2024版購(gòu)房按揭合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)房按揭合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息1.3.按揭貸款機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本信息2.1.房屋所有權(quán)2.2.房屋位置2.3.房屋面積2.4.房屋用途3.按揭貸款信息3.1.貸款金額3.2.貸款期限3.3.利率3.4.還款方式4.貸款利率調(diào)整4.1.調(diào)整方式4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整條件5.還款計(jì)劃5.1.還款金額5.2.還款期限5.3.還款時(shí)間5.4.還款方式6.貸款擔(dān)保6.1.擔(dān)保方式6.2.擔(dān)保人信息6.3.擔(dān)保期限7.預(yù)付款及首付款7.1.預(yù)付款金額7.2.首付款金額7.3.首付款支付時(shí)間7.4.首付款支付方式8.貸款發(fā)放條件8.1.房屋過戶條件8.2.貸款發(fā)放條件8.3.其他貸款發(fā)放條件9.逾期還款責(zé)任9.1.逾期還款定義9.2.逾期還款利率9.3.逾期還款違約金9.4.逾期還款催收方式10.房屋過戶手續(xù)10.1.過戶所需材料10.2.過戶流程10.3.過戶費(fèi)用11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同終止條件11.4.合同終止程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決原則12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決方式13.合同附件13.1.房屋買賣合同13.2.按揭貸款合同13.3.房屋過戶手續(xù)13.4.其他相關(guān)文件14.合同生效及期限14.1.合同生效條件14.2.合同生效時(shí)間14.3.合同期限14.4.合同續(xù)簽條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息出賣方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2.買受方信息買受方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3.按揭貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.房屋基本信息2.1.房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）房屋所有權(quán)人：（房屋所有權(quán)人）2.2.房屋位置房屋所在城市：（城市名稱）房屋所在區(qū)：（區(qū)名稱）房屋所在街道：（街道名稱）房屋具體地址：（具體地址）2.3.房屋面積房屋建筑面積：（建筑面積）房屋使用面積：（使用面積）2.4.房屋用途房屋用途：（用途描述）3.按揭貸款信息3.1.貸款金額貸款金額：（貸款金額）3.2.貸款期限貸款期限：（貸款期限，如：30年）3.3.利率貸款利率：（貸款利率，如：年利率4.5%）3.4.還款方式還款方式：（還款方式，如：等額本息）4.貸款利率調(diào)整4.1.調(diào)整方式貸款利率調(diào)整方式：（調(diào)整方式，如：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率調(diào)整）4.2.調(diào)整頻率貸款利率調(diào)整頻率：（調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次）4.3.調(diào)整條件貸款利率調(diào)整條件：（調(diào)整條件，如：貸款期限滿一年）5.還款計(jì)劃5.1.還款金額每月還款金額：（每月還款金額）5.2.還款期限貸款還款期限：（貸款還款期限，如：30年）5.3.還款時(shí)間每月還款時(shí)間：（每月還款時(shí)間，如：每月25日）5.4.還款方式還款方式：（還款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）6.預(yù)付款及首付款6.1.預(yù)付款金額預(yù)付款金額：（預(yù)付款金額）6.2.首付款金額首付款金額：（首付款金額）6.3.首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：（首付款支付時(shí)間，如：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)）6.4.首付款支付方式首付款支付方式：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）7.貸款發(fā)放條件7.1.房屋過戶條件房屋過戶條件：（房屋過戶條件，如：出賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方）7.2.貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：（貸款發(fā)放條件，如：買受方完成房屋過戶手續(xù)，并提交相關(guān)材料）7.3.其他貸款發(fā)放條件其他貸款發(fā)放條件：（其他貸款發(fā)放條件，如：貸款機(jī)構(gòu)審核通過）8.貸款擔(dān)保8.1.擔(dān)保方式擔(dān)保方式：（擔(dān)保方式，如：抵押擔(dān)保）8.2.擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：（擔(dān)保人名稱）法定代表人：（擔(dān)保人法定代表人）身份證號(hào)碼：（擔(dān)保人身份證號(hào)碼）注冊(cè)地址：（擔(dān)保人注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（擔(dān)保人聯(lián)系電話）8.3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限：（擔(dān)保期限，如：與貸款期限相同）9.逾期還款責(zé)任9.1.逾期還款定義逾期還款定義：（逾期還款定義，如：超過約定的還款日期未償還貸款本金及利息）9.2.逾期還款利率逾期還款利率：（逾期還款利率，如：按日利率萬(wàn)分之五計(jì)算）9.3.逾期還款違約金逾期還款違約金：（逾期還款違約金，如：逾期還款金額的1%）9.4.逾期還款催收方式逾期還款催收方式：（催收方式，如：電話催收、短信催收、上門催收）10.房屋過戶手續(xù)10.1.過戶所需材料過戶所需材料：（過戶所需材料清單）10.2.過戶流程過戶流程：（過戶流程步驟）10.3.過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：（過戶費(fèi)用清單及金額）11.合同解除及終止11.1.合同解除條件合同解除條件：（合同解除的條件，如：一方違約嚴(yán)重）11.2.合同解除程序合同解除程序：（合同解除的具體程序）11.3.合同終止條件合同終止條件：（合同終止的條件，如：貸款全部還清）11.4.合同終止程序合同終止程序：（合同終止的具體程序）12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決原則：（爭(zhēng)議解決的原則，如：公平、公正）12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)）12.3.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（爭(zhēng)議解決的具體方式，如：仲裁）13.合同附件13.1.房屋買賣合同房屋買賣合同：（房屋買賣合同的副本）13.2.按揭貸款合同按揭貸款合同：（按揭貸款合同的副本）13.3.房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：（房屋過戶手續(xù)的清單）13.4.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：（其他相關(guān)文件的清單）14.