無(wú)息退還]6.3保證金利息：[填寫(xiě)利息計(jì)算方式，例如：不計(jì)息]七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)：[填寫(xiě)稅費(fèi)承擔(dān)，例如：租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)]7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：[填寫(xiě)其他費(fèi)用承擔(dān)，例如：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)]7.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用變更通知：[填寫(xiě)變更通知，例如：稅費(fèi)及其他費(fèi)用如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方]八、合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任及處理：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3合同解除及終止：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的交接事宜。十一、合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)11.3附件三：租賃費(fèi)用支付憑證11.4附件四：租賃保證金繳納憑證十二、合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址：[填寫(xiě)送達(dá)地址]13.3送達(dá)方式：[填寫(xiě)送達(dá)方式，例如：郵寄、專人送達(dá)等]十四、其他14.1合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物的交接事宜。14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋及適用法律均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方符合電子信息產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的必要維護(hù)和修繕，確保租賃標(biāo)的物符合使用要求。1.2租賃標(biāo)的物使用限制甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用進(jìn)行限制，包括但不限于限制乙方在租賃標(biāo)的物上安裝設(shè)備、進(jìn)行裝修等。1.3租賃期限調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)電子信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，在提前30日通知乙方的情況下，調(diào)整租賃期限。1.4租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值，在提前60日通知乙方的情況下，調(diào)整租賃費(fèi)用。1.5租賃標(biāo)的物處置權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)處置租賃標(biāo)的物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、研發(fā)、銷售等。2.2租賃標(biāo)的物使用權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，包括但不限于安裝設(shè)備、進(jìn)行裝修等。2.3租賃期限延長(zhǎng)權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整參與權(quán)乙方有權(quán)參與租賃費(fèi)用的調(diào)整協(xié)商，并在調(diào)整方案確定后，按照調(diào)整后的費(fèi)用支付。2.5租賃標(biāo)的物處置參與權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或甲方違約的情況下，乙方有權(quán)參與租賃標(biāo)的物的處置。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)終止合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)終止合同，并通知雙方。3.7中介機(jī)構(gòu)后續(xù)服務(wù)附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證4.附件四：租賃保證金繳納憑證5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明（如有）7.附件七：租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)指南（如有）8.附件八：租賃期限調(diào)整協(xié)議（如有）9.附件九：租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議（如有）10.附件十：租賃標(biāo)的物處置協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金。認(rèn)定：超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付租金的行為。2.違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的行為。3.違約行為：未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：未按合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物的行為。4.違約行為：造成租賃標(biāo)的物損壞。認(rèn)定：因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，且未按約定修復(fù)的行為。5.違約行為：違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：違反合同中約定的任何其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁工作的機(jī)構(gòu)。5.法律效力：指法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件對(duì)當(dāng)事人具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物損壞修復(fù)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：租賃期限延長(zhǎng)協(xié)商不果。解決辦法：乙方提前30日提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在15日內(nèi)答復(fù)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃。2.電子設(shè)備生產(chǎn)廠房租賃。3.研發(fā)中心廠房租賃。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃。5.企業(yè)搬遷廠房租賃。全文完。2025年度廠房租賃合同模板：電子信息產(chǎn)業(yè)租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確電子信息產(chǎn)業(yè)廠房租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)電子信息產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）電子信息產(chǎn)業(yè)：指以電子信息為核心，涉及計(jì)算機(jī)、通信、網(wǎng)絡(luò)、軟件、集成電路等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)；（2）廠房：指用于電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物；（3）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃物：指甲方提供的廠房；（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；（3）租賃保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的保證金；（4）租賃用途：指乙方在租賃物內(nèi)從事電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定向乙方提供租賃物；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（5）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（6）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金；（2）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金；（3）租賃物使用：乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止日期及處理事宜。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃物的面積、地理位置、市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月基本租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月基本租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的支付方式；（2）乙方支付租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃物的相關(guān)信息；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物；（2）乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用不得損害甲方權(quán)益，不得影響租賃物的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)利；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)租賃物的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就租賃物使用、維修、保養(yǎng)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商；（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.租賃物清單2.付款憑證3.其他附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.付款憑證3.其他附件（如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃物：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