合同生效及期限14.1.合同生效條件合同生效條件：（合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章）14.2.合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：（合同生效的時(shí)間，如：自雙方簽字蓋章之日起）14.3.合同期限合同期限：（合同期限，如：貸款期限）14.4.合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件：（合同續(xù)簽的條件，如：貸款期限到期前一個(gè)月內(nèi)）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、評(píng)估鑒定、擔(dān)保服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.類型中介機(jī)構(gòu)：提供交易撮合、信息服務(wù)等；咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)支持服務(wù)；評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)。2.第三方介入的必要性2.1.合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方，以保障合同履行的順利進(jìn)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2.第三方的介入有助于提高合同履行的效率，降低交易成本，減少合同糾紛。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方的間接經(jīng)濟(jì)損失；第三方的違約責(zé)任；第三方的賠償責(zé)任。4.第三方介入的協(xié)議4.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的違約責(zé)任；第三方的保密義務(wù)；第三方的爭(zhēng)議解決方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。5.2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任。5.3.第三方與房屋買賣合同、按揭貸款合同等相關(guān)合同的關(guān)系，由相關(guān)合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1.中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供交易撮合、信息服務(wù)等；中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由甲乙雙方另行約定。6.2.咨詢機(jī)構(gòu)介入咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；咨詢機(jī)構(gòu)的咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定；咨詢機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任。6.3.技術(shù)支持機(jī)構(gòu)介入技術(shù)支持機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持服務(wù)；技術(shù)支持機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定；技術(shù)支持機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任。6.4.評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)介入評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房屋價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等；評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定；評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任。6.5.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方另行約定；擔(dān)保機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的責(zé)任。7.第三方介入的變更和解除7.1.如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2.如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.按揭貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：按揭貸款合同是貸款機(jī)構(gòu)與買受方之間的合同，規(guī)定了貸款的具體條款。3.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)合法有效。說明：房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬的證明文件，是合同履行的前提條件。4.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積和位置信息。說明：房屋測(cè)繪報(bào)告是房屋面積和位置的重要依據(jù)。5.預(yù)付款收據(jù)要求：提供預(yù)付款收據(jù)，證明預(yù)付款已支付。說明：預(yù)付款收據(jù)是預(yù)付款支付的有效憑證。6.首付款收據(jù)要求：提供首付款收據(jù)，證明首付款已支付。說明：首付款收據(jù)是首付款支付的有效憑證。7.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于：過戶申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明等。說明：房屋過戶手續(xù)是完成房屋過戶的必要文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。9.貸款發(fā)放條件確認(rèn)書要求：提供貸款發(fā)放條件確認(rèn)書，證明貸款發(fā)放條件已滿足。說明：貸款發(fā)放條件確認(rèn)書是貸款發(fā)放的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并承擔(dān)因延期交付房屋給買受方造成的損失。2.買受方違約行為違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并承擔(dān)因延期付款給出賣方造成的損失。3.貸款機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向買受方支付違約金，并承擔(dān)因延期發(fā)放貸款給買受方造成的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.逾期還款違約行為違約行為：超過約定的還款日期未償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：逾期還款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因逾期還款給貸款機(jī)構(gòu)造成的損失。6.房屋過戶手續(xù)延誤違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：延誤方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤過戶手續(xù)給對(duì)方造成的損失。全文完。2024版購(gòu)房按揭合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.按揭還款計(jì)劃4.1每月還款額4.2還款時(shí)間4.3還款頻率5.首付及支付方式5.1首付金額5.2首付支付時(shí)間5.3首付支付方式6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整方式8.2利率調(diào)整頻率8.3利率調(diào)整通知9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款流程9.3提前還款費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息甲方（借款人）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話乙方（貸款銀行）：名稱，地址，聯(lián)系電話1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、郵政地址乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、郵政地址2.房屋信息2.1房屋地址：具體街道、門牌號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋類型（住宅、商業(yè)等）2.3房屋面積及用途：建筑面積，使用面積，房屋用途3.按揭貸款信息3.1貸款金額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元3.2貸款期限：______年3.3貸款利率：年利率為______%，按月計(jì)息3.4還款方式：等額本息還款法4.按揭還款計(jì)劃4.1每月還款額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元4.2還款時(shí)間：每月______日4.3還款頻率：每月一次5.首付及支付方式5.1首付金額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元5.2首付支付時(shí)間：______年______月______日5.3首付支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付過戶稅費(fèi)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：房屋貸款抵押保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_____元整7.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整方式：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整規(guī)定進(jìn)行調(diào)整8.2利率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體調(diào)整日期為每年的______月______日8.3利率調(diào)整通知：乙方將在利率調(diào)整前______個(gè)工作日通知甲方9.貸款提前還款9.1提前還款條件：甲方可以在貸款期限內(nèi)，無(wú)違約情況下提前償還全部或部分貸款9.2提前還款流程：甲方需提前______個(gè)工作日向乙方提出書面提前還款申請(qǐng)9.3提前還款費(fèi)用：甲方提前還款時(shí)，需支付提前還款額的______%作為提前還款費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形：甲方未按照合同約定按時(shí)還款、逾期還款、提供虛假信息等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任10.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)或______法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；甲方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致解除合同等12.2合同解除流程：任何一方解除合同，需提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：貸款全部?jī)斶€完畢或合同解除13.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷抵押登記、解除合同等14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3其他約定解釋：本合同條款的解釋權(quán)歸乙方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、貸款申請(qǐng)、貸款擔(dān)保、房屋評(píng)估、貸款保險(xiǎn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2超過責(zé)任限額的賠償：若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。4.第三方介入的具體條款4.1中介方條款4.1.1中介方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。4.1.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣、貸款申請(qǐng)等手續(xù)，并對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。4.1.3中介方的責(zé)任限額：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為中介服務(wù)合同約定的金額。4.2擔(dān)保方條款4.2.1擔(dān)保方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇擔(dān)保方，并簽訂擔(dān)保合同。4.2.2擔(dān)保方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2.3擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的金額。4.3評(píng)估方條款4.3.1評(píng)估方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇評(píng)估方，并簽訂評(píng)估合同。4.3.2評(píng)估方的責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評(píng)估報(bào)告。4.3.3評(píng)估方的責(zé)任限額：評(píng)估方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為評(píng)估合同約定的金額。4.4保險(xiǎn)方條款4.4.1保險(xiǎn)方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇保險(xiǎn)方，并簽訂保險(xiǎn)合同。4.4.2保險(xiǎn)方的責(zé)任：保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。4.4.3保險(xiǎn)方的責(zé)任限額：保險(xiǎn)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。5.2信息保密：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需明確房屋的權(quán)屬、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋買賣的基本文件，是合同生效的前提條件。2.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證需真實(shí)有效，明確房屋的所有權(quán)人。說明：本附件用于證明房屋的所有權(quán)，是合同履行的必要條件。